女生在外面租房子住要注意哪些安全问题？_百度知道
女生在外面租房子住要注意哪些安全问题？
采纳数：264
获赞数：6753
1，你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。2，不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。3，签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。4，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。5，和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。6，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。7，入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL（一般电话是房东的，所以得用他的名义），一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。8，经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。9，如果你打算要搬走了，注意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。可能会用的招数有：如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他/她还一套，那么他/她可能借这个原因不给你退押金；他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。10，不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算？房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。11，搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东，他/她绝对不会记你的好，而会认为是在帮你收拾垃圾。你应该把那些东西送给楼下收破烂的，他们一定会记你的好的。如果没有收破烂的，就放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。这个世界有很多人经济并不太好，他们需要那些东西。以上注意事项适合于独租，合租也基本适合，但合租会有些与独租不同之处，麻烦无比。附加：第一，实地看房。绕过中介，节省一笔中介费。一定要亲自看房。包括；户型，采光，地理位置，交通是否方便，周边配套设施，是否安全，手机信号强弱等。特别提醒；下水道是否堵塞，水电表是否完好。最后，要验证房东的有效证件，如；房产证，房屋租赁许可证等有效证件。第二，交通一定要方便。租房一定要交通便利。广州市中心的房子，寸土寸金。对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受。太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间。所以，租房一定要选择交通方便的地方，最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。第三，签订合同是关键。在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。清楚水电，有线，宽带等其他费用。特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。特别提醒；房屋非人为损害，由房东负责维修。第四，明明白白入住。入住之前，一定要和房东交接屋内设备。如；床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。特别提醒；当面记录水表.电表数字，检查电开关，插座是否正常 ，下水道是否堵塞。第五，避免同他人合租。如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租房，更不能被网上广告忽悠。如需同他人合租，建议一定要找同学.朋友.等熟人。特别提醒；如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证.工作证复印件。当然，电话号码必不可少，以备急用。第六，警惕“二手房东”据我所知。目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。特别提醒；如是“二手房东，”一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去，否则无效。租房须知一、如何找房　　找房途径有多种,主流有两种。一为网上寻找出租信息,但难分真假,且要防对方是二手房东,忽悠骗租金,简单有效方法为要求对方出示房产证以及有效身份证明；二为委托中介找房,由于东莞中介不收租客佣金,因而对租客来说,此法最为安全也最快速。但切记要找信誉度高的房地产中介公司,如合富置业、满堂红、金信联行、未来地产等中介,操作规范,较为可靠。　　二、如何验房　　租房以方便与安全为先,方便要观房之周围交通如何、生活配套怎样；安全要验房之内部,具体如下:首先检查房屋的门窗,看是否有防盗门,看窗户的密闭是否完好等；其次,要检查上下水道和电路入户状况,特别是楼龄较长的楼房。上下水道要通畅,入户电表为插卡式则可放心使用；第三要检查清楚家用电器使用状况,尤其是冰箱空调。　　三、如何签约　　签约有四要诀:首先应确定房东身份,可以要求出租人提供房产证和身份证加以核对。　　第二、签合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况,检查其结构看是否有漏水断电等事宜,并检查室内所有家电是否可用、家具是否有损坏,并在合同中列出所租房间内所有物品,以免日后产生纠纷。　　第三、要对水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费以及有线电视、维修费用等由谁承担做好约定,并在约定后抄查水、电、暖、煤气等的使用费用是否结清,若无结清则要求房东结算。　　第四、还要对房租的金额、支付形式,租赁时间等相关信息进行明确标注；而且在交纳押金订金或租金时,都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。在签订租赁合同时务必要详细审核各项条款,由双方签名、盖章或按手印,以免日后求偿无门。　　四、如何居住　　一、换锁。此有血案为戒,去年底A市发生一双尸命案,源于两女子租房没换锁,上任租客之弟持偷配之钥匙入屋意图不轨,两女子奋起搏斗,不幸双赴黄泉。　　二、签约时最好在租赁合同中约定,如租房遭遇梁上君子,以致财物损失,责任谁负。如无约定,在租客无过失的情况下,业主与租客各负其责。经常租房的人们可能会发现，在北京寻找合租容易陷入一个&怪圈&。不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的&二房东&替代了&原房主&的位置。 究竟什么是&二房东&呢？据&我爱我家&专家解释：民间说法，&二房东&是指先从房东手里租下整套房子，然后再&分房转租&给他人，从中获利者被称之为&二房东&。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为&二房东&。而&二房东&的行为历来为法律所禁止。 对于租房者而言，在租房时当然不愿意遇到&二房东&，生怕一个不小心会上当受骗，可是就目前北京房屋租赁市场而言，&二房东&的存在已属普遍现象。特别是对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年青人来说，毫无租房经验的他们在遇到这种情况时会不知如何应对。那么，租房者如何在这种可能存在的&风险&中谋求自保呢？&我爱我家&专家认为： 第一，租房者在约见&二房东&看房时，可以对其&察言观色&，通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。 第二，租房者可以要求查看&二房东&与&原房主&所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。 第三，&二房东&如果将租赁屋转租，必须要经过&原房主&的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看&原房主&和&二房东&的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与&二房东&签约。 第四，租房者与&二房东&私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。 虽然，目前市场上&二房东&卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生。不过，&二房东&中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。因此，租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到&二房东&也不要感到恐慌，通过上述四点验证&二房东&是否可信，也能降低许多风险的发生。当然，对于租房者来讲，如果&二房东&恶意欺骗，也可以通过相应法律途径来解决。1、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。
2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。）
3、还需注意一点，就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，如果可以的话，签合同时要让房东亲自来签，不是不行的话，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认，谢谢支持！本授权委托书有关事项如有变更，以收到书面通告为准，否则一直有效。房屋具体地址等”这样会比较保险一点的。
4、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。可以和房主亲戚签，只要房屋房产证，房东身份证，委托人身份证，和委托书。
委托书手写的也可以，必须房东签字，最好按个手印。委托书可以这样写：
租房委托书
本人 房东姓名 (身份证号）现自愿委托 房东亲戚姓名 （身份证号）代理物业地址为 杭州市 某某小区 某幢 某单元 某室 的出租签约事宜。委托人：
日期：大概就是这样了。最后签合同的时候，房东姓名一栏最好这样写：房东亲戚姓名（代房东姓名）
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。已收藏本页面
女生和男生合租到底安全不安全？
多备些套套就是安全的
让那个男的睡觉从里面锁好门。
关键那男的是不是同志？？
安全，不怕坏人，还可以满足自己，何乐而不为？
做好措施应该挺安全
安全。在哪里
看你长的安全不安全了
得看长的安全不安全7
主要看男生有多长，女生有多深
主要是看脸
和我合租很安全
主要取决于你，你想安全就安全，剩下的你懂的
都到底了，肯定不安全啊。容易怀孕！
我老婆就是和我合租的
得算准安全期，才知道是否安全……
那要看那男生帅不帅 是不是你喜欢的类型了
带着套套基本是安全的
带套就安全，
首先那个女孩是很丑的
主要取决于对方对你有没有兴趣！
咳，不但安全还会有意外惊喜
与长相有关
带好套套，如果嫌还不安全的话带两个
长的安全就行
主要看你丑不丑
做好预防措施百分之九十都是安全的
得看你是男的还是女的了
你可能喜欢的图片笑话
最受欢迎的爆笑笑话
扫码下载糗事百科app现在很多城市的房价持续上涨，房租也是只增不减，作为刚刚毕业工作的大学生，工资不会太高，所以很多人会选择租住群租房。但是群租房一直以来就存在安全问题，但是面对经济压力很多人不得不选择接受。但是对于一些女孩来说选择租群租房都希望里面尽量都是女生多一点，这样最起码安心，而且生活上也比较方便。
大家都知道，租房选择中介是最快的方法，但是中介的工作人员有时候为了完成自己的业务指标，会虚报一些房子的信息，期满租客完成租房订单。杭州女孩小李日前通过网上租房平台租了一个房间，搬进去后才发现被中介忽悠了，当初明明说好的隔壁室友是一男一女，结果却变成了3个男的，让小李实在难以接受。
据小李告知，自己今年才21岁，从学校刚刚毕业1年参加工作，现在每月的工资也不高，只有三四千块钱。日前通过网上一个叫做“爱上租”的手机软件看到公司附近有房子出租，于是就联系了中介人员看房。房子是三室一厅，小李的房间是其中一间次卧，当时和朋友一块看完房间后感觉可以，而且中介人员也表示隔壁住着一男一女，小李和朋友一听挺满意，当时就订了下来签了合同，租金一个月1600块，小李和朋友两个人住。
但是小李和朋友搬过来后却发现情况并不是向中介说的那样，隔壁的两个房间竟然住了3个男的，小李对此感觉难以接受。小李表示，当时中介的人员明确的说其他房间是一男一女，现在却变成了3个男的，和当时说好的不一样啊。自己两个女孩和3个男生在一块住实在不方便，而且现在又是夏天，穿的比较少，卫生间也是共用一个，男女混搭实在有点吃不消。
小李事后联系了当时的中介人员，质问对方到底什么情况，不过中介人员却否认当时说过隔壁住的一男一女。小李对此希望能够退租，并且房租也退还，自己重新找房子搬出去。通过网上“爱上租”的联系方式，联系到了中介的杨经理，对方表示，当时合同签的比较急，主要也是小李对房间比较满意，现在既然小李想要退租，公司可以帮忙办理，而且不会有违约金，这个都好商量的。
对此，小李表示自己重新找房需要时间，找房子期间也没有地方住，希望中介能够解决这个问题。对此，杨经理表示，现在的房子小李可以先住着，等到找好房子后搬过去就可以，到时候住了几天就在租金中按照正常比列扣除费用。对于这种解决方法，小李和朋友都表示可以接受。小编想说，租房前还是要多做一下功课，不能盲目的相信中介，现在租房市场并不规范，渠道很多，因此坑也较多。本来我们在外打拼已经够累了，如果还因为租房子的事情让自己受到损失，难免会严重影响工作和生活心情。对此，大家怎么看？特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
一键安装官方客户端
重大事件及时推送 阅读更流畅
http://dingyue.nosdn.127.net/eTSgWlbsxAKjaDSoNsC7AQ1rns3R3Q0hTWwU=Pn19Eb8J3.jpg女生一个人在外租房，有哪些需要注意的安全隐患？1人已关注
中国人民解放军第四军医大学
如果能吃是一项技能，我已经召唤神龙。如果没有吃的给我请给我点赞。
最近高校大学生的安全问题层出不穷，闺蜜的大学已经出现两期前男友刺杀案。安全永远是高于一切的首要问题，在外生活工作学习尤其需要有自我保护意识，对危险有预见性，尤其是女生，在外面租房要考虑周全。
对不熟的人不要轻易告诉你在外租房，如果一个人住也要说有朋友合租，这年头防火防盗防熟人，前一阵有女生写帖子说男朋友的朋友趁聚会大家喝多了偷了他的钥匙直接跑到他们住的地方开了防盗门，女生在屋里急中生智叫了住在附近的同事帮忙。所以，多了心眼总没错。
一定要给你的闺蜜，姐妹，说你的具体位置，最好带去认个门，以防意外，多配一把钥匙，放在固定地方，以防放在家里。我也有朋友两个女生在外面租房，大半夜被住在楼上的房东敲门说看见屋里进贼了，房东一身酒气把两个女孩吓坏了，不知道是房东喝醉了还是真的进贼了，一晚上没睡，所幸什么也没发生。所以租的位置最好在小区内，有警卫，低楼层有防盗网。晚上回家找男性朋友送。最好和楼层的其他住户搞好关系，平时打个招呼，遇到紧急的情况可以求救。
还有一些安全隐患如电源插座，吹风机等用电安全不赘述了，要定期检查。猫眼记得要从里面遮盖，不然从外面可窥测屋内情况。
最好的办法是找个男朋友陪你住，省人力省心又安全还能给你做饭。
但是我知道你没有呀～～
来打我呀(盒盒盒
最近高校大学生的安全问题层出不穷，闺蜜的大学已经出现两期前男友刺杀案。安全永远是高于一切的首要问题，在外生活工作学习尤其需要有自我保护意识，对危险有预见性，尤其是女生，在外面租房要考虑周全。
对不熟的人不要轻易告诉你在外租房，如果一个人住也要说有朋友合租，这年头防火防盗防熟人，前一阵有女生写帖子说男朋友的朋友趁聚会大家喝多了偷了他的钥匙直接跑到他们住的地方开了防盗门，女生在屋里急中生智叫了住在附近的同事帮忙。所以，多了心眼总没错。
一定要给你的闺蜜，姐妹，说你的具体位置，最好带去认个门，以防意外，多配一把钥匙，放在固定地方，以防放在家里。我也有朋友两个女生在外面租房，大半夜被住在楼上的房东敲门说看见屋里进贼了，房东一身酒气把两个女孩吓坏了，不知道是房东喝醉了还是真的进贼了，一晚上没睡，所幸什么也没发生。所以租的位置最好在小区内，有警卫，低楼层有防盗网。晚上回家找男性朋友送。最好和楼层的其他住户搞好关系，平时打个招呼，遇到紧急的情况可以求救。
还有一些安全隐患如电源插座，吹风机等用电安全不赘述了，要定期检查。猫眼记得要从里面遮盖，不然从外面可窥测屋内情况。
最好的办法是找个男朋友陪你住，省人力省心又安全还能给你做饭。
但是我知道你没有呀～～
来打我呀(盒盒盒
相关标签：
关注我们咨询服务合作法律法规京ICP备号
下载申请方APP
即刻拥有你的学业规划助手}