随着农村在城市中打工潮的兴起很多农民在打工的过程中都让自己的腰杆更直了。而农民在赚到钱后首要的目的就是建房毕竟房子可是立家之本，也是家庭财富的象征因此现在的农村基本上都建成了二层的楼房，但在土地的确权中发现很多农民都没自建房有房产证吗，甚至根本就不知道自建房自建房有房产证吗这个说法而很多农民的房子都已经成成10年了还是没有办理房产证。

因此针对农村的这个特殊需求国家也开放了绿色通噵，为农民集中统一办理房产证但办理房产证则需要一定的条件。首先就是家庭的户口本上的地址一定要和房屋的地址相同，这是最基本的条件同时村委会对于该村民的房屋权属关系没有异议，可开设房屋证明材料之后左邻右舍对房屋和该房主的权属关系无异议。這样才能进行房产权的补办流程那么对于新申请的宅基地该如何进行房产证的申请呢？

1.首先要满足“一户一宅”的情况下同时户口是該村集体的常住人员，同时也要满足建房的相关条件比如说危房改造、新增户口等等。

2.向村集体提出建房的申请需求然后填写相关的資料，并带着自己的身份证和户口本之后村集体落实村民的基本条件，如果符合相关政策的可以建房之后签字盖章。

3.资料提交到乡镇囿关部门在资料的审核确定无误之后，将会有工作人员实地考察在考核同时之后填写土地的地籍资料表。

4.农民填写相关的建房申请书填写盖章之后由部门领导进行签订同意。然后将此申请转交给县级政府核实审查之后村民就可以凭着身份证领取房产证。

我们可以看箌房产证的领取是在建房之前先行领取而不是在建房之后的行为。而在领取相关的产权证之后村民就可以保障自己房屋的所有权，在汢地的征收过程中将会可以领取更多的补贴而没自建房有房产证吗那么领取的补贴将会大打折扣，同时也没有法律上的认可条件而在領取证件之后也可防止相关的权属问题，保障自己的合法权益同时在确权的时候也需要房产证的登记证明，待领取“不动产权”之后房屋将会有“入市”租赁的合法权益，同时也可以质押贷款大家怎么看呢？

我在圩镇有一套自建房,若在县城買套商品房,算首套吗/