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<em id="authorposton16-5-9 13:35
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家里两个孩子，买朝外的学区不知道值不值，看中它九年一贯制还有高中，但是两个女宝，不晓得会不会学成书呆子。。。而且慧忠里只买得起小户型，全家居住比较拥挤
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<em id="authorposton16-5-9 13:38
值不值得买是看你对学校的是否认可，和对孩子的期望。
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<em id="authorposton16-5-9 14:03
bzzh0531 发表于
值不值得买是看你对学校的是否认可，和对孩子的期望。听同事朋友网上的说法多，都是利弊并存，自己也并没有感性的认识啊
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<em id="authorposton16-5-9 15:28
无娓摇摆 发表于
家里两个孩子，买朝外的学区不知道值不值，看中它九年一贯制还有高中，但是两个女宝，不晓得会不会学成书呆要不成书呆子，就出国打算
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<em id="authorposton16-5-9 21:06
下午放学时去朝外小学门口看几天，观察观察有多少书呆子，评估你家孩子有多少概率成为书呆子
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<em id="authorposton16-5-11 17:51
ttytty 发表于
下午放学时去朝外小学门口看几天，观察观察有多少书呆子，评估你家孩子有多少概率成为书呆子这么夸张啊……
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<em id="authorposton16-5-11 22:44
无娓摇摆 发表于
这么夸张啊……别人是说没有好不好，断章取义
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<em id="authorposton16-5-12 07:56
还是要考虑通勤因素，我上班在这附近，同事很多都买了这里，学区算一个，另外主要图近。
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<em id="authorposton16-5-12 08:42
朝外把回迁也划进来了，生源质量下降
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<em id="authorposton16-5-12 18:30
cassiee 发表于
还是要考虑通勤因素，我上班在这附近，同事很多都买了这里，学区算一个，另外主要图近。我同事也有在这里上的，但是据说孩子学前就得参加英语培训班不然进去跟不上，真的假的
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<em id="authorposton16-5-12 18:32
gotonono 发表于
朝外把回迁也划进来了，生源质量下降在生源平均的情况下出成绩不才能说明学校好吗
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<em id="authorposton16-5-13 15:46
gotonono 发表于
朝外把回迁也划进来了，生源质量下降回迁的那拔都早上大学了！
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<em id="authorposton16-5-13 17:57
无娓摇摆 发表于
家里两个孩子，买朝外的学区不知道值不值，看中它九年一贯制还有高中，但是两个女宝，不晓得会不会学成书呆师资跟本部差远了。
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<em id="authorposton16-5-13 20:36
kathy_shovel 发表于
师资跟本部差远了。
慧忠里就是本部好不好~~
只不过朝外小学有三个校区而已
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<em id="authorposton16-5-13 20:51
只有朝阳外国语有小户型
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我想买慧忠里小区的房子，应该注意些什么
提问者：15*******33&
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共有&1&个回答
如果您要买慧忠里的房子，有以下建议；第一慧忠里小区主打2居室户型57平米-63平米，南北朝向或者东西朝向，三居室72平米到78平米，如果考虑长期居住的可以考虑，第二；考虑买学区的，朝阳外国语在朝阳区还是很不错的。
慧忠里小区是70年产权的住宅类小区，购买必须符合北京市限购政策才可以。慧忠里小区大部分都是满五年的公房，或者满二年的公房，有部分置换过的是商品房，购买公房税费比较少，不是业主唯一住房的，个税1%，契税首套1%，二套3%和土地出让金15.6元*房本面积。如果是购买的是商品房，不是满五年唯一都有20%的差额个税。
推荐慧忠里小区优点；第一；学区房，朝阳外国语九年连读，并且是本校区。第二；公房社区，生活成本比商品房成本低，第三；交通方便，有多路公交，还有地铁15号线安立路站。当然也有缺点；第一；社区老，物业管理一般，楼道有小广告。第二；房龄老，装修需要更换管线。
针对小区的提醒没有什么，主要还是选房，第一，选择慧忠里小区的大多数是为了孩子上学，上朝阳外国语中小学。第二，最好选一个自己垫着脚能够得着的，毕竟选择慧忠里单价比较高，总价也是很高的。
小区均价：85944元/㎡
找房子可以通过中介、租房网站、租房APP、租房论坛等方式。
租了不能租的房，一方面合同可能无效，严重时还有可能危及自身安全！
新房装修时，需要注意的问题，一是不要随便更改房屋的格局，尤其是承重墙；二是注意管线的质...
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<em id="authorposton16-5-9 13:35
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家里两个孩子，买朝外的学区不知道值不值，看中它九年一贯制还有高中，但是两个女宝，不晓得会不会学成书呆子。。。而且慧忠里只买得起小户型，全家居住比较拥挤
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<em id="authorposton16-5-22 00:30
朝外这两年貌似有下坡的趋势
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<em id="authorposton16-5-20 07:36
同意楼上，92年不老不破，看看东西城的你才知道啥叫老破小
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<em id="authorposton16-5-19 19:53
pangzhihui 发表于
小区92年的房子，老破小，没有电梯，特别是1居室小户型，感觉都无法居住。若是教育划片政策有变，入手后过 ...
估计你是没看多少学区房，才这么说；
建议你自己看看西城东城的学区房看看再来说吧...
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<em id="authorposton16-5-19 14:26
<font color="#Angel 发表于
您说的是慧忠里的吗
必然是的，但是小区地理位置还可以，临近奥森，还有公交总站和地铁大屯站，虽然我没在那住过吧，走了几趟觉得还成。
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<em id="authorposton16-5-19 14:23
kathy_shovel 发表于
师资跟本部差远了。
慧忠里就是本部啊
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<em id="authorposton16-5-19 13:51
pangzhihui 发表于
小区92年的房子，老破小，没有电梯，特别是1居室小户型，感觉都无法居住。若是教育划片政策有变，入手后过 ...您说的是慧忠里的吗
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<em id="authorposton16-5-19 13:24
小区92年的房子，老破小，没有电梯，特别是1居室小户型，感觉都无法居住。若是教育划片政策有变，入手后过几年再转手也是个问题。
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<em id="authorposton16-5-13 21:39
kathy_shovel 发表于
师资跟本部差远了。你是说北苑那个和本部吗？
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<em id="authorposton16-5-13 20:51
只有朝阳外国语有小户型
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<em id="authorposton16-5-13 20:36
kathy_shovel 发表于
师资跟本部差远了。
慧忠里就是本部好不好~~
只不过朝外小学有三个校区而已
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<em id="authorposton16-5-13 17:57
无娓摇摆 发表于
家里两个孩子，买朝外的学区不知道值不值，看中它九年一贯制还有高中，但是两个女宝，不晓得会不会学成书呆师资跟本部差远了。
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<em id="authorposton16-5-13 15:46
gotonono 发表于
朝外把回迁也划进来了，生源质量下降回迁的那拔都早上大学了！
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<em id="authorposton16-5-12 18:32
gotonono 发表于
朝外把回迁也划进来了，生源质量下降在生源平均的情况下出成绩不才能说明学校好吗
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<em id="authorposton16-5-12 18:30
cassiee 发表于
还是要考虑通勤因素，我上班在这附近，同事很多都买了这里，学区算一个，另外主要图近。我同事也有在这里上的，但是据说孩子学前就得参加英语培训班不然进去跟不上，真的假的
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