哪些情况可能导致房产不能过户

发布日期: 作者:丹厦网 来源: 丹厦网原创

摘要：在房屋买卖过程中，房屋产权是否真正属于你的，就需要买家办理产权过户，但是有些由于开发商的原因，不能及时办理房屋过户手续，对买家而言，这样的房子存在很大风险，可能明天房子就不属于你的了。

　　2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

　　房产过户是什么意思

　　父母想要把房产过户给儿女父母

　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

　　在股东停止过户期内，买者（即新股东）由于名册上没有名字而不能出席股东大会，同时也不能领取股息和红利.因此这笔交易就有“除息”和“除权”的问题发生。假设是除息买卖，就只能按市价减去将发股息数额成交。假设是除权交易，就不能享受到增资配股（即股息、红利钱又作新股发放）的权利，是如何办理股票过户要特别注意的一点。

　　3.这个过户可以适用于很多地方，常见的例如房产，房产都需要在房产局进行登记所有人，在我们出售的时候需要变更所有人，这个变更的过程就是过户。

　　1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

　　衣食住行是生活的根本，其中住在现在社会中显得非常的重要，这从这些年来飞速上升的房价就能很好的体现。买房是每个家庭都会经历的一个过程，也是现在社会中非常热门，非常受大家关注的一个话题。买房这个过程是由一系列的手续组成的，而过户就是其中的一部分，那么房产过户是什么意思呢?

　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

　　而手机号过户意思是手机电话卡的机主，到手机运营商的办事大厅，把手机电话卡的机主由他本人转移登记到新机主名下的一个手续过程。

　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

　　3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;