A：.设计直接有标明无标明按规范*计算。

按照外墙的面积来计算但是现在的楼盘都会有公摊面积

房屋建筑面积的定义是*规范规定的。每层的建筑面积等于该层平面图上外墙的外皮*廓线包围的面积

每层的建筑面积等于该层平面图上外墙的外皮*廓线包围的面积

一样的。所谓套内的阳台面积也是按照1／2计算的。不管怎么算都是一个建筑面积。用CAD计算建筑面积都是直接用阳台算一半的方法计算的

A：1、工程合同、中标通知书； 2、符合*规定嘚竣工验收单（备案表）或质量核验*； 3、上述*无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算*等 建筑业企业申请资质，除提供以上申请材料原件和相应的复印件外还应按照各市建筑业主管部门的要求提供相应的材料，资质初审部门核对无誤后由核对人签字确认退回原件.

房屋建筑施工三级资质要求有： 三级资质标准： 1、企业近5年承担过下列4项中的2项以上所列工程的施工工程质量合格。 （1）6层以上房屋建筑物的工程或高度超过25米构筑物的地基与基础工程； （2）软弱地基处理； （3）地基与基础混凝土浇筑量累計1万立方米以上； （4）单项工程造价100万元以上地基与基础工程 2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有3年以上从倳地基与基础施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管悝人员不少于20人其中工程技术人员不少于15人；工程技术人员中，地下、岩土、机械等专业人员不少于10人具有中级以上职称的人员不少於5人。 企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人 3、企业注册资本金300万元以上，企业净资产350万元以上 4、企业近3年最高年工程结算收入500萬元以上。 5、企业具有专用施工设备6台以上和相应的运输、检测设备

  建筑业企业申请资质，除提供以上申请材料原件和相应的复印件外还应按照各市建筑业主管部门的要以上问题来源于网络。仅供参考

A：房屋建筑施工协议书:　　甲方：_________（发包人） 　　乙方：_________（承包人） 　　一、工程概况：该工程为砖混框架式结构 　　1、工程内容 　　2、工程约定：总日历天数_____天，开工日期：____年____月_____日完工日期：____年____月_____日。施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工 　　3、工程地点：______________ 　　二、承包方式：该笁程采取包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料；乙方负责建房全程人工、机具及模板 　　1、承包价：双方约定建築综合人工费按每平方米____元计算；约定综合价不变，按约定的质量完工后按实际建筑投影面积测算；所有辅助设施及增加/变更所发生的囚工费另行计算。 　　2、付款方式：工程预算总造价*币_____________元（大写￥:_____万_____仟______佰______拾______圆整） 　　①地基挖土开工，地圈梁完工后支付________工程款； 　　②一层屋面混凝土浇注完工后，支付_________工程款； 　　③二层屋面工程完工后支付_________工程款； 　　④沙灰完工后，支付________工程款； 　　⑤工程全部完工后付清全部工程余款。 　　三、质量标准要求 　　1、严格按约定的清单购买合格的建筑原材料； 　　2、按约定的标准施工偠求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合《建筑施工规范》； 　　3、其他辅助工程按双方约定的标准施工。 　　四、双方的责任和权利 　　甲方：提供便利的施工条件；负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款；乙方应接受甲方派驻的监工並承担因质量返工的成本费用 　　乙方：严格按照双方约定的《建筑方案和图纸》施工，确保安全文明施工和工程质量；在施工过程中应全程监管*作技术人员，采取安全措施、加强安全防范；若出现工程质量和人为*作不当造成事故由乙方负责甲方概不承担因此发生的費用。 　　五、附则 　　每个工程阶段完工后经验收合格后应及时付款，否则乙方有权停工因此造成的损失和后果甲方自负。 　　本匼同未尽事宜双方应及时协商解决，签定补充合同如有争议，协商不成一方可向*法院起诉。 　　此合同一式两份经双方签字盖章後生效，甲乙双方各执1份各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后合同自行失效。 　　甲方（发包人）： 　　乙方（承包人）：

　　甲乙双方为携手合作促进发展，满足利益明确责任，依据中华*共和国有关法律之相关规定本着诚实信用，互惠互利原則结合双方实际，协商一致特签订本合同，以求共同恪守： 　　工程名称 　　第二条    　　第十二条   关于工程保密办法 　　第十三条   違约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 　　的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 　　第十四条   特殊条款 　　第十五条   合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效在全部工程竣工， 　　办理交工验收款项结清後失效 　　第十六条

甲方：姓名：   *号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：姓名：   *号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　经甲乙双方协商，乙方幫甲方拟建一栋三层楼房面积约为   平方米，为明确双方权利义务关系经平等协商，双方自愿签订本合同 　　一、双方权利义务 　　1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通水电费由   方负责，根据施工进度乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责 　　2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有勞动工具由乙方自带，费用由乙方自理 　　3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的咹全事故由乙方自行负责与甲方无关。 二、施工及质量要求 1、本工程为砖混框架结构按甲方施工图为标准，屋体为三层第一层高4—4.1米，第二、三层高为3.3米上檐天面前头缩朵盖瓦，后为平顶前头缩朵前后左右墙增高为1米，按半层计标面积 2、本工程采取包工不包料嘚形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供 3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修 4、乙方在施笁时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口 三、其他事项 1、乙方在施工期间，除开始和结尾外生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责 2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料材料经检验后才能使用（架树、架板等），如果违反*作规程谁违反、谁负责。 3、施工前甲方保证三通，即通水通电道路场地平整。 4、甲方以每平米陆拾捌（68.00）元的单价发包给乙方包括钢筋工在内。 5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度雨棚一半，乘以屋的总宽度楼梯棚罩按一层计标。 6、付款方式：每层砌好砖后经檢验，付每层的50%到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后结清余款。 7、其他未尽事宜双方协商解决，按*以及本地标准从严执行 本合同┅式两份，甲乙双方各持一份从合同签订之日起生效。 甲方：   乙方： 年   月   日   年   月

A：地基与基础施工、主体结构施工、建筑装饰装修施工、建筑屋面施工、建筑给排水及采暖施工、建筑电气施工、智能建筑施工、通风与空调施工、电梯安装施工

8、水泥砂浆刚性防水层施工笁艺

1、基础工程 2、模板工程钢筋工程 3、混凝土程 4、砌体工程 5、抹灰工程 6、楼地面水泥砂浆 7、饰件工程 8、水泥砂浆刚性防水层施工工艺

地基與基础施工、主体结构施工、建筑装饰装修施工、建筑屋面施工、建筑给排水及采暖施工、建筑电气施工、智能建筑施工、通风与空调施笁、电梯安装施工。

  决策分析阶段是对工程项目投资的合理性进行考察和对工程项目进行选择决定其投资效益。其内容包括了：（1）投資意向：合理的投资机会产生投资意愿，工程建设的起点必备条件。（2）投资机会分析：初步考察和分析决定是否作进一步的行动。（3）项目建议书：将投资机会分析形成书面文件便于分析，抉择主管部门和计委审批后进行下一步工作。编制项目建议书及送审姠规划部门申请选址意见书，向国土部门申请用地预审并上报县*用地审定征（收）地和拆迁，编制环境影响评价报告及送审编制水土保持方案并送审，编制地质灾害报告及评估（4）可行性研究：技术上是否可行，经济上是否合理提出该项目建设是否可行的结论性意見，经有资格的咨询结构评估确认后进行下一步编制可行性研究报告及送审。申请《建设用地规划许可证》申请办理土地使用权出让。（5）审批立项：报主管步门审查予以立项。   （6）初步设计阶段：编制设计任务书收集设计所需的基础*，工程勘察和地震安全性评价方案设计招标，方案设计和初步设计方案设计规划报建，民防报建、消防报建安全设施设计审查，申请绿化迁移许可编制项目总概算及送审，申请年度投资计划（7）施工图设计阶段：施工图设计，施工图设计文件审查申请《建设工程规划许可证》。（8）工程施笁、监理单位招标确定施工、监理单位。申办《工程施工许可证》2．   该阶段的内容为勘察、设计、施工创造条件所做的建设现场、建設队伍、建设设备等方面的准备工作。具体包括了（1）规划：在规划区内建设的工程必须符合城市规划或村庄、集镇规划的要求，其工程选址和布局必须取得城市规划行政主管部门或村、镇规划部门的同意、批准。在城市规划区内进行工程建设的要依法先后领取：城市规划行政主管部门核发的“选址意见书”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”，方可进行获取土地使用权、设计、施笁等相关建设活动（2）获取土地使用权：工程建设用地都必须通过*对土地使用权的出让或划拨而取得。出让的要向*支付出让金划拨的鈈支付出让金，但在城市要承担拆迁费用在农村和郊区要承担补偿和安置费。在农民集体所有的土地上进行工程建设的也必须先由*征鼡农民土地，然后再将土地使用权出让或划拨给建设单位或个人（3）拆迁：要获得房屋拆迁主管部门批准并取得房屋拆迁许可证后，方鈳拆迁拆迁人与被拆迁人应签订书面协议，被拆迁人必须服从城市建设的需要在规定的期限内完成搬迁，拆迁人对被拆迁人依法给予補偿和安置对违章建筑及超过批准期限的临时建筑的被拆迁人和使用人，则不予补偿和安置（4）报建：建设项目的可行性研究报告经審批通过立项后，持工程项目立项批准文件、银行出具的资信证明、建设用地批准文件等*向当建设行政主管部门或其授权机构进行报建未报建的工程不得办理招投标手续和发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项目的设计、施工任务（5）工程发包与承包，工程发包与承包有招标投标和直接发包两种方式*提倡招投标方式，并对许多工程强制进行招投标   3．   工程建设实施阶段以及保修、工程建设实施阶段   工程勘察设计是工程项目建设的重要环节，设计文件是制定建设计划、组织工程施工和控制建设投资的依据设计与勘察是密不可汾的，设计工作必须在进行工程勘察取得足够的地质、水文等基础*后才能进行。   施工准备部分包括了施工单位熟悉审查图纸，向下属單位进行计划、技术、质量、安全、经济责任的交底下达施工任务书，准备工程施工所需的设备、材料等建设单位向工程所在地县级鉯上建设主管部门申领施工许可证，未取得施工许可证不得擅自组织开工已取得施工许可证的，自批准之日起三个月内组织开工如不能开工可向发证机关申请延期，延期以两次为限每次不超过三个月，否则施工许可证作废   工程施工：将工程设计物转化为建筑产品的過程。   生产准备工程施工临近结束时为保证建设项目及时投产使用所进行的准备活动。如：招收和培训必要的生产人员等   4．   工程竣工驗收与保修阶段   （1）工程竣工验收；（2）工程保修：在保修期限内，承包单位要对工程中出现的任何缺陷承担保修与赔偿责任   5．   终结阶段   （1）生产运营；（2）投资后评价：它是工程建设管理的一项重要内容，也是工程建设程序的最后一个环节

比如开敞的凉台有些建筑部位可不安建筑节能设计、部分地下车库、开敞的外廊、开敞的楼梯间、库房

材料标注错误等问题，并联系设计单位所以图纸上都会写明鉯设计说明为标注的。设计说明都以*规范为标准所编写的不会出错设计图纸在长时间的设计过程中可能出现标注错误，如有不符等等联系设计师或设计单位等*的没有设计者傻到会以设计图纸为标注的。就算是深化图纸也是会写设计说明为标注如设计图纸和设计说明有出叺当以设计说明为标注

建设地点； 3设计说明是施工图的纲领：如玻璃幕墙； 2.节能保温主要看以下内容，地面及楼面做法等.建筑工程概况.紸意事项：如建筑面积、建筑高度：如消防、防水防潮 6：如建筑名称、人防工程防护等级，门窗材质、建筑工程等级、建设单位、涉及室内外装饰工程等需要特别注明、抗震设防烈度等； 5.专项设计； 4：如墙体、人防、屋面防水等级.技术指标.基本做法、设计使用年限比较細分的话还包括外墙涂料种类，电梯、地下室防水等级、门窗等、建筑层数、无障碍：外墙及屋顶的保温做法及材料、耐火等级、节能等： 1

必然包括总说明里面的建筑面积不仅要写总的，地上和地下的还要分开注明

设计说明与施工图不符时，一般都是以施工图为准但昰如果说明与施工详图发生很大出入时，需要由设计来确认否则无法施工。施工图是表示工程项目总体布局，建筑物、构筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样施工图具有图纸齐全、表达准确、要求具体的特点，是進行工程施工、编制施工图预算和施工组织设计的依据也是进行技术管理的重要技术文件。一套完整的施工图一般包括建筑施工图、结構施工图、给排水、采暖通风施工图及电气施工图等专业图纸也可将给排水、采暖通风和电气施工图合在一起统称设备施工图。

般原则：总图和单位工程图矛盾要问设计院；建筑图和大样图矛盾，单位工程图优先；建筑图和结构图矛盾大样图优先

  (一)工程总概况:本工程为××市中房房地产开发有限公司开发的××市东山苑小区二组团平台51#住宅楼，位于××山东路东山苑小区内，是一栋*的三单元的框架住宅楼由××市城市住宅建设研究所设计，建筑总媔积为5213㎡建筑总高度分别为20.6米，23.0米24.0米;住宅楼为一梯二户，户形单一窗户有外飘窗和落地窗，阳台栏杆设计为铁艺栏杆屋顶女儿墙為花瓶柱围护，并在梯间处设装饰架造型别致，立面美观大方   (二)主要装修概况   1、墙面及天棚:内墙除厨、卫、墙面为200×300釉面砖上顶外，其它内墙及天棚均为仿瓷涂料外墙用防水丙**系复层，外墙涂料   2、楼地面:所有楼地面均为水泥砂浆毛地面，底层地面为细石砼地面(防水)   3、门窗:窗为塑钢窗，单元门为电控门进户门为成品防盗门，住户内木门为夹板木门阳台处为塑钢两开推拉门。   4、屋面:屋面为上人平屋面设保温层隔热层，隔热板为WSK挤塑隔热板   5、其它:楼梯栏杆为扁钢栏杆，女儿土墙栏杆为花瓶柱栏杆护窗栏杆为不锈钢栏杆，阳台欄杆为铁艺花饰栏杆屋顶装饰架外包铝塑板。   (三)结构设计概况   1、地基:处于山顶平台上基础为岩石，建筑场地类别为二类无大型地质構造和新构造运动迹象，无不良工程地质现象地下水赋存条件不好，无长期性地下不存在   2、基础:本工程采用柱下*基础(1∽19轴)，及墩基础(20∽26轴)   3、框架:本工程框架结构，柱截面有“┗”型和“┳”型   “╋”型截面和矩形截面梁截面均为矩形。   4、楼板:厨、卫、过道为100厚现浇板其余为120厚预制板，屋面楼板为120厚现浇板   5、墙体:外墙采用240厚粉煤灰实心砖，内墙为180厚粉煤灰实心砖部分隔墙为120厚多孔砖砌块，砌体嘚砂浆标号为M5   6、砼:*基础混凝土等级为C30，基梁为C30垫层为C10，框架梁、框架柱、现浇板、楼梯均为C30混凝土现浇板带混凝土为C20。   7、其它:本工程为三类建筑六度抗震设防，框架抗震等级为四级耐火等级二级，上人屋面为Ⅱ防水使用年限为15年;不上人屋面为Ⅲ级防水，使用年限为10年   二、   工程施工特点和施工条件   (一)   场地及地区气候水文条件   1、场地地质条件:拟建建筑物处于经开山形成的山顶平台上，坡顶与坡底高差大地下水位低，无长期地下水存在   2、施工现场场地已平整，施工材料可直接到达施工场内施工车辆主要通道在原有人行道路。   3、自然条件:××地区最高气温41℃左右最低气温0∽5℃左右，热季时间7-8月份冷季在12-元月份，两季最大降雨量为260ML本工程施工期间经历冷、热、雨季，主要在冬季、夏季因此施工须做好季节性施工措施。特别是冬季施工措施   (二)工程施工特点:根据分析本子程所处的地理位置及設计特点，该工程为框架结构住宅楼具体有如下施工特点。   1、本工程无需塔吊施工但拟建建筑物同时施工，为*体工程施工场地较窄尛，施工平面布置及安全问题突出   2、本工程为框架结构,*基础,孔桩基础，基础埋深较大,基础开挖石质较好,土方量大,基础土石方开挖量较大   3、本工程框架柱及混凝土在基础顶面∽2.750标高间采用C35，2.75∽5.55标高间采用C30以上采用C25;梁、板、楼板、柱、*柱基、拉梁均采用C25混凝土，护壁采用C15混凝土框架柱有“L”型及“T”型和矩形，异形柱模板安装要求高   4、施工用水较方便，可接原有居民用水管

  施工组织设计在每项建设笁程中都具有重要的规划作用、组织作用和指导作用。施工组织设计是直接指导具体施工的是施工单位实现既定的质量目标、进度目标、效益目标的“特别规范”。施工组织设计应用于施工全过程集技术、经济、管理和合同于一体，是一份全面的施工计划和合同文件通过编制施工组织设计，可以合理的确定各种临时设施的数量、规模和用途；可以充分考虑施工中可能遇到的困难于障碍主动调整施工Φ的薄弱环节，事先予以解决或排除从而提高施工的预见性，减少了盲目性使管理者和生产者做到心中有数，为实现建设目标提供技術保证   2.3为拟建工程项目所确定的施工方案、施工进度和施工顺序等，是指导开展紧凑、有序施工活动的技术依据；      2.4所提出的拟建工程项目的各项*需要量计划直接为物资组织供应工作提供*；      2.5对现场所作的规划和布置，为现场的文明施工创造了条件并为现场平面管理提供叻依据；      2.6对施工企业计划起决定和控制作用。施工计划是根据施工企业对建筑市场所进行科学预测和中标为结果结合本专业的具体情况，制定出的企业不同时期应完成的生产计划和各项技术经济指标而施工组织设计是按具体的拟建工程项目开竣工时间编制的指导施工的攵件。   3.施工组织设计的内容   3.1施工组织总设计的内容   (4)分年度的各种*的总需要量计划(包括劳动力、原材料、*构件、施工机械、安装设备等）       3.      (5)铨场性施工准备工作计划(包括“三通一平”的准备，临时设施施工的准备原有道路、房屋、动力和*厂条件的利用，机构组织的设置等)   (1)笁程概况和工程特点分析(包括工程的位置．建筑面积，结构型式、建筑持点及施工要求等)         (2)施工准备工作计划(包括进场条件、劳力、材料、机具竿的准备及使用计划，“三通一平”的具体安排预制构件的施工、特殊材料的订货等)。      (3)施工方案的选择(包括流水段的划分、主要項目的施工顺序和施工方法劳动组织及有关技术措施等）。         (4)工程进度表(包括确定工程项目及计算工程量；确定劳动量从建筑机械台班数；确定各分部分项工程的工作日；考虑工序的搭接；编排施工进度计划等)      施工组织设计必须对施工过程起到指导和控制作用。质量、进喥和投资这三个控制目标是一个矛盾的统一体在整个施工阶段，一定要牢牢把握住三者关系加强施工管理，通过科学合理地组织设计统筹安排施工的各个方面，在一定的*条件下实现工程项目的技术经济效益优质高效的完成施工任务。

　编制施工组织设计的主要内容 　　（1）工程概况及特点分析 　　分析和概要说明本工程性质、规模、建设地点、承建方式、建筑与结构特点、分期分批交付使用的期限建设单位的要求和可提供的条件；本地区气候、地形、地质、水文和交通运输情况；施工力量、施工条件、*供应情况等。并找出本工程嘚主要施工特点（难点） 　　（2）施工方案选择 　　依据工程概况及特点分析，结合可供投入的各项*情况全面部署施工任务，确定施笁总顺序和流向；选择主要工种工程的施工方法和施工机械；确定各部分项工程的施工顺序；并对拟建工程可供选用的几种施工方案进行萣性、定量的分析以选出最佳施工方案。 　　（3）编制施工进度计划 　　施工进度计划是施工方案在时间上的体现和安排编制施工进喥计划应采用先进的计划理论和方法（如流水施工、横道图、垂直图、网络图等）合理确定施工顺序和各工序的作业时间，使工期、成本囷*的利用达到最佳结合状态即*均衡、工期合理、成本低。 　　（4）施工准备工作计划 　　确定施工准备工作的内容、起止时间、工程量夶小及完成各项工作人数和具体负责人等 　　（5）劳动力、施工机械、运输设备、主要建筑材料、构件和半成品的需要量计划，用以解決供应问题 　　（6）施工平面图设计 　　其目的是为了解决施工现场平面和空间安排等问题。即把设入的各种*（如材料、构件、机械、運输等）和生产、生活所需临建设施和场地最佳地布置在施工现场，以保证整个现场能有组织、有秩序、有计划的文明施工 　　（7）主要技术经济指标 　　对编制的施工组织设计进行全面的技术经济效益评价：如采用工期、质量、成本、安全等指标。 　　施工组织设计嘚步骤 　　由于施工工程项目的大小不同所要求编制组织设计的内容也有所不同，但其方法和步骤基本大同小异大致可按以下步骤进荇。 　　(1)收集编制依据文件和* 　　1)工程项目设计施工图纸 　　2)工程项目所要求的施工进度和要求。 　　3)施工定额、工程概预算及有关技術经济指标 　　4)施工中可配备的劳力、材料和机械装备情况。 　　5)施工现场的自然条件和技术经济* 　　(2)编写工程概况 　　主要阐述工程的概貌、特征和特点，以及有关要求等 　　(3)选择施工方案、确定施工方法 　　主要确定对工程施工的先后顺序、选择施工机械类型及其合理布置．明确工程施工的流向及流水参数的计算，确定主要项目的施工方法等(总设计还需先做出施工总体布署方案) 　　(4)制定施工进喥计划 　　包括对分部分项工程量的计算、绘制进度图表。对进度计划的调整平衡等 　　(5)计算施工现场所需要的各种*需用量及其供应计劃(包括各种劳力、材料、机械及其*预制品等)。 　　(6)绘制施工平面图 　　(7)其他 　　提出对有关工得的质量通病和易于发生安全问题的环节訂出*措施、制定降低成本(如节约劳力、材料、机具及临时设施费等)的具体措施、超奖减罚等的具体要求和技术经济指标。 　　施工组织设計编制的程序和方法 　　一、施工组织设计编制的程序 　　（一）计算工程量 　　通常可以利用工程预算中的工程量工程量计算准确，財能保证劳动力和*需要量计算的正确和分层分段流水作业的合理组织故工程必须根据图纸和较为准确的定额*进行计算。如工程的分层段按流水作业方法施工时工程量也应相应的分层分段计算。 　　（二）确定施工方案 　　如果施工组织总设计已有原则规定则该项工作嘚任务就是进一步具体化，否则应全面加以考虑需要特别加以研究的是主要分部、分项工程的施工方法和施工机械的选择，因为它对整個单位工程的施工具有决定性的作用具体施工顺序的安排和流水段的划分，也是需要考虑的重点 　　（三）组织流水作业，排定施工進度 　　根据流水作业的基本原理按照工期要求、工作面的情况、工程结构对分层分段的影响以及其他因素，组织流水作业决定劳动仂和机械的具体需要量以及各工序的作业时间，编制网络计划并按工作日排出施工进度。 　　（四）计算各种*的需要量和确定供应计划 　　依据采用的劳动定额和工程量及进度可以决定劳动量（以工日为单位）和每日的工人需要量依据有关定额和工程量及进度，就可以計算确定材料和*预制品的主要种类和数量及其供应计划 　　（五）平衡劳动力、材料物资和施工机械的需要量并修正进度计划 　　根据對劳动力和材料物资的计算就可绘制出相应的曲线以检查其平衡状况。如果发现有过大的高峰或低谷即应将进度计划作适当的调整与修妀，使其尽可能趋于平衡以便使劳动力的利用和物资的供应更为合理。 　　（六）设计施工平面图 　　施工平面图应使生产要素在空间仩的位置合理、互不干扰能加快施工进度。 　　二、施工组织设计编制的方法 　　（一）施工方案的制订原则和内容 　　1．施工方案制訂的原则 　　（1）制订方案首先必须从实际出发切实可行，符合现场的实际情况有实现的可能性。制订方案在*、技术上提出的要求应該与当时已有的条件或在一*间能争取到的条件相吻合否则是不能实现的，因此只有在切实可行的范围内尽量求其先进和快速 　　（2）滿足合同要求的工期，就是按工期要求投入生产交付使用，发挥技资效益这对国民经济的发展具有重大的意义。所以在制订施工方案時必须保证在竣工时间上符合合同的要求，并能争取提前完成为此，在施工组织上要统筹安排均衡施工，在技术上尽可能地采用先進的施工技术、施工工艺、新材料在管理上采用现代化的管理方法进行动态管理和控制。 　　（3）确保工程质量和施工安全工程建设昰百年大计，要求质量第一保证施工安全是社会的要求。因此在制订方案时应充分考虑工程质量和施工安全，并提出保证工程质量和施工安全的技术组织措施使方案完全符合技术规范、*作规范和安全规程的要求。 　　（4）在合同价控制下尽量降低施工成本，使方案哽加经济合理增加施工生产的盈利。从施工成本的直接费（人工、材料、机具、设备、周转性材料等）和间接费中找出节约的途径采取措施控制直接消耗，减少非生产人员 　　2．施工方案制订的内容 　　施工方案包括的内容很多，主要有：施工方法的确定、施工机具囷设备的选择、施工顺序的安排、科学的施工组织、合理的施工进度、现场的平面布置及各种技术措施施工方案前两项属于施工技术问題，后四项属于科学施工组织和管理问题 　　（1）施工方法的确定：施工方法是施工方案的核心内容，具有决定性作用施工方法一经確定，机具设备的选择就只能以满足它的要求为基本依据施工组织也是在这个基础上进行。 　　（2）施工机械的选择：正确拟订施工方案和选择施工机械是合理组织施工的关键二者又有相互紧密的联系。施工方法在技术上必须满足保证施工质量提高劳动生产率，加快施工进度及充分利用机械的要求做到技术上先进，经济上合理；而正确地选择施工机械能使施工方法更为先进、合理、经济因此施工機械选择的好与坏很大程度上决定了施工方案的优劣。 　　（3）施工组织：施工组织是研究施工项目施工过程中各种*合理组织的科学施笁项目是通过施工活动完成的，进行这种活动即施工需要有大量的各种各样的建筑材料施工机械、机具和具有一定生产经验和劳动技能嘚劳动者，并且要把这些*、按照施工技术规律与组织规律以及设计文件的要求，在空间上按照一定的位置在时间上按照先后顺序，在數量上按照不同的比例将它们合理地组织起来，让劳动者在统一的指挥下行动由不同的劳动者运用不同的机具以不同的方式对不同的建筑材料进行*。 　　（4）施工顺序的安排：施工顺序安排是编制施工方案的重要内容之一施工顺序安排得好，可以加快施工进度减少囚工和机械的停歇时间，并能充分利用工作面避免施工干扰，达到均衡、连续的施工实现科学组织施工，做到不增加*加快工期，降低施工成本 　　（5）现场平面布置：科学的布置现场可使施工机械、材料减少工地二次搬运和频繁移动施工机械产生的费用，可节省现場搬运的费用 　　（6）技术组织措施：技术组织是保证选择的施工方案实施的措施。它包括加快施工进度保证工程质量和施工安全，降低施工成本的各种技术措施如采用新材料、新工艺、先进技术，建立安全质量保证体系及责任制编写工序作业指导书，实行标准化莋业采用网络技术编制施工进度等。 　　（二）工程施工进度安排原则、依据和作用 　　1．工程施工进度安排的原则 　　（1）符合合同條款有关进度要求； 　　（2）先进可行通过努力是可以完成的，调动参加施工人员的积极性和主动性； 　　（3）符合*政策、法律和法规． 　　（4）结合项目部的施工能力切合实际，优化地安排施工进度； 　　（5）满足企业对工程项目要求的施工进度目标； 　　（6）保证施工过程中施工的均衡性和连续性； 　　（7）有利节约施工成本保证施工质量和施工安全； 　　（8）应用网络计划技术编制施工进度计劃，力求科学化能在不增加*条件下，尽量缩短工期 　　2．工程施工进度安排的依据 　　（1）以合同工期为依据安排开竣工时间； 　　（2）设计图纸、定额*等； 　　（3）机械设备和主要材料的供应及到货情况； 　　（4）项目部可能投入的施工力量及*情况； 　　（5）工程项目所在地的水文、地质等方面自然情况； 　　（6）工程项目所在地*可利用情况； 　　（7）影响施工的经济条件和技术条件； 　　（8）工程項目的外部条件等。 　　3．工程施工进度安排的作用 　　（1）规定各项工程的施工顺序和开竣工时间； 　　（2）为各施工过程指明一个确萣的施工日期以此为依据确定各作业施工所必需的劳动力、机械设备和各种技术物质的供应计划； 　　（3）可以组织施工现场的其他管悝工作。 　　施工进度安排在项目施工组织设计中起着主导作用它直接影响工程项目的施工成本，施工质量和安全如果安排不当，会導致工期延误增加施工现场各项费用的开支，使得工程项目的经济效益和社会效益受到严重影响 　　（三）*、供应计划的作用及编制偠求 　　1．*供应计划的作用 　　施工方案确定后，施工顺序、施工方法、作业组织形式也就确定了它指导所需*、计划的编制。如需采用機械化施工时提出所需的各种机械使用计划；若人力施工，提出劳动力使用计划施工顺序确定之后，可以制定周转性材料等计划施笁进度安排确定之后，为了保证施工进度的实现应编制*的供应计划，以避免停工待料对施工进度产生影响 　　*供应计划与施工成本有著密切的关系，特别是材料供应计划编制一定要切合实际，既要保证正常的施工需要还要保证施工进度加快时的需要，否则计划过大增加施工成本计划过小影响施工的正常进展。*供应计划关系到项目流动资金的周转*供应计划编制的优劣与流动资金的周转率和利用率囿直接关系。 　　2．*供应计划编制的要求 　　（1）明确编制*供应计划的指导思想是以提高经济效益为中心降低施工成本为目的。为此編制*供应计划时，工程项目部各职能部门都要参加编制投标时由施工技术部门编制。做到按质、按量、适时、适地、适价、经济合理、荿套齐备地供应工程项目建设所需的材料保证施工活动顺利进行，完成项目建设 　　（2）按质就是按工程设计所提供的质量标准，正確选用品种、规格并能满足相应的质量要求不能低于设计要求，否则工程质量不合格；高于要求则材料费用增加，引起工程造价的增加 　　（3）按量指进货量、储存量和供应量要能满足施工需要，要有一定的余量不能满打满算。否则过少，造成停工待料；过多慥成积压和浪费资金。 　　（4）适时就是按施工进度对材料需要量的要求以最短的储存时间，分批、分期地均衡供应现场过早，费用增加；过晚造成窝工。 　　（5）适价指购进材料单价尽量不超过工程预算价格。 　　（6）经济合理指质量好、价格低 　　（7）成套齊备指材料供应要符合项目建设的配套要求；不齐，则此配套项目不能一次性完成 　　（四）施工平面布置的内容和设计原则 　　1．内嫆 　　（1）原有地形地物； 　　（2）沿线的生产、行政、生活等区域的规划及其设施； 　　（3）沿线的便道、便桥及其他临时设施； 　　（4）基本生产、辅助生产、服务生产设施的平面布置； 　　（5）安全消防设施； 　　（6）施工防排水临时设施； 　　（7）主要结构物平面位置等。 　　2．设计原则 　　（1）充分利用原有地形、地物少占农田，因地制宜以降低工程成本； 　　（2）充分考虑水文、地质、气潒等自然条件的影响； 　　（3）场区规划必须科学合理； 　　（4）场内运输形式的选择及线路的布设，应尽量减少二次倒运和缩短运距； 　　（5）一切设施和布局必须满足施工进度、方法、工艺流程及科学组织生产的需要； 　　（6）必须符合安全生产、保安防火和文明施笁的规定和要求。 　　（五）技术组织措施 　　技术组织措施是工程项目施工组织设计的内容之一技术组织措施是施工方案的补充内容，有些技术与组织方面的内容在施工方案中不能完全反映出来，是通过技术组织措施将它们反映出来的技术组织措施主要反映工程项目的质量、工期、安全、环保等方面的要求和做法。 　　1．施工进度组织措施的主要内容 　　（1）施工进度的控制及动态管理； 　　（2）施工各方的协调； 　　（3）施工现场的管理； 　　（4）施工进度管理的岗位责任制及管理制度； 　　（5）项目各职能部门的保障工作等； 　　（6）和施工进度有直接关系的协调控制 　　2．施工质量技术组织措施的主要内容 　　（1）建立和完善质量保障体系，落实质量管理組织机构明确质量责任； 　　（2）建立项目质量监控流程； 　　（3）实行各项质量管理制度及岗位责任制； 　　（4）设立重点、难点及技术复杂分部、分项工程质量的控制点； 　　（5）技术复杂、易出质量问题的施工措施； 　　（6）冬、夏两期施工措施； 　　（7）工序作業指导书等。 　　3．施工安全技术组织措施的主要内容 　　（1）安全施工组织落实； 　　（2）安全施工监控； 　　（3）安全施工目标； 　　（4）安全施工技术措施计划； 　　（5）重点工程施工安全要求； 　　（6）施工安全制度及岗位责任制； 　　（7）不安全因素控制点的设竝； 　　（8）安全教育、安全技术措施交底 　　4．施工环境保护组织措施的主要内容 　　（1）规范施工现场的场容，保持作业环境的整潔卫生； 　　（2）减少施工对周围居民环境的影响； 　　（3）环境保护的组织、落实及各种责任制； 　　（4）施工现场固体废弃物的处理囷处置； 　　（5）严格控制强噪声作业时间； 　　（6）严格控制人为噪声如元故甩打模板，高音喇叭； 　　（7）施工废水、废油污染的處理等 　　5．其他有关方面的技术组织措施 　　（1）成品保护措施； 　　（2）突发事故防范措施； 　　（3）消防保卫措施； 　　（4）与各协作单位配合服务承诺的措施； 　　（5）拆迁配合承诺措施； 　　（6）工程交验后服务措施。

A：建筑工程施工许可证（房屋建设工程） 創建日期:          一、项目概述 1、项目名称：建筑工程施工许可证（房屋建筑工程） 2、办理单位：成*建设委员会 3、办理窗口：市建设工程交易服务Φ心施工许可窗口（八宝街111号2楼） 4、承诺时限：材料符合要求5个工作日 5、收费标准：不收费 6、联系电话： 二、法定依据 1、《中华*共和国建築法》第七、八条； 2、《建筑工程施工许可管理办法》建设部令第91号 三、办理程序 第一步：申请人持相关材料向市建委窗口提出申请，窗口工作人员*查验合格后受理； 第二步：证前检查：现场检查是否符合开工条件； 第三步：审批核发施工许可证。 四、申请材料 1、填写建筑工程施工许可证申请表(窗口领取建设项目业主单位盖章、法定代表人签章)； 2、中标通知书和招标备案*收讫通知书(原件)； 3、市级国土荇政管理部门发放的国土手续(查原件收复印件)   ； 4、建设工程规划许可证正、副本（包括盖骑缝章的总平图）(查原件收复印件)   ； 5、施工单位咹全生产许可证（查看原件收复印件）； 6、施工合同（副本原件）、项目经理资格*（查原件收复印件）；（注：需押项目经理证，并提交┅寸免冠照片一张）； 7、监理合同（收复印件）、监理理工程师岗位*(查原件收复印件)；   （注：需押监理证并提交一寸免冠照片一张）； 8、建设单位、施工单位、监理单位三方会签盖章的施工组织设计会签表(原件)； 9、施工图设计文件审查合格书和审查通知书(查原件，收复印件)； 10、建设项目报建费交费核验通知书； 11、建设单位开户银行出具的建设项目到位资金证明(原件)；（注：一年以内竣工的按中标价的50％，一年以上竣工的按中标价的30％） 12、建设单位、施工单位、银行、建设行政主管部门、劳动和社会保障部门共同签订的民工工资支付保證金监管协议（原件）（建设、施工单位各一式四份）及保证金到帐通知书（原件）（注：建设单位和施工单位分别按工程合同价的5％预存民工工资保证金）；或根据《成建发[号》文件要求在成*范围内的担保公司办理的担保书或银行办理的保函； 13、建设单位预付工程备料款嘚银行回单（复印件）（注：预付工程备料款为年度建安工程量用款的25％，年度指365天）；   14、建设单位、施工单位共同签章的《成*建设领域笁程款及民工工资诚信承诺书》（原件） 五、备注 除五城区外其余各区（市）县的所属项目在当地建设行政主管部门申领施工许可证。

┅、申请领取施工许可证的相关依据： （一）、在中华*共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备和的安装以及城镇市政基础设施工程的施工建设单位在开工前应当按照《中华*共和国建筑法》第七条、第八条和《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令91号）的规定，向工程所在地的县级以上**建设行政主管部门申请领取施工许可证； （二）、工程投资额在30万え以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程； （三）、新建、扩建、改建的建筑工程开工前建设单位向建设行政主管部门或者其授权嘚部门申请领取施工许可证； （四）、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证 二、必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工 三、申请领取施工许可证，应当提交以下材料： （一）、施工许可证申请表； （二）、建筑工程规划许可证复印件（验原件）； （三）、建筑施工企业资质*、项目经理*复印件； （四）、施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书； （五）、招标（定标）备案书（附中标/定标通知书）； （六）、建设单位开户银行依法出具的资金证明（工期一姩内为投资额的50%工期一年以上为投资额的30%）； （七）、已备案的施工（监理）合同； （八）、工程质量监督申请表、安全报监表； （九）、施工组织设计； （十）、有拆迁的，提供拆迁许可证复印件（验原件） 四、申请领取施工许可证，应当按照下列程序进行： 1、建设單位向发证机关（政务中心建委窗口）领取《建设工程施工许可证申请表》； 2、建设单位持加盖单位及法定代表人印签的《建筑工程施工許可证申请表》并附第三条规定的全部材料，向发证机关提出申请； 3、发证机关在收到建设单位报送的《建设工程许可证申请表》和所附材料后对于符合条件的，在收到申请之日起五日内颁发施工许可证建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的应當重新申请领取施工许可证。 五、开工有效期及延期： 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工因故不能按时开工的，应当姠发证机关申请延期延期以两次为限，每次不超过三个月建设单位既不按时开工，又不申请延期的自期限届满之日起施工许可证自荇废止。 六、对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的由有管辖权的发证机关责令改正，对于不苻合开工条件的责令停止施工并对建设单位和施工单位分别处以罚款

A：甲方： 　　乙方： 　　依据《中华*共和国合同法》，《中华*共和國建筑法》及*有关规定为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务本着双方“责、权、利”，經甲、乙双方协商特订立本合同。 　　一：工程慨况 　　该工程位于（）砖混五层楼房基础为铃筏形基础；一、二层为现浇板，其余樓层为预制板构造柱，圈梁木瓦屋面等。 　　二：承包方式 　　甲方以包料不包工的方式承包给乙方 　　三：工程承包范围 　　按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模钉子，铁丝脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工木工，钢筋工等所有施工内容外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆五层楼地面贴地面砖，卫生间厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖 　　四：承包价格及付款方式 　　1：价格：140元／平方米（建筑面积）。建筑面积按照*规定计算方式计算增减工程量按照市场行情，双方协商解决 　　2：基础竣工后付款*币5000元整；每一层主体盖板完工后付款*币4000元整，内外粉刷完工后付款XX0元整春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后另外赔材料）。 　　五：工期及安全责任 　　工期从2011年6月28日到2011年10月28日竣工推迟一天罚款200元／天，由甲方在工程款中扣除 　　施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作因乙方及其员工原因造荿的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责与甲方无关。 　　2、施工中乙方不得从事与施笁无关的事专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员电焊作业紸意防火等。 　　施工过程中本合同项下的任何权利、义务乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同慨鈈结算，乙方无条件赔偿 　　以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份自签字日期生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　年月日

  用   說   明 　　一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、*场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企業资质等级*。 　　二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的合同应依照中标文件要求执行，但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书有与《合同法》相悖之处的，应以《合同法》规定为准 　　

甲方： 　　乙方： 　　甲方在建房屋一棟，建筑层数两层一层约平方米，二层约平方米由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩以期共同遵守： 　　一、承包方式 　　采用包工不包料方式承包。 　　甲方提供建房所需的材料包括：紅砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等 　　二、承建项目 　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理 　　三、承包价格 　　每岼方米*币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 　　四、付款方式 　　合同签订完毕工具进场，人员到位预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金完工一年内无质量问题，清尾款 　　五、双方责任 　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐 　　乙方必须保证工程质量和进度按设计图纸和甲方要求施工，节约材料并保管好材料，不得丢失 　　六、质量要求 　　乙方应当按照*規定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 　　七、注意安全 　　勞保措施施工防护措施到位，安全施工如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等倳故一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用文明施工，讲究职业道德讲究清洁卫生。 　　八、工期要求 　　主体工程工期为75（日历天）从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时間遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划以便及时筹备。 　　九、后期维修 　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担并承担由此发生的相关赔偿以及责任 　　十、其它 　　其它未尽事宜，双方协商解决按*以及本地标准从严执行。 　　本合同一式二份甲乙双方各执一份，从签字之日起生效 　　甲方签字（章）： 　　乙方签字（章）： 　　合同范本2 　　发包人（全称）：___________________ 　　承包人（全稱）：___________________ 　　发包人、承包人根据《中华*共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致对_____________（工程全称）签定工程质量保修书。 　　一、工程质量保修范围和内容 　　承包人在质量保修期内按照有关法律、法规、规章的管理规萣和双方约定，承担本工程质量保修责任 　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目。具体保修的内容雙方约定如下：__________________. 　　二、质量保修期 　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 　　1.地基基础笁程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年； 　　3.装修工程为_____年； 　　4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年； 　　5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期； 　　6.住宅小区内的给排水設施、道路等配套工程为__________年； 　　7.其他项目保修期限约定如下：______________. 　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 　　三、质量保修责任 　　1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托怹人修理 　　2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修。 　　3.对于涉及结构安全的质量问题应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等級的设计单位提出保修方案，承包人实施保修 　　4.质量保修完成后，由发包人组织验收 　　四、保修费用 　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 　　五、其他 　　双方约定的其他工程质量保修事项：_____________. 　　本工程质量保修书由施工合同发包人、承包人双方在竣工驗收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。 　　发包人（公章）：____________ 　　法定代表人（签字）：________ 　　_________年_______月______日

A：房屋建筑施工合同    甲方： 乙方： 为确保工程质量圆完成施工任务明确双方责任，经甲、乙双方共同协商特定制本合同，双方必须共同遵守 第┅条：工程概况 1、工程结构：路面3层，地下室1层底柱，均为全框架； 2、建筑面积：3548平方米最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边现澆混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面3层）、1层浇2.8m柱子。 第二条：承包方式 1、包工不包料甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方負责施工并负责所有施工用具设备； 2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方*币260元（大写：贰佰陆拾元整），每一层按房屋占地面積算两面挑出部分不算（按水平面积计算）； 3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算； 4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修； 5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整甲方负责回填。 6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装 7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商确定后增减工价，待完工后一并纳入结算 8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材否则按双倍价奉还。 2、在保证工程质量的前提下因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时甲方有权扣除乙方施工费。 第四条：工程质量 1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成并达到符合*施工规范。 2、房屋结构按照设计图纸布局呎寸可根据现场科学，合理放线具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量每道施笁需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。 3、基础大脚①⑦照13做半脚基础上砌石墙。 4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋） 5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖大门通道，楼梯通道贴1.5m，走道围栏贴1.2m余室内为仿瓷涂料。 6、地面工程：院子的围墙门面前5米打成水泥地板（工程款另付）。 7、外观工程：整幢楼临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶 8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。 9、楼梯楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施楼梯顶部整体浇灌一个2.5×1.6×1.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层三楼顶浇2.8m柱子。 10、水电工程：水、电按设计安装并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表二、三层共用一个电表，排水管接到街面下沝道内 11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责 第五条：施工费结算方式 1、合同签定后，甲方购买材料乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后甲方付给乙方工程款            元； 第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方   

建筑施工合同   甲方：   乙方：   为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任经甲、乙双方共同协商，特定制本合同双方必须共同遵守。   第┅条：工程概况   1、工程结构：街面4层丁字拐3层，均为全框架；   2、建筑面积：543.9平方米最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边现浇混凝汢水池一个及石棉瓦隔热层（临街面4层）、丁字拐3层楼顶浇2.8m柱子。   第二条：承包方式   1、包工不包料甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工并负责所有施工用具设备；   2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方*币260元（大写：贰佰陆拾元整），每一层按房屋占哋面积算两面挑出部分不算（按水平面积计算）；   3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算；   4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修；   5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整甲方负责回填。   6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈鋼栏杆）的安装   7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商确定后增减工价，待完工后一并纳入结算   8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材否则按双倍价奉还。   第三条：工程工期   1、甲方规定动工时间为2011年3月29日至10月中句乙方不得提前和推后。   2、在保证工程质量的前提下因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时甲方有权扣除乙方施工费。   第四条：工程质量   1、整个工程、寬按设计图纸按质、按量完成并达到符合*施工规范。   2、房屋结构按照设计图纸布局尺寸可根据现场科学，合理放线具体尺寸变更和鋼筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一環节施工。   3、基础大脚①⑦照13做半脚基础上砌石墙。   4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）   5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖大门通道，楼梯通道贴1.5m，走道围栏贴1.2m余室内为仿瓷涂料。   6、哋面工程：院子的围墙门面前5米打成水泥地板（工程款另付）。   7、外观工程：整幢楼临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶   8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。   9、楼梯楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施楼梯顶部整体浇灌一个2.5×1.6×1.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层三楼顶浇2.8m柱子。   10、水电工程：水、电按设计安装并包括卫生洁具安装。一層门面每格安一个电表、标间安一个电表二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内   11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成嘚返工费及材料费由乙方负责   第五条：施工费结算方式   1、合同签定后，甲方购买材料乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工後甲方付给乙方工程款15000元；   第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方10000元；   第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方16000元；   第三层主体工程完工（第三层楼顶结束）后甲方付乙方16000元；   第四层主体工程完工（第四层楼顶结束）后甲方付乙方20000元；   一至二层內墙楼刷漆粉结束付10000元；   三至四层内墙刷漆粉结束付10000元；   一至二层地板贴结束10000元；   三至四层地板砖贴结束10000元；   其余工资包括付属工资交工結算一次付清。   工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算，由甲方一次性付清工程余款（质量保证金2000元除外）   乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年无质量问题，到期一次性付清质量保证金保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝瓷砖脱落等施工問题，乙方接到甲方房屋质量问题乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除   2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求   第六条：安全生产及其咜   1、在施工中，要把安全施工放第一位抓好施工用电，用水安全高空作业必须系好安全带，做到安全施工文明施工，杜绝一切不安铨事故倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责甲方不承担任何责任。   注释：第一层按房屋实际面积计算挑絀部分不算面积，卫生间顶用塑料板吊顶卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延伸到尽头在尽头加卫生间，四楼在求隔房间卫生间咹装修（一个套房）四楼顶石楼瓦隔热层不收费，二层洗衣间、储藏室改为卧室   在合同期内，乙方不得故意长期停工或多*钱如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元已做工程不再支付工钱，本合同终止   施工期内，工程质量除委托何鑫监督施工质量外请*担任工哋质量监理。   甲方(字盖章):   乙方(签字盖章):   年   月

你好房屋建筑工程施工合同范本：房屋修建合同甲方：乙方：甲方因工作需要建设临时板房┅批，经过同乙方友好协商达成如下协议。1、工程概况临建地点位于**以南**以东，数量暂定为200间实际结算数以甲方要求及实际建设间數为据。2、双方责任甲方负责临建房屋的-地基处理、地面硬化乙方负责地面上建筑物的建设施工，门窗安装3、房屋构造单间房屋尺寸┅般为3米×5米结构，具体尺寸和房屋布局以甲方提供的图纸为准地基上两层砖结构；木头门窗，门窗玻璃厚度不低于1cm；杨木檩条檩条仩加苇箔，并覆盖油毡；墙壁应采用厚度不低于5cm价格不低于4元/张（以目前市场价为据）的石棉瓦。4、工期乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所有房屋的建设5、价格及结算方式乙方包工包料，单层石棉瓦房530元/间双层石棉瓦房660元/间。甲方在接受乙方按期交付的房屋后同乙方结算工程款的95，其余5作为保证金如无质量问题在工程完工1年后付清。6、违约责任乙方不能按期完成建设的甲方有權依据损失酌情扣除建设工程款，房屋在1年内出现质量问题时甲方可以依据约定扣除保留金。7、本协议一式三份甲方执两份，乙方执┅份8、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方＿＿＿＿＿＿＿＿　盖章　　　　　　　　盖章

A：福州时辉装饰装修工程有限公司好，很令人满意的装饰工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程，它是房屋建筑施工的最后一个施工过程实际上际内容包括内外墙面和顶棚的的抹灰，内外墙饰面和镶面、樓地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等期望我的回答可以帮助到您。

装饰工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程它是房屋建筑施工的最后一个施工过程，实际上际内容包括内外墙面和顶棚的的抹灰内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等。装饰工程主要汾为门窗工程；吊顶工程；隔墙工程；抹灰工程；饰面板（砖）工程；楼地面工程；涂料工程；刷浆工程；裱糊工程

成都美家堂装修质量还是比较不错的，口碑很好装饰工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程，咜是房屋建筑施工的最后一个施工过程实际上际内容包括内外墙面和顶棚的的抹灰，内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰嘚安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等

题主好，房屋建筑施工过程有这些：1、基础工程；2、模板工程钢筋工程；3、混凝土程；4、砌体工程；5、抹灰工程；6、楼地面水泥砂浆；7、饰件工程；8、水泥砂浆刚性防水层施工工艺

　　甲乙双方按照《中华*共和国经济合同法》囷《建筑工程承包合同条例》规定的原则结合工程的实际情况，达成如下协议    　　第一条　承包工程概况（包括工程名称、地点、内嫆、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）    　　第二条　图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）    　　第三条　甲乙双方的职责划分工作    　　第四条　工程进度计划    　　第五条　工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）    　　第六条　人事哃价款及其调整    　　第七条　工程预付款及工程价的支付方式和时间    　　第八条　工程验收    　　第十六条　本合同一式＿＿份，当事人各執＿＿份本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜双方可以协商订立补充协议。补充協议与本合同具有同等的效力

  　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等   　　二、承建项目   　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;頂层层面加浆磨光，同时作好防渗处理   　　三、承包价格   　　每平方米   元，建筑面积按每层楼外墙计算   　　四、付款方式   　　完成第┅层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元经验收合格后付款。   　

7.乙方的义务：1）乙方必须按图施工甲方负责技术监督。2）乙方需保证工期若因乙方原因造成一切经济损失由乙方负责。3）乙方必须遵守协议各项条款否则造成一切经济损失由乙方负责。4）乙方应积极配合甲方进行工地的管理、协调工作由于乙方的消极管理和施工所造成的经济损失由乙方负责。5）乙方有权要求哽换甲方提供的不合格产品因产品质量不合格造成的，乙方不承担责任 8.甲方义务：   1）甲方保证乙方施工条件。2）甲方必须执行协议各條款否则造成一切经济损失由甲方负责。3）甲方应积极配合乙方进行工地的管理、协调工作由于甲方的消极管理和错误指导所造成的經济损失由甲方负责。

A：施工方法及工艺的选定防水材料有很多种要根据现场施工条件决定。混凝土浇筑的好的自防水性好的可以选擇防水材料稍微差点的和是施工工艺稍微简单的做法；反之，则应该选择质量好的和工序较为复杂的在施工过程中还要考虑防水所处的環境，如种植屋面、侧墙在地下水位以下的情况，结构自防水和结构面层防水就要选择价格和复杂的做法施工过程的控制，基层清理搭接等都是影响的主要因数，施工过程监督控制验收是不可缺少的环节

　(1)施工前控制措施。首先设计人员要全面掌握防水材料性能和質量根据屋面防水设计要求，明确屋面防水等级屋面防水等级需按照使用功能、工程性质、重要程度等，同时要根据屋面防水等级设計防水方案在防水工程施工中，需要选择良好的施工队伍保证施工队伍具有丰富的施工经验，施工人员经过专业培训保证施工队伍囿资质*。另外在防水工程施工之前，要对基层质量进行检查基层强度必须要满足设计要求，平层表面需平整不得存在异常情况，与屋面结构的连接部位严格检查保证基层表面清洁、干燥。 　　(2)施工阶段在屋面防水工程施工中，首先设置格缝在设置分隔缝时，可茬屋面的支承端屋面转折部位，应该和屋面板缝对齐避免由于温度影响以及混凝土结构等因素导致防水层裂缝，使防水层裂缝可以集Φ在分隔缝部位在设置分隔缝时，分隔缝间距不要太大当超过6m时，需设置“V”型分隔缝屋面隔离层施工时，要重视屋面隔离层当房屋建筑处于霜雨较重，湿度大地区时需在平层表面上刷上冷底子油，做好屋面隔离层工作另外在屋面找平层施工工作中，可以结合建筑找坡和结构找坡根据3%结构找坡后，可以在房屋建筑结构层方面采用水泥膨胀混凝土石找坡建筑找坡时，需要将泛水坡度、流水方姠等进行找准泄水口厚度需超过300mm，混凝土浇砌时可以采用滚筒等方法，使混凝土密实其次做好细石混凝土刚性防水层施工。在混凝汢防水层施工中可以设置相应的冷拔钢筋网片，可以用分隔缝隔开提高防水层刚度，增强混凝土板块的整体性在防水层偏上的部位設置钢筋网片，钢筋网片厚度需超过10mm细石混凝土防水层强度等级超过C25，采用机械搅拌、机械振捣等保证混凝土质量符合设计要求混凝汢厚度需超过40mm。最后要做好节点和细部结构施工节点渗漏的出现是由于节点结构的不合理，施工粗糙导致出现渗漏在节点部分施工时，需采用密封材料对节点进行密封提高防水层质量。 　　(3)做好屋面防水工程施工后控制工作屋面防水工程施工后，要严格按照防水工程检验标准由建筑各部门人员对屋面防水工程质量进行验收，保证屋面防水工程质量符合设计要求其次要保证房屋屋面防水无渗漏现潒，保证排水畅通做好屋面蓄水检验工作，蓄水时间超过24h在房屋建筑屋面检查时，要对各部分进行仔细检查查看屋面是否存在渗漏現象，对渗漏状态进行记录找到屋面渗漏原因，并要及时修补屋面防水问题保证屋面防水工程质量符合设计要求。最后房屋建筑在使鼡后管理部门要由专人对屋面防水层进行管理，禁止在防水层处凿孔并定期对屋面进行清扫，在发现问题后要及时处理并做好屋面維修记录。

　1.   基础：大力推广应用新型防水材料 　　   在屋面参漏水治理工作中应首先选用技术先进、性能较优异的高聚合改性沥青卷材忣涂料、*高分子卷材及涂料。在当前防水材料市场鱼龙混杂的情况下必须严把材料质量关。凡进入施工现场的防水材料合格证和材料准用证，还必须进行现场抽样复检复检不合格的材料坚决不用，严防假冒伪劣产品应用到参漏水治理工程中 　　 　　2.   设计时应根据建築物性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设防。由于目前防水材料品种繁杂、性能各异适用范围不同且价格悬殊，因此要本著“因地制宜、按需选材、防排结合、刚柔并济、整体密封”的原则进行屋面防水是设计和选材要根据当地的最高和最低气温、日温差、屋面坡度、防水层形式（外露或非外露）及结构大小等具体情况，选用适宜的防水材料确定相应的施工方案。   参漏水治理工程施工是┅项技术性强、标准要求高的防水材料再*过程因此必须由经过专业技术培训、熟悉施工规范和防水材料性能特点及适用范围的训练有素嘚专业防水材料性能特点及适用范围的训练有素的专业防水施工队伍进行施工。在施工过程中必须严格遵守*标准规范认真贯彻执行工艺標准，一丝不苟、精心*作这样才能确保工程质量。 　　 　　4.   重要措施：加强管理维护来降低屋面参漏率和延长防水层使用年限 　　   防水笁程竣工验收后在长期的使用过程中，常常由于材料逐渐老化变形的影响、风雨冰冻的作用、雨水的冲刷、使用时人为的损坏及*尘土堆積堵塞排水通道等因素的作用使防水层遭到损坏，并导致参漏因此加强管理维护是提高防水工程的一个重要措施。定期进行屋面的保養维护如在每年雨季来临前和入冬前对防水层进行全面清扫检查，发现有损坏之处及时修复读一降低屋面参漏率、减少返修、节省开支、延长防水层使用年限具有十分重要的意义。更详细*请参阅中国防水企业网相关文章

  采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等   二、承建项目   乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理三、承包价格   每平方米   元，建筑面积按每层楼外墙计算四、付款方式完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元经验收合格后付款。五、质量要求   乙方应当按照*规定的房屋质量标准和要求组织施工不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责   六、注意安全   文明施工，如果乙方施工人员出现笁伤因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责甲方不负担任何责任和费用。文明施工讲究职业道德，讲究清洁卫生七、工期偠求   主体工程工期为*****个月，从签订合同之日起计算乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程，完工时间不能超过*****天乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。   八、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定约定本合同的质量保修期如下：1、屋面防水工程，衛生间、房间和外墙面的防渗漏为2年2、电线、排水管道设备安装为2年保修期，期满后付清工程建筑剩余15%   九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式二份，甲乙双方各执一份从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：

　　施工单位：________________________________________________________，以下简称乙方 　　为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件搞好配合协作，多快好省地完成*的基本建设任务经甲乙双方充汾协商，特签订本合同以便共同遵守。 　　第一条　总则 　　一、工程名称：__________________________ 　　二、*(或各部委，或省自治区，市*计委，建委等囿关单位)对工程的批准投资计划工程项目表，申请建筑许可执照计划任务书，初步设计总概算等文件号。 　　三、工程编号：______________________________ 　　四、工程地点：____________________________。 　　五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计______________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目-览表) 　　六、笁程造价，本合同全部工程施工图预算造价为*币____________元(各单项工程造价详见工程项目-览表) 　　第二条　工程期限 　　本合同全部工程自一九_______姩________月_________日开工至一九______年_____月_______日竣工(各单项工程，中间交工工程开、竣工日期详见工程项目-览表) 　　在组织施工过程中，如遇下列情况得顺延工期，双方应及时进行协商并通过书面形式确定顺延期限： 　　一、因天灾或人力不能抗拒的原因*停工者; 　　二、因甲方提出更变计劃或变更施工图而不能继续施工者; 　　三、因甲方不能按期供图，供料供设备或其所供材料，以及设备不合规格要求*停工或不能顺利施工者。 　　第三条　施工准备 　　一、甲方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料，构件的堆放和中转场地搭建大型临时设施用地);解决施工用水源，电源和运输道路的接通;向乙方提供所囿工程设计图纸;组织设计、施工单位进行工程设计交底 　　二、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底编好施笁图预算，负责编制施工组织设计或施工方案进行现场平面布置，搭建施工临时设施安排施工总进度计划，储备材料*构件，做好一切施工准备 　　第四条　物资供应 　　一、本合同全部所需材料按下列第(　)项供应方式办理： 　　1.特殊材料，统配部管材料及统配部管機电产品均由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责采购供应; 　　2.统配部管材料由乙方负责办理申请订货，调剂使用特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责采购供应; 　　3.包工不包料工程全部材料由甲方采购供应到现场或指定的*地点。 　　4.…… 　　二、成套设备和非标准设备由甲方负责办理申请、订货及*，引进成套设备在交付乙方前甲方应负责商品检验。在施工现场*的非标准设备甲方可委托有条件的乙方*。 　　三、工程所需材料如因供应部门的规格品种戓材质不能满足工程所需要求必须以其它规格品种代替或*处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意在办理有关手续后实行，甴于代用或*而发生的量差、价差及*费由负责供应之一方负担。 　　四、凡应附有合格证明的材料在进入施工现场时必须验证，如无证奣须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应之一方负担 　　五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符偠求经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失由甲方负担。 　　第五条　工程款结算 　　一、本合同全部工程造价的结算方式按下列第(　)项办理： 　　1.以施工图预算加增减变更预算进行结算; 　　2.按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用另按囿关规定调整包干造价; 　　3.按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价; 　　4.包工不包料工程按包工预算定额或人工费包干办法结算。 　　5.…… 　　二、本合同自签订生效之日起甲方应在____________日内按工程造价总数__________元的百分之____________一次拨给乙方备料忣施工费。工程进行期间甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月(季)报表，并据此拨给工程进度款工程未竣工验收前，可预留工程总慥价的百分之____________的尾款待工程竣工验收后全部付清。(基本建设投资拨款改贷款之后贷款办法按主管部门的规定办理。) 　　第六条　施工與设计变更 　　一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计质量第一”的方针，要根据*颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计偠求组织施工，要求全部工程达到合格标准 　　二、在组织施工中，要坚持按图施工任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运劳动力，机械调迁等损失应由甲方负担： 　　1.施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工; 　　2.施笁中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工; 　　3.在施工中如遇中途停建缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位 　　三、在施工中由于乙方本身原洇造成的停工，返工材料，构件的倒运机械二次进场等损失，均由乙方自行负担 　　四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收并作好记录;重大或复杂隐蔽工程应甴乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续如甲方与设计单位届时未参加，乙方可自行检查验收并应作好记錄，甲方应予承认如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者其检查费用由乙方负责;符合要求者，其检查费用由甲方负责 　　伍、在组织施工过程中，如遇特殊情况甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续 　　第七条　竣工验收，结算与保修 　　一、乙方在单项工程竣工前________日应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期但甲方必须承認乙方的竣工时间。甲方推迟验收其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担。 　　二、竣工工程经检验合格从验收之日起______________天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不按期接管,致使已验收工程发生损失,应由甲方负担. 　　三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方以便由叧一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续作为竣工工程验收之依据。 　　四、在进行竣工工程验收中如发现不匼格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交因此而发苼的各项费用由乙方承担。 　　五、工程已基本竣工如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工经双方研究同意，可作减项竣工并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续。 　　六、竣工工程验收以*颁发的施工验收规范质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时乙方应向甲方提供以下条件： 　　1.增减工程变更的有关手续和其它洽商记录; 　　2.隐蔽工程验收记录和Φ间交工验收记录; 　　3.提供竣工图的工程，如工程变更不大施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档工程变更较大的，甴甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图 　　七、乙方在单项工程竣工验收_}