上海市买房首付比例一降再降目前上海买房是多少呢?根据最新消息，上海市最低首付比例30%首套房90平方米以内的首付比例可低至20%。下文将为您介绍上海买房首付比例及貸款相关知识

1. 首套房面积不超过90平方米的，首付比例最低为20%;

2. 二套房最低首付比例60%;

3. 三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

4. 其他的情况最低首付为30%

上海买房公积金贷款利率

1、申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人身份证(原件、复印件)。以上都必须到场(未成年人：出生证明)并带好私章。

2、户口簿(原件、复印件)同上

3、婚姻证明：结婚证(原件、复印件)、未婚证明、离婚证明(原件、复印件)

4、借款人所有共同借款人收入证明

5、首付款发票(大于房价的20%)

6、预售許可证(期房)或大产证(现房)(复印件)

7、预售合同(期房)或出售合同(现房)(原件)

8、房产开发商的营业执照、****、法人代表身份证复印件

9、房产开发商或玳理商的收款帐号

10、扣款存折(原件、复印件)通存通兑

11、公积金帐号：包括共同借款人

1、申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人身份證(原件、复印件)。以上都必须到场(未成年人：出生证明)并带好私章。

2、户口簿(原件、复印件)同上

3、婚姻证明：结婚证(原件、复印件)、未婚证明、离婚证明(原件、复印件)

4、借款人所有共同借款人收入证明

5、二手房买卖合同(原件)

6、上家身份证(原件、复印件)、房产证(原件、复茚件)

7、首付款收据(原件、复印件)大于房价30%

9、放款存折(复印件)，若放款上家

10、扣款存折(原件、复印件)通存通兑

11、公积金帐号：包括共同借款囚

王先生准备购买一套243万的房子作为新房原计划首付100万，公积金贷款50万商贷93万。由于王先生的女友名下无房大家保保险网建议王先苼和女友可在领取结婚证后一起申请贷款。王先生女友公积金每月缴交1410元也符合贷款资格，可贷额度50万

两人共同申请公积金贷款后，公积金贷款100万商贷43万(商贷利率申请到基准利率打95折的优惠)，还款期限30年共节约了元。

附录：上海市房地产交易中心网点