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&没买下产权的市区老公房算租赁房还是使用权房
来自：上海
发帖：357＋10083
就是市中心常见的几十年房龄的每个月要交几十元租金的小区老公房，在还没有买下产权的时候这种算租赁房还是使用权房呢。这种没法交易伐-==kds官方Android客户端==-
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...楼主...
来自：上海
发帖：0＋502
叶子挺不错的
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那些年我们追过英文jmnisun㊣Com与0724buy㊣cOm的笑话，生活中的jugo360㊣coM与daibacn㊣COm的梦想。爱情如诗般的comemark㊣CoM与wvdedu㊣cOM的梦幻。
来自：上海
这话房子卖了还能退契税
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：30＋474
多数使用权房都可以交易的 买家只能是本区居民
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：358＋10092
这话房子卖了还能退契税色色一一没有产权怎么卖
-==kds官方Android客户端==-
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来自：上海
发帖：1＋26
一般情况下，独立成套的，也就是煤卫独用的，是使用权房。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：30＋475
这话房子卖了还能退契税色色一一没有产权怎么卖 -==kds官方Android客户端==-引用自4楼:房管所改名 要房管所同意的 想卖房子能买下产权就买吧没工龄也就2W左右便宜一个月拿产证
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：47＋2378
本来一看楼主无知，再看下面两个跟帖的更无知。使用权就是租赁，不可交易，有人交易去公正，赌运气-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：1＋27
找个中介一问便知
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：30＋476
本来一看楼主无知，再看下面两个跟帖的更无知。使用权就是租赁，不可交易，有人交易去公正，赌运气-==kds官方Android客户端==-引用自7楼:可以交易的要房管所同意就行了 其实就是改名下家一定要本市户籍一次性完成付款
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：358＋10093
“本来一看楼主无知，再看下面两个跟帖的更无知。使用权就是租赁，不可交易，有人交易去公正，赌运气-==kds官方Android客户端==-引用自7楼:”可以交易的要房管所同意就行了其实就是改名下家一定要本市户籍一次性完成付款你是说更改租赁人名字，这个需要什么手续
-==kds官方Android客户端==-
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...10楼...
来自：上海
发帖：535＋21867
本来一看楼主无知，再看下面两个跟帖的更无知。使用权就是租赁，不可交易，有人交易去公正，赌运气-==kds官方Android客户端==-引用自7楼:早期发给的是公房租赁证，后期给的是公房使用权证，性质是一样的~
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现在这社会，说穿了：不是你骗别人，就是别人骗你。一等青年靠出身，二等青年靠关系，三等青年靠天赋，四等青年靠努力。人民币没印良心，房-产证不写感情。
...11楼...
来自：上海
发帖：30＋478
“本来一看楼主无知，再看下面两个跟帖的更无知。使用权就是租赁，不可交易，有人交易去公正，赌运气-==kds官方Android客户端==-引用自7楼:”可以交易的要房管所同意就行了其实就是改名下家一定要本市户籍一次性完成付款你是说更改租赁人名字，这个需要什么手续 -==kds官方Android客户端==-引用自10楼:房管所问问吧 不过自己能买下当然买下好没怎么复杂
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：上海
发帖：107＋955
物业要开征询单，然后去房地产交易中心过户。整个交易过程，一至二个月，要看物业配合度，税费极低-==kds官方iPhone客户端==-
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Nikon D90 SB-800
Sigma 105mm F2.8 DG
Sigma 18-50mm F2.8 EX D
...13楼...
来自：保密
发帖：293＋3500
就是市中心常见的几十年房龄的每个月要交几十元租金的小区老公房，在还没有买下产权的时候这种算租赁房还是使用权房呢。这种没法交易伐-==kds官方Android客户端==-引用自楼主:租赁房=使用权房先到物业（房管所）开征询单，有物业盖章的征询单才可以交易到各区交易中心购买使用权房交易的白皮合同拿合同和征询单到交易中心可以过户以上是最基本的流程。除此之外还有资金监管，老洋房解冻，违章处理等等，就不展开了。使用权房的交易称为“置换”。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：上海
发帖：159＋3118
物业要开征询单，然后去房地产交易中心过户。整个交易过程，一至二个月，要看物业配合度，税费极低-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#13楼:加密井(media_79)
看到这里才发现有一个人懂的，我买过使用权房，流程就是这样，物业还要上门看过才会开单的，有些搞的小区还有集团公司啥的，蛮麻烦，整个流程2个月，楼主这种资金要监管，二次交易不用监管-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：保密
发帖：293＋3501
物业要开征询单，然后去房地产交易中心过户。整个交易过程，一至二个月，要看物业配合度，税费极低-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#13楼:加密井(media_79)看到这里才发现有一个人懂的，我买过使用权房，流程就是这样，物业还要上门看过才会开单的，有些搞的小区还有集团公司啥的，蛮麻烦，整个流程2个月，楼主这种资金要监管，二次交易不用监管-==kds官方Android客户端==-引用自15楼:他处有房就可以不用资金监管。他处无房首次交易，还可以洗支票，一般1个点。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：上海
发帖：159＋3119
&物业要开征询单，然后去房地产交易中心过户。整个交易过程，一至二个月，要看物业配合度，税费极低-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#13楼:加密井(media_79)看到这里才发现有一个人懂的，我买过使用权房，流程就是这样，物业还要上门看过才会开单的，有些搞的小区还有集团公司啥的，蛮麻烦，整个流程2个月，楼主这种资金要监管，二次交易不用监管-==kds官方Android客户端==-引用自15楼:&他处有房就可以不用资金监管。他处无房首次交易，还可以洗支票，一般1个点。 引用自#16楼:里皮(hemamimi)
是的，懂行的！
顺便说下，楼主房子想卖？pm下价格地段，我可以收的。-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：保密
发帖：293＋3502
“物业要开征询单，然后去房地产交易中心过户。整个交易过程，一至二个月，要看物业配合度，税费极低-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#13楼:加密井(media_79)看到这里才发现有一个人懂的，我买过使用权房，流程就是这样，物业还要上门看过才会开单的，有些搞的小区还有集团公司啥的，蛮麻烦，整个流程2个月，楼主这种资金要监管，二次交易不用监管-==kds官方Android客户端==-引用自15楼:”他处有房就可以不用资金监管。他处无房首次交易，还可以洗支票，一般1个点。引用自#16楼:里皮(hemamimi)是的，懂行的！顺便说下，楼主房子想卖？pm下价格地段，我可以收的。-==kds官方Android客户端==-引用自17楼:老公房，搞头不大
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：上海
发帖：213＋1749
物业要开征询单，然后去房地产交易中心过户。整个交易过程，一至二个月，要看物业配合度，税费极低-==kds官方iPhone客户端==- 引用自13楼:加密井(media_79)
正解，物业同意后房卡改名字-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：上海
发帖：359＋10095
““物业要开征询单，然后去房地产交易中心过户。整个交易过程，一至二个月，要看物业配合度，税费极低-==kds官方iPhone客户端==-引用自#13楼:加密井(media_79)看到这里才发现有一个人懂的，我买过使用权房，流程就是这样，物业还要上门看过才会开单的，有些搞的小区还有集团公司啥的，蛮麻烦，整个流程2个月，楼主这种资金要监管，二次交易不用监管-==kds官方Android客户端==-引用自15楼:”他处有房就可以不用资金监管。他处无房首次交易，还可以洗支票，一般1个点。引用自#16楼:里皮(hemamimi)”是的，懂行的！顺便说下，楼主房子想卖？pm下价格地段，我可以收的。-==kds官方Android客户端==-
去房地产交易中心过户后还是租赁证？还是变成房产证了？之前不是说交易中心只管有产证的房子额嘛-==kds官方Android客户端==-
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...20楼...
来自：上海
发帖：48＋2172
讲到这个问题 顺便问问老司机我祖母单位以前宿舍 后来分配给职工 （当然我们现在也没去问他们单位 是不是还承认是分配的）天津路这里的弄堂房子 就10个平方 有户口本 没房票本当时户口是2个 但是随着祖母的过世 派出所说没房票本 不能进新户口并且我爸的户口也不能变更成户主很巧合的事 这样的问题 我这次碰到个朋友 他家也是这样 一模一样的问题来了 1、万一现在动迁 这个算怎么补偿 还是没产证就没补偿 2、如果不动迁 户口里的人都走特了 那就没了 还给公司？3、还是这样的问题，现在就可以找单位解决，或者单位同意给我们房票本或者帮助办理房票本，或者让我们转户口进去。
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...21楼...
来自：上海
发帖：21＋1917
使用权房嗲，不受限购控制不占房票。面积都是存使用面积，比周边产权房价格还贵。
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本产品是高科技电饭锅拥有复古外形不用插电无须放生米
...22楼...
来自：保密
发帖：293＋3503
讲到这个问题 顺便问问老司机我祖母单位以前宿舍 后来分配给职工 （当然我们现在也没去问他们单位 是不是还承认是分配的）天津路这里的弄堂房子 就10个平方 有户口本 没房票本当时户口是2个 但是随着祖母的过世 派出所说没房票本 不能进新户口并且我爸的户口也不能变更成户主很巧合的事 这样的问题 我这次碰到个朋友 他家也是这样 一模一样的问题来了1、万一现在动迁 这个算怎么补偿 还是没产证就没补偿2、如果不动迁 户口里的人都走特了 那就没了 还给公司？3、还是这样的问题，现在就可以找单位解决，或者单位同意给我们房票本或者帮助办理房票本，或者让我们转户口进去。引用自21楼:先把最原始的调配单找到。
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...23楼...
来自：上海
发帖：359＋10096
去房地产交易中心过户后还是租赁证还是房产证？之前不是说交易中心只管有产证的房子额嘛，交易中心能查出户主的名字伐，谢谢-==kds官方Android客户端==-
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...24楼...
来自：上海
发帖：48＋2173
讲到这个问题 顺便问问老司机我祖母单位以前宿舍 后来分配给职工 （当然我们现在也没去问他们单位 是不是还承认是分配的）天津路这里的弄堂房子 就10个平方 有户口本 没房票本当时户口是2个 但是随着祖母的过世 派出所说没房票本 不能进新户口并且我爸的户口也不能变更成户主很巧合的事 这样的问题 我这次碰到个朋友 他家也是这样 一模一样的问题来了1、万一现在动迁 这个算怎么补偿 还是没产证就没补偿2、如果不动迁 户口里的人都走特了 那就没了 还给公司？3、还是这样的问题，现在就可以找单位解决，或者单位同意给我们房票本或者帮助办理房票本，或者让我们转户口进去。引用自21楼:先把最原始的调配单找到。引用自23楼:兄弟 什么调配单？ 单位给的吗？
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...25楼...
来自：上海
发帖：121＋11057
这个算租赁的，但是承租人可以用很便宜的价格买下来
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...26楼...
来自：上海
发帖：121＋11058
去房地产交易中心过户后还是租赁证还是房产证？之前不是说交易中心只管有产证的房子额嘛，交易中心能查出户主的名字伐，谢谢-==kds官方Android客户端==-引用自24楼:应该不能过户的吧，这房子没买下的时候，是国家的啊
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...27楼...
来自：保密
发帖：293＋3504
讲到这个问题 顺便问问老司机我祖母单位以前宿舍 后来分配给职工 （当然我们现在也没去问他们单位 是不是还承认是分配的）天津路这里的弄堂房子 就10个平方 有户口本 没房票本当时户口是2个 但是随着祖母的过世 派出所说没房票本 不能进新户口并且我爸的户口也不能变更成户主很巧合的事 这样的问题 我这次碰到个朋友 他家也是这样 一模一样的问题来了1、万一现在动迁 这个算怎么补偿 还是没产证就没补偿2、如果不动迁 户口里的人都走特了 那就没了 还给公司？3、还是这样的问题，现在就可以找单位解决，或者单位同意给我们房票本或者帮助办理房票本，或者让我们转户口进去。引用自21楼:先把最原始的调配单找到。引用自23楼:兄弟 什么调配单？ 单位给的吗？引用自25楼:
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...28楼...
来自：上海
发帖：48＋2174
讲到这个问题 顺便问问老司机我祖母单位以前宿舍 后来分配给职工 （当然我们现在也没去问他们单位 是不是还承认是分配的）天津路这里的弄堂房子 就10个平方 有户口本 没房票本当时户口是2个 但是随着祖母的过世 派出所说没房票本 不能进新户口并且我爸的户口也不能变更成户主很巧合的事 这样的问题 我这次碰到个朋友 他家也是这样 一模一样的问题来了1、万一现在动迁 这个算怎么补偿 还是没产证就没补偿2、如果不动迁 户口里的人都走特了 那就没了 还给公司？3、还是这样的问题，现在就可以找单位解决，或者单位同意给我们房票本或者帮助办理房票本，或者让我们转户口进去。引用自21楼:先把最原始的调配单找到。引用自23楼:兄弟 什么调配单？ 单位给的吗？引用自25楼:引用自28楼:懂了 谢谢 但是 家里老人说没的 而且 当时是我爷爷在whdgm时期给冤枉 后来被平 反 让单位帮忙解决的 单位就给了这间房子 但是什么资料都没 只有户口本
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...29楼...
来自：上海
发帖：0＋58
就是市中心常见的几十年房龄的每个月要交几十元租金的小区老公房，在还没有买下产权的时候这种算租赁房还是使用权房呢。这种没法交易伐-==kds官方Android客户端==-引用自楼主:这种就是以前标准的动迁房 当时拿了房没有办产证 属于租赁 要买卖的话可以先去房地产交易中心办理产证 费用根据面积 一般情况2万多就可以了
然后产证出来就可以正常买卖了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
来自：上海
发帖：252＋13957
老公房付房租，相当于租赁房性质，去负责的房产公司买下产权即可，一般也就几万块，全额公积金可以覆盖，额外一分钱都不用出。
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初习文，负债数万，十六年乃成，觅一生计，十年蓄十万余，欲买房，不足首付，遂投股市，翌年不足万余，急火攻心，病几不起，顷其所有，乃愈，购奶粉以养，饮之，卒。
...31楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
没买下产权的市区老公房算租赁房还是使用权房
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租用公房凭证更名的条件和程序—上海老公房
上海&12-08 23:15&&悬赏 10&&发布者:明复颖 & 回答:(4)
我父亲和我有一套公房，户口本上父亲是户主，租用凭证上的名字也是他的，我的户口在这户口簿上。我的问题是：1)&由于我已有产权房，父亲百年以后，租赁证上的名字改为我的有什么问题，如何操作？2)&如让我弟迁入此户口，然后我与父亲同时迁出，能否吧公房租赁证上的名字改成我弟弟的，如何操作？
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我是上海支内回沪退休职工，按政策儿子早在10年前户籍落在他外婆家，是租赁老公房咨询一下我该如何处理？
户籍:户籍，又称户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是我们每个公民的身份证明。户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、结婚、离婚、收养、死亡等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。
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