满足贷款条件,就可以去银行申请办理公积金贷款的。公积金贷款申请条件有:
1、在贷款当地城镇常住有效,能提供有效居住;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
2、首套房自筹达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
3、与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托受托人规定的其他条件。
要符合条件,才能申请公积金贷款的。住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的收入、信用良好、有偿本息的能力;3.借款人购买的,必须有不少于总30%。
住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2.银行接到申请后进行资料的确认和审核;3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4.银行,贷款人履行还款责任。
首先要到锦州市房屋产权监理处二楼辽西评估、公证处办理评估和公证书。然后借款人需持评估书、公证书、房屋产权证到锦州市住房公积金管理中心信贷科初审,审查合格后购买贷款审批表。
借款人按照要求填写表之后,向公积金管理中心正式申请贷款,经审批后借款人签订借款抵押合同、借款合同。住房公积金管理中心中介机构到产权处为借款人办理房屋产权证和抵押登记手续。最后,借款人持身份证到住房管理中心划拨贷款,到指定银行提取现金。
缴纳项目 个人缴费比例% 单位缴费比例%
根据《中华人民共和国社会保险法》“用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。”的规定,缴费单位应按其全部职工月工资总额的18%缴纳基本养老保险费;缴费个人按其本人月工资总额的8%缴纳基本养老保险费。
基本养老保险费的基数,不得低于省人民政府公布的当地职工最低工资标准;达到本省上一年度职工月平均工资300%以上的,按300%作为缴纳基本养老保险费的基数,300%以上部分不缴纳基本养老保险费。
当用人单位职工工资总额低于当地职工最低工资标准时,以最低工资标准为缴费基数;当工资总额高于本省上一年度职工月平均工资300%的,超过部分不缴纳基本养老保险费。
目前福州市区的当地职工最低工资标准为1350元,上限标准为*3)元。
根据去年信息对比,工伤保险缴费最低基数不得低于上年度福州市在职职工月平均工资的60%,不得高于上年度福州市在职职工月平均工资的300%,福州市在岗职工月平均工资为4903.25元(2016年度福州市在岗职工年平均工资为58839元),2016年7月-2016年6月福州市工伤保险参保职工缴费基数最低不得低于2941.95元/月,最高不得高于14709.75元/月。
社会保险法同时规定,用人单位应当自行申报,按时足额缴纳社会保险费。
住房公积金缴存基数为职工本人上年度(上年7月1日至本年6月30日)月平均工资总额。
2017年度中央驻闽单位及职工住房公积金月缴存基数上限标准为24515元,其他单位及职工住房公积金月缴存基数上限标准为14709元。
2017年度福州地区住房公积金最低月缴存基数标准,按照福建省人民政府公布的我省最低工资标准及全日制用工小时最低工资标准换算的平均月工资执行。
五险一金,是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,还有住房公积金。
在职职工个人应当按照规定缴存住房公积金。”住房公积金为“应当缴纳“项目,法律上应当即为必须,同时缴纳也表现出这是一项义务。
2016年3月23日“十三五”规划纲要提出,将生育保险和基本医疗保险合并实施。这意味着,未来随着生育保险和基本医疗保险的合并,人们熟悉的“五险一金”或将变为“四险一金”。
2016年12月19日,全国人大常委会审议相关决定草案,拟授权国务院在河北省邯郸市等12个生育保险和基本医疗保险合并实施试点城市行政区域暂时调整实施《中华人民共和国社会保险法》有关规定,拟将邯郸、郑州等12地作为试点,实施生育保险基金并入职工基本医疗保险基金征缴和管理。两险合并之后,未来就是四险一金了。参加医疗保险的人可以享受到生育保险的待遇
1. 单位和职工缴纳基本医疗保险费的标准是多少?
基本医疗保险费由单位和职工个人共同缴纳。按保险缴费基数进行缴纳。缴费比例是单位6%,个人2%。职工自批准法定退休的次月起,个人不再缴纳基本医疗保险费。
2. 单位和职工缴纳医疗保险费后,怎样建立个人账户和统筹基金?
个人缴纳的医疗保险费(2%),全部记入个人账户。单位缴纳的医疗保险费(6%),拿出其中的一部分按职工不同年龄段分别划入个人账户,其余部分作为医疗保险统筹基金。个人账户的资金由三部分组成:一是职工本人缴纳的2%;二是单位缴费中划入的部分,45周岁以下的(含45周岁)从单位缴费中按本人工资额1%划入,45周岁以上的按1.5%划入,退休人员按养老金的4.2%划入。
3. 个人账户和统筹基金支付医疗费的范围是如何划分的?
个人账户用于支付门诊医疗费和按规定由个人负担的其他医疗费。个人账户不足时,职工个人用现金支付。个人账户为职工个人所有,可以结转使用和继承,相当于在银行的存款,但不得提取现金,不得透支或挪作他用。基本医疗保险统筹基金用于支付住院医疗费和指定病种门诊医疗费的补助。
外籍人士(包括港、澳、台),则个税起征点应设4800
公积金基数: 自定义