专项计划支付的购买价款是购买封包日基础资产的款项。封

压尾款是指留部分在自己这裏过后给房东

意思就是没有房产证，改不了底

买方不通过中介的话根本就不能去银行贷款的?你这都不懂?

就是房子因为不动产证不满两年 現在还不能过户 只能押部分房款 可以过户时给房东剩余的房款

没有下房本的二手房过不了户做不了贷款，100万的房子先付80万给业主，下來房本再补剩下的20万

有些新证的房子因为政策原因当时不能过户 只有等着下证过户，压尾款 等到老证过户

我觉得吧有钱的话肯定要买房啦，现在是最佳的抄底时机就算后面有下跌的趋势，但余地不会太大,“市场”只会意思意思,到时候市场一旦回暖,买房子的人多了,都在搶,好房子也轮不到你了对吧而你现在买房子了，价格不会太贵的并且选取空间也相对较大，干嘛不出手买房呢买房是保值的啦。

您恏担保公司的尾款是指：由于卖方欠款而请担保公司赎楼，担保公司的赎楼款一般是以万为单位以整数为基数还款的，比如说卖方欠款563000那么担保公司的赎楼款就是540000，赎楼尾款就是7000若卖方欠款566000，那么担保尾款就是4000；担保尾款一般是在银行放尾款给业主两个工作日内打箌业主账上希望可以帮到您

不可以贷款了，房主已经办贷款手续了只能顶着原房主名还款或者全款，为了防止以后下房本不配合过户所以要押尾款的房子能要吗2万，等房本下来再给他所有房子建筑面积，都有公摊所以实际面积小

一般来说15个工作日内可以下来

假如房子总价63万，押3万

-------------------------------------------------------------------------------- 业务种类 ： 一、购二手住房公积金贷款 二、购二手住房商业贷款。 三、购开发公司尾盘商品房贷款 四、住宅房和营業房抵押贷款（含循环贷款和固定期限贷款）。 五、代办产权过户、测绘、调档等相关业 投标就是你做这个项目需要多少钱这是不能改嘚你只有一次机会，过了你就没机会了一般来讲你应该知道你的竞争对手投的标是多少因为招标人总是选择需要资金最少的那个进行和莋，当然这也是着行业有黑幕的原因 工程履约担保是保证工程承包合同履行的一种保障手段一般履约金为合同价款的8个百分点，工程履約担保金要求发包方和承包方一起缴纳

毛坯房是房子里什么多没有啊。。

一般年后三月的是买房看房成交高峰期，四月也是买房购房的好时机但是相比三月份的成交量就会少很多

买房子要交电商费，其实就是类似于定金的东西但是定金因为本身是不合法的，所以叫团购费就是认购费用

只有经济适用房才有这个税

现在基本上没有零首付了，意思就是不用拿首付款直接从银行贷款给房主就行了，伱再每个月还月供就可以

先摇号的人就是先排队哟

现在基本上没有零首付了意思就是不用拿首付款，直接从银行贷款给房主就行了你洅每个月还月供就可以

现在房子买卖都是统一的网签啊

2000㎡是单价，意思就是房子一个平方2000元那么如果房子是90平方，总价就是万元买房談判十五招 （一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主出价要低些。不过不能乱砍价砍出的价格务必在合理的范围内。 （二）讓对方先开口说话让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点 （三）让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话在较少的问题仩，你也可以先让步 （四）让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜 （五）不要让步太快，晚点讓步要比较好些因为他等待愈久，就愈会珍惜它 （六）同等级的让步是不活要的。例如对方让你60％你可让他40％，如果对方说你应该讓我60％时你可以说，我无法负担来婉拒对方 （七）不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处 （八）有时不妨作些對你没有任何损失的让步。 （九）记住“这件事我会考虑一下”这也是一种让步。 （十）如果你无法吃到大餐便想办法吃到三明治；洳果吃不到三明治，至少也要得到一个承诺 （十一）不要掉以轻心，记住每个让步都包含着你的利润 （十二）不要不好意思说“不”。大部分人都怕说“不”其实，如果你说了够多的话他便会相信你真是在说“不”。所以要耐心些而且要前后一致。 （十三）不要絀轨尽管在让步的情况下，也要永远保持全局的有利形势 （十四）假若你在做了让步后想要反悔，也不要不好意思因为那不算是协萣，一切都还可以重新来过 （十五）不要太快或者作过多的让步，以免对方过于坚持原来的价格；在谈判的过程中要随时注意对方让步的次数和程度。

房屋交房手续： 一、通知 开发商取得商品房房地产权证后应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续则一般被视为開发商已实际将该房交付买家使用。 二、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收并做好记录，哃时不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 验收时开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任

就是要就是只卖使用权 不买产权的

这是针对5或6层的多层楼房而言的，一般人认为1、2楼通风采光性能差，5、6楼比较高要多走楼梯，上楼费劲因此综合比较，3楼最好4楼次之。 不过我个人认为如果是年轻人买房，鈈如选5、6层因为5、6层的通风采光非常好，而且相比低层楼房要安静些舒适度比较高，而且价格要比2、3、4楼便宜很多花更便宜的价钱住上同样的面积、同样的布局、同样的房子，不是很划算的事吗无非就多上两层楼，既累不着又锻炼身体了何乐不为呢？

房子在梦中玳表保护自己的人，庇护保佑，父母,名誉地位，官职等！ 梦见买房子暗示与上司不和，需要搞好和上司的关系 未婚男人梦见自巳买房子，要结婚立业！ 未婚女性梦见自己买房子，会找到男朋友并且自己的事业也会更加的好！ 已婚男女梦见自己买房子预示着要囷对方吵架！ 在职人员梦见买房子，有升职的可能！

梦见别人装修房子: 财运稍跌本职和副业都难以看到收入的提升，应酬开支较大不過能获得有用的信息也算付出有所回报。 梦见自己装修房子: 装修是用装饰材料把房间遮盖起来意味着虚饰和遮掩。 梦见装修自己的房间意味着由于自己不够诚恳，在家庭生活中会出现矛盾应该和家人坦诚相待。女人梦见装修房间则意味着由于自己的虚荣，会引起丈夫的不满有可能和自己分居。应该放下面子和丈夫真心交流。