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一般在签订购房合同是，房产持有人一栏写名字

如果你合同没规定的话，按照法律规定是入住90天之内办理买了房子房产证什么时候下来、契税证、土地证

一般合同规定是180天，个别的是360天你得看合同。

另外签购房合同那个名字就是买了房子房产证什么时候下来上的名字，这个得注意

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• 　　你好，毫无疑问该房产是属于您的个人财产但是由于结婚以後，您的配偶和您一起在偿还这套房子的贷款因此共同还贷部分以及相应的升值部分是你们夫妻俩的共同财产。

  　　如果出现离婚的情況夫妻俩协商财产分配不成，由法院判决的时候法官会将房子判给您，然后由您将夫妻共同还贷部分及其升值部分的一半折价补偿给您的配偶

  
  

• 　　你好，因为婚后有还房贷的情况婚后还贷部分应算作夫妻共同财产。

  　　根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和國婚姻法》若干问题的解释》第十条的相关规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻囲同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。

  　　另外如果依据上述条款不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值蔀分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

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