谁有小区单元楼前的低压电缆分支箱接地平面布置图，请发下，谢谢！1个回答ijsh丽ah多谢 楼主 好东西
查看原帖>>热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答1个回答justinxue01梳妆台的镜子切忌正对床位，对镜而眠，容易导致精神紧张和情绪不稳，影响睡眠质量，因此，镜面的冲煞会对人的睡眠健康不利。梳妆镜照着床头，容易做噩梦或者容易使人精神欠佳。\n 最理想的摆...3个回答越难越爱11\n　　在卫生间的装修问题上，由于那里是最为潮湿的地方，所以水管、电线什么的，最容易受潮，一旦发生什么故障，这里花费的钱也是最多的，所以我们在选购材料的时候，一定不能为了省钱而购买...3个回答拍砖专业户是我台后,窗户不仅让光线和空气进入房间，它还起到居民和外部交流的作用。人们第一眼看到窗户的只是带玻璃的框架，然而他的本身却包含了人眼看不到的技术，经过您的运用，才显示出封阳台的真正意义...2个回答brookmoon3\n家装石阶踩槛一般的宽度在20公分左右吧，至于选用什么颜色的砖搭配要看个人的装修风格和喜好了。\n&,&answer_user_header&:&http://img.zx123...3个回答琳姐690买房签合同注意事项一：关于房屋面积方面的条款。买房签合同注意事项二：关于价格、收费、付款额同的条款。买房签合同注意事项三：关于房屋质量的条款。买房签合同注意事项四：关于售后物业管理...3个回答75f009山东东营高端别墅装修比较好：东营装修公司地址：东营市东营区山东省东营市东营区太行山路42号东营装饰装修公司地址：山东省东营市东营区金二路61号东营家装网地址：东营东营区东三路218...3个回答炎炎177\n看在那个地方,一般325水泥15元,425水泥16元，白水泥28元左右,纤维袋比纸袋便宜2-3元一包,海沙不能用于装修。请采纳，谢谢\n&,&answer_user_heade...3个回答TKGDvn7例外美式乡村风格的设计也是很多年轻人喜欢的，美式乡村风格是怎样的呢？相信还有很多人都还不是很清楚吧！感兴趣的话可以来了解下。 美式乡村风格：美式乡村风格突出了生活的舒适和自由。特别...2个回答jimmy198461先达装饰可是梅州门面装修设计上最有经验的，这个公司于1993年在香港成立，装修服务的对象主要是大型的工程和豪宅，钟情于别墅、酒店，办公室、专卖店、会所的装修设计，居于业务发展的需要...2个回答多多_0881楼主好，长春45平米新房，想知道需要多少钱，需要您给个设计图，或者详细的说一说您装修的需求是什么，只这样凭空问，怎么能够具体呢，而且这个费用要根据您选择的装修风格，您的设计是不是复...免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制四大银行：8月起不满5年提前还房贷将收违约金
来源：央广网
据中国之声《新闻纵横》报道，从昨天（8月1日）开始，位于江苏苏州的中、农、工、建四大银行的分支机构一致出台新的房产贷款规定：客户若在5年内提前还款，将被收取违约金。违约金=提前还款金额×月利率×6。举例来说，如果提前还10万元，违约金2940元；提前还100万元，违约金29400元。那么，提前还款将收取违约金的行为是否合理呢？记者第一时间致电苏州中行、农行、工行和建行，四大行均回复：消息属实，“违约金”新规从8月1日执行。建设银行苏州分行客服人员说，在贷款发放后的60个月内，申请提前还款，会收违约金。所收违约金额是提前还款金额×贷款执行月利率×6。客服告诉记者，这一规定按照“老人老办法，新人新办法”实施，8月1日新受理的贷款，都会在贷款合同上注明该条款。在此之前办理的贷款不受此条款影响。那么，违约金新规对于苏州的买房、卖房人群，有何影响呢？在苏州二手房市场，贷款未满5年、提前还款的现象十分常见：房东通常需要把手上的房屋贷款结清了，才能够做产权过户。我爱我家苏州市场部总监周泽宇认为，这个新规更大影响的是8月1日以后的买房群体，特别急于出手房屋套现的投资属性的购房人群；也会影响到部分短期内换房改善需求的人群，因为房屋的转手周期将会被拉长。在楼市评论员尹霄飞看来，新规的执行在全省层面也有借鉴意义，不过，“羊毛出在羊身上”，房主也很可能将这部分违约成本转嫁到买房人头上。“如果是一个好地段或者学区房，他（房主）可能会很轻松地将成本增加到了购房者的身上，当然也会影响到交易的时效问题。”周泽宇认为，违约金新规一定程度上已经体现类似于限售的意图，对今后的短线贷款投资购房行为，预计会起到一定的影响。房贷不满5年，提前还款将收取违约金，是否合法合理？从合法性角度而言，北京市房地产法学会副会长赵秀池给出的答案是：合法，没问题，而且也有一定合理性。她说，提前还款是否需要支付违约金是一个商业行为。因为借贷本身是市场行为，借款人与银行签合同时，合同中对提前还款是否收违约金一般有相应的约定，是否收违约金主要是看合同约定。收违约金是银行的习惯做法，从银行稳定收益的角度看，签订合同后，银行会对资金的用途做规划，“款贷给你了，要是提前还，等于打乱了它的计划，它就要再重新做规划、安排，所以收违约金也有一定的道理。”专家的意思很明确，双方有合同在先。昨天中午开始，一张《个人住房贷款业务提前还款客户须知》的图片，在苏州购房者的朋友圈流传，须知明确规定，“您在我行办理的个人住房贷款业务，在申请部分提前归还本金或提前结清贷款时，我行将根据合同约定收取一定比例的提前还款违约金”，并规定，“部分提前还款的，每次还款金额不少于1万元，而且需为1万元的整数倍”。须知最后，要求借款人对须知内容无异议请签名。也就是说，签名了就等于同意这样的条款；但如果购房人不签名，银行还会放贷吗？虽然一纸合约规避了合法性的问题，但在银行面前，购房者的选择空间并不大。恐怕很多人担心银行不放款或者慢放款，而只有签字。那么，这样的做法是否合理呢？其他地方银行怎么做的？某研究院智库中心研究总监严跃进说，“提前还款就是要收取违约金的，这个规定在全国其他城市的商业银行也是执行的。”但是，其他地方规定的年限是多长呢？根据公开资料，部分银行规定贷款不满1年就提前还款的，会收取最高不超过6个月贷款的利息的违约金。超过1年提前还款的，将不收取违约金。一位刚刚在深圳办完房贷业务的购房者告诉媒体，银行规定，1年内还款罚息3个月，2年内罚息2个月，3年内罚息1个月，3年之后就不罚息。北京部分银行也是采取类似的条款。苏州四大银行规定，超过5年时间提前还款才不收违约金。这个时间是不是太长了？银行为什么要这么做？是不是楼市调控政策的一部分？中原地产首席分析师张大伟表示，苏州四大银行这样的规定就是为了追求更高的利润，是银行的自主行为，跟楼市调控没关系。他说，这个规定不是当地出台的政策，它是窗口指导意见，可能很多人误认为是楼市调控政策。从规定本身而言，“5年”这个时间期限相对比较长，很多城市之前有过类似的条款，但基本都是3年左右。新规出台会影响哪些人？投机需求的人，可以通过其他银行贷款，当然也可以全款；而且，经过一系列的楼市调控政策的实施，真正投机需求的群体已经很少。有分析认为，新规出台，恐怕更多会影响刚需，也就是那些房贷压力大，过了两三年之后，手头稍微宽裕、想提前换一部分款项的人。个贷已经是银行的优质资产了，5年的期限设定，当然能更好地保障银行的利益，规定的合法性无可厚非，但在楼市相对火热的当下，购房者在房贷问题上的话语权有限，这样做真的合理吗？其他城市的银行是否会效仿等都要打一个大大的问号。
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2018营改增课件.ppt 257页
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目录 　　第一部分 营改增的背景分析 一、我国流转税简介 （一）营改增前，我国流转税体系： （二）营改增后，我国流转税体系：
二、营改增的本质原因
——营业税重复征税严重，税负重。 【案例】甲公司将一台设备租给乙公司收取租金100万元，乙再将此设备转租给丙公司收取租金120万元。 现行税制此例中甲、乙公司要缴纳的营业税各是多少？ 甲方应缴纳的营业税=100×5%=5万元 乙方要缴纳的营业税120×5%=6万元 此项交易下甲乙双方共需缴纳营业税11万元 营改增后甲、乙公司要缴纳的增值税各是多少？ 甲方应缴纳的增值税（销项税）=100/1.17*17%=14.53万元 乙方应缴纳的增值税
=（120-100）/1.17*17%=2.9万元 此项交易下甲乙双方共需缴纳增值税17.44万元。 事实上甲公司在购进设备时还可抵扣17%的进项税，营改增后甲乙都减轻了税负。 三、营改增的好处
（1）小规模纳税人的税负明显下降，特别是小微企业发展。
试点方案规定销售额500万作为分界点，销售额小于500万的企业可以选择做一般纳税人还是小规模纳税人，一旦划定为小规模纳税人，税率就从原来营业税的5%，降为增值税简易征收的税率3%，税负下降超过40%.
（2）大部分一般纳税人的税负因进项税额抵扣范围增加而普遍下降。　
以运输业为例，营改增后运输业实际税负由原先的2%左右提升到4%左右，税负增加明显。
但是，运输业下游的制造业进项税抵扣却可以由7%提高至11%，提高了4个百分点。而对于一般服务业，下游企业则可以直接多抵扣6%的进项增值税。因此，从全产业链角度看，营改增的减税效应是十分明显的，只是这种减税效应可能“改在服务业，获利的却是工商业”。上海、北京的减税测算数据比较大，而服务业的实际减税感受却不深，其实就是这个道理。
　 目前涉及房地产的税种有12项之多，分别为营业税、契税、个人所得税、城建税、耕地占用税、房产税、城市房地产税、印花税、土地使用税、土地增值税等。
　　 家里买一套140万的房子，该价格中包含了5%的营业税7万元，城市建设维护税4900元，土地增值税约为20万元等等。另缴纳3%的契税4.2万元，印花税700元。
一、现行增值税征税范围 （一）营改增政策实施前的增值税征税范围
　　　增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一税种。
（二）营改增政策实施后，在营改增试点地区增值税征税范围增加了交通运输业和部分现代服务业。（1+6）
1．交通运输业的具体征税范围
　问题1：快递业务是否属于本次营业税改征增值税范围？
　解读：《财政部国家税务总局关于 税若干政策问题的通知》（财税〔2003〕16号）第二条第（二）款规定，单位和个人从事快递业务按‘邮电 信业’税目征收营业税。 因此，快递业务属于营业税“邮电通信业”税目范围，不属于本次营业税改征增值税的范围。
问题2：出租车公司向出租车司机收取的管理费用，出租车属于出租车公司的，按照“陆路运输服务”征收增值税，出租车属于出租车司机的，不征收增值税。
2．部分现代服务业的具体征税范围
【注意1】自日起，将交通运输业和部分现代服务业“营改增”试点在全国范围内推开，适当扩大部分现代服务业范围，将广播影视作品的制作、播映、发行等纳入试点。据测算，全部试点地区2013年企业将减轻负担约1200亿元。
【注意2】船舶代理服务按照港口码头
服务业缴纳增值税。
解读：船舶代理服务，是指接受船舶所有人或者船舶承租人、船舶经营人的委托，经营办理船舶进出港口手续，联系安排引航、靠泊和装卸；代签提单、运输合同，代办接受订舱业务；办理船舶、集装箱以及货物的报关手续；承揽货物、组织货载，办理货物、集装箱的托运和中转；代收运费，代办结算；组织客源，办理有关海上旅客运输业务；其他为船舶提供的相关服务。 　
《财政部国家税务总局关于交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点若干税收政策的通知》（财税[号）第四条中“提供船舶代理服务的单位和个人，受船舶所有人．船舶经营人或者船舶承租人委托向运输服务接收方或者运输服务接收方代理人收取的运输服务收入，应当按照水路运输服务缴纳增值税”的规定相应废止。
【注意3】搬家公司提供搬运家具的服务，是否属于营改增范围？
解读： 财税[号文件中《应税服务范围注释》第二条第四款第八项规定：“装卸搬运服务，是指使用装卸搬运工具或人力．畜力将货物在运输工具之间．装卸现场之间或者运输工具与装卸现场之间进行装卸和搬运的业务
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