轻钢别墅到底有什么好，让城里人乡下人都铁了心的要盖？
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轻钢别墅到底有什么好，让城里人乡下人都铁了心的要盖？
河北文安的张先生最近是相当的开心，他只花了25万在县城边上盖了栋轻钢别墅，却让花了100多万在县城买了三室一厅商品房的发小看红了眼，深悔自己买房买的太早了！这是咋回事呢？就是这栋轻钢别墅，看似和一般的小别墅没什么差别，其实是完全不同的！主体采用轻钢龙骨承重，墙体、屋面则由龙骨、保温隔热材料、防潮、隔音材料组合而成，房屋性能可比国外先进的被动式房屋！▲轻钢墙体构造示意图而且全装配式的施工技术让一年半载的施工工期缩短到仅仅一个月就拧包入住了，非常方便。而且柔性的主体构造能够抗9级地震而不倒！在施工过程中，专业施工队全新的施工方式，快速简洁的施工现场引得邻居朋友们纷纷强势围观，张先生大涨了面子，包工头也是乐开了花。一、别墅图纸这栋轻钢别墅的图纸来自于住宅公园，灵活多变的施工工艺能够让轻钢别墅适用于任何户型，任意构造。当张先生拿着图纸找到施工队，经过优化处理，仅用了一天时间，全部结构图纸就已经由专业软件生成完毕！这栋别墅的施工最大难点在于略高于一楼露面的微挑空客厅，如果用传统的施工方式，将会十分麻烦。但轻钢别墅完全不是事，对比这个效果图和实景图你会发现，两者的外形基本保持一致，微挑空客厅施工完美，甚至实景图的屋面更加复杂！这是别墅的平面图，布局合理大气，5室3厅1厨4卫，一家人住的非常宽敞，比起鸽子楼套房，简直不可同日而语。二、基础施工图纸有了后，就开始施工了。在红砖条基上整体现浇梁式筏板基础，这样，不仅基础整体性、抗不均匀沉降性，而且房屋自防潮性能、轻钢龙骨耐锈蚀性都得到了大大的加强。▲原房屋拆除▲条形基槽开挖用老房拆除后剩余的红砖做刚性条形基础，虽然不如钢筋混凝土条基结实，但就地取材节约造价，也减少了建筑垃圾，这样也挺好不是？▲折线基础施工▲旧房红砖砌筑刚性条形基础条形基础砌筑完成并回填整平地面后，先在地面上现浇一层素混凝土垫层，然后在垫层上绑扎地圈梁钢筋和筏板钢筋网，现浇混凝土。▲梁式筏板基础钢筋绑扎▲预埋给排水管道▲混凝土现浇三、材料进场及构件组装筏式基础养护完成后作为操作平台，进行轻钢龙骨构件组装。▲轻钢龙骨进场▲木龙骨、欧松板进场按设计尺寸切割轻钢龙骨，并用自攻自钻定固定每一个联结点，确保构件牢固。▲现场组装轻钢龙骨构件▲墙体大构件▲屋架构件四、构件安装构件组装完成就开始进行安装了，首先安装底边梁龙骨，这是轻钢墙体与基础连接的结合部件，施工过程中要用直径10mm，间距60cm一个的精制螺栓将其固定在混凝土上。▲底边梁龙骨固定螺栓同时，还要在底边梁龙骨与混凝土之间垫一层橡胶垫作为防潮层，增强轻钢龙骨的耐锈蚀性能。墙体轻钢龙骨墙柱之间还要用厚度3mm的扁钢带进行交叉固定拉结，确保构件固定牢靠无晃动。▲底边梁龙骨防水橡胶垫与墙体拉结扁钢带▲轻钢龙骨楼梯安装▲楼板桁架安装▲桁架安装完成二层同样如此施工，主体轻钢龙骨安装完成后，钉装外墙、屋面结构欧松板。▲钉装结构欧松板五、室外隔热防潮主体室外结构板钉装完成后，开始外墙、坡屋面和露台的隔热防潮施工了，三个地方虽一脉相承，却又有所不同。外墙施工：结构板上依次贴装呼吸纸防潮层、挤塑聚苯板保温隔热层、钉装木龙骨固定封板、真石漆一体装饰板。▲铺贴呼吸纸防潮层▲木龙骨钉装挤塑聚苯板▲木龙骨上固定外墙封板▲外墙隔热防潮分层示意图▲外墙封板完成▲门窗安装坡屋面施工：钉装结构板后，铺贴防水卷材、沥青瓦，保温隔热层则是在吊顶天棚桁架内填充了玻璃棉。▲坡屋面铺贴防水卷材▲檐口防潮处理▲沥青瓦铺设▲屋脊处理▲屋脊瓦铺设露台施工：在结构板上先铺贴一层防水卷材后铺装挤塑聚苯板隔热层，然后用中粗砂填缝找平后现浇一层10cm厚的钢筋混凝土板，再在钢筋混凝土板上粘贴防水卷材，最后贴瓷砖，双层防水严防漏水！▲露台隔热层及中粗砂填缝、找平▲现浇钢筋混凝土后粘贴卷材防水层▲露台贴瓷砖六、室内保温隔热施工在墙体轻钢龙骨和天棚桁架之间的空隙填充15cm厚的单面铝箔玻璃棉，它不仅属于特级的保温隔热材料，而且隔音性能同样优良，最重要的它是A级防火，永久不燃的无机材料，绝对安全！▲铝箔玻璃棉填充▲玻璃棉填充后封板，进行室内装饰装修施工七、门窗保温在房屋主体做好保温隔热的同时，门窗同样使用具有良好隔热性能的中空玻璃断桥铝门窗，如此，室外环境对室内的影响就微乎其微了，冬暖夏凉不在话下，这栋别墅也就是传说中的被动式房屋了！▲中空玻璃断桥铝保温门窗八、室外装修先在外墙封板上挂瓦抹灰，然后下部用文化石做墙裙，上部则钉装真石漆一体板装饰。如此，一个现代风格被动式的欧式小别墅，基本就成型了！▲正面实景图▲侧面实景图九、室内简装室内装修以白色腻子涂料为主，地面贴瓷砖，简约优雅，温馨舒适。一层客厅高于其他屋面，微挑空的构造空间更加开阔，却不会给采暖、制冷带来麻烦。▲一层微挑空客厅微挑空客厅上是室外露台，因为高差的原因从室内去露台需要上几步台阶。▲室内露台台阶▲餐厅▲室内楼梯▲二层起居室十、造价这样一栋被动式的轻钢别墅造价并不高，整栋房子建筑面积227㎡，不算基础施工，毛坯造价才24.66万，平均下来每平米造价不过1086元，比传统的砖混房屋都高不了多少！即使加上简单装修以及家具、电器的钱，咱不弄那么贵的，5万元不到就能搞定了。也就是说，整栋房屋30万就可以拧包入住了！最后，虽然轻钢别墅有很多优点，比如施工速度快30天就盖好了；造价不高只比砖混略贵；冬暖夏凉低碳环保；90%的建材都能回收利用节约资源；抗震性强能抗9级地震；主体龙骨使用年限长，能达到70年！但同时也有一定的缺陷，比如说除了主体热镀锌轻钢龙骨，其他装饰材料的使用寿命一般都只有20~30年，也就是说20~30年就需要翻新一次。而且在一些有台风的地区还要进行加强处理，但抗风性比起传统的钢筋混凝土房屋仍是不足。尽管如此，如今不管是城里人还是乡下人都以盖栋轻钢别墅为荣，纷纷铁了心的要盖，毕竟一家有房百家围观，是个相当有面子的事不是，而且住着真的很舒服，台风神马百年一遇的事，咱有那么倒霉吗？微信公众号：住宅公园，450套别墅方案，各种乡村自建房新技术等你来！本文为头条号作者原创，未经授权，不得转载。
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[摘要] 也许很多人都不理解，为什么有钱人要买别墅。在老旧的观念中，觉得买别墅是很遥远的事情，自己恐怕一辈子都不会去买别墅……为什么呢？
也许很多人都不理解，为什么有钱人要买别墅。在老旧的观念中，觉得买别墅是很遥远的事情，自己恐怕一辈子都不会去买别墅&&为什么呢？第一：没钱，奈何心比天高也买不起别墅呀。第二：交通偏僻，度度假好了，自住生活不方便。可是在这里小编想问问你，你一直不停努力的奋斗着，为了什么，难道不是为了让自己和家人生活的更舒适吗？所以为什么不给家人找一个环境更好的地方呢？买别墅的好处:1.别墅房的绿化、景观是一般多层难以相比的，这种低密度住宅的环境和空气好。2.有些别墅房价格较为实惠，会增值。目前市郊的别墅价格较为合理，看好将来会增值。3.是路程不是距离，交通好。虽然一些别墅在郊外，在拥有一辆私家车后，交通方便不会给出入带来多少困难。4.是看好地块会涨，早买早得益。土地价格将来会涨价，别墅能拥有物业和土地使用权，未来得益看得见。5.是有改造可能，长线有卖点。一户一房，若干年后有了更好的经济情况，可重新改造。6.是想换一换居住口味。一辈子住惯了多层房，想换一换另一种形式的居住。400-890-0000 转 688516效果图 动态：水郡花都项目坐落于河北省保定市龙门水库风景区内，首推按月分期付款，可享2-4年按月还款，在售均价17000元/平，支持全款、分期、贷款，贷款首付2万起。项目坐落于河北省保定市龙门水库风景区内，临近高速路口，京津冀轻松直达。目前独栋、联排、叠拼在售。 环线位置：无 容积率：1.10交通图 交通状况：公交：乘坐681路在龙门水库下车自驾：京港澳、京贊路、荣乌高速、京昆高速
[普通住宅,独栋,联排,双拼,叠拼]
平均价格：13000 元/平方米
楼盘地址：满城区龙门水库管理处
400-890-0000 转 688516
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：正在初始化报价器谁知道咸宁温泉别墅好不好，为什么有这么多别墅没有什么人住？2个回答wduser_整个国内的房地产市场都是这样的，买房的不一定入驻，所以国家出台了限购政策，让真正需要的人以最优惠的价格买房。
总得来说咸宁碧桂园的房子还是非常不错的。wduser_因为咸宁常住人口比较少，而且普遍的房价比较低，同时这边的别墅的质量比较差。但是装修又很贵，所以说这边的别墅很少有人买。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答3个回答wduser_知之为知之，不知为不知，是知也。选自《论语》3个回答wduser_知之为知之，不知为不知 。出自《论语》是这个吗？3个回答wduser_知之为知之，不知为不知，是知也。选自《论语》3个回答wduser_知之为知之，不知为不知，是知也。《论语》3个回答wduser_知之为知之，不知为不知，是知也。选自《论语》3个回答wduser_知之为知之，不知为不知 。出自《论语》是这个吗？3个回答wduser_知之为知之，不知为不知，是知也。《论语》3个回答wduser_知之为知之，不知为不知，是知也。《论语》3个回答wduser_知之为知之，不知为不知，是知也。《论语》3个回答高静597知之为知之，不知为不知 。出自《论语》是这个吗？免费名额仅剩：
000抢先预约人的一生，可能会经历那么几个人生大事。比如结婚、比如生子、比如买房子或者建房子。
对于咱们农村来说，建一套房子可能真的会花掉大半生的积蓄。那么，在农村建一套房子，到底需要准备多少钱才够呢？至于造价，可能和地区与建造材料、结构有关系。
下面就以这套自建别墅为例，看看它花费了多少钱呢？
这套房子来自河北，是一套平层大院，建到这里已经花费60多万，咱们一起去现场看看，这套房子建造的到底有多好呢？
现场施工实拍
根据已有图纸，测量放线，挖地基。
在挖好的基坑上，用红砖砌筑基础墙。
在砌筑好的基础墙内，绑扎地圈梁钢筋。
在绑扎好的钢筋上浇筑素混凝土。
素混凝土硬化养护完成，就开始红砖砌筑了。
主体墙砌筑，并预留马牙槎。
一层墙体砌筑完成，横梁施工开始。
横梁施工完成，户型通透，采光好。从房子前面就能看到房子后面的窗户。窗户虽多，却整齐有序。
房子的背面看上去整整齐齐的，给人一种很清爽的感觉。
一层墙体砌筑完成后，开始进行楼板施工。安装支撑、模板后，绑扎圈梁、楼板钢筋，然后进行整体浇筑，坚决不用预制空心板！等硬化养护完成，开始做坡屋顶支架。
屋面板及屋面梁模板施工。
即使是黄昏时分，从远处看去，也异常的美丽。看，房子周围绿色丛生，并有鲜花点缀，是不是很美？
在屋面上铺贴具有当地特色的屋面瓦。
房子紧邻一条小路，出入方便、宽敞。沿着小路，户主已经挖好了院墙的地基，买好了砌筑院墙的红砖。
等院墙砌筑完成，院内铺设地砖，同时安装门框、窗框。
铺设好的院子大而整洁，并在两侧相对对称的留了两块空地，一块可以用来种菜，另一块可以种些花草树木来美化庭院。
房子外墙美化。外墙是二分段式的，下面粉刷黄色的真石漆，上面粉刷白色真石漆，阁楼的三角处是绿色的，最下面走廊的墙裙是文化石的，与地面相接自然。
房子建到这里，已经花了60多万，却还没建完，在你的家乡，建一座这样的房子需要花多少钱？60万能建完吗？
微信公众号：住宅公园，500套别墅图纸，别墅施工专家答疑。
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在城里卖冷面2年就买上了这么大栋别墅，真好奇到底有多好吃
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