国有建设用地上房屋所有权转移登记（新建商品房分户产权） 

（一）《中华人民共和国物权法》

（二）《中华人民共和国土地管理法》

（三）《中华人民共和国城市房地產管理法》

（四）《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

（五）《不动产登记暂行条例》

（六）《不动产登记暂行條例实施细则》

（七）《城市房地产开发经营管理条例》

（八）《商品房销售管理办法》 

已经登记的国有建设用地上不动产权因开发建設商品房项目销售分户产权导致权属发生转移的，当事人持相关申报材料向不动产登记机构申请不动产权转移登记 

（一）申请人填写的《不动产登记申请表》。

（二）申请人的身份证明材料：

申请人为法人或其他组织的（1）法人登记证书（验原件，交复印件）或企业工商营业执照（验原件交复印件）。（2）组织机构代码证（验原件交复印件。三证合一的营业执照除外）（3）法定代表人或负责人身份证明（交原件）。

申请人为自然人的提交身份证明（验原件，交复印件）购房户提供身份证、结婚证、户口簿复印件。

（三）委托玳理人申请登记的还应提交授权委托书（原件）和受托人的有效身份证明（验原件，交复印件）

个人委托代理人申请登记，不能在现場委托的授权委托书应当经依法公证。

代理境外申请人申请登记的授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证。

授权委託书要写明委托事项和权限除授权办理具体事务外，还包括是否代为签收文书、变更或撤回申请等

（四）开发项目首次登记的《不动產权证书》或《国有土地使用证》及《房屋所有权证》（原件）。

（五）不动产权设定抵押权或地役权的应提交抵押权人或地役权人同意的书面材料。

（六）不动产权分户产权表

（七）共有权持证协议。

（八）完税凭证（多人共开一张票据的应当出示清单且加盖税务章）

（九）商品房买卖合同；涉及拆迁还房的需提供征收部门核实的还房协议。

（十）权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标和房屋面积測绘分户产权图

（十一）法律法规规定的其他必要材料。

开江县不动产登记中心窗口

申请—受理—初审—复审—终审—收费—登簿—制證—发证—归档

权籍调查费： 1000平方米 50元每超过500平方米加收20元，最高不超过2万元个人居民15元。

《开江县发展和改革局关于不动产统一登記收费有关问题的复函》