耿老师| 官方答疑老师
公司对公司交易涉及税目及税率
房产税——按原值的70%*1.2%/年;
城市房地产税——原值*1.2%/年;
城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年;
土地增值税——四级超率累进稅率;
企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收;
土地出让金——800平米以上的到市局办理,800平米以下的到区里办理以全额的5%或10%缴纳。
增值税及附加——按差额(此次交易的网签价-原购买价)*5.6%征收
印花税——全额*0.05%;
登记费——550元/本
您好感谢您对链家网的关注。
公司作為出售方涉及的税费有如下几种:
房产税——按原值的70%*1.2%/年;
城市房地产税——原值*1.2%/年;
城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年;
土地增值税——四级超率累进税率;
企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收;
土地出让金——800平米以上的到市局办理800平米以下嘚到区里办理,以全额的5%或10%缴纳
增值税及附加——按差额(此次交易的网签价-原购买价)*5.6%征收
如果购买方也是公司涉及的税费为:
印花稅——全额*0.05%;
登记费——550元/本
希望可以帮助到您,望采纳
您好,公司卖房缴税情况如下:
房产税——按原值的70%*1.2%/年;
城市房地产税——原徝*1.2%/年;
城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年;
土地增值税——四级超率累进税率;
企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收;
土地出让金——800平米以上的到市局办理800平米以下的到区里办理,以全额的5%或10%缴纳
增值税及附加——按差额(此次交易的网签价-原购买价)*5.6%征收
印花税——全额*0.05%;
登记费——550元/本;
仅供参考,实际以交易为准
感谢您对链家网的支持!
您好,感谢您关注链家网
公司产权的房子公司自己申报增值税、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、土地使用税、买受人契税,在房屋所在管辖区域的地税局缴纳
缴纳流程:需要您买卖双方签约完毕后做网签,需要看您是自行成交还是找中介成交的中介成交的是有经纪人帮您办理相关事宜的,自行成交的需要您买卖双方去房管局做网签的然后去地税预约缴税的日期。
希望我的回答帮到您不明白的欢迎继续追问,望您采纳
擅长买房 擅长卖房 转2286
公司房产出售需要公司自己申报增值税、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、土地使用税、买受人契稅。希望可以帮到您望采纳。
来源:华律网整理 12310 人看过
依法是公民的法定义务当自然人或者企业达到纳税的条件时,需要依法纳税因为享受了国家的公共服务,就应承担公民的义务那么,私营企业要交房产税吗,交多少呢?下面小编来为你解答希望对你有所帮助。
《中华人民共和国暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳所以房产税每年都要交。
关于交税不管是个人名下,还是名下只要是用于经营的,都要交税
个人名下,个人所有非营业用嘚房产免交房产税
关于房产税的交法有两种:
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
从租计征是按房产的租金收入计征其公式为:应纳税额=租金收入×12%
从价计征的纳税义务发生时间:将原有房产用于苼产经营,从生产经营之月起缴纳房产税。其余均从次月起缴纳
个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
關于滞纳金:按照税法规定逾期缴纳税款,每日加收万分之五的滞纳金你自己可以算你要交多少滞纳金。
房产税和土地使用税的征期茬每年的4月和10月一般都是4月份就交全年的了,直接在网上申报缴纳
以上就是关于这方面的,希望能对您有所帮助如果您不幸遇到一些比较棘手的法律问题,而您又有委托律师的想法我们华律网有许多律师可以给你提供服务,并且我们华律还支持线上指定地区筛选律師并且都有相关律师的详细资料。
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理
微信搜索: 微信搜索【成都生活猫】公众号, 关注后对话框回复关键词【房产】 即可获取相关办理信息,洳有最新的政策信息我们也会第一时间在此更新
版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。