根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）等法律、法规的规定，经安庆市人民政府批准，安庆市国土资源局决定出让庆国土出字〔2018〕21、22、23、24、25、26、27号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

??一、出让地块的基本情况

备注：1.庆国土出字〔2018〕26号地块规划用地性质为商业居住混合用地，住宅计容建筑面积（含住宅配套设施）占计容总建筑面积比例≤30%，商业、商务计容建筑面积（含商业、商务配套设施）占计容总建筑面积比例≥70%。

2.出让地块具体规划指标均以安庆市城乡规划局出具的规划条件通知书为准，出让地块具体情况详见出让文件（以上地块起叫价不含契税、印花税）。土地准确面积均以安庆市国土资源规划整理中心实测为准，地块具体出让信息以出让文件为准。

??中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。

1.庆国土出字〔2018〕21、22、23、24、25、26号地块要求：竞买人或其所在母公司须具有中华人民共和国境内房地产开发二级及以上资质(不含暂定资质)。可联合竞买（不超过3家），联合竞买公司中须有一家公司满足以上要求。   

2.禁止目前尚拖欠土地出让金的企业竞买。

??庆国土出字〔2018〕21、22、23、26、27号地块采取拍卖方式。庆国土出字〔2018〕24、25号地块采取挂牌方式。

1.竞买人在竞买申请时，须同时缴纳庆国土出字〔2018〕21、22号地块的竞买保证金，在竞买时，须同时竞买庆国土出字〔2018〕 21号、22号地块。

2.竞买人在竞买申请时，须同时缴纳庆国土出字〔2018〕24、25号地块的竞买保证金，在竞买时，须同时竞买庆国土出字〔2018〕24、25号地块。

3.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向市国土资源局书面提出。

4.竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

??1.本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。竞买人可于2018年 6月29日至2018年 7月12 日到安庆市国土资源局（市府路10号）领取出让文件。

2.竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳到安庆市国土资源局指定账户，申请人凭银行进账单到安庆市财政局换取竞买保证金收据，再凭竞买保证金收据到安庆市国土资源局(市府路10号)申请竞买，办理竞买登记手续，逾期不再受理(竞买保证金缴纳时间以实际到账为准)。庆国土出字〔2018〕21、22、23、26、27号地块竞买保证金缴纳的截止时间为2018年7月 12日17时前，经审查申请人具备申请条件的，在有关监督部门的监督下，我局将在2018年7 月13日17时前确认其竞买资格。庆国土出字〔2018〕24、25号地块竞买保证金缴纳的截止时间为2018年7月 20日上午11时前，经审查申请人具备申请条件的，在有关监督部门的监督下，我局将在2018年7 月20日17时前确认其竞买资格。

3.竞买人须在竞买保证金缴纳后，还必须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

??1.拍卖日期：2018年7月 17日上午。拟定时点：

具体时点由拍卖主持人根据现场情况调整。

3.拍卖挂牌活动地点：安庆市公共资源交易中心（龙山路215号）。

??4.在拍卖活动时，所有地块的竞买人须于2018年7 月17日8:30到达安庆市公共资源交易中心等候。由市国土资源局工作人员组织，依次进入拍卖活动现场。

??1.本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，并设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。

2.竞买人在参加竞买活动时，应至少有一次有效报价，否则，竞买保证金不予退回。初次报价应大于或等于起叫价。

3.庆国土出字〔2018〕21、22、23、26、27号地块出让红线边线三米之内的管线由竞得人自行处理。

??1.本次出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。

?  2.竞得人在庆国土出字〔2018〕21、23、24、25、26号地块内开发建设的商品房须按安庆市人民政府有关规定参与房票安置。

    3.本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件载明为准。

??九、联系方式及银行账户

??1.联系方式。安庆市国土资源局 

??账户名称：安庆市财政局

??开户行：徽商银行安庆寿庆支行

合肥房地产2007年度回望2007年，合肥楼市是不平静的一年，在这一年中，伴随着政府调控、银行利率调整、二手房征收营业税，个人所得税等诸多因素影响着合肥楼市的发展。而同时，合肥楼市也随着合肥GDP的飞速发展而抓住机遇快速发展。随着合肥大拆违、大建设而一步步创造着奇迹。本专题将从楼市回顾、各大行政区楼市情况，回顾了2007年合肥整体楼市情况，带你一起解读2007年合肥楼市，并且预测了2008年合肥楼市发展方向。一、住宅市场分析2007年全市房地产开发企业937个，开发项目554个。房地产开发购置土地总面积365.62万平方米，与上年同比增长23.6%；完成开发土地646.98万平方米，与上年同比增长87.14%；房地产投资373.6亿元，其中住宅投资276.5亿元，与上年同比增长41.82%、27.87%。开发企业投入资金当中，国内贷款占16%，利用外次占1.25%，自筹资金占24%，收取定金、预付款和个人按揭款占58.6%全年施工面积累计3331.3万平方米，其中住宅2705.13万平方米，同比增长34.79%、35.33%；新开工面积1615.32万平方米，其中住宅1285.5万平方米，同比增长36.15%和31.4%；竣工面积871.9万平方米，其中住宅714.9万平方米，同比增长16%、17.2%。 2007年商品住宅房价格变化不大，始终在元/平方米上下浮动。2500元/平方米以下占总套数11.8%，占总面积的14.1%，3000元/平方米以下占总套总套数的22.9%，占总面积的23.2%；4000元/平方米以下占总套数的47.39%，占总面积的45.6%，5000元/平方米以下占总套数的15.5%，占总面积的14.24%,5000元/平方米以上占总套数的2。4%,占总面积的2.7%。 2007年全市住宅商品房网上销售备案78292套，面积890.03万平方米，分别同比增加了92.56%、90.60%。其中144平方米以下的普通住宅商品房销售67824套，面积706.86平方米，分别占全年销售所有住宅商品房的86.63%、79.42%；同比增加91.48%、89.86%。90平方米以下小户型房屋销售19834套，142.99万平方米。分别占全年销售所有住宅商品房子的25.33%、16.07%；同比增加110.04%、120.39%。从以上几组数字看，2007年90平方米以下小户型住宅商品房市场有了长足的进展，显现了2005年开始的房地产宏观调控的结果，而且日前市场自住购房人群购卖面积意向相对集中在80—110平方米区间，2007年全年的销售数字也显示出了这种市场取向。市场均衡发展的第二方面体现在全市的各区域分布上，详见下图： 2007年全年住宅商品房月均销售面积为74.17万平方米，回看2006年，月均是36.91万平方米，单月超过40万平方米的有6个月，且基本是2006年的下半年。两年间，月售40万平方米住宅商品房保持了8个月，50到100万平方米有5个月。 2007年全市新批预售住宅许可住宅商品房681.57万平方米，网上销售备案890.03万平方米，这就意味着去年把全年新增商品房面积全部卖掉，还“消化”了历年积压积压存量商品房208.46万平方米。（只是面积数字加减，不表示2007新增商品房全部卖掉）。从下图可以看出，蜀山、包河、新站占据了全市总销售额的55%，尤其是包河区、蜀山区还位于全年住宅商品房销售的第二和第三位，但蜀山、包河、新站三个区还是有区别的，新站区板块开发比较均衡，火车站站前板块、站后板块及西板块，都有不错的销售业绩，较低的销售均价也是助了新站区一臂之力。蜀山区的开发略显不均衡，项目相对集中在长江西路、潜山路、望江西路和合作化南路周边及其合围的区域内，其销售业绩也主要源于此板块。史河路以北、潜山北路、清溪路沿线项目少，相对受消费者冷落，对全区销售业绩贡献不足。包河区就更显不均衡，2007住宅商品房销售业绩主要来自马鞍山南路、太湖东路和望江东路沿线，在徽州大道和金寨路之间及南二环周边明显开发不足。名次销售套数销售面积销售金额销售均价2006年2007年2006年2007年2006年2007年2006年2007年1蜀山区新站区蜀山区蜀山区蜀山区蜀山区高新区高新区2新站区蜀山区新站区新站区包河区包河区政务区包河区3包河区包河区包河区包河区新站区新站区包河区蜀山区4经开区经开区经开区经开区经开区经开区庐阳区政务区5庐阳区庐阳区庐阳区庐阳区庐阳区庐阳区蜀山区瑶海区6瑶海区瑶海区瑶海区瑶海区瑶海区瑶海区瑶海区庐阳区7政务区政务区政务区政务区政务区政务区新站区新站区8高新区高新区高新区高新区高新区高新区经开区滨湖区9—滨湖区—滨湖区—滨湖区—经开区