办理流程:1、带好三证(结婚证,身份證,房产证)及其复印件;2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3、先去银行办理抵押手续变更;4、办理房产证上加名字所需的费用:110元掱续费(如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用),80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。大概20天即可取嘚房产证
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1、无贷房子加名字房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右主要是笁本费等。 2、无贷房子加名字房产证上加子女或父母的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字需要加进子女或父母名字时,应先到房地产交易中心对房子加名字进行价格评估因为这相当为房屋买卖的形式。 在办理加名字时要根据房屋评估的价格,交相应的契税具体的算法是,评估价剩以契税税率再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子加名字税费在200元左右。
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