深华商业大厦裙楼3069A、3028共2项房产转让公告

　　根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定，受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
　　特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。

标的资产名称：深华商业大厦裙楼3069A、3028共2项房产
项目简介：标的房产位于深圳市罗湖区嘉宾路与南湖路交汇处北侧，总建筑面积为80.04㎡，用途为商业。

标的（项目）所属单位：深圳市投资控股有限公司
内部决策：总经理办公会议纪要、董事会决议

标的企业评估核准或备案情况
评估机构：深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
评估核准（备案）单位：深圳市投资控股有限公司
核准（备案）日期：2017年11月2日
评估基准日：2017年5月31日
转让标的对应评估值（万元）：104.0520

转让标的名称：深华商业大厦裙楼3069A、3028共2项房产
挂牌价格（万元）：104.0520
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金人民币31万元。
保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分；如果意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式：一次性付款（受让方应在房产交易合同签订之日起5个工作日内将全部价款支付至产权交易机构指定账户。）       
挂牌公告期：自公告次日起20个工作日（不少于20个工作日）
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：延长信息公告期限20个工作日（应当不少于5个工作日）。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：采取网络竞价方式

1、转让方式：整体转让。
2、标的房产按现状转让，过户后转让标的的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，不影响转让标的成交金额。
3、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。
4、意向受让方应自行了解转让标的的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
5、有关因本次转让而产生的税、费、佣金等费用按国家有关规定由转让方与受让方各自承担；由转让方配合受让方到相关登记机构办理过户手续。
6、本次转让房产，转让方按房产交易合同约定办理场地移交手续。
7、意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《房产交易合同》。
8、交易双方签订转移过户所需的相关文件和资料后共同向登记机关申请办理标的房产的所有权转移登记手续，并须在2017年12月31日前得到登记机关的收文回执，因受让方原因导致不能在此期限内得到登记机关的收文回执的，转让方有权单方解除合同，并没收受让方已支付的所有价款，重新安排挂牌。
9、其它披露事项详见本次房产转让的《评估报告》及《》。

转让方名称：深圳市投资控股有限公司
住所：深圳市福田区深南路投资大厦18楼
认缴注册资本总额（万元）：2158000
企业类型：有限责任公司（国有独资）
监管机构（部门）：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
批准文件名称及文号：《深圳市投资控股有限公司关于处置德奥商场等物业的决定》（深投控〔2017〕692号）