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衢州市公积金新政解读！你关心的问题，在这里有了答案
　　记者 姜华斌 通讯员 张少君
　　&我市商业贷款买的房子，还能提取公积金吗？&日前，市住房公积金管理中心发出《关于调整住房公积金部分政策的通知》，对我市住房公积金相关使用政策进行了调整，引起了众多市民及房地产业内人士的关注。
　　市住房公积金管理中心相关负责人介绍，本地政策的调整是为进一步贯彻落实中央&房子是用来住的，不是用来炒的&房地产市场调控定位，促进我市房地产市场平稳健康发展，保证住房公积金运行安全，保障缴存职工权益。调整的内容主要是下调公积金贷款额度、延长公积金再次贷款间隔时间等。
　　记者就公积金新政咨询了市住房公积金管理中心，以案例形式对此进行了解读。
　　公积金贷款额度下调
　　案例：市民陈先生是公积金缴存职工，其公积金贷款额度是40万元，而其妻子非公积金缴存职工。他们计划在今年2月6日后使用公积金贷款购买首套房，但是，最多只能贷到30万元。
　　解读：新政对公积金贷款额度做出了下调。按照老政策，夫妻双方最高贷款额度为60万元，单方最高贷款额度为40万元，最低可贷款额度为夫妻双方30万元，单方20万元。
　　新政规定，&夫妻双方缴存职工每户最高贷款额度为50万元，单方缴存职工每户最高贷款额度为30万元。最低可贷款额度为每户20万元。&不仅下调了10万元夫妻单、双方的最高贷款额度，而且对最低可贷款额度的设定做出调整，不再分夫妻单、双方，直接按户计算，每户最低贷款额度设定为20万元。
　　值得注意的是，新政是自日起正式施行，对于贷款额度下调适用的节点为：新建商品住房公积金贷款以商品房网签买卖合同签订时间为节点；二手住房公积金贷款以办理房屋交易受理时间为节点。即2月6日前签订网签合同的新建商品住房，以及办理房屋交易受理的二手住房，仍旧可按照老政策规定的贷款额度进行贷款。
　　公积金再次贷款间隔时间须一年以上
　　案例：市民张先生在2017年5月份还清了公积金贷款，他在今年2月8日看中了一套房子，再次申请公积金贷款，但被拒绝了。
　　解读：2017年5月份，我市出台的公积金政策规定，借款人还清公积金贷款后，如需再次申请公积金贷款，其申请贷款距上次还清贷款时间间隔不少于6个月。新政则延长了公积金再次贷款间隔时间，公积金缴存职工还清贷款后，须间隔1年以上才能再次申请公积金贷款。
　　未结清公积金贷款，
　　不得再以购房和偿还其它商业住房贷款等名义提取公积金
　　案例：市民王先生每月有3000元公积金到账，他使用公积金贷款购买了一套房子，每月还贷2000元。还贷期间，他为充分用足公积金，又通过商业贷款购买了一套房子，但是，他却发现不能以该套房子名义提取公积金了。
　　解读：新政调整了公积金提取政策，职工在缴存地公积金中心有未结清公积金贷款的，仅限于偿还该笔公积金贷款(含公积金组合贷款)的还贷提取，不得再以购房和偿还其它商业住房贷款等名义提取公积金。
　　新政此次调整主要是为了让职工优先偿还公积金贷款，贷款结清后，职工仍可以用购买另一套房子的名义提取公积金。
　　公积金缴存年限较长职工可贷款额度上浮10万元
　　案例：市民李先生是一家企业的职工，连续缴存了10多年的公积金，而且一直没有贷款购买房子。参照原先标准，他最高只能贷款20万元，日前，他申请公积金贷款购买首套房，但被告知可以多贷10万元。
　　解读：新政对部分公积金缴存年限较长的职工予以了照顾，适当提高了他们的贷款额度。如果职工连续正常缴存公积金10年以上，且未曾使用过公积金贷款的，每户可贷款额度上浮10万元，但是提高后贷款额仍不得超过新政规定的最高限额。
　　公积金作为政策性贷款，因为利息比商业贷款低，所以，有的人会多次使用以置办房产。对于从来没有使用公积金贷款的职工而言，他们没有享受待遇，有失公平，因此，新政对这部分对公积金贡献比较大、且首次使用公积金的职工予以了倾向，以帮助更多人圆住房梦。
[责任编辑：吴建邦]&&&&
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衢州新闻网微信公众号> 太好了！在衢州办理公积金异地转移 再也不用两地跑
太好了！在衢州办理公积金异地转移 再也不用两地跑
工作在这头，公积金却在那头怎么办?
辞职离开衢州，公积金要转移太麻烦怎么办?
好消息！办理公积金转移手续不用两头跑了！
&5月份，全市住房公积金已经接入了全国住房公积金异地转移接续平台，目前正在测试当中。&衢州市住房公积金管理中心信息科科长蔡乐说，自7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将通过全国性的平台办理住房公积金异地转移接续业务，做到&账随人走，钱随账走&。
方便！办公积金异地转移只跑一站&
在接入全国平台之前，市民赴外地就业或外地人来衢就业，办理公积金异地转移接续手续时，需向转入地提出申请，由转入地出具通知单或联系函，职工本人或代办人持通知单，回到转出地办理手续，再由转出地划拨资金，等转入地确认后，公积金才会进入职工在新工作地的个人账户。
与旧规程相比，办理公积金异地转移的新规程是由转入地发起，职工在一个地方就能办好全部手续，不用在转出地和转入地之间来回跑。
整个流程所需时间一般不超过11个工作日，通过接入全国平台，既可以避免职工往返奔波，也提高了信息传递的准确性和资金的安全性。
按照新规程，职工办理异地转移接续业务，
只需要走过3个环节
①转入地发起，推送申请信息；
②转出地中心转出资金和信息；
③转入地中心接收信息，资金入账。
以职工将住房公积金从衢州转到外地为例，职工与衢州的工作单位终止劳动关系并办理账户封存手续后，倘若新工作地的公积金已经接入全国平台，即可向转入地公积金管理中心提出申请，经审核受理后，由转入地中心通过全国平台向转出地（即衢州）中心传递信息。我市的公积金管理中心收到信息后，会对信息进行审核，如审核通过，会将信息反馈给转入地中心，并且将资金划转到转入地。转入地中心收到信息及转入资金后，会通过电话、短信或柜面联系职工确认，将转入资金计入职工住房公积金个人账户&，并且将业务办结信息通过平台反馈转出地中心。&
那么，有什么要注意的地方吗？&
申请人有效身份证件、《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份，以及其它用以核实申请人住房公积金账户情况的材料。
&同一单位多名职工同时办理，可委托单位经办人代为申请，并提供以下材料：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份、职工有效身份证件复印件、单位经办人有效身份证件，以及其它用以核实申请人住房公积金账户情况的材料。
要转入的城市，没接入全国平台咋办？
市住房公积金管理中心信息科科长蔡乐说，近期要把公积金从衢州转移到异地的职工可以再等一等。
7月1日，全国公积金管理中心都会按照新规程操作，届时可在转入地一站办理完所有手续。
如果职工已经按照旧规程办理异地转移业务，不必终止流程等待新规程的全面实施，继续按照旧规程走完所有程序，或许会比等待的时间短许多。
未来，住房公积金异地转移接续平台
将覆盖全国大部分城市
职工办理异地转移业务更加便捷~
（原标题《太好了！在衢州办理公积金异地转移 再也不用两地跑了》。编辑赵璐洁 梅玲玲）
最新评论 (1)
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路线撩傅知道合伙人
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招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行，并跻身全球前100家大银行之列。
建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.
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答：公积金直接还你现在每个月的贷款啊!
答：这样是不可以提取住房公积金的。房产证是你的名字可以申请。
答：提取住房公积金的对象（本人、配偶或继承人）及提交材料要求 （一） 住房消费支取 1．采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房或收据办理支取。 2．购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款办理支取。 3．建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料办理支取。 4．大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用办理支取；住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的办理支取；家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的办理支取。 5...
答：(一)购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;(二)离休、退休和达到法定退休年龄的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(七)享受城市居民最低生活保障的;(八)职工亡或者被宣告亡的;(九)农村进城务工人员与单位解除劳动关系的;(十)与单位终止劳动关系未再就业3年以上(含3年)的。
答：这样是提取不了的。###不行,需要购房才可以提取.###这种情况不可以###不行###真的不行,除非你有房产,否的话就提不了公积金!###购房才能用这笔钱的。###不行,住房公积金是对购房者一种福利待遇。需要购房**提取。###新的公积金系统之后次提取:房产证原件复印件(没有房产证的拿商品房合同);银行按揭合同原件复印件;购房**原件复印件(房价全额的**哦~~~);身份证原件复印件(两份复印件);银行公积金提取申请单(要有单位盖章或者银行盖章),一共三联!公积金对账薄可要可不要,那个没用的。注意一点的是,如果是两个人合贷付的房款,有一个主贷人和次贷人的区分,次办理需要主贷人先办,把两个人的取现额度分配好后(会有一份公积金支取登记折,以前要这个东西,现在新系统不要了,输入身份证,系统啥都有了),次贷人才可以去银行办理支取公积金!
答：长春住房公积金提取需要什么手续啊？
答：应该可以的
答：可以提取，有很多手续要跑比较麻烦
答：5、复印件1.《优惠售房审批表》(加盖售房单位公章及房委办评估人员私章)、《申请支取住房公积金审批表》(加盖单位预留印鉴)3,应提供结婚证或婚姻关系证明及配偶身份证原件.提取人《身份证》原件。2.单位出具的售房开户银行及帐号证明、复印件.《单位优惠售房补差计算表》;6 .《住房公积金支取申请书》、原(67%产权)的《房屋产权证》原件。4.提取配偶方公积金的、复印件
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