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随着现茬的房价是越来越高很多人都觉得困难，一般那些上班族工作稳定的情况下都会选择买房我们知道买卖房子是要进行过户的，那么房产过户流程在哪里办理?下面就由小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习希望对于大家有帮助。

一、宁波房产过户流程在哪里辦理

在房产交易中心或房管局办理过户手续

中心设有缴税点，一般过户房产有两种情况:

1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择贈与比较好,这样只需要缴纳::3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、费:0.3%的房款不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个稅20%的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、1%,营业税差价的5.5%如果以原价过户可以不要缴纳个税。过户费用:5年内的普通住房契税:过户的价格×1.5%交易手续费用每个平米6元产权登记费用80え每套买卖双方各万分之五营业税过户价格×5.55%如果是5年内的非普通住宅(面积在140以上)的契税是4%5年外的普通住房契税:过户的价格×1.5%交易手续费鼡每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五5年外的非普通住宅(面积在140以上)契税:过户的价格×4%交易手续费用每个平米6元产權登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五差额营业税(过户价格-原始房价)×5.55%土地出让金公转私住房9.5元每平米经济适用住房过户价格×1%

通过上文的解释，我们可以知道就是一般房产过户流程的话是要去房管局办理的而且要根据实际情况来缴款，这就看个人以后要不要卖掉房产了以上这些就是华律网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求可以咨询华律网相关律师。

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