1、建设工程合同属于要式合同、非格式合同。 要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用特定形式的合同。合同法规定“建设工程合同应当以书面形式订立”。因此，建设工程合同属于标准的要式合同。 格式合同是指，当事人一方为与不特定当事人交易而① 预先拟定，且②不允许另一方对内容作任何变更的合同。请大家高度注意的是第二个要件。例如，施工单位提供《建设工程承包合同（示范文本）》，与建设单位订合同，是否属于格式合同？错！事实上，该合同订立过程中，任何条款双方都可以谈判，因此不符合格式合同的第二个要件。因此，请大家务必掌握： “建设单位与施工单位按照《建设工程承包合同（格式文本）》订立合同，属于要式合同、非格式合同”！ 2，(二)属于废标的情形： （1）既不签字且不盖章是废标。言下之意，两个里边只要有一个就不是废标。 学习法律，文理要通。举几个类似的例子： 例一：建筑面积300平米以下“或”总投资额在30万以下，属于限额以下小型工程，不用领取施工许可证。那么，某酒店大堂装修，建筑面积250平米，总投资100万，要不要领证？答案是：不要。 例二：监理公司不得与“被监理项目的”承包单位、供应单位有隶属关系或利害关系。言下之意，它可以与建设单位、勘察单位、设计单位有利害关系、隶属关系。其次，即使是承包单位、供应单位，也能开监理公司，只要他们不在一个项目上碰头即可。 其余还有大量的小技巧，可以反复运用。例如：可以罚款=可以不罚款；应予支持=不能不支持；应当通知=无需对方同意；应当备案=无需批准，等等等等，都需要在学习中细心体会和归纳。 3、各位自学法律，需事先明了：有两个要紧的术语，与日常生活用语含义截然不同。一旦混淆，则麻烦不断，谬误丛生。一、法律意义上的债，不是指欠钱换钱，而是“特定当事人之间，一方有权请求另一方为一定给付（作为或不作为）的权利义务关系”，即，债是一种法律关系，这种法律关系的客体是给付。看书看到债权，就把它翻译成“权利”，看到“债务”就翻译成“义务”，例如：施工单位的债务是按照合同约定及时交付符合设计要求的竣工工程；业主的债务是按照合同约定，及时、足额支付工程款。虽不十分精确，但不会出差错。二、法律意义上的合同，不是甲方乙方，你签字我盖章的那几页纸（“合同书”）。合同法上说的合同，是“交易行为”。看到“合同”，要立刻把它翻译成“交易”。例如：合同的订立，不是教你如何签订一份合同书，而要把这标题翻译成“交易是如何在两人间达成的”。否则，什么是要约什么是承诺，完全不通。再如：要约是希望和他人订立合同的意思表示，可以翻译成“要约是希望和他人发生交易的意思表示”。这就好理解多了。而：无效合同，应当翻译成“无效交易”，可撤销合同，应当翻译成“可撤销交易”。二、必须招标的项目范围和规模标准，这一节属于必考的点。近年来这一节开始侧重考项目范围和规模标准间的逻辑，因此你的问题是重要的。（一）必须招标的项目范围，共3类??（1）大型基础设施、公用事业关系公共利益、公众安全的项目；??（2）全部或部分使用国有资金的项目；??（3）使用“国际组织”或“外国政府”贷款、援建的项目。（二）规模标准，共4项（1）施工200万；（2）货物采购100万；（3）服务采购50万；（4）总投资3000万。一共七句话，要求背得滚瓜烂熟。而且务必把握其间的逻辑。一个项目，只有既属于（一）规定的招标项目，又达到（二）规定的规模标准，才需要招标。言下之意，如果项目不属于（一）规定的的三类项目之一，那么规模再大也不要招标；或者虽然是属于（一）的项目，但未达到（二）规定的任一规模标准，也不需要招标。保险合同是要式合同。发包包括招标发包和直接发包。不需要招标发包的，一律可以直接发包。四门科目都要牢记一个原则：只有真题你每道题都做得滚瓜烂熟了，才能碰模拟题把真题，尤其是2007年的题，猛啃几遍，再回头看看你现在做的这些题，自有感悟。不熟悉真题，对题目的质量就永远不会有辨别力。真题是最宝贵的资源，法规科目4年总共4套卷子，扣除掉新大纲不要求的题目和重复的题目，大概就300个题不到。你得一个题一个题，一个选项一个选项的琢磨过去，06年07年的卷子你得想办法做到满分才行。等你接近满分了，回头再看看，就会发现，学习，原来如此简单。第一题拿来考律师还可以，用来要求建造师就有点出格了。哪里搞的题？王某欠李某1万元，张某欠王某1万元，王某与李某协商，经李某同意，将张某的1万元债务直接付给李某，并通知了张某，那么王某不再承担债务属于（）A解除??B抵消??C免除债务??D混同。第1题，难，要求对抵消和混同两概念的理解达到专家级的水平。但我不认为是好题。具体法律关系分析如下：（1）首先在读题时，建议同时在草稿纸上画出简单的债权债务关系图。便于深入思考。