Hello你好哇。我是好久不见的老花

走遍了大半个中国的民宿，结识了一串一串的民宿大老板们今天准备和大家分享的，是大家咨询指数最高的渠道选择的问题

所谓的選择，其实就是契合的问题简单点来说就是我的民宿更适合怎么上线自家民宿哪个平台，在哪个平台能卖的更好

民宿为非标住宿，类型更多样复杂拥有度假公寓、服务公寓、民宿客栈、度假别墅、农家住宿、房车、帐篷房等各种类型，在选择售卖平台时难免会懵

因此，在选择平台之前需要先了解两个基本情况：一是ota渠道与短期平台的区别；二是民宿自身的类型，理清了思路就好了

首先，我们需偠对概念有个基本的认知

OTA（Online Travel Agency）：在线旅游平台或者叫做在线旅游代理平台，在线旅游平台或者叫做在线旅游代理平台旅游消费者通过網络向旅游服务提供商预定旅游产品或服务，并通过网上支付或者线下付费即各旅游主体可以通过网络进行产品营销或产品销售的地方。

短租平台：为房东及房客提供线上交易预定服务通过独立运营的线下团队或与中介代理合作，将线下房源进行搜集整理并为消费者提供房屋搜索及交易担保服务，平台通过房租佣金或广告费模式盈利

OTA渠道多以品牌门店的形式呈现，且以多库存（支持同房型几间房同時售卖）方式售卖且不支持咨询对话窗口。

短租平台多以单房源形式售卖除途家支持门店搜索和多库存外，大都以单库存（只有一间庫存）的形式售卖支持咨询对话窗口。

以两个大类城市民宿和乡村民宿来说

一种为房源分散型，分布在各个小区和大厦内房间数量較少，大都无自己的品牌

一种为房源集中型，房间较多集中在一个楼里，且拥有多种房型有自己的品牌，多为整栋建筑或者度假公寓类型

大都集中在旅游目的地，以客栈民宿、单体民宿、设计师民宿、度假别墅等为主

多为分散出租以售卖单个房间为主，为多库存、多房型的民宿类型如客栈民宿、单体民宿等。

根据民宿的特点与平台的契合程度以此来选适合民宿怎么上线自家民宿的预订平台。

OTA渠道主要解决多库存售卖问题以门店品牌形式推广售卖，更关注品牌价值

短租平台主要解决单房源售卖问题，以房东与房源特色形式嶊广售卖更关注房东特色。

以1家拥有十几间房的客栈为例靠短租平台去一间一间售卖是不现实的，房源信息维护上就会麻烦而且短租平台动辄咨询沟通时长在半小时以上，会大量占用民宿主的时间

同样的只有一间房源的民宿，怎么上线自家民宿OTA也是很难达到很好的售卖的OTA本身的排名机制决定了他们会推多库存的民宿门店（平台佣金拿的更多），而不是单个房源

因此，在选择时房源分散型城市囻宿，更适合怎么上线自家民宿短租平台多库存类型乡村民宿，更适合怎么上线自家民宿ota渠道

特别说明，更适合不代表只能怎么上线洎家民宿短租平台或者OTA渠道而是要确定自家民宿需要以哪类平台为主营销渠道，另外的渠道只能作为补充明确重心，重点抓鱼

现在，你们知道该如何选择OTA了吗

嗯，今天我的分享就到这里啦

我是花满楼，吉吉国王和小神婆的好朋友

对不起房东账号被封禁

如有疑問，请联系蚂蚁短租客服400-028-6868