离婚后买房资格审查
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一般不用，第一点他是不是深户，第二点社保有没有缴纳13个月，以上2个条件任何一个满足就可以买了，第三点他自己的银行征信有没有问题,基本上就这个，都能满足就可以买！
开具无婚姻证明非深户要求社保满一年不中断
就审查自己名下有没有房产和贷款。如果有孩子且孩子是由您朋友抚养的，还要查孩子的。
审查就是看你朋友社保有没有买够时间，贷款有没有问题！
就是看有没有买房的名额咯。比如是不是深户，不是的话有没有缴纳社保或者纳税，其他的都没有任何影响的
通俗点讲,买房时出示离婚协议书即可哪有那么多东西
审查是否是深户，如果不是深户就要在深圳社保连续交满12个月，且只能买一套，深户可以买二套
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交房过户中
购房完成后
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热门城市房价：我在买房过程中进行资质审核；审核时是已婚；过户时出现离婚情况；需要重新进行购房资质审核吗？_百度知道
我在买房过程中进行资质审核；审核时是已婚；过户时出现离婚情况；需要重新进行购房资质审核吗？
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需要重新审核购房资格，并同时看离婚协议或法院判决书中对未成年子女归属的约定，如果未成年子女归购房人家庭，那么资格审核时需要将未成年子女放到购房家庭当中进行审核。
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离婚后在北京购房资格审核有时间限制吗资料
离婚后在北京购房资格审核有时间限制吗资料
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补缴时效根据《社会保险法》第五十八条规定用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。第六十三条规定用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。一般情况下，补缴保险的期间根据社会保险费征收机构视企业情况而定。注意事项社保政策是最多可以补交两年，意思是从补交的月份开始像前推算是按补交的时间段来计算，不是按累计月份计算。例如：10年4月09年4月的任意的一个时间段，都是按一年来计算。如10年4月09年的3月到08年的4月任意一个时间段都是按两年来计算，只单独补交08年9月这也是按两年来计算。因购买楼房所需贷款而补交5年社保的，需要注意是否可以在社保中心那里查询到数据，如果可以查询到就可以办理补交，如果查询不到，贷款还是不会被批复的。一养老、医保不足缴费年限的补缴：须填写参保人员补缴申请表，送市社保中心领导审批后，到市社保中心稽核科窗口打印缴费核定通知单，然后到相应的地税办税服务中心办理缴费手续。二外地调入人员的超龄补缴：户口已迁入本市且通过本市组织、人事、劳动部门将其行政关系调入本市的人员，调入时没有超过条例第二十八条规定年龄的，免于补缴超龄养老保险费，按规定办理了基本养老保险转移手续后，其调入前所在地未开展社会养老保险的年份中符合国家规定的连续工龄视同缴费年限;若超过条例第二十八条规定年龄的，还应当由接收单位为其补缴超龄养老保险费，补缴后，其调入本市之前符合国家规定的连续工龄视同缴费年限。1、补缴超龄养老保险费的计算办法：调入时本市上年度职工月平均工资×12月×30%超龄年限×1%×超龄年限。超龄年限=调入时实际年龄规定年龄。超龄年限中的月份数，6个月以下的按半年计算，7个月以上的按一年计算条例第二十八条规定年龄：获得中级职称和高级职称的人员：男50周岁、女工人40周岁、女干部45周岁;获得初级职称和未获得职称的人员：男45周岁、女工人35周岁、女干部40周岁。2、补交时须提供：劳动或人事组织部门的调令原件及复印件、身份证原件和复印件、职称证书;军人配偶在异地参加养老保险且按规定将养老保险转移到军队，须提供：退出现役军人《干部调入申报户口证明信》复印件、军人配偶调入本市的调动手续原件与复印件、军人配偶本市户籍证明复印件。
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官方最新回复：人才落户、离婚等4种情况的购房资格
官方最新回复：人才落户、离婚等4种情况的购房资格
626牵引人心，长沙调控升级，一夜之间可能购房资格没有了。最近不少朋友问及资格问题，大体有这些：此前通过人才落户方式，时间未满一年的626之前离异的在这个时间点之前父母随迁的在此之前已经付了首付的（新房）……等等时间点的界定，涉及到资格的有无，各方朋友都在等待细则，但疑问需要马上解答，这个时候，最好的办法就是：市长信箱。位有疑问的，可以直接给市长信箱写信，一些共性的问题，信箱会回复，所以关注信箱回复。已经有几条重要的信息出来了。来，看一下：1、626之前认筹落户，未满一年信件内容：你好，我是2016年毕业的研究生，2018年4月通过人才新政落户的长沙，现在长沙工作，但刚交了两个月的社保。请问，现在有购房资格吗？回复：您好！不具备。网址：http://szjw.changsha.gov.cn/zmhd/zrxx/jyzx/0091.html2、已经选房的 ，等待进一步消息信件内容：领导您好！ 我是4月份通过人才新政全日制本科文凭落户长沙，并已选房交了定金，但还未网签，请问我们能顺利买到房吗？ 我是湖南益阳人，毕业后在广州工作，现在家乡长沙发展越来越好，我们很想回长沙，考虑到定居长沙及孩子读书等问题，于是通过人才政策落户长沙并想购买一套定居的房子，我们迁了老家的户口，辞了广州高薪的工作一心一意想留长沙。我们都是真正的刚需，也是诚心诚意想回长沙发展，为家乡建设出一份力，现在突然换了政策，如果长沙对我限购，那我将面临“留不下的城市，回不去的农村”，衷心希望政府能考虑到我们的难处，针对不同需求制定出相应利国利民的细则，万分感激回复：您好！按照长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函【2018】75号）文件规定：市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个税（或社保），在限购区域内限购一套住房。已产生购房行为的情况，有待细则进一步明确。我中心作为市政府限购政策执行部门，对于6.25新政只能严格执行，精准落实。望您理解！网址：http://szjw.changsha.gov.cn/zmhd/zrxx/jyzx/0087.html3、已经网签的，不要担心，没影响信件内容：主任，您好 我属于长沙今年 新落户 ，已购房过网签了，对于25日长沙颁布的新政，我已网签的房子是否受到了影响？感谢主任万忙之中可以回信，谢谢。回复：您好！已通过购房资格和网签，不受新政影响。网址：http://szjw.changsha.gov.cn/zmhd/zrxx/jyzx/9864.html4、父母投靠的，溯及既往，未满两年不算信件内容：您好，我是2005年长沙毕业的大专生，后留在长沙工作生活，我和老公2017年买了我们的首套住房，因是独生子女，故今年4月将母亲的户口随迁过来，准备购买父母退休后过来住的房子，现在新政出来，我想咨询一下，独生子女的父母随迁也要按落户2年来计算吗？望解答，谢谢！回复：您好！父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭申请购房。网址：http://szjw.changsha.gov.cn/zmhd/zrxx/jyzx/9969.html5、626之前离婚，溯及既往，不算信件内容：主任您好！本人于2017年由地级市调到长沙工作，并通过人才新政落户长沙集体户口，就为了以后能给子女提供更优质的教育环境等，但我刚离婚不久，前夫名下有一套房子(名字为前夫的)，本人名下长沙无房、父母名下长沙无房，新政出来前我参与过摇号并没有中签，我本人和家人目前还在租房住。近期才将父母的户口投靠我迁到长沙，就是想买一套房自住，可是6月25日出来的新政对于我们冲击很大，我们从刚需直接变成了没有购房资格，接下来还是要租房子住！新政可能对于那些投机购房者能起到限制作用，可却误伤了我们这些真实刚需者，政府不能一棒子打死啊！为什么离婚了还不能买房？为什么父母户口迁到长沙也不能买房？我们女性大多数婚前都没有买房，离婚后由于前任有房导致我们买不了房这就非常不公平！我们还需要租多少年的房子？是不是政府应该给我们这类弱势群体一个保障性的措施？个人觉得离婚可以设定一个购房时间，但2年太长了！父母投靠子女迁户口应该要明确6月26日之后迁的户口需满足的购房时间，而且2年也太长！6月26日前父母投靠子女迁的户口应该按原政策执行！如今房地产商卖的都是期房，2年后买房要4年后才能交房，我们的时间是不是如此不值钱？政府隔几个月发布一次新政，真是令我们非常心寒，望回复，谢谢！祝您身体健康！回复：您好！按照长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函【2018】75号）文件规定：夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭申请购房。我中心作为市政府限购政策执行部门，对于6.26新政只能严格执行，精准落实。望您理解！网址：http://szjw.changsha.gov.cn/zmhd/zrxx/jyzx/9886.html6、二手房三种情形按照626之前政策办理6月26日晚间，长沙市不动产登记中心制定二手住房限购政策操作细则。《细则》明确，从日起，长沙市二手住房交易将严格执行“长政办函﹝2018﹞75号”文件。而在此之前，有以下三种情形的，按之前的限购政策执行：1、已在不动产登记预申请平台完成网签的，或已在不动产登记预约平台完成预约的；2、买卖双方已实际成交，并能提供银行流水确认的；3、以及通过省、市公积金贷款审批，省、市公积金中心出具了相关证明材料的。（综合参考来源：地产BBC）
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