我现在有一套住房,可以再用这套房子去贷款买套新房子吗,可以贷到多少,这套房子现在的价大概在15万.
以住房抵押贷款需要满足几项条件：1、两证齐全，且产权归属无争议；2、房龄一般在15年以内；3、贷款金额一般在房屋评估价值的60%以内，如果住房评估价15万，则贷款金额一般不超过9-10万元。
需要提醒你的是，以住房抵押贷款，一般只能申请个人消费类贷款，贷款期限一般在3-5年以内。如果你在买新房的时候还需要申请按揭贷款，就要注意两笔贷款的期限和还款方式，合理安排还贷资金。
其他答案（共2个回答）
,贷款,买房子
最多只能贷到你现在这个房子评估价的7成,并且利率在基准利率的基础上上浮10%-30%;这个额度应该是不能满足你买房子的需要的;只够你用来首付的;
如果你按揭买房子的话,则利率比较低,额度也比较高,可以贷到房价的7-8成
本人或者家庭成员明下只有一套房产的银行不会予以审批。即使可以贷款那么最多可以按照银行评估价格的５０％发放贷款。
如果前一套房产业处于贷款状态，那么第二套房产贷款...
具体说抵押贷款和按揭贷款哪种合算要具体情况具体分析，既然有这两种贷款方式，也是适用不同的贷款人群。
抵押贷款和按揭贷款有什么区别?
按揭就是按揭人（买方者）通过...
如果助学在正常还款的情况下，肯定不会有问题，目前商业银行可以从人民银行查询全国3500万人的个人信息（信用卡客户，个人贷款客户，包括你朋友），如果助学贷款有逾期...
还款方式主要有如下几种：
（1）等额本息还款法。优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。比较方便、易记。缺点是利息支出总额相对较高，适合...
公积金住房贷款和商业银行住房贷款的主要区别如下：
　　1）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低，五年（含五年）以下公积金贷款年利率为4.14%，商业银行1...
答: 有产权证并且产权清晰无抵押的可以贷款
答: 一样的啊, 最好是在建行做组合贷款吧, 这样建行会配合一点儿,批得快点儿,不然的话,嘿嘿,公积金贷款要批很久呀
答: 利率更优惠
B.20世纪上半叶，人类经历了两次世界大战，大量的青壮年人口死于战争；而20世纪下半叶，世界基本处于和平发展时期。
“癌症的发病率”我认为这句话指的是:癌症患者占总人数口的比例。
而B选项说是死亡人数多，即总体人数下降了，但“癌症的发病率”是根据总体人总来衡量的，所以B项不能削弱上述论证
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
手机密码被锁住了，那么只有拿到客服去解锁了。
如果你使用的是PIN码，被锁，那么去移动营业厅解锁。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
公积金贷款只要全部结清可以再次申请公积金贷款,而且能否申请到公积金和能够申请到多少公积金贷款,与公积金帐户中的余额没有关系,只要目前在正常缴存状态就可以了.
90平米以下首次购房，20%就可以了。其他的30%。
房贷最长就是30年，也要看你的工作年限，如果你还有20年就退休了，一般不会给你30年还款期的。
那要看你的财务状况
1、办理完抵押登记之后可以拿到自己的产权证，待贷款还清之后解除抵押
2、等还清贷款之后直接去银行领取
我也是苏州的,很巧啊.你买的哪里房子?
根据苏州公积金管理办法来看,个人最高可贷款12w.
是的，房贷也属于商业贷款
只要符合资信条件是可以的 建议询问银行的客户经理
第二套房也可以使用公积金，但一定要是普通住宅才行！
目前第二套房还是可以贷款的，首期最少六成，贷款四成，可以办理1-30年按揭贷款！
可以全部提取来
可以滴，只要有正当工作，有相应还款能力的均可贷款。
一般有3种方式：1.公积金贷款，这是在单位帮你缴存住房公积金的情况下，经公积金管理中心审核根据个人情况发放贷款
2.商业贷款，这是在你无公积金，或有公积金但不符合贷款条件的情况下使用（银行贷款）
3.组合贷款，就是有公积金但贷款所需超过可待额度的要用商业贷款补足。（公积金贷款+商业贷款）
所需材料参见楼上
申请二手房公积金贷款应具备的条件
1、申请前连续、正常、足额缴存住房公积金满一年
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。
4、已支付了不低于 50%的首期购房款。
5、同意按照公积金管理中心认可的担保方式进行担保，作为偿还贷款的连带责任保证人。
6、法律、法规和规章规定的其他条件。
住房公积金贷款的利率、额度、期限、和还款方式
贷款期限ｌ至５年（含５年）的年利率为３．96％，贷款期限６至３０年的年利率为 4.41％。贷款期内,利率不是固定不变的，要随着人民银行住房公积金贷款利率的调整而调整。利率调整后，从第二年一月起借款人要按照新的贷款利率还款。
夫妻双方都按规定正常缴存公积金且合计月缴存额在1500元以上的，贷款最高限额为30万元，低于1500元的为20万元；夫妻双方中仅一 人按规定正常缴存公积金且月缴存额在1000元以上的，贷款最高限额为20万元，低于1000元的限额为15万元。依据杭州住房公积金管理中心萧山分中心的相关规定，二手房公积金最高贷款额度不能超过所购住房房地产评估机构评估价值总额的 5０％。
贷款期限由公积金中心与借款人商定，最长不超过 3０年 ，且借款人年龄加上贷款年限不超过国家法定退休年龄 。
贷款期限在１年以内（含１年），实行到期一次还本付息，利随本清。贷款期限在一年以上的，个人住房公积金贷款采取等额本息方式，即贷款期限内借款人每月均以相等的额度平均偿还贷款本息。
我们这里,如果你还清了以前的住房按揭,再贷款买房就是第一套.银行是通过查你在银行系统有没有还没还清的住房按揭来看你是不是买过房的.
可以的，最好去当地房产代理公司问问。
如果是上海的房子可以找鼎驰，他们专业办理贷款的，咨询电话是
你贷款到那套房子，是把房子抵押给银行了，是不可以再次将他抵押，其实也没有人会同意接受你的申请。会查你的所有权的，你第一套房子是不完整的产权，是有限制条件的产权。你可以将这房子和再债权银行共同出售，将出售款不经过你的帐户还清第一次的贷款，可以再买房
可以，但是完全没有必要。直接用贷款购买的房屋进行抵押，还可以省去现有住房评估的手续费等等。
据我了解，房产抵押好多银行已经停止受理此业务。现有的银行有此业务的，抵押起来，一手续烦琐、麻烦，二抵押出来的钱为评估值的60%左右。况且利率要非常高，按月利率计算，利息非常高，不划算。
还有一个办法就是多向置换，委托信誉非常好的大型中介帮助你，就比较容易了。
如需帮助，请发sh158@ 。
答：为了分散金融机构在发放住房抵押贷款时面临的贷款风险，国际上一种通用方法是实行住房抵押贷款证券化。
所谓住房抵押贷款证券化，就是把金融机构发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款证券（主要是债券），然后通过在资本市场上出售这些证券给市场投资者，以融通资金，并使住房贷款风险分散为由众多投资者承担。
从本质上讲，发行住房抵押贷款证券是发放住房抵押贷款机构的一种债权转让行为，即贷款发放人把对住房贷款借款人的所有权利转让给证券投资者。住房抵押贷款证券是一种抵押担保证券（Mortgage-backed Security，简称 MBS），借款人每月的还款现金流，是该证券的收益来源。
住房抵押贷款证券化只是资产证券化的一种形式。资产证券化是一个大趋势。
随着央行决定在银行间市场试点进行资产证券化以来,原本仅限于专业理论探讨的资产证券化问题,一时间渐行渐进地向广大投资者走来。可以预期,在不久的将来,广大投资者有希望拥有一种全新的投资品种。本文试图诠释住房抵押贷款证券化这一金融创新工具。
　　一、住房抵押贷款证券化的基本流程
　　1、确定证券化资产并组建资产池。2、设立特殊目的机构(SPV)。3、"资产"的真实出售。4、信用增级。5、信用评级。6、发售证券。7、向发起人支付资产购买价款。8、管理资产池。SPV要聘请专门的服务商来对资产池进行管理。服务商的作用主要包括:1)收取债务人每月偿还的本息；2)将收集的现金存入SPV在受托人处设立的特定帐户；3)对债务人履行债权债务协议的情况进行监督；4)管理相关的税务和保险事宜；5)在债务人违约的情况下实施有关补救措施。9、清偿证券。按照证券发行时说明书的约定,在证券偿付日,SPV将委托受托人按时、足额地向投资者偿付本息。利息通常是定期支付的,而本金的偿还日期及顺序就要因基础资产和所发行证券的偿还安排的不同而异了。当证券全部被偿付完毕后,如果资产池产生的现金流还有剩余,那么这些剩余的现金流将被返还给交易发起人,资产证券化交易的全部过程也随即结束。
　　二、与广大投资者密切相关的问题主要有以下几点:
　　1、住房抵押贷款证券化的金融产品与股票和企业
债券相比,有更加充沛的未来现金流支撑。
　　毋庸置疑,进行证券化的住房抵押贷款的借款人需要按照抵押贷款合同的约定,按期履行还款义务,否则抵押权人可依法行使抵押权,而获得受偿；同时,贷款人为抵押贷款向保险公司投保,若在出现保险事故后,保险公司应当向贷款银行赔付保险金。现在,抵押贷款的借款人已经分布于全国各地,截至2005年2月底,全国个人住房信贷余额已经达到16508亿元。这样一笔不断增加的还款现金流量是任何一只股票或债券都是无法比拟的
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我有一套90平住房，贷款已经还清，目前手上没钱。我可不可以用第一套做抵押买二套房，怎么操作？盼大师们指点
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二手房经纪人
第一套房子做抵押是可以的，但是银行会考虑您的还款能力和做抵押的钱用来做什么，当然找小公司不需要但是要收手续费，接下来您再买房涉及到商业贷款，利息上浮，第一套房子贷款的钱算负债，对还款要求比较高！
房天下知识为您分享了一条干货
看看就可以了
可能得把去官方路
这个问题按国家相关规定操作是可以办成的
既然贷款都还清啦，那就肯定可以啦
可以的没有问题
恭喜你，马上你就是有钱一簇了！
可以找个中介
第1-10条,共31条 &
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