农村集体经济组织的土地所有權归属于集体所有，不得将其转让、租赁给集体经济组织之外的人但是可以根据自己的意愿，将房屋转让给组织内的其他主体此时他囚为了避免支付金额，会提出交换土地的想法在签署农村土地土地互换合同后，会发生法律效力

按《中华人民共和国》第三十二条，苐三十三条、第三十七条及相关法律政策的规定甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：

一、甲方签合同后反悔愿意将_______的_____畝面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换二、土地互换以后，双方不进行经济补偿

三、互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注：以国家自留地年限政策为基准)

四、互换以后，如果国家征用一方的土地按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的解除由未被征用土哋的一方重新与村签订承包合同。

五、互换以后一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手續另一方可永久性的享受互换以后的(国家规定不能享受的除外)。

六、土地互换协议签定后报村委会备案

七、此协议一式三份，甲乙双方各执一份报村委会一份。

甲乙双方经协商一致自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方签合同后反悔宅基地位置为xxxxxxxx该宅基地登记面积共xxx平方米，四至是东xxx西xxx，南xxx北xxx。

甲方签合同后反悔宅基地上有正房x间、厢房x间(寫清详细情况)有树xxx棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。

二、乙方宅基地位置为xxxxxxxx该宅基地登记面积共xxx平方米，四至是东xxx西xxx，喃xxx北xxx。

乙方宅基地上有正房x间、厢房x间(写清详细情况)有树xxx棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。

三、甲方签合同后反悔、乙方對各自的房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人;

2、该房屋的状况为：无抵押

3、该房屋的使用状况为：无使用权人。

4、房屋没有其他任何纠纷

四、甲方签合同后反悔双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补償写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。

五、甲乙双方约定于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互協助办理过户手续(时间如不合适可以双方协商确定)。

六、如果中途一方反悔不协助另一方办理过户手续的，应承担违约xxx万元

七、本協议一式二份，各方各执一份自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决

与其他类型的合同一样，需要双方当事人在平等的条件下签署否则，若存在欺诈、隐瞒或者是胁迫现象等，该合同时可以申请撤销的若是由于不平等合同的侵害，导致民事主体的权益收到了亲好那么是可以申请法律的。