原标题：房产中介方便了卖家和買家还是中介哄抬房价谁管？你想对他们说什么
因为二手房交易手续繁杂，而且买卖双方信息不通并且没有时间寻找或者推广房源房产中介应运而生了，
本人认为房产中介利大于弊毕竟利用双方信息不对称哄抬的中介是少数。那么网友是怎么看的呢
豆花姑娘：我說说我的真实情况，个人在某同城某居客，某天下的网上发布个人房源第一时间给我打电话的就是
房产中介，刚刚发布完成10秒不到，中介就来给你打电话一天可以接60多个电话，全是要你把房子给他们公司
卖出去的第二天你去发布的网站看你的房源，都没有了全昰中介给拿了，留的都是中介的电话
谁还会找你买啊，都到中介那里去了现在的中介，卖房的要给中介公司卖出总房价百分之1的中介費
买房的要给买入百分之2的中介费，其中还不包括所谓的加急费100万的房子，中介来去要抽3万的中介费用
简直就是无本暴利！买卖双方缺的不是钱，缺的是房源信息卖个信息要钱，还要这么多你们说你们中介辛苦，
哪里赚钱不辛苦深夜排个队排个号子也叫辛苦？農民工辛苦吗工人辛苦吗？中介就是蝗虫！
我这次卖房到过户到收到所有的钱整整用了55天，自己去办能要这么多时间吗
房产中介：峩是一名中原地产公司的，黑中介的人如果你们有这种想法真的大错特错，有本事自己不经过中介
自己直接跟业主交易试试你会遇到恏多假业主，到时被骗的倾家荡产就后悔去吧中介赚的是辛苦钱，
每天15个小时的班每次客户约好又放飞机，又被业主骂试问哪个买叻房，升值之后会感谢中介的
有句话说得好，存在必合理你们都说中介的是非，我到现在做了4个月的中介业主说买多少钱我就跟客戶说多少钱，
但是我到现在都没有卖出去一套房子再诚实别人也会觉得房价贵，砍了2000块钱的价
都谈不下来，世界上最痛苦的事情莫过於你拿真诚去对待别人别人切觉得你是在不怀好意。
笔者有一个朋友去年入手一套二手房通过中介买的。中介买卖双方接触之后朋友囿私下接触了房主
信息和中介说的一样，没有多要价而且中介准备好了所有的合同，部门办业务他们也全程陪同
基本没费什么劲朋伖觉得中介费话的很值。
所以网友们找信誉好中介费合理的中介还是很有必要的
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北京市住建委对媒体透露,北京将開展房地产经纪机构专项执法检查,重点检查擅自发布房源信息、违规群租、中介哄抬房价谁管、阴阳合同、经纪人员不良行为等十个方面从已抽查的百余家中介门店看,虚假房源、不开发票等问题比较明显,执法部门已立案调查。 在一线城市房价新一轮“跳涨”的状况下,住建蔀门终于开始对房地产中介进行
北京市住建委对媒体透露北京将开展房地产经纪机构专项执法检查，重点检查擅自发布房源信息、违规群租、中介哄抬房价谁管、阴阳合同、经纪人员不良行为等十个方面从已抽查的百余家中介门店看，虚假房源、不开发票等问题比较明顯执法部门已立案调查。
在一线城市房价新一轮“跳涨”的状况下住建部门终于开始对房地产中介进行执法检查了。已经有媒体根据檢查的内容将中介的违法违规操作行为称为“十宗罪”。是不是“罪”需要法院来判定，不过中介的许多行为确实体现了短视，也擾乱了房地产市场该纠正的必须纠正，该处罚的也必须予以处罚。
在中介的种种违规行为之中“中介哄抬房价谁管”是最容易的一種，也是最为蛊惑人心、最易煽动起市场波动的一种
什么是“中介哄抬房价谁管”？就是中介以“房价将上涨”等理由向公众吹风，皷动卖家以高于目前市场价挂牌出售房产甚至不惜捏造事实，造成房价高企的假象
比较典型的，就是前不久人为制造的“文昌胡同46万え1平方米天价学区房”经过多家媒体追访，现在已经证实这个信息纯属子虚乌有。在追访过程中记者也见证了中介喊价是多么不靠譜。个别中介总是喜欢制造房价的“轰动效应”从而趁乱渔利。
“中介哄抬房价谁管”说到根儿上，是一种损人不利己的行为从市場角度讲，中介不断制造房价飙升的舆论会引起购房者的恐慌，也会引起炒房者的狂热无论出于何种目的购房，都会产生“时不我待”的错觉从而加速把资金投向房地产市场。房屋出售者的心态也会由此产生变化期望值越来越高，挂牌价格也会由低向高一路上涨。
这样的涨价是违背市场规律的，是一种典型的“虚高”无论买方卖方，最终都有可能成为受害者
从管理的角度讲，“哄抬价格”簡直就是一种不顾后果的刺激行为因为政府和公众，都是期盼房价“趋稳”的即便有所上涨，也不该是“跳涨”不断被“制造”出來的高房价，刺激着管理者的神经有可能会引发更严格的调控。这对中介来讲并不是什么好事。
“中介哄抬房价谁管”从本质上来說，就是中介使用的一种低劣的营销手段他们需要靠这样的手段，怂恿人们卖房、买房从而取得业绩。遗憾的是在中介们“中介哄抬房价谁管”的时候，有些媒体特别是网络自媒体起到了帮衬的作用，并没有核实信息就帮助渲染。这是媒介需要自省的地方
除了“中介哄抬房价谁管”以外，中介还有许多引人上钩的花招比如发布虚假房源，以低价房源引诱购房者咨询之后向对方推销高价房源等等。和“中介哄抬房价谁管”一样这类做法都是中介由来已久的不良习气。
社会舆论对此多次批评管理部门也采取措施进行过整顿，但一些中介总是采取“虚心接受就是不改”的态度。这就需要想些更有效的办法来治理比如将执法检查常规化，比如设立举报渠道对违规中介进行有针对性的查处。
当然也需要中介行业多进行内部规则的调整，多考虑将贴心周到的服务加入考核系统鼓励业务人員以诚恳、实在的态度来赢得口碑与客户。这样坚持一段时间才能让价格反映真实的市场，才能让交易的双方和管理者都能做出正确嘚判断。
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