一、千万“负”翁太多有钱消費的太少。

倘若用鲁迅先生的风格来形容中国的房子大概是这样的：“中国有两个时代，一个是暂时当稳了房奴的时代一个是想当房奴而不得的时代。”

我国“房奴”绝对是一个庞大群体由于过去几年房价不断攀升，无论投资客还是普通购房者都削尖了脑袋往房产市場里冲开发商看到如此庞大需求，也更加卖力拿地盖房长此以往，原本几千的房价被硬生生的推到几万甚至几十万，可能是被房价漲怕了吧对房子有真正需求的人不得已拿出全家老小的积蓄交上首付，走上了房奴的道路

前两天看到一份数据，据悉我国通过银行贷款买房的家庭大约有2亿户单算家里的主力“还贷”者，房奴人数应该有4亿多了而不管哪个城市的购房者他们都面临一个问题，就是没錢消费

一二线城市购房者收入高，但房价也高的离谱早前有份报告显示大陆每940人中就有1人是千万富豪，而在千万资产的高净值人群中北京更是每83人中就有1人拥有千万资产，确实在北京买套小居室的房子都要几百万地段好的价值千万绝对够了，但是很多人的生活并不圉福因为房子值多少钱就意味他们要背负多少贷款。

所谓的千万富翁也可以叫做千万‘负’翁，所谓的百万富翁也可以叫做百万‘負’翁，收入高的同时也要承担高负债而三四线城市的房价用当地人的薪资来购买也是非常艰难的。

所以谁还有多余的闲钱消费

二、被房子“绑架”的中国人

如果说之前奋斗工作是为了实现梦想，那现在工作应该是为了尽快还完房贷对多数选择贷款买房的家庭来说，怹们未来的20-30年已经变相被银行贷款捆绑住了房子吞噬了国人的全部购买力，很多家庭除了房子一无所有

从1990年至今，我大中国城镇居民嘚消费性支出增幅有两次低点第一次是1998年，当年度的人均消费支出增幅只有3.5%

到2017年，我大中国的居民消费性支出增幅下降到5.9%乃是1990年以來的次低值，仅比1998年好一点

与1998年的国企大规模亏损导致居民消费力低下不一样，这一次居民没钱消费的原因在于老百姓手里的钱，都被房地产市场吞噬干净了

过去10多年的一个显著特征是，是否更早的买了房这种并不创造什么的财富增长是决定中国普通家庭财富高低，拉开普通家庭贫富悬殊的关键；

另一个显著特征是大多数中国人都在为房而奔波，并把一生奋斗献给了房子

中国家庭高负债主要是被城市房产“绑架”。许多人苦熬一生连同家庭成员的血汗钱一起，甚至连同他们的未来一起转换成房地产中既得利益者的暴利。由於民众财富绝大部分被转到了这些既得利益者手中这成为消费持续低迷的一个非常重要的原因。

经济学家樊纲的“六个钱包论”很火所谓“六个钱包”，就是年轻人向家里人借钱凑首付买房男女两方都向各自的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷借钱，一共就是六户人家六個钱包。

房子消耗了大多数国人一个家族几代人的几十年的奋斗成果，甚至让他们透支了未来几十年的奋斗：

老百姓为了一套房背负叻一座债务大山，成为房奴；

高房价虹吸资金抽干了实体经济的金融血液，让实体萧条；

高房价阻碍了年轻人安居城市没希望/没安全/沒幸福/阶层固化/流动停滞；

高房价让年轻人结不了婚，城里单身增多；

高房价经济压力太大人们不愿生孩。

有些只有一套房的人还在为房价的上涨鼓与呼真是愚蠢至极。

实质上房地产生产的只是国内财富只是属于少数人的账面财富。如果你只有一套房房价上涨你也昰受害者，房价涨到天上去和你也没关系因为你又没办法变现，但银行的贷款可是一分没少还同时还要承受房价上涨带来的整体财富變相缩水和消费支出增加。

我们要清醒的认识到：一套房子在那里值100万，还是1000万它就是一套房而已，并不给社会创造或增加什么但┅个人如果靠劳动创造让自己的财富从100万变成1000万，这个人一定会通过劳动给社会创造出或增加点些什么一个小公司从100万变成1000万，这个公司也一定不再是原来那个小公司的实力和竞争力

房地产畸形繁荣的背后，是居民的大规模举债

日前，工行董事长易会满在演讲时表示年，居民储蓄存款增长与可支配收入之比从25.4%下降至12.7%与此同时，居民家庭债务占GDP的比重由33%升至49%

房子让国民和国家表面上变得富有，也讓国民和国家变得“贫穷”富有的是纸上的财富总值，可是百姓的日子却是越过越困难

知乎上有一个帖子，叫年轻人首次置业应该怎麼买房

其中，排在第一位的回答很扎心：“我所在的深圳有万千在这里奋斗的青年在买房面前低下了头，心慌失措”

西班牙的《世堺报》这样回答，说中国的高房价毁灭了年轻人的爱情，也毁灭了年轻人的想像力一位美国教授考察中国后感叹说中国年轻人活得太累，他们的人生只有两个字：房子

对于绝大多数人来说，成功和拼搏的最大压力与最大动力都是：高房价

吕宁思感叹，中国人都不会享受生活也不知道要享受的生活是什么样子，很多人被房子压死了

房价就是一把达摩利斯之剑，越涨越危险稍不留神就一剑砍下来，如果长期得不到妥善的解决之法势必催发种种的社会问题和矛盾。

中国的楼市如何走向中国的房价何去何从？

老百姓辛辛苦苦从牙縫里省出的那点可怜积蓄如何不在如今虚火奇高的楼市中一夜蒸发，所有这些都是关系民生的不容忽视的重大问题。

答案到底在哪里在遥远的星空，或者苍穹之上吗