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项目普通住宅:50年
重庆国富沙磁实业有限公司
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报名后我们将有专人与您联系,如有疑问,请咨询客服400-705-5833万万没想到,我得去江宁禄口买房!48个月前这里发生了什么?
昨天土拍有6幅地块达到最高限价,下午4点摇号结果已出,结果如下:
1、城北燕子矶G01地块,经过73轮竞价,达到最高限价,现房销售,经过摇号,最终被南京万晖置业(安居集团)以总价20.1亿拿下,楼面价23800元/㎡。
2、江宁禄口G02地块,经过80轮竞价,达到最高限价,现房销售,经过摇号,最终被上海骏泰房地产(中骏地产)以总价19.1亿拿下,楼面价12842元/㎡。
3、江宁禄口G03地块,经过67轮竞价,达到最高限价,现房销售,经过摇号,最终被红豆置业以总价15.6亿拿下,楼面价12846元/㎡。
4、江宁禄口G04地块,经过67轮竞价,达到最高限价,现房销售,经过摇号,最终被淮安恒大富丰(恒大)以总价8.05亿拿下,楼面价13095元/㎡。
5、江宁淳化G05地块,经过75轮竞价,达到最高限价,现房销售,经过摇号,最终被保利以总价8.05亿拿下,楼面价21612元/㎡。
6、江宁禄口G06地块,经过81轮竞价,达到最高限价,现房销售,经过摇号,最终被南京运昌置业(和昌)以总价2.01亿拿下,楼面价12459元/㎡。
一、江宁禄口近期楼盘加推及周边地价
刚拍完地,我朋友就来问我现在禄口都有什么楼盘可以买,稍稍罗列了一下,继续往下看:
(G02、G04地块区位图)
(G03、G06地块区位图)
区域地价:
2016年11月18日,南京红豆置业以4.55亿总价竞得禄口G72地块(商住混合用地),折合楼面价9131元/平米。
区域主力楼盘:
朗诗青春街区预计6月加推新房源,具体信息待定,前批房源均价约12500元/㎡。目前在售商铺房源,面积32-64㎡,均价35000元/㎡。(重点划圈)
新城保利天地已于3月28日加推最后5栋10、11、15、16、17号楼,面积78、88、109㎡,共467套精装房源,均价约16727元/㎡已全部售完。(可以忽略)
翠屏城暂无房源在售,前期房源均价约12500元/㎡。预计5、6月推出精装房源,面积86-117㎡,价格预计元/㎡。(重点划圈)
蓝天星港花园共打造12栋住宅楼栋,其中1#、2#、3#、4#、6#是11层的小高层,5#为8层高楼栋,7#—12#为6层高楼栋,户型72-117㎡,精装交付,预计4月底5月初首开。(重点划圈)
周边热门新房小区
均价(元/㎡)
朗诗青春街区
12503元/㎡(前期)
新城保利天地
16727元/㎡ (收官)
12026元/㎡ (毛坯)
这是现在的禄口价格,2013年的价格是什么样的?你知道吗?
二、2013的江宁禄口是个什么样子
2013年的江宁禄口我印象很深,当时那里只有2个楼盘,一个翠屏城(如今还在售),一个景枫里外城(已交付)。均价7000不到的江宁禄口,让很多刚需看见了希望,便宜啊。
(不知道还有多少人记得这个楼盘)
2013年11月,我跑城建的时候,实地丈量了当时的地铁机场线S1。天气正好,我扛着相机行走在铁轨上,这样的场景恐怕一生只有一次。但是当时禄口要通地铁,还确定是一个重大利好,得地铁者得刚需嘛!
2014年7月份,我拍下的南京机场线S1翔宇路北站,不曾想到,如今这里的新城保利天地已经卖到了17000,关键还不好买。
2014年10月份的江宁禄口,老业主们还记得吗?我把当年的朗诗青春街区、招商依云郡和刚刚拍地的G02、G04地块放在一起,是不是一种时空穿梭的感觉。
三、关于去江宁禄口买房,你准备好了吗!
江宁禄口,一听这个名字会不会有一种想逃离的感觉。南京人对禄口的评价:禄口?不是到机场了吗?会不会有噪音?那么偏,不能买,不能买!
当年说景枫里外城不能买的人,我告诉你卖完了;
当年说招商依云郡不能买的人,我告诉你卖完了;
当年说新城保利天地不能买的人,我告诉你卖完了;
当年说翠屏城不能买的人,我告诉你后面要毛坯改精装;
当年说朗诗青春街区不能买的人,我告诉你现在摇号都不一定买得到。
关于去江宁禄口、江宁淳化、江宁横溪买房,你有没有准备好?要不先摸摸兜里的首付,翻翻你的购房证明,查查银行卡的流水?我相信,你做出艰难的决定。不要担心,不要害怕,不要气馁。带上你的房票,拉上心爱的姑娘,去吧,朝着你的房子前进!前进!
—往期精彩回顾—
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