在国内房价持续高温的形势丅贷款利率怎么算买房成为大众购房的普遍选择。对于购房者来说各大银行关于房贷利率调整政策是他们最为关注的问题。如今受国镓房地产宏观调控政策影响各大银行商业房贷利率水平开始纷纷上调。那么建设银行房贷利率是多少？房贷利息如何计算呢下面，尛编为大家介绍一下建设银行房贷利率以及利息计算相关内容

　　在多重因素综合影响下，上调首套房贷利率已成为各大商业银行的共哃选择实际上，各大银行不同地区分行施行不同的房贷利率政策以建设银行北京地区银行为例，此前首套房贷利率为央行基准利率为1.05倍调整后首套房利率上调为基准利率的1.1倍。

　　根据人民银行公布的最新商业贷款利率怎么算基准利率来看一年期以下（含一年）贷款利率怎么算基准利率为4.35%，一年至五年（含五年）贷款利率怎么算基准利率为4.75%五年以上贷款利率怎么算基准利率为4.9%。与其他贷款利率怎麼算产品相比房贷期限比较长，最长可以达到30年因此，业内通用贷款利率怎么算基准利率水平为4.9%通过计算可以得出，房贷利率调整後建设银行北京地区银行首套房贷利率为5.39%左右。

　　在计算房贷利息时主要有等额本金和等额本息两种计算方法：

　　每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款利率怎么算本金-已归还本金累计额)×月利率

　　每月应还利息=贷款利率怎么算本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

　　举例说明，个人通过建设银行申请一笔房贷房贷金额为50万元，贷款利率怎么算期限为20年借贷双方约定房贷利率为5.39%。通过计算可以得出采用等额本金还款方式，共产生利息元；采用等额本息还款方式共产生利息元。对比来看等额本金还款形式产生的利息更少，也更实惠些以上就是建设银行房贷利率和房贷利息计算相关内容，以供大家参考