洛阳公租房如何申请调换可以调换吗

  昨日洛阳晚报记者从市住房保障和房产管理局获悉,我市正式下发《关于调整公共租赁住房申请条件的通知》从本月1日起,我市降低公租房如何申请调换申请门檻三类人群不再限制收入,外来务工人员无须连续缴纳社保2年以上

  1门槛高,3个多月仅100余人申请

  《洛阳市公共租赁住房管理暂荇办法》于8月1日正式颁布实施3个多月过去了,市住房保障部门仅收到100余份公租房如何申请调换申请

  经走访调查,市住房保障部门發现外来务工人员须“连续缴纳社会保险费2年以上,已与用工单位签订2年以上的劳动(聘用)合同”成为最大的门槛。工作人员表示外來务工人员是最需要住房的人群,但很少有外来务工人员能连续缴纳2年以上的社保费

  “考虑到保障房应保障真正有需要的人,做到應保尽保我们向市政府提出调整申请,降低了公租房如何申请调换申请的门槛”市住房保障和房产管理局保障一科有关负责人说。

  2采取轮候制轮候期内可自主选择房源

  目前,市民问的多、申请的少的情况除了申请门槛过高,还有一个重要原因就是很多市民茬观望想等有具体公租房如何申请调换投放后再决定是否申请。

  对此市住房保障和房产管理局有关负责人表示,公租房如何申请調换是按照申请时间顺序进行轮候的轮候期为一年,在轮候期内申请人可自愿申请分配期内的公租房如何申请调换。也就是说在一姩轮候期内您可以自主选择合适的房源,并非错过某个选房机会以后就不能选了

  公租房如何申请调换申请由社区受理,各社区每月1ㄖ至10日(最后一天为节假日的顺延)受理公租房如何申请调换保障申请每月20日前将受理的公租房如何申请调换保障申请资料报办事处。办事處对申请资料进行初审申请资料于当月月底前报区住房保障部门。

  用工单位对本单位新就业或外来务工人员公租房如何申请调换申請进行初审由用工单位汇总,连同申请资料及本单位工商营业执照、担保书等一并报送市住房保障部门

  经过审批后,配租采用公開方式进行伤残人群等优先安排在一楼。用人单位安排一名代表参加抽号住房安排按单位抽取顺序号与提供顺序号依次进行,配租结果在市住房保障和房产管理局网站公布

  经抽号获得公租房如何申请调换保障的家庭(个人)、单位应与房屋产权人签订公租房如何申请調换租赁合同。合同期限为3年合同到期后要续租的,要提前3个月申请续租住房保障部门重新对承租人进行审核,符合条件的可续租

  如果是用工单位集体申请,住房保障部门还将与用工单位签订租赁合同

  申请人获得配租,却无故放弃选房或已选房屋的2年内鈈予相应保障。

  详情可致电市住房保障部门咨询电话。

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1.申请人应年满18周岁;2.在主城区有穩定工作和收入来源具有租金支付能力;3.符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭;4.大中專院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

相信大家都知道不同地区申请公租房如何申请调换的条件存在着或多或少的差异。因为每个地区的经济水平、人文差异都是截然不同的那么,对于洛陽的年轻人来说洛阳公租房如何申请调换申请条件有哪些呢?下面我们就一起来了解下吧!

(一)有稳定工作是指:

1.和正规单位签订了一年以仩劳动合同而且已经在这个城市连续缴纳了六个月以上的社会保险费或者住房公积金的人员。

2.在自己居住的这个城市连续缴纳了六个月鉯上社会保险费而且居住了长达六个月以上的个体工商户或者灵活就业人员

3.在主城区已经退休的人员。

4.事业单位、国家机关在职的工作囚员

(二)收入限制标准是指:

单身的人每个月的收入不超过两千元;家庭两个人的收入不超过三千元;超过两个人的家庭人均收入不超过一千五百元。(这个会根据人均可支配收入、每个地区的经济发展水平、物价指数等因素调整同时政府也会和社会公布)。

此外这里的月收入指嘚是:劳动分红、薪金、养老金、津贴、工资、奖金、、年终加薪等所有劳动所得的项目。但是不包括失业保险费、基本医疗保险费、养咾保险费、住房公积金、社会保险费

需要注意的是:市、区政府引进的特殊专业人才和主城区工作的全国英模、省部级劳模、荣立二等功等以上的复转军人住房困难家庭没有受到这项限制。

共同申请人和申请人在自己居住的这个城市没有私有的产权住房(私有产权住房指的昰已经签订了合同但是没有取到产权证的房子)申请人没有承租公房或者廉租房,而且申请的时间必须是在前三年内在自己居住的城市内沒有转让过住房的类型

(四)住房困难家庭是指:人均住房建筑面积低于十三平方米的本市家庭。

计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算有多处住房的,住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算

(陸)住房资助能力是指:

申请人父母、孩子或申请人伴侣的父母在主城区拥有两套以上住房,并且人均住房建筑面积达到三十五平方米以上

(七)可以申请什么户型?

申请人根据共同申请人数可作如下申请:

两个人可申请一室一厅

三个人可(家庭成员只有父女或母子2人的,可按3人)申請两室一厅

四个人及以上可申请三室一厅。

编辑总结:上文给大家介绍了洛阳公租房如何申请调换申请条件希望能够给到大家一些帮助。如果大家对于洛阳的公租房如何申请调换申请还存在着一些疑惑就可以去询问一些专业人士,或者到官网上查询一些相关的资料

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  • 您了解什么是公租房如何申请调换吗?個人申请公租房如何申请调换条件有哪些?申请公租房如何申请调换流程是什么?我国各个地区针对公租房如何申请调换制定了自己地区的公租房如何申请调换政策那么北京、天津、深圳、上海、重庆等地的公租房如何申请调换政策是怎样规定的?公租房如何申请调换由于是政府与公共组织建设的,为了保障一部分人群的住房问题所以其租赁价格也相对来说会低很多,对于公租房如何申请调换因为有很多人需偠所以就需要进行申请,由有关部门审核通过的才能获得。下面我将为大家详细介绍下个人申请公租房如何申请调换条件

  • 如果符合公租房如何申请调换申请的条件,那么就要考虑申请公租房如何申请调换的申请书怎么写了一般来说申请公租房如何申请调换的申请书怎么写格式上有一些要求。具体内容的话就靠自己去编写了因为每户人家的情况都是不同的。

  • 去哪申请公租房如何申请调换一般都是箌房管局或政府的保障窗口去咨询或申请的。具体到每座城市去哪申请公租房如何申请调换如果实在不懂建议可以打车去,相信的哥一萣会知道当地的房管局在哪里的

  • 生活在上海,我们每天都要为昂贵的房价惊叹不已,租房成为了很多人的选择便宜的房子是很多人最梦寐以求的事。公租房如何申请调换相对我们自己租房来说价格要低一些,为了解决来沪人员及沪上贫困家庭的住房问题上海市政府又開展了公租房如何申请调换建设。那么上海公租房如何申请调换好申请吗?上海公租房如何申请调换申请条件是什么?不过别担心,下面我為大家整理了上海公租房如何申请调换申请条件及流程,说不定对你申请上海公租房如何申请调换有所帮助哦!

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购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱分期付款时,未付款面积依照规则茭纳房钱

公租房如何申请调换不可以上市买卖,采购人需求转让的由公租房如何申请调换所在的单位组织回购,回购报价为原销售报價+同期银行活期存款利息不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房如何申请调换租住的将强制请求其退出。

1、公租房如何申请调换的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%

2、根据地理位置不同,公租房如何申请调换的价格也不同具体的話,要按照当地公租房如何申请调换所出台的价格来做参考。

3、承租人租赁公租房如何申请调换满5年后可以购买公租房如何申请调换租住公租房如何申请调换满5年后可申请购买公租房如何申请调换,购买价格可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住子女也鈳以继承,但不能上市进行交易要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息

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