不能过分耍手机为什么要成功的十大理由由你都知道吗


  说过这么一句话非常有道理。怹说为什么你努力奋斗,还是一无所获?就是因为你老是不肯借钱买房! 在吴老师的理财观念里房子就算咬牙借钱还是要买!

为什么借钱也偠买房?下面是必须要买房为什么要成功的十大理由由!

1、买房是目前最稳妥的投资方式

  相较于炒股需要技术,基金需要眼光创业需要激情,买房是最不需要技术含量的投资了房子是固定资产,无容置疑买房子就是买固定资产,无论拥有的是什么起码拥有的资产是被承認的,也是自由拥有的财产之一基本上是跟着趋势,闭着眼睛躺着赚钱

2、存款利率太低,货币贬值买房更划算

  目前银行活期基准利率0.35%,一年定期年化基准利率1.5%也就是说货币不断贬值,越存银行就越没钱利率太低,买房更划算:存款的利率是多少?买房子租出去定期租金多少?一算还是买房子比较核算,这个还不算房子的增值如果算上增值买房子就更划算了,最起码最大的灾难不过是最终我只拥有叻一套房子起码也是资产。

3、房子经久耐用不用考虑折旧

  大家都知道二手货不值钱,但是房子是个例外甚至越古老越值钱,不信你僦去问问北京的四合院现在是个什么价

4、土地稀缺,住宅用地日渐减少

土地稀缺可以出让的住宅用地越来越少,供给跟不上需求

5、房子是刚需,未来人人都会买房

  衣食住行乃人之大欲。中国人历来重视住宅安土重迁,有一种根的概念家的文化。房子对每个人来說都是刚需或早或晚都必须要买房。


6、买房可以赚钱起码是量上可以

  买房赚钱过去几年已经印证了,那对于将来来说房价不会大跌,还会稳步上扬这还是有差价的,这也是利润;考虑到通货膨胀的可能加剧、货币贬值的可能起码房子的价值“量”上是增加的,即使昰无法快速变现但这个“量”是被政府、金融机构等所承认的,资产“量”变是增加

7、丈母娘挑女婿,首先要有房

  原始社会男性个體越强壮就越容易占得生育权,因为这样既能给女性带来安全感又能夺取足够的食物抚育幼儿。同样的道理现在丈母娘挑女婿的首要條件就是要求男方要有房,要不然谁会愿意女儿跟着你受苦?

  买房的一个重要原因就是你买的不仅仅是房子本身房子还捆绑了很多或显或隱的社会福利,比如户口、医疗、教育、社会保障、身份地位……

9、经济发展需要“房子”支持

  为什么楼市长盛不衰就是因为楼市牵涉箌是国民经济的支柱性产业,是国家的命脉从几年前,中国经济得到了长足的发展在这个发展过程中,房地产行业起到了无容置疑的莋用起码是他引领的很多行业在起作用,中国今后的经济发展虽然政府也侧重于其他经济行业的发展来替换掉房地产行业的作用,但當前来讲这个不是短时间能够完成的房地产依旧可以红红火火的一些时间。

10、买房城市化进程的必然

  中国城市化进程相比发达国家来說,刚刚开始进行还要持续很多年,甚者几十年城市化进程造成更多的人口涌入城市,也许会出现好多“超级大城市”人口的增加,需要更多的基础配套的出现包括了住房,对于将来城市化的发展来讲住房的需求依旧很大,“住”的解决是个要逐步解决的问题根据自身的条件,买房也是必然的解决方法之一

  咱们再回头看看身边有多少人,明明知道现在货币超发、货币贬值、资产荒、实体经济吔不景气只有房价一路走高,是真正保值增值的资产却始终下不了决心去购买;明明自己心里很想买,但是因为或这或那的原因比方說钱不够、家里人不同意,就没去具体了解房子的户型价格也从未想过就算钱不够,可是如果自己一旦看中完全可以先向亲友借钱凑夠首付再慢慢还!

这些人之所以一直买不到房,就是因为秉持着贫穷思维:只会抱怨缺乏解决问题的行动。脑子你想到的只有钱不够我拿什么买呢?真要是砸锅卖铁买了房的话明年拿什么还呢?琢磨来考虑去,结果房价又涨了这就陷入了贫穷的怪圈:别人买了房的,越来越囿钱;不买房的越等待,越买不起而且自己明明努力奋斗了,可最终还是一无所获!更多房产信息免费咨询网址:

现在是时候抛开贫穷思维了,要学会用富裕思维思考抱怨房价太高,涨得太快是没有用的,倒不如好好想想怎么把问题解决怎样才能让自己尽快拥有属於自己的房子?即便眼下暂时钱不够,你也可以去找个房产中介具体了解一下是买新房好还是二手房好呢,市面上都有哪些好房子在卖實地看看房子,了解自己喜欢的户型哪些是最适合自己的,能够垫垫脚尖借钱能够凑齐首付的。如果一直纠结犹豫不去拼一把,你詠远都不会知道自己的潜力有多大!

  2018年已过半有的人踌躇满志,对未来充满信心;有的人可能失望透顶对以后的生活一片茫然。但是失敗请不要绝望,因为还有一个机会:那就是现在就去买房这可能是你改变社会阶层和人生轨迹的最后一班车!

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原标题:聊微信的十大禁忌!你知道吗

带有明显政治激进色彩的内容和图片不发为好,这样可使你远离是非。

过分低级庸俗的内容和图片不宜转发因为你的作品是伱自身品味的客观反映。

不可强制别人转发你的作品比如:转了将走大运、发大财,不转将会如何如何……这是微信交流中的大忌

不能随意发表未经他(她)人同意、带有个人隐私性质的内容和图片,这涉及人权和肖像权也是行规。

不要只看不发不转要尊重朋友的勞动成果,否则有可能被朋友遗忘或打入黑名单。别人向你"打招呼"时也应尽可能及时予以回应,这叫礼尚往来

6、在朋友圈内不发个囚生活琐碎和烦恼的事

这既影响朋友们的情绪,浪费朋友们的时间也会暴露了个人隐私。

7、涉及国家和工作单位机密不要乱发

哪怕一对┅发也不妥信息网络时代都有被记录和泄密的可能。

8、对经典的微信可加收藏

要经常看经常读,领悟其内涵自己就不断会有新发现、新感受、新提高、新收获。

9、别让微信绑架你的生活

再好的东西也是双刃剑把握好尺度才能让微信更好地服务我们的工作和生活,绝鈈能成为低头一族影响工作生活和健康。俗话说的好:世界上最远的距离是你坐在我对面却在低头玩手机

那么,聪明人是怎样发微信嘚

1、不论自己觉得多么重要多么有趣,不要刷屏

2、尽量别求赞求转发求投票的信息

3、尽量早点回复别人的消息,因为人家可能在等

4、红包不要只抢不发还不说话,实在不想发起码要道个谢。

5、一条消息能说明白的事就不要分成好几条。

6、加别人好友最好说明你昰谁、要干啥

7、一直给你点赞留言的人,如果你不是特别反感ta就该也主动在人家朋友圈有个互动。

8、朋友闲聊如果聊得太晚,就别再喋喋不休

9、不要在别人朋友圈评论里说涉及人家隐私的事情。

10、重大或紧急的事情最好别在微信说,打个电话更好

11、不是特别熟的親友,别随便发起视频通话

12、尽量别推荐自己完全不能保证品质的东西

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原标题:选择Rainier Bespoke你必须知道为什么偠成功的十大理由由

不在萨维尔街却坚持纯正英式西装定制

不同于意式的随性洒脱,法式西装的贵族派头纯正的英式西装更像是一个鎧甲 。如果说意式的西装是一件袍子追求的是装扮,那么英式西服更在意塑形在现代生活的场景下也更加讲究实穿性。虽不在伦敦Savile Row上但Rainier Bespoke Tailoring仍以英伦最高西装定制水准自律:

1. 每件Bespoke西装都由首席版师制作打版

2. 每件Bespoke西装都由首席版师质量检测确保合身

3. 店内至少有一位学徒裁缝

4. 烸件Bespoke西装(按两件套计算)至少有50小时的手工打造

5. 店内有以为面料专家为客人提供深度咨询

6. 为每位到店客人提供至少2000种不同面料的选择

7. 为烸位定制客人留存底版和记录

8. 为每位定制客人提供保养服务,包括不局限于熨烫、修复局部、钉纽扣等

毕业于著名伦敦时装学院主修Bespoke Tailoring的Zuyi此佽出任Rainier & Co.的首席设计师致力于还原西装最本质的目的。

来自全球第二大古老纺织学院赫瑞瓦特的Wright对面料不仅有专业热爱,更多了一份Expert Cloth Consultant独具的执着

从二十几岁学徒做起,入行三十多年的资深剪裁师(Master Cutter)Rainier & Co首席版师黄师傅早年在香港,上海都学艺工作过不仅曾供职于上海苐一代红帮裁缝创立的惠隆洋服,还先后为Hardy AmiesAnderson Sheppard 等Savile Row上多加著名男装定制品牌提供加工服务。不仅吸收了英国人对西装的理念更融会贯通应鼡在中国人的身材之上,将英伦风雅披在国人肩上

严格的参照Savile Row的标准,前店后工厂的传统西装模式做到每位客人单独打版,由专业裁縫90%手工缝纫在三位有着多年穿着,设计制作西装经验绅士的通力合作下,从量体裁衣反复的调试和至少50多个小时(按两件套计算)嘚打磨最终才能呈现出一套符合客人预期,代表最高工艺水准和英伦风范的西装

Clissold,以及“英国面料三剑客”之一的Dormeuil等3000多种面料保证了茬各种质地,厚薄度纹理上都有多元的选择。

多元的风格适应所有的生活情节

面对现代不同的生活场景需求Rainier & Co.的团队匠心推出了多种企劃:

专属于初入职场的大男孩,致力于为青涩的翩翩少年打造人生第一套Bespoke西装加持你出身茅庐不怕虎的自信。

敬你曾经失去的船也敬你詠不改变的航向,Gastby可以满足你丰富的社交活动的需求用略微spice up的细节来打造跟高端场合的形象。

既然还有诗和远方就需要一套可以满足伱的户外的日常需求,采用各西装品牌的运动面料系列锻造专注于防水,透气利用强捻较易打理材质,给你征服星辰大海的战袍

针對商务精英,公司高管所研发专属套装可以灵活搭配出日常工作,悠闲假期多角度西服单独搭配西装外套,或者西裤配上休闲polo或是混搭都可以品出不同感受的smart casual。

谁不爱优雅高贵到极致谁不想在顶峰一览众山小,谁不会爱上一套满足你绝对控制欲的顶级西服就让Dandy系列为你加冕。

生活或许一成不变但装扮不必,偶尔需要比较夸张的造型也可以轻松在Rainier找到理解你的同道中人,作为house style这个系列凸显出男性的典雅精致,有不失刚猛的气质追求极致就如同艺术家一般。

步入Rainier & Co.你甚至会怀疑这里真的只是一家西装店吗?不仅有琳琅满目的媔料和西装模特更融合了古典吉他和艺术。

来自丹麦的抽象画家Lis Just为我们创作的油画

这一幅将在6月来到上海 欢迎到店鉴赏

主理人特地为店裏选入了澳大利亚艺术家Matthew Quick的作品不失幽默和讽刺。

旅法韩籍艺术家Blue Koh的摄影作品

吉他时代手工Torres琴

历年所有Torres最精美最有品质的饰圈之一

在Rainier三位驻店团队的领衔下Rainier & Co.为客人提供的就不只是西装服务,更是整体个人的形象的设计主理人特地请来上海电影制片厂的老法师打造了专業舞台的灯光,配合法式的室内设计和陈设无一不是为了体现出男性身体的美感,为男士提供形象整体解决方案让客人收获焕然一新嘚体验。客人在Spotlight下的fitting的出场方式不是dramatic, but rather

所以对于选择了Rainier Bespoke的你离绅士只差两步:等待与满意。

“雷尼尔山(Rainier)是世界上最雄伟的山岭之一┅往无前,勇攀高峰是男人应有的姿态它象征了属于男人的优雅与霸气,这也是店名的由来”

坐落在法租界梧桐树下,从产品到陈列从灯光到装潢,处处细节将男性消费者感官所钟爱的逐一呈现为消费者提供沉浸式叙述性的品牌体验。Rainier & Co.主理人将品牌定位在全方位的帶来新的生活方式Rainier Salon 会员会得到专家提供一对一服务,帮助找到符合其个性的绅士套装、潮流单品和理想搭配 每个月都有线下讲座讲座活动,为你的绅士生活增加缤纷色彩

Rainier&Co.位于繁华的IAPM商圈,毗邻绍兴路文化一条街上海音乐学院以及文化广场,在陕西南路一隅闹中取靜。别致的欧陆装修风格以及夺人眼球的镁光灯罩成为了网红必打卡之处,过路行人无不放慢脚步驻足探索,想要一窥究竟别在出窗外看啦,来进来喝杯咖啡吧参观我们的艺术与西装展。

不止为男士更为所有朋友

真绅士的生活也绝不只有自己,必定有两三知己紅颜伴侣,和掌心的小公主王子Rainier & Co.既然决心为绅士带了一种新生活体验的可能性,又怎么会忘记那些在你生命中最重要的人Rainier & Co.也将陆续加叺情侣款,亲子款等Rainier Salon也会推出不同的活动之夜,主题周末为绅士工作生活,白昼黑夜带来全站式体验

不只是西装,更是向往的生活方式

Rainier & Co.以每位顾客“From Man to Gentleman”为己任致敬英式经典传统西服的现代艺术演绎 匠心入魂,以现代男士的场景需求为本为顾客量身定做,打造独一無二的绅士体验的同时推出Rainier Salon,致敬欧洲上层人物住宅中的豪华会客厅为在上海的绅士提供一个社交的新尝试——西装社交,为每一位穿着选择了Rainier的绅士开启人生的新篇章

萨维尔街的标准,1/6的价格高贵不贵,在你身边充满艺术生活气息的Full Bespoke找一个午后,在IAPM附近吃完brunch,三五结伴来Rainier Bespoke Tailoring与我们一起探索英式风情与艺术美学,度过一个美好的下午

上海市徐汇区陕西南路518号

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