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二手房买卖中，个人所得税5年是购房合同日期算起还是产权证登记时间算起？
二手房买卖中，个人所得税5年是购房合同日期算起还是产权证登记时间算起？
提问者：wl1985***时间： 14:32:52地点：1个回答
你好，建议咨询税务部门。
答：你好，如果是在预售登记前丢的，只需将剩余的合同作废，与开发商重新签订一份购房合同...
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答：甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：______...
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答：你好！根据你描述的情况来看，你所咨询的问题不属于法律的范畴，是属于国家机关有关部...
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答： 出卖房违约，作为买房人，可以选择要求继续履行合同，也可以要求解除合同，并要求违约
答： 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
答： 卖方要毁约，买方可以选择要求继续履行合同，也可以选择要求退回房款并要求卖方按合同
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回答：这个当然不合法了，不是没有贷款那么多，是不是手续费。
回答：你好，这个每种污水都是不一样的
回答：如你购买的地方对此没有规定，你的想法很难获得支持。
回答：建议你们立刻报警处理。
回答：你可以直接起诉并做相关的鉴定以便确定损害情况。
回答：在离婚协议中写清20万，签协议后付10万，办离婚手续后再支付10万。仅供
回答：你好，工伤是因为在工作时间、工作地点、因为工作原因而出现事故。
回答：收集证据，申请劳动仲裁。
回答：你好，一般在三年以下。
回答：你好，可以报警，维护自己的权益。
回答：您好，您可以去医院询问一下原因，您后来手痛是否是后来遭受了伤害导致加重了
回答：单位不签合同的，可以主张没签合同的双倍工资差额
回答：也可要求单位工伤赔偿，协商不了的，申请劳动仲裁维权
回答：问什么？？？？？？？？？？？？
回答：去申请仲裁解决。。。。。。
回答：过户当然需要到房子所在地房管局办理的。
回答：你好，可以起诉。
回答：你好，直接报警处理，是否存在诈骗的问题，可以警察介入处理。
回答：探视权受法律保护。你与前夫沟通，他现在老婆无权干涉。
回答：先双方协商，如协商不成，则一般由有利于孩子健康成长的一方抚养。
回答：生育津贴通常是你产假期间的工资，而你想说的具体是什么？
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回答：你好，不是夫妻就不需要偿还
回答：你好，如果是诈骗，你可以报警。
回答：你好，根据贷款合同约定还款
回答：你好，原则上谁办理的取保候审找谁。
回答：你好，工资应当据实发放。
回答：你好，这个如果是工伤的话，建议先去认定工伤在做劳动能力鉴定，
回答：如果对继母履行了赡养义务，可以主张继承。
梁静飞律师
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房产纠纷法律知识：现在一手房满五年是按照什么时间起算的？按照房产合同签订时间还是按照房产证签发日期？
满五年的概念您买房子交契税票上的填发年月日起到目前是否到五年,没有契税票可以从房产证下发日期开始算到目前满5年,已购公房按照您和单位签署的购房合同开始算日期!已购公房如果购房合同没有可到房地局查档案就可以能查出来!
采纳后不可撤销，确定采纳？
应该是按照产证上的日期啊
你好是按照房产证签发日期那天。
购房合同和购房发票的日期
你还，按签合同时间。
采纳后不可撤销，确定采纳？
各位好！请专业人士过来说道说道，二手房满五年，是否从一手房的预售合同备案时间算起？还是从房产证上登记的日子算起？
买二手房满五年怎样算，是以上一手房主登记房产证的时间开始算还是购买房子的日期算起
主要是看房产证登记的日期
我的房子是05年买的（是上海的一手房），房产证是09年办的，这算不已满五年？
看你什么时候交的契税，在5年前交的就可以按满5算，因为产证肯定是不能算5年
请问一下首套房房产证满两年了，但合同不满五年可以出售吗？
可以更名的。
新房不满五年，只有购房合同，无房产证，可以交易吗？
新房不满五年，只有购房合同，没有房产证，可以交易吗？
最好不要买，风险很大
&&&&&&现在一手房满五年是按照什么时间起算的？按照房产合同签订时间还是按照房产证签发日期？
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免费问律师一个人是否有房，是否有二套房，是以签购房合同算呢，还是以办房产证算?_百度知道
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在天津我爱我家从事二手房行业7年，对南开、和平房产有独到心得，对银行贷款，房产政策、过户流程熟悉。
两个都不算，以开发商是否到房管局备案为准，因为在你签订购房合同还有办理房本之间有一个空档期。在这个空档期你得到房管局查询一下
那有个问题：我已婚，有一套房，又买了一套，签了购房合同。配偶同意两套房都归我，那也得等第二套房拿到房本并在房管局备案后才能离婚吗
如果没有备案的话，你可以直接更改商品房合同上的名字就可以，前提是没有贷款。如果有贷款是办不了的。
可是北京已经不允许单身买二套房了，如果离婚了，这第二套房我如何取得?
不好意思，我不知道你是北京的。
还有办法吗?不管你知不知道都谢谢你，我都会选你满意答案的
我对北京的情况不是很了解，建议你去北京的中介公司咨询一下。
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当然是房产证的了。没有两证的房子，都不算商品房啊。
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以完成房屋登记时算
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应该是以房产证算的
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是购房合同上的日期。房产证办理流程：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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2008年全国建筑业科技进步与技术创新先进个人 北京市危大工程专家、北京市建筑业协会专家
房产证上的日期是办理房产时受理登记的日期。依据《房屋登记办法》：第二十三条　自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
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