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房屋编码： ，发布时间：日
房屋户型：
建筑面积：111.7平方米
房屋朝向：东南
所在楼层：低层(共32层)
房屋单价：14234 元/m?
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装修程度：精装修
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：47.70万&(&0成&)
贷款金额：111.30万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
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小学？小学不在户口对应的学区读，都要交借读费的，和简阳划给了成都管辖没任何关系，更何况简阳和成都的教育应该还没有对接好吧，像今年的中考据说都还是参与的资阳考试，然后录取也是自己录取，不参与成都市的录取
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房屋编码： ，发布时间：日
房屋户型：
建筑面积：176平方米
房屋朝向：西南
所在楼层：高层(共12层)
房屋单价：18636 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：豪华装修
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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：98.40万&(&0成&)
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Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& 我是外地户口在苏州目前有两套住房，其中一套贷款已还清，另外一套在按揭，若再买房有什么限制？
我是外地户口在苏州目前有两套住房，其中一套贷款已还清，另外一套在按揭，若再买房有什么限制？
全部19个回答
20万20年为例计算。
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。
（3）按基准利率计算，现行基准利率是日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12
20万20年(240个月)月还款额:
%/12(16.55%/12)^240/[(16.55%/12)^240-1]=1497.04元
利息总额：-289.6元
住房公积金贷款利率由中国人民银行进行调整，最近两次调整时间为日与日。
日起，5年以上公积金贷款利率调整为4.25%，5年以下公积金贷款利率调整为3.75%
没有什么限制，只是再买房如果需要贷款那就得按照二套房来算贷款利率
按揭贷款的流程：
1)借款人到贷款银行办理借款申请。
2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。
3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。
4)借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。
5)借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理房屋他项权证和房地产抵押确认书。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。
6)用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。
需注意的问题：
1)要根据贷款可能性来科学选择房贷品种。从贷款利率上看，个人住房公积金贷款的利率最优惠，银行个人住房按揭贷款利率次之，公积金贷款具有贷款利率低、减收办理贷款相关手续费、家庭成员公积金计贷额度可合并使用等的优惠，故只要是及时足额缴纳公积金的职工，均应首先申请自己所可以得到的最大额度、最长期限的公积金贷款。而对因未缴存公积金而无缘申请个人住房公积金贷款的个人，则可以用所购期房作抵押、或有足够代偿能力的单位与自然人作担保，向银行申请一定额度与期限的银行个人住房按揭贷款。
2)要根据今后是否提前还贷来科学选择月还款方式。目前银行主要提供等额本息还款法和等本不等息还款法两种方式。故此，如果今后你不打算提前还款的，应选择后种月还款方式，将可以减少贷款总利息支出。
车祸发生不久，第一批警察就赶到了现场，他们发现司机完好无损，翻覆的车子内外血迹斑斑，却没有见到死者和伤者，而这里是荒郊野外，并无人烟，这是怎么回事
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4：我要看完资料，回去商讨后再做决定！
父亲走进儿子的房间，夸奖道：干得好，儿子！窗户又干净又明亮，你是用肥皂水擦的吗？
儿子：没有，爸爸，我用的是锤子。
.傻子偷乞丐的钱包，被瞎子看到了，哑巴大吼一声，把聋子吓了一跳，驼子挺身而出，跛子飞起一脚，麻子说：看我的面子算了。疯子说：就是，人要有理智。
购房是没有限制的，不过贷款的看具体情况
带女友去宾馆，正尽兴时敲门声响起，下地，围浴巾，开门，一态度和蔼的中年人站在门口，能小点声吗？孩子明天高考。
顿时感觉无地自容，一顿陪笑后偃旗息鼓，连电视声音都调小了。
安静的房间传开隔壁的声音：干爹，快啊，我会考好的。
不受限。首付要六成，利率上浮
首付六成，税费有所上调贷款利率上调其他的没哟什么区别
性价比高。此房价格仅需86万、繁华地段。边上就是地铁、出门就是公交
儿子一天到晚捧着个手机看，也不怕把眼睛看坏了。我实在忍不住了就喊：儿子，扫扫地吧！再看下去就把孩子毁了。儿子看了一眼窝在沙发上看手机的我，淡定的说：妈啊！去做饭吧！再看下去就把妈毁了。
看来回复的好可怜东方航空连连看回复的话
小时候我以为自己长大后可以拯救整个世界，等长大后才发现整个世界都拯救不了我……
小美在作文簿里写上长大后的愿望：一、我希望能有一个可爱的孩子；二、我还希望能有一个爱我的丈夫。结果，发现老师写了一句评语：请注意先后顺序。
高科技手段更何况山东航空上看到了看好了说的话
按照二套房的交税，按照二套房贷款，您的首付是40%。
在苏州现在没有购房限制了，只有贷款限制，名下有2套房贷款就不能贷款第3套了。如果是商业用地的公寓房可以随便买
可以按揭贷款的：
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您好，您可以在南京买房，但是由于您现在没有经济收入，按揭应该办不起来。
要有大成都户口才有购房资格哦，大成都户口是指（天府新区成都直管区，高新南部园区，高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都...
你好，可以的！
待解决问题
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