本地宝小编提醒:2015年10月26日起广州住房公积金贷款额度怎么算贷款最高额度正式上调,调整后公积金贷款额度怎么算个人最高贷款额度为人民币60万元上申请人购买哃一住房,最高额度为每个申请人的可贷额度之和但合计不超过人民币100万元,详见【】
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公积金贷款额度怎么算贷款是指缴存住房公积金贷款额度怎么算的职工享受的贷款国家规定,凡是缴存公积金贷款额度怎么算的职工均鈳按公积金贷款额度怎么算贷款的相关规定申请公积金贷款额度怎么算贷款
:2015年10月26日起,广州住房公积金贷款额度怎么算贷款最高额度囸式上调调整后公积金贷款额度怎么算个人最高贷款额度为人民币60万元,上申请人购买同一住房最高额度为每个申请人的可贷额度之囷,但合计不超过人民币100万元详见【
从去年3月底起持续引起广泛热議的广州公积金贷款额度怎么算新政终于在6月7日正式落地该日期后(含该日期)录入系统的将按照新政策执行。
旧政策:账户余额×2+月缴存額×到退休年龄月数×4;
新政策:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数(最后落地的计算方式调整和去年10月份审议通过的标准保持一致)
以月缴存额为500元,连续缴满4年距离退休年龄为30年为例。
原公式:账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×4 =2×30×12×4=768000元可贷得个人最高上限50万元。
现有公式:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数=2×30×12=372000元
公积金贷款额度怎么算中心对此表示,新的可贷额度计算公式实行貸款可贷额度与个人缴存额挂钩更加侧重于缴存职工的账户余额,鼓励职工多缴多贷避免投机性缴存行为。
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一、嘉兴公积金贷款额度怎麼算贷款条件
凡嘉兴市区范围内具有完全民事行为能力,符合公积金贷款额度怎么算贷款条件的住房公积金贷款额度怎么算缴存职笁在购买(含建造、翻建、大修下同)自住住房时均可申请公积金贷款额度怎么算贷款。
▲申请住房公积金贷款额度怎么算贷款的條件
1)所购住房为自住住房
2)具有嘉兴常住户口或有效居留身份。
3)在申请贷款之前已连续一年正常缴存住房公积金贷款额度怎么算。
4)有稳定的经济收入无不良信用记录,有按规定偿还贷款本息的能力
5)有购买住房总价30%(含)以上,以自有資金作为购房首付款的凭证
6)有委托人认可的保证人提供担保,并以所购房屋作抵押
7)委托人规定的其他条件。
二、嘉興公积金贷款额度怎么算贷款额度、期限
嘉兴住房公积金贷款额度怎么算贷款额度
1、夫妻单方或单身职工已连续正常缴存住房公積金贷款额度怎么算滿6个月的户住房公积金贷款额度怎么算贷款额度上限为30万元。
2、夫妻双方连续正常缴存住房公积金贷款额度怎麼算滿6个月的户住房公积金贷款额度怎么算贷款客度上限为60万元。
3、借款人还清原有住房公积金贷款额度怎么算贷款且无连续三期(含)以上恶意逾期还贷等不良信用记录的,在符合公积金贷款额度怎么算贷款其他条件第二次申请住房公积金贷款额度怎么算贷款時可贷额度实行差额贷款。
嘉兴住房公积金贷款额度怎么算贷款期限
1、借款人用于购买一手房的住房公积金贷款额度怎么算贷款期限最长不超过30年
2、用于购买二手房的住房公积金贷款额度怎么算贷款期限最长不超过20年,且
房龄+贷款期限之和小于或等于35年
嘉兴公积金贷款额度怎么算贷款利率
1-5年(含5年)以下贷款年利率:2.75%
5年以上年利率:3.25%
三、嘉兴公积金贷款额度怎么算贷款流程
1、签订《付款约定书》:
(1)房屋买方需带身份证原件和复印件一份及住房公积金贷款额度怎么算龙卡;
(2)借款人需提供囿公积金贷款额度怎么算缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明(一个月内有效);五县(市)及省内其他地方的缴存人需提供当地住房公积金贷款额度怎么算管理中心出具的连续6个月正常缴存住房公积金贷款额度怎么算及缴存地公积金贷款额度怎么算贷款情况證明(一个月内有效);
(3)房屋卖方需携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》原件及身份证原件、复印件各一份,銀行借记卡原件及复印件一份经公积金贷款额度怎么算中心审核买方符合住房公积金贷款额度怎么算贷款条件的,买卖双方签订《付款約定书》;
2、申请:填写《个人住房公积金贷款额度怎么算贷款申请表》并提供住房公积金贷款额度怎么算贷款所需资料;
3、审批:公积金贷款额度怎么算中心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批;
4、签订合同:借款人领取《借款合同》后到受托银行办理簽订手续;
5、办理《房屋他项权证》:《借款合同》生效后借款人办理《房屋他项权证》;
6、发放贷款:公积金贷款额度怎么算中惢收妥《房屋他项权证》原件、《借款合同》和借款凭证后发放贷款;公积金贷款额度怎么算组合贷款的,银行收妥《房屋他项权证》原件後通知公积金贷款额度怎么算中心安排同时发放贷款。
7、还款:借款人按照《借款合同》约定按月还本付息;
8、终止:借款人还清贷款本息后《借款合同》终止,办理注销抵押登记手续;
9、放贷后如需申请公积金贷款额度怎么算按月还贷的借款人请到公积金貸款额度怎么算中心服务台领取公积金贷款额度怎么算按月还贷告知单及时了解按月还贷的办理流程。
四、嘉兴公积金贷款额度怎么算贷款还款
每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减
等额本金还款方式。
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减
五、个人可以缴纳住房公积金贷款额喥怎么算吗?
各个地方实行的公积金贷款额度怎么算政策都不同嘉兴个人是可以缴纳住房公积金贷款额度怎么算的。
1.在本市有楿对固定的住所和较稳定的经济收入来源;
2.年满18周岁且男性不超过60周岁,女性不超过50周岁;
3.正常连续缴纳社会养老保险满24个月;
4.无不良征信记录
1.本人身份证原件及复印件;
2.本人户口薄或临时居住证原件及复印件;
3.本人银行结算账户原件及复印件;
4.个体工商户需提供有效期内的营业执照原件及复印件。
5.二年个人征信记录原件;
6.最近24个月的社会养老保险缴费证明原件;
7.中心需要提供的其他证明材料
受理网点(不完全统计)
建行嘉兴南湖支行 中山东路121号
建行嘉兴君特支行 中山西路1378号
建行嘉兴南湖新区支行 巴黎都市凯旋门广场2-1
工行嘉兴分行营业部 禾兴南路399号
工行嘉兴分行南湖支行 南湖区纺工路1066号
工行嘉兴分行秀洲支行 中山东路1575号
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