(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2491531',
container: s,
size: '150,90',
display: 'inlay-fix'
我在农村的镇上买了套房子，没有房产证，只有给房东写了一份买卖合同，象这样的情况政府要强拆，我应该怎么办？
全部答案（共2个回答）
的确切原因，是否为违章建筑你可以出具土地规划许可证、建房证作为充足有力的证据证明；如果你的房屋真为违规建筑，可以强制拆除的。
这种事风险非常大，即使签了协议也得不到法律的认可，好自为之。
无偿使用权不是所有权。拆迁赔偿是对所有权（产权）的赔偿。房屋租凭合同只是关于使用权，房屋买卖合同才是关于所有权（产权）。如果20后拆迁，你想获得拆迁赔偿，就必须...
法律上确认房屋的产权是以房产证为准的，合同不能顶房产证用。
你想想，如果写个合同就顶房产证用，谁还去花钱交税办证啊？
如果买卖房屋没有办理房产证，卖方反悔想收回...
你爷爷去世后，他的房产即成了他的遗产，有继承权的应该是父亲兄弟姐妹六人。但如果你奶奶还在则是七人，并且这房的产权中有奶奶的50%，是她自己，还不是遗产不能分，即...
有问题！太有问题了！！
房产，属于不动产，不动产的物权变动原因是登记，注意，一定要登记！！也就是过户。无论你有多少强有力的证据能够证明这房是你买的，也没用！！房...
答: 深圳经济适用房价格是多少？
答: 如果买房子是个人梦想，很对啊，很积极嘛，歌也这么唱，有梦想谁都了不起！
答: 五款失眠食疗方
中医认为失眠主要是由于脏腑阴阳失调，气血不和引起的。因此，对失眠患者应着重调治脏腑及气血阴阳，如补益心肺、滋阴降火、疏肝养血、益气镇惊、化痰清热...
1、以身作则，如果连自己都做不好，还怎么当班长？
2、人缘好，我就是由于人缘不好，才改当副班长的。
3、团结同学，我们班有一个班长就是由于不团结同学才不当班长的，他现在是体育委员。
4、要有管理能力，首先要有大嗓门，我们班有位学习委员就是由于声音太轻才以3票之差当不了班长；其次要口齿清楚，让同学能听得懂你说的话；第三要说出有道理的话,让吵闹或打架的同学心服口服；第四，不能包庇好朋友，公正；第五，要搞好师生关系；第六，要严以律己，宽以待人，我们班的第一任班长就是因为“严以待人，宽以律己”才不能继续当下去的。
5、要坚持，我们班的纪律委员就是由于没有恒心，原来的大组长、卫生委员、劳动委员、体育委员、学习委员、小组长等（每个学期都加起来）都被免除了，现在的才当1天的纪律委员要不要免除都在考虑中，还要写说明书。
6、提醒班干部做自己要做的事，要有责任心。我们班的纪律委员就是没有责任心，班长的职务都被罢免了。
7、不要拿出班长的架子，要虚心。
8、关心同学（包括学习）。
9、要及早发现问题,自己可以解决的自己解决；自己不能解决的，早日让班主任解决。
10、要发现班级的好的地方，及时表扬。让全班都照做。
11、不要太担心学习，当个班干部，对以后工作有好处，这是个锻炼的机会，好好当吧，加油！
在高中阶段，学校和老师的规定一般都是为了学生的成绩着想，执行老师的话，其实也是为了大家好。即使有时候打点小报告，只要你的心态的好的，也不是坏事。比如A学习不专心，你用个适当的办法提醒老师去关心他，其实也是为了他好。
总的方针：和同学们组成一个团结的班集体，一切以班集体利益为上（当然不冲突国家、社会和学校利益为前提）。跟上面领导要会说话，有一些不重要的东西能满就满，这对你的同学好，也对你的班好。
再说十五点
一，以德服人
也是最重要的，不靠气势，只靠气质，首先要学会宽容（very important）你才能与众不同，不能和大家“同流合污”（夸张了点），不要有这样的想法：他们都怎么样怎样，我也。如果你和他们一样何来让你管理他们，你凭什么能管理他们？
二，无亲友
说的绝了点，彻底无亲友是不可能，是人都有缺点，有缺点就要有朋友帮助你。不是说，不要交友，提倡交友，但是不能把朋友看的太重，主要不能对朋友产生依赖感，遇到事情先想到靠自己，而不是求助！
三，一视同仁
上边说的无亲友也是为了能更好的能一视同仁，无论是什么关系，在你眼里都应是同学，可能比较难作到，但没有这点，就不可能服众。
四，不怕困难
每个班级里都会一些不听话的那种，喜欢摆谱的那种，不用怕，他们是不敢怎么样的！知难而进才是一个班长应该有的作风。
五，带头作用
我想这点大家都有体会就不多说了
六，打成一片
尽量和大家达成共识，没有架子，不自负不自卑，以微笑面对每一个人，不可以有歧视心理，不依赖老师，有什么事情自己解决，老师已经够累的了。
七，“我是班长”
这句话要随时放在心底，但是随时都不要放在嘴上，有强烈的责任心，时刻以班级的荣誉为主，以大家的荣誉为主。什么事情都冲在最前面。遇事镇定。
八，帮助同学
帮助同学不是为了给大家留下一个好的印象等利益方面的事，是你一个班长的责任，是你应该做的，只要你还是一个班长，你就要为人民服务（夸张）为同学服务。
九，诚实守信
大家应该都知道这个，是很容易作到的，也是很不容易作到，然这两句话并不是矛盾的，不是为了建立一个好的形象，和班级责任也没有什么关系，只是一个人应该有的道德品质。但你必须作到，连这样都做不到，就不可能做成一个好的班长。
十，拿的起放的下
学会放弃也同样重要，学会辨别好与坏。知道什么是该做的，什么是不该做的。
十一，谦虚
认真分析同学给你提的意见，不管是有意的，还是无意的。提出来就有他的想法，有他的动机。要作到一日三醒我身。
十二，心态端正
总之要有一个好的心态，积极向上的心态，把事情往好里想，但同时要知道另一面的危机，遇到事情首先想到的应该是解决问题，而不是别的！
十三,合理的运用身边的人和事
主动,先下手为强,遇到不能够管理的,就可以和其他班干部一起对付,实在不行,就迅速找到老师陈述自己的观点,免得他倒打一耙(尽量少打小报告.)
十四,和老师同学搞好关系.
威信可以提高,你说的话老师也比较相信,可以简单一点的拿到老师的一些特殊授权,而这些授权往往对你的帮助很大.
十五,合理的运用自己的权利和魄力
对付难管理的,权利在他的眼中已经不存在的,就运用你的魄力,用心去交流,努力感动身边的人,感动得他们铭记于心,你就成功了.
一点要加油哦
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
如果是下拉的，只有党员而没有预备党员一项，可填党员，但如果是填写的，你就老老实实填预备党员，填成党员对你没什么好处，填预备党员也不会有什么吃亏。
有可能搓纸轮需要清洗一下了,如果清洗了还是不行的话,那估计需要更换搓纸组件了
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
合肥政务区网络广告推广网络推广哪家公司比较好 一套能在互联网上跑业务的系统，被网络营销专家赞为目前最 有效的网络推广方式！
1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
正在加载...
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415|关于我们|微信编辑器|加入我们|意见反馈|在线交谈|网站地图我妈说，让我男朋友买套房子才肯让我嫁给他。他又不肯买，我真的很想嫁给他怎么办_百度知道
我妈说，让我男朋友买套房子才肯让我嫁给他。他又不肯买，我真的很想嫁给他怎么办
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
一句话你父母也是为你好还是考虑一下你男友有没有这样的能力如果他的家庭真的买不起的话可以考虑一下如果是故意不买的话
你觉得你男朋友信得过
就不要听你妈的老人们都是很物质的
可我觉得他们少了纯真就看你怎么想了
是选择爱情还是选择现实
如果你的男朋友有钱的话，他会为了你买套房子的，母亲嘛，都是为了自己好的，你们如果有房子就可以结婚，你也不必非要买套房子，如果没有房子，你们结了婚的话，结婚之后受苦的还会是你们俩
如果有房子的话就会少奋斗好几年，如果没有房子，你们结婚之后还要共同赚钱去买房
我是单亲妈妈现在都还没买房子妈妈就要求给他买套房子
他为什么不肯买呢？是有难处还是其他原因！
其实老人的要求，买套房子你们自己住，这一点也不过分，如果是因为现在条件不足的话！老人的工作就得你来做了！只要两人真心在一起，其他的都可以慢慢努力争取
记住父母永远拗不过自己的孩子
你执意要嫁
不要任何条件就得自己站出来说
但是毕竟是自己一辈子的幸福
得好好考虑
今天说要去看车你觉得我妈会同意吗
没懂？？？？
说的详细一点
其他8条回答
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。女人一定要买房，不管你嫁不嫁人
文/赵格羽|编辑/许佳人|配乐/成都|图/网络
最近，看娱乐八卦新闻，演员贾青被富二代男友呵斥，房子是他的，车是他的，什么都是他的。然后贾青上前去示好，却被男友推开。
看到这则新闻，心里有点心酸。
是的，作为女人，买房是多么重要！不管是你自己挣的，还是父母给的！
买房的女人都是优秀的女人！
这年头买房，很少全款支付的。尤其是没有一个有钱的老爹的话，那么百分之九十都是背着房贷的。
自然，背着房贷有压力，就得各种想办法，激发各种潜能。
我见过一个女孩子，她是幼儿园老师。一个月工资一万，她如今有两套房子。上海一套，杭州郊区一套。每月还房贷就得一万五。我问她怎么还贷款。她说：兼职啊。晚上也工作，周末也工作，而且还去学网红做直播，开发自己的各种潜能。
现在“每天叫醒我的不是梦想，是房贷！”
所以，她变得特别勤快，每天六点就起床了。
“累是累了一点。但是想到自己的房子，觉得累点也值得。”
之前看报道，马苏和孔令辉谈恋爱的时候，她咬牙买了一套大房子，付了首付，每月要还2万元贷款。那时马苏并不出名，片酬也不高，一部戏的片酬往房贷专用户头上一存就所剩无几了。因为没钱，所以房子一直空置着没有装修，孔令辉提过要不要帮她把房子装了，但马苏始终不允。
她把自己逼得很苦。那几年里，她不敢参加同学朋友间的聚会聚餐，也不吃请。唯一能让她占便宜的是已经成为“星女郎”的同班同学黄圣依，两人是多年的好友，黄圣依知道马苏的日子不好过，隔三差五地请她出去吃饭喝茶，顺便给她送一些东西。
港姐邝美云，当初买房后为了还贷款，四处走穴接活儿，置下了好几套房产。而这些早期低价购入的房产，后来也让她大赚一笔，成为她赚的第一桶金。
当然，那些自己挣钱买房的女人，尤其是在北上广深这样的大城市自己挣钱买房的女人，每一个拎出来，都是不简单的女人，都是优秀的女人！都是有高贵的独立灵魂的女人！
买房的女人更懂过日子！
自己挣钱买房，为了还月供，自然就会盘算。每月精打细算，赚多少，用多少，还多少，心里都有一本账。
所以，一旦女人贷款买房后，一定特别会过日子。
相比月光族的女孩，贷款买房的女孩一定更会过日子。她肯定不会乱花钱，肯定不会是拜金女。
我身边的女孩子，都不是一套房子，都已经是好几套加身了。她们也不是富二代，只是小康家庭，只是上班族。但是她们省钱，她们赚外快，她们倒腾信用卡，甚至借钱买房。
我记得我买第一套房子是在十年前，老家的一套房子全款才十万元，当时我只有六万块。于是东挪西凑，跟亲戚借钱，然后节约生活，努力工作，赚外快，拿奖金。贵的衣服贵的包包不买。在两年之内，我就把借的钱都还了。回头想一下，感觉自己的确也挺会过日子的！
买房可以保值并升值！
对于买车和买房的问题上，我坚决地认为先买房！
我一直都认为，车是消耗品，而房子却不一定。事实证明，房子都是升值的，尤其是北上广深的房子。至少目前是。
通常，一套大城市的房子在十年内，增值十倍以上。十年前，50万买的房子，现在值五百万。
而十年的前的车子，基本上已经报废掉了。十年前，50万买的车子，现在估计五万了。
这就是买车和买房的差距。
作为刚需的第一套房子，无论如何是需要买的，也就是咬紧牙关都要买的。
如果作为投资买房的话，那可是技术活，那不是我们此文讨论的范畴。
房子可以给人安全感！
虽然说，安全感来源于自身。但是你有房子和没房子，带给自己的心理感受是不一样的。你住在自己买的房子里和租来的房子里，感受也是不一样的。
住在自己的买的房子里，不用担心被房东毁约赶走。你也可以放心大胆地设计自己的房子，打造成自己想要的模样。
当你关上房门，是自己的天地，你哭你笑，都是你的王国。
我从走出学校参加工作开始在北京租房的那一天，就梦想着能有自己的房子，也一直在为买房而奋斗。
相比男人来说，女人更渴望安定和安全感。至少我是这么认为。
我在四川老家买了一套带门面的房子。那是我的退路。有一天混得不好或者混不下去，那么还可以收拾行李回老家讨生活。
后来，在北京靠各种版权写剧本赚了几十万，在北京买了房子。虽然房子不大，环境一般。但我已经很知足，因为那是自己的窝窝。
金窝银窝，不如自己的狗窝。
这时候，房子不是投资品，是自己的身心栖居地。不管涨价跌价，那是自己的窝，自己的家，自己的天地。窝在小窝里，觉得特别地安心。
千有万有不如自己有。
以前盼着有个男人给自己买房，现在自己买房了。心里更踏实了！
房子可以是你的底气你的港湾！
据报道，马苏和孔令辉闹别扭后，就咬牙买了房子。
当时，马苏还是穷学生，拍戏的酬劳也不高，而孔令辉已经是奥运冠军了。两人在收入和名气上都有差距。
两人都是东北人，脾气都急，鸡毛蒜皮的小摩擦自然在所难免。一次争吵后，孔令辉一个“滚”字脱口而出，马苏拎着行李摔门而去进电梯后，她忽然意识到一个问题自己竟无处可去。晚上10点多，马苏就这样拎着行李站在路边发呆，她心里说不出的难过。
于是，马苏决定买房！她看中了当时观湖国际位于顶楼的一套179平方米的三室两厅，总价300万元。她把自己所有的积蓄凑起来付了首付，月供近两万元。
后来，在马苏和孔令辉的恋爱中，孔令辉对马苏一直是另眼相看。可惜，两人后来还是分手了，但是，房子还是马苏的，自己买的房子还在。它不会因为男人的来或者去而消失。如今，这套观湖国际的179平米的房子，总价已经两千万了。
曾有个网友谈到买房：“如果有一天生活不如意，你还有个可以回的家。结婚四年每次跟老公吵架，他就叫我带着儿子离开他家！说是他妈给他买的房子，不是我的，现在我带两岁多儿子离家半年了，他爸没有问候过一声孩子，没给过一分抚养费，没自己的房子，只能在娘家蹭吃住，嫁出去的女子，再回自己家多少有些不一样。悔恨自己当初没存点钱，大小买套房。”
无独有偶，年前回老家，我陪表妹看房，表妹在三线城市，有稳定地工作，25岁，单身。父母有大房子，原本她住家里很舒服，后来觉得父母太唠叨又离公司太远。于是她在公司附近租了房子。虽然是老旧小区，她也觉得特别舒服。
她住一个房间，猫住一个房间。没人唠叨。自由自在。
她坦言“爽死了。”于是，她开始准备看房买个50平的小房子。“不管嫁不嫁人，都要买房。我不想被琐事打扰。就算嫁人后老公那边有房子，我也要自己有房子。有一天，如果被婆婆被老公欺负，还可以退到自己的房子里。”
对此，我深表认同。好在三线城市房价便宜，每平米4000元，50平总价20万，首付7-8万就可以。
当你有房后，你就不用嫁给房子了。
看了太多的案例，影视剧里也总是有这样的桥段。女人在爱情和房子面前，选择了房子，放弃了爱情。比如《蜗居》里的海藻就为了房子，放弃了初恋，选择了能给他锦衣玉食大房子的宋思明。
是的，女人天生都渴望有一个窝。当她没有房子的时候，自然就渴望或者要求男人要有房。通过嫁人这个途径，来实现自己有窝有房的梦想。
其实，当你有房后，你就不用那么在意了。
当然，你有房后，选择范围自然也缩小了。通常，也会选个相当实力的男人。
也就是说，当你有房后，你不用因为对方有房子就嫁了。你会考虑更多因素，比如自己是否喜欢这个人。
一个有房的女人，嫁给爱情的概率会高很多。
社会太现实，你要男人要买房，男人也要看你的条件。
很多女人，一心等着男人来买房，自己只需要嫁人就好。
同时，丈母娘都要求未来女婿要有房。可是条件好的有房男青年又凭啥看上你呢？
同样年轻，同样容貌，人家也会选一个条件好的有房的姑娘啊。
门当户对，自古就是这个道理。
别说这个世界太现实，本就是这么现实。除非这个有房的姑娘脾气暴躁长得太丑。
还记得樊胜美吗？自己辛苦赚的钱，却被哥哥坑走了，自己却一再没能买房。于是，在和创业男青年的恋爱中，假装自己有房，从而觉得跟对方平等，哪知道最后还是被揭穿颜面尽失。这让她在恋爱中非常被动。
一个女人有房，会增加她在婚嫁市场上的砝码的！
如果你很美如果你很有手腕，那么你无需买房。
因为凭你的美貌你的手腕，就有男人乖乖地给你奉上房子车子。
否则，你最好给自己买套房，哪怕只有四十平米。
如果你够智慧，你一定会去买房。
不要说我现实，这只是一枚熟女的人生感悟。
如果你正恋爱，你要买房。那会增加你的筹码。
如果你单身，你更要买房。那会增强你的安全感。
这世界，最安全的是投资自己。
投资自己最直接的就是买房。
有人写：“愿有人，免我惊，免我苦，免我四下流离，免我无枝可依。盼少年，为她痴，为她醉，为她一生厮守，为她有始有终。”
亲，都什么时代了。
与其等良人，不如靠自己。
通常，当你成为最好的自己时，你的良人才会出现。
你永远都要知道，爱情，不会是雪中送炭，顶多是锦上添花。
今天向大家隆重推荐
本文的作者畅销书作家赵格羽主编的女性情感类公众号女人香
她可以帮你找到方向《在情感中，女人最厉害的武器是什么》
她主张《张靓颖明明女王实力却有一颗女仆心！论独立心对一个女人的重要性！》
她是现代女性情感生活的自留地，是万千女性的情感导师
女人香是由女性畅销书作家赵格羽主编的女性新媒体，
主张：内外兼修，是女人一辈子的事。
赵格羽老师精选当下最高关注度的情感热章，
我们大家一起来学做精致女人，
女人香是个神奇的地方，
一言不合就发福利！
赵格羽，畅销书作家，“女人香”新媒体出品人兼主编，
致力于都市女性幸福和快乐指数课题的研究，
横跨博客、微博和微信三个时代的最具影响力的情感作家。
集作家、主编、创业者、珠宝专家于一身。
著有《一辈子做女人》等九本书，
新书《成功是听从内心过一生》正在热销。
2014年底创立羽珠宝，国内首创文艺+爱情珠宝品牌。
新浪微博：@赵格羽；公众号女人香ID：nvrenxiang88
她有很多经典热文：
有时候聊聊情感
《在情感中，女人最厉害的武器是什么》
《当你无价值时，你的爱就是累赘》
《不要在出了轨之后还来谈挽回》
《真爱才不怕赤裸相见》
《永远不要高估一个男人对你的感情》
《为什么感动换不来爱情》
《要么自备铠甲，要么强大内心》
有时候聊聊两性
《我生性浪荡，但却只想睡你一个。》
《有多少姑娘，默默地被性侵？》
《爱金钱爱肉体各取所需》
《和三个男人发生过关系，我就是bad girl ?》
《到底该如何对付啪啪完就消失的渣男》
《你不是性冷淡，只是差一点性冲动》
《一看就知道你没有性生活》
《你只想睡觉，可他只想睡你》
有时候聊聊婚姻
《富养老婆到底有多重要?》
《远离那个从不和你啪啪啪的人》
《随时可以约炮的时代，我们为什么还要结婚？》
《这样的男人，一定不能嫁》
《你可以睡我，但千万别养我。》
《还有多少女人选择在无性婚姻里苟且将就着所谓的幸福？》
《你和初恋醉酒开房，只是压死我们的最后一根稻草》
有时候聊聊热点
《为什么他宁愿开一个超贵的大床房，也不愿给你买一只口红》
《对自己的女人好，是一个男人的修养》
《张靓颖明明女王实力却有一颗女仆心！论独立心对一个女人的重要性！》
《拥有一个高情商的男友是什么体验》
《懂得了男女通吃的春药，握得住爱情保鲜的秘诀》
《你暧昧成瘾，我浪荡成性，咱们谁也别责怪谁》
《乔任梁：内心越是强大，你就越是想死》
《男人先有性，女人先有爱》
《如何分辨你在他心里是女朋友还是女炮友》
有时候她也很文艺
《强大的女人，都有一颗“妖艳贱货”的心》
《做爱时希望一生年少，拥抱时渴望瞬间变老》
《男人戒不了色，女人忘不了情》
《不要在没有钱和性生活的时候变抑郁》
《随时可以约炮出轨的时代，我们还怎么谈爱情》
《会做饭的男生最性感》
《千万不要把别人对你的好看做是理所当然》
这里汇集了大家最关注的热点情感话题
百万畅销书作家十二，江湖人称艾掌门的艾明雅，
美亚在港村的美亚，清唱艾小羊
小莉说小莉，李月亮，苏心，周国平等
上百位资深情感作家在这里为大家发言
十几万粉丝在这里聚集
每日和大家一起探讨，交流
相遇就是缘分
快来关注女人香
大家一起来学做精致女人
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点勤奋治学 深度思考 静心钻研 先苦后甜
在美国租房子需要考虑什么问题？
谢谢邀请! 关于租房子以前我有写过一个长围脖, 搬过来以供参考. :)
再这里插一句, 因为我嫌找房东麻烦-因为没有物业维修可能要自己出钱或者合约容易有漏洞等等, 我们选择了apartment/management这条路.&
其他考虑到的问题和tips
房子的各种
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
作为在美国居住5年搬家13次的人，我觉得我的经验终于有了用武之地。各种血泪史。。。
如果刚来美国经济条件有限需要有室友，请考察室友质量。且不说中国人与美国人生活方式差异大，中国南北方人居住方式差异也足以引起问题，请先调查室友基本情况，性格，喜不喜欢party，整洁程度，与室友保持适当距离，见过无数亲密无间好友一起住最后撕破脸情况。
地理位置其次重要。考虑交通方式，如果不需买车，公交工具是否发达，能顺利到达上学上班，买生活用品和shopping center都需要考虑，这是你来这生活的大部分。除此之外考虑周边环境，检查周围有无高速路等嘈杂设施。
环境，注意小区周围邻居，可看出是否安全，本人因为太二住过一推门整座楼就是咖喱味的小区，入住发现家里长蘑菇的小区，以及早上被敲门告知昨晚发生命案请暂时不要出门的小区。为避免以上状况，请在看房时注意观察邻居的经济状况，主动和小区人聊天，以及问问他们对小区的看法。
和房东或者leasing office交流，请留意不同的地方对租房人的要求，leasing office 通常会要求 bank statement 或者payroll，少数情况下在没有payroll时要求他人担保。如果对租客要求过于简单，请慎重。21岁一下请与成年人一起租。如果几个人分租请不要为了省申请费只用一个人的名字租房。
以上是大部分租房需要考虑的问题，不能涵盖全部，实际问题可以咨询同事或同学的租房情况和他们的评价，帮助非常大，因为他们在这边居住很久，生活方式和你比较一致，对城市和附近环境相对熟悉。而且一些小的问题也比较容易被看出，比如家里有没有蚂蚁，网速怎么样之类。 也可以yelp下小区的评价，但不要过分依赖，一般都是对小区有不能容忍的缺点人们才会去网上吐槽，所以网络评价偏低。
找房子通常提前一个月。因为到期用户需要提前三十天通知房东。一个月之前属于了解情况，一个月内才有可能签到合同。
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
在美国，有30%的人是常年租住房子，那么在美租房需要知道哪些和租赁有关的法律常识呢?
1.在美国租房子，是否一定需要签合约?
租约可以是口头的，也可以是书面的。但是，一年以上的长期租约通常要求是书面的才具法律效力。
口头合约：口头上达成协议也可以具备法律效力。但口说无凭，经常会产生不必要的纠纷及误会，最好双方签署书面的合约为好。
书面合约：一定要仔细阅读，因为有时租约会有特别的规定或条款。同时，留意合约上留空的地方是否在你签字之前已经填写完整。签字之后，你有权索要一份副本。
2.是否所有租屋合约都一样?
不是。租屋合约有二种，一是固定期限的长期租约，二是每周或每月的短期租约。除非违反长期租约或者短期租约规定，否则房东不能擅自更改租约期限或者加租。房东也不能在租约到期前让你搬走。
短期租约并没有一定期限，直到你决定搬出或者房东要求你离开。如果你要搬走，需要提前三十天通知房东。如果房东要加租，加租幅度在10%或以下，必须提前三十天以书面形式通知租客;加租幅度在10%以上的，则提前六十天。如果你依照短期租约居住不满一年，而房东希望你搬走，房东需要提前三十天给你书面通知;如果居住在一年以上，房东需要提前六十天给租客通知。除非双方均同意其它的期限。
3.合约像是官方文件一样打印好的，可以更改书面合约吗?
里面的内容都可以透过双方协商而进行改动。只要房东同意，在你签字前可以进行修改。可在合同上直接划去双方都同意删除的部分，或者进行补充。
如果合约说房子各项条件良好，而你未有机会检查，可以在该条边上注明“有待检查”。
4.和房东签了一年合约，但住了二个月就不想住了，能退吗?
一般不能，除非房东同意。一旦租客签署了长期租约，租客就要承担整个租期的租金，纵使租客搬走不住，房东仍有权要求租客所有的租金。法律规定房东有责任在租客搬走后尽最大的努力找到新租客，但是签署长期租约的租客必须向房东支付空置期间的租金。
5.除了合约之外我还需要支付其它费用吗?
在签署合约时，房东有权利要求租客支付以下费用：预先支付最后一月的房租，押金，清洁费或信用背景调查费。
除要求支付租金外，房东可能要求押金。押金主要是房东为了保证自己的财产免受不必要的损坏，在租客搬走后，房东可以从中扣除租客损坏房屋的所有费用以及清洁费用。
当你搬走前，你可以请房东检查房子，如果有问题你自己先修理好，这样可以取回押金。但如果你是欠租金而被要求搬走，则不适用以上情况。
你搬走的三个星期之内，房东必须返还押金或者给出解释为何不能返还，以及押金的使用情况。房东扣除清理费之后应返还余额。同时，对押金数额也有要求，对未带家具的房子，押金不应超过2个月的月租，对有家具的房屋，则不应超过三个月的租金。押金最好用支票支付，这样有银行记录，如果是现金，请索取收据。
6.我的朋友刚来美国，我替他租屋时做担保人，他不付租金，房东可以要我负责吗?
可以的，如果你是租约的共同签署人的话。
7.我们三位同学一起签约合租一个公寓，其中一位同学搬走而不再付租金，房东可以要我们二位负责所有的租金，这样做合法的吗?
这样做是合法的，房东可以要求任何一位签约的人士支付全部的所有租金。
8.&我的租约到期，如果没有续签会怎么样?
租约可能对此有规定，例如合约是否会自动续约。但是这类条款如果不是以8号粗体字出现在合约内，则可能被视为无效。如果合约没有此类条款，但是如果你按月付租而且在租约满后房东照样接受你的租金，则你的租约自动按月租租约延续。如果房东不接受你的租金，你则需要搬离。
9.房东有哪些权利?
房东有权要求房客按租约行事，包括按时交租金，合法使用所租用的房屋。如果你违反租约规定，房东有权请你搬走。房东也可以规定房客的人数。此外房东有权变卖房产。如果房子被卖了，你的租约不会受到影响。房东必须把你的租约转给新房东或者退款给你。
10.租客有什么权利?
分租或转租：你可以转租或分租，除非合约禁止你转租或分租。如果合约禁止，你可以和房东商量，房东可以书面同意。如果承租者造成房屋的损害，你需要付赔偿责任。
调涨租金：有些城市会有租金调涨的限制，规定屋主涨租金的幅度。但大部分城市都允许房东与房客商定。
居住环境：租客有权享有一个适合人居住的环境。如果你的房子变得不适合居住，你可以搬走。搬走后你可能无需继续付租金。你也可以就居住期间付的租金告房东而要求退还不适宜居住期间的租金。所谓不适宜居住的情况包括：漏水，破损的窗户等。
11.房子的修理谁来负责?
一般来说，谁损坏，谁负责。如果不是被你损坏，则通常由房东负责。
12.如果房子环境不适合居住，我可以投诉房东吗?
可以。你可以要求房东维修，如果房东拒绝，你可以向当地市政府的房屋管理部门投诉。政府部门一般会给房东六十天时间改正。
13.&除了投诉房东以外我还可以做什么?
你可以暂停缴租直至房东修理好房子。但是这么做房东可能以违约为由将你告上法庭。或者你可以把房租交到第三者保管账户，这样确保房东改正后你可以支付租金。
14.房东可以未经我同意进入房子吗?
可以，但只有在紧急情况下才允许。如果是非紧急情况，房东必须提前24小时通知你，而且进入的时间必须是白天工作时间。例如你要搬走，房东有权向其它有意租房的房客展示房屋，或者房东有权请电工来查电路。如果房东要在你搬走前检查房子，他/她要给你提前48小时的书面通知。
15.我的租屋被人入屋偷盗，房东要负责吗?
一般不会，除非该租屋经常被偷而房东置之不理或不采取任何补救措施。房东所购买的责任保险是赔偿租客在租屋外面，不负责租屋内的财物损失。租客如有贵重的物件，应到银行申请保险箱，将一些贵重的物件及重要的文件放在保险箱内。
如果租屋发生火灾而租客的财物受损，房东的保险应该作出赔偿。为了保护自己的财产以及避免将来维修费的纠纷，租客可以在迁入前先对租屋的状况录像或拍照，在搬入后，再对住屋内的所有财物录像或拍照，最好能显示出每次拍照的时间(除录影机或照相机设置显示功能外，可在旁放置一份有日期的报纸来确定日期)。
请注意，房东的保险一般不涵盖你，所以如有需要，请购买租客保险。
16.房东可以上法庭要求驱赶我吗?
可以。房东可以以你不付房租为由驱逐你。这种情况下，房东上庭前需要给你提前三天书面通知。针对各人情况请具体咨询律师。
17.房东可以把我挡在房外不让我进吗?
根据法律规定，即便房东想你搬走，他必须透过法院的逐驱程序，在法院未作判决前，房东不能擅自换锁，不得将租客锁在门外或是把租客的个人物品丢出门外或窗外，也不能擅自断水，断电或者断暖气。如果有以上情况发生，你可以起诉房东。如果你胜诉，房东将支付所有损失，包括你的律师费。如果你败诉，你可能需要支付房东的律师费。
18.我搬走后，房东以各种理由扣除我大笔押金，该如何处理?
法律规定房东在房客搬走的三个星期内必须将押金退还给租客。房东可以扣除合理的清理费用以及租客造成的财物损坏，但租客不应赔偿日常使用的损耗。租客有权利向房东索取所有的开支收据，如果认为所扣除的数额不合理，可以到小额法庭告房东而要求房东退还不应扣除的金额以及法庭诉讼费用。
19.如果就驱赶房客一案，法庭判我败诉，我怎么办?
如果法官判你败诉，你需要搬走，而且法院可能还会判你支付房东的诉讼费用，包括其律师费和到期但未交得租金。同时，你有上诉的权利。但上诉并不意味着你可以不搬，除非法院批准你暂缓搬离直至上诉有决定为止。
20.我从房东租来大屋，然后经房东的同意分租给其它同学，分租的房客不付房租，我该怎么办?
你从屋主处租来房屋再分租给他人，虽然你是屋主的租客，但是对于你的分租客而言，你就是房东。这种二房东的出租形式要注意两点：
第一，你的分租期约不能超过你与屋主签署的期约;
第二，你必须遵守所有房屋出租的房东责任，如维修等，如果分租客不付房租，你仍必须按照房东驱逐房客的程序进行驱逐。
此外，即使你的分租客不付房租，你仍必须遵守与屋主签署的合约依时支付租金。
21.我想租房屋，但是觉得房东因为我是外国留学生而故意歧视我，我该怎么办?
房东可能因为你的种族，性别，年龄，肤色，收入，宗教信仰，身体疾病，所属国家，婚姻状况或收入而拒绝出租房屋给你。但房东可以用你没有良好的信用记录，或你养宠物为由拒绝出租。
如果你认为你受到歧视，可以写信或致电就近的平等就业及住房部门或者房屋及城市发展局(HUD)。
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
其他人答得很好了，随便补点。
不熟悉美国的话最好先别租owner的，挑个正经有物业的小区先住着，等安顿了环境熟悉了再想省钱的事儿。
安全。google crime mapping，一目了然。
安静。可以去apartment rating看看以前住户的评价，再去zillow上看看周边房子的价格，对这片区域的档次就有个大概感觉了。
周边设施，超市，邮局，fedex，ups，银行，公交。
要养宠物的提前问好pet policy，看看有没有纯木地板的房子。
Early termination policy，这个很重要，不仔细看吃大亏。
Leasing office服务态度，报修服务来的快不快。google看看别人的评价。
虫害，这个只能碰运气，确实不好避免。&
朝向，木板房子晒一会就暴热。
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
楼上讨论了很多生活方面的问题，我来推荐点法律方面的东西好了。
Boston 一个律师的网站：&挂着很多给tenant，landlord以及买房卖房人的法律建议。比如How
to be a tenant without getting ripped off:&&这篇主要适用麻省，其他州法律可能会有一些不一样，但是大致的精神应该是类似的。。
列举几个比较有趣的point：
1. 房租没有晚交30天以上不可以收late fee。麻省是这个样子，别的州我不是很确定。
第一年住学校宿舍相安无事，第二年off campus跟室友租一个apartment。很多apt building都没有节操明明知道不能收late fee还是会写在bill 上，大部分tenant 不知道就算偶尔晚了一两天还是会交50刀。。。
2. 虽然不能charge late fee但是他们可以在房租晚了一天之后房东就可以写信正式赶你出去。。收到信有14天的时间，之后房东就可以去法院了==
3. 签lease的时候房东最多收3个月的rent：1st month rent, last month rent 和最多一个月的secure deposit。搬走的时候如果房东发现有损坏会从secure deposit里扣，所以搬进搬出的时候都要做好inspection，证明房子里有什么问题也不是你的责任。至于怎么做inspection这个文档里写了很多。&
last month rent是不可以因为这种理由扣的，只能作最后一个月的rent或者退给房客。不过让房东退钱总是很麻烦的，最好的招数是最后一个月就不再交钱了，写一封信给房东说用last month rent deposit来付最后一个月的房租。
4. Keep Paper Trail。所有的东西都要留下证据，当面或者电话谈的内容之后也可以专门写一封信过去说“this is to confirm our discussion about xxx today...” 不管跟谁谈了什么问题都要留下名字和名片。
5. 没有特殊情况不要付cash。必须付现金的时候要让对方写好收据并且签字。支票总是比较安全的，实在想要讨回来也还是有希望的，现金没了就真的没了。。
写支票的时候在memo里明确写出来这笔钱是做什么的，比如rent for May, 2014, xx street unit xxx。第一笔付fist month，last month 和secure deposit的时候可以三张支票分开写。虽然支票本身就是收据，但是在给陌生中介或者房东支票的时候最好还是要一个receipt：把支票和对方的名片放在一起复印一份，在下面让带走支票的人签名字。
还有很多点，比如遇到任何问题像屋里有虫子隔壁太吵啊灯泡不亮了啊，统统写信complain。文档里还讲了很多怎么付utility，想要break lease怎么办，各种type的tenancy，什么时候可以涨房租，各方有什么权利和责任。。还有专门讲房东不可以打击报复，比如房客刚刚complain屋里有虫子，房东之后的涨房租行为就可以被视为打击报复，房客可以拒绝之类。
强烈建议每个租房的童鞋都认真读一下。。在这儿跟房东信息完全不对等，人家在这儿摸爬滚打那么多年了欺负我们新来的娃容易的跟1一样。。
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
这个总体来说和国内租房子要考虑的问题差不多吧…我能想到的特别值得注意的有这么几点。
1. 周边安全。考虑一下这个区域是不是稳定的安全区域，尤其是纽约，洛杉矶这种大城市，都会有不太安全的区域。
2.住house还是apartment。个人觉得House总有一种不太安全，可以被人闯入的感觉…而且，house由于是接着地气儿，会有潮湿，昆虫多等问题。这个是个人喜好问题啦。
3. 一定要注意蟑螂和白蚁问题！！！尤其是像我这样当年在Miami，闷热潮湿环境下，蟑螂问题实在太头疼。有的building一栋楼都被成为“虫楼”，因为蟑螂问题实在太严重。即使每个月有pest control也是灭不尽的蟑螂…不堪回首，去一次那个building回来都要把鞋子消毒…以防把虫卵带回自己家里…
4. 考虑是和房东住在一起，只租一个屋子，还是整租问题。
5. 若从房东手里整租房子，可以negotiate可不可以一次性地交半年或一年房租来降低月租金额。有的房东很看重一次性拿到这么多cash的…
6. 车位问题。如果题主要买车而且是租apartment，那必然要考虑车位问题。请和房东或building office问清楚是否有免费车位；如果有，一个apt有几个免费车位。
7.除房租外，其他费用问题。通常水费，垃圾处理费等都是出租房承担的，承租方承担电费，网费等。还有有线电视费什么的再仔细讨论吧。
哎…暂时想到这么多…若有想到的再补充。
祝题主可以租到自己满意的大房子！！
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
留学美国对租房合同注意事项：
　　美国租房子需要注意的东西有哪些呢?在美国租房子签合同注意事项又有哪些呢?在美国，一般有三种住宿方式供留学生选择：学生宿舍、校外租房或与美国家庭同住。其中，学生宿舍相对安全，但由于租金较贵，所以很多人选择在校外租房。根据以往经验，租房要做到三个字，那就是快、细、准。今天留学专家为你详细介绍一下美国留学生活中租房子的注意事项。
　　租房要做到快、细、准
　　在美国，一般有三种住宿方式供留学生选择：学生宿舍、校外租房或与美国家庭同住。其中，学生宿舍相对安全，但由于租金较贵，所以很多人选择在校外租房。根据我的经验，租房要做到三个字，那就是快、准、细。
　　快：一到美国，留学生就该开始留意房子的信息。我们一般选择上网查询信息，因为放在网上的房子通常都是有物业管理的，如果想要合租，网站还会帮忙寻找合租伙伴。此外，网上也有一些私人发布的租房信息，这些房子的租金相对便宜。
　　在美国租房签订合同具有法律效力，需认真对待。
　　与房东签租房合同时要仔细阅读、推敲各项条款后再签字。如果合同中有不明白的地方要问清楚，明确双方的责任和义务。验收房子时应检查房屋和室内设备设施是否完好，如果发现有问题当场要求修理，并且登记、签字备注。合同一经签字就生效力，违约就会牵扯法律及信誉问题。
　　细：明确租房意向并了解了房子的基本情况后，房东就会要求房客签一份租房合同。千万要仔细看清合同中的各项条款，如果有不明白的地方，赶快让房东进行解释。此外，我们还应该和房主一起检查房屋的状况，列出搬走时不该承担的责任，如以前的房客在墙上留下的钉眼、开裂的地板、损坏的物品或是地毯上的污渍等。
　　需要提醒的是，一般来说，租金中已经包括了水费和垃圾费，电费和天然气费则要自己出;住楼上的要记得不能有太大动静，如果噪音太大，邻居有可能报警。
　　准：找房子要研究地段。学生最好找那些离学校近的房子，除了亲自查看周边环境的交通状况，最好还能了解一下邻居的生活情况。如果房东是中国人，那最好不过了，除了方便交流，还能稍微还点价。
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
美国是很极端的。穷的地区脏乱差，天天割喉爆头，富的地方夜不闭户。所以首先，你就要选负担得起的最贵的地方，然后再去看别的因素，来在你这几个选择之间挑出最好的那个。
当然了，最好挑有leasing office的。
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
手机码字，有错请指出。
1.1 一手信息：自己一家一家找。优点是可以实时体验小区环境，户型结构，地理位置，最新的租金（有时可以有优惠价格），剩余房源，以及leasing office的服务质量。缺点是需要花大量时间（尤其在大城市）。
1.2二手信息：
1.2.1网站：美国常用租房网站有zillow, trulia, forrent, www.apartment.com,&等等，都可以按邮编或城市搜寻，按户型，评分，距离等条件排序，提供房源照片（和视频）以及房源网站的链接。想要了解小区周边的环境，可以使用GreatSchools,Neighborhood
Scout, StreetAdvisor,CrimeReports等网站。
1.2.2询问周围的朋友或同学：国人以及留学生通常都会寻找安全且价格合适的房子，如果实在不想自己找，就问问别人住哪里好了。或者去当地学校的BBS论坛，找到新生手册，看看里面推荐的房子。
2、申请房子
通常情况下，租房公司都会要求提交rental application。在以大学为主的大学城（美帝大农村），申请的程序比较简单，提交申请表和申请费，提供基本信息和有效证件的复印件就可以了，没有问题的话当天就可以完成。在大城市，租房公司可能需要三至五天的时间来审核申请者的信息，提交的材料也会更多，并要求提供财产（收入）证明。申请成功后，租房公司会要求在move-in那天开通水电，有些州规定提供房屋保险，这些具体要求都要在签lease之前问清楚。
无论合约有多长，都要仔仔细细看清楚！！！并自留一份！！！尤其注意每个月交房租的时间，押金扣留问题，损坏物品赔偿问题，访客逗留问题，能否养宠物等等。
4、检查房子
通常情况下，租房公司会允许房客在move-in之后48（或24）小时之内检查房子有无损坏，如果有可以立即修理，不收额外费用。好好利用这段时间仔细检查！！！
5、居住期间
尽量爱惜房内原有设备（和家具），保持地毯清洁，以免move-out的时候产生大量额外清洁费用。按时交房租，保持良好的信用记录。如有必要，保留交房租的证据。
6、Move-out
大部分租房公司都要求提前30-60天告知搬出时间，并要求提交move-out application。仔细阅读move-out application，会涉及清洁问题，归还钥匙，押金扣留，损坏赔偿等问题。
7、Sublease
无论是sublease房子还是租sublease的房子，按正规程序，都要经过租房公司的审核与批准，以保证三方利益。
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
一份新的住房调查报告对一万多户租房者和屋主进行了调查，发现尽管人们对目前居住的环境一般都相对满意，但还是有一些不尽如人意的地方。
非营利组织需求研究所(TheDemand Institute)将调查中美国人对其住房最不满意的方面进行了排名，前10愿意是：
1 能源效率
也许是能源成本上涨过快，人们省钱的慾望太普遍。71%受访者表示他们认为一所住房的能效是非常重要的，他们中35%对目前住房的能效表示满意，两者之间的差距达36%。
报告显示，2000年以来，每个家庭平均用电支出增长了56%。
2 翻新住房
67%受访者表示，一所只需很少或根本无需装修或改进的住房是非常重要的，他们中41%对目前的住房表示满意。
屋主在入住三年後对住房进行修缮主要集中在油漆墙壁、更换地板、改造浴室和厨房以及替换门窗等五项。
3 改造厨房
62%受访者表示厨房用具现代化很重要，他们中38%对自己现在的厨房表示满意。
如今厨房的功能与过去几年相比更为重要，报导称，与五年前相比，更多家庭愿意在家里做饭吃饭。
4 养老住房
报告显示，从现在到2020年，预计家庭成员中有一人达到65岁或以上的家庭数量比其他家庭增长快10倍。难怪76%参与调查的美国人表示老年之後还可居住的住房是非常重要的，他们中只有53%在这方面对其目前的住房表示满意。
5 安全社区
81%受访者表示，生活在一个低犯罪率的安全社区是非常重要的，其中61%对其居住的社区安全性表示满意。
另有一个更具说服力的统计：报告称，五分之一家庭表示他们的社区安全有所下降。
6 承受能力
81%受访者表示，住房支出在预算范围内是非常重要的，他们中60%对此表示满意。
目前，全美近4000万个家庭住房支出超过收入的30%。住房支付能力越来越差，特别是租房。
63%受访者表示住房对隐私的保护是非常重要的，他们中42%对此表示开心。
随着人们在家中的时间越来越长，隐私的保住就变得更为重要。54%表示他们在家中时间更多，9%表示为节省开支而留在家里不出门。
8 更多空间
因为美国人的东西太多，所以需要的空间更大吧。近一半家庭有两台或更多冰箱或冷柜，48%有三台或以上电视。55%受访者表示住房有大量的储藏空间是很重要的，35%对此表示满意。
9 有求必应的房主
47%表示，对维修做出快速响应的房东是非常重要的，28%对此表示满意。报告称，出租独立屋的业主在这方面表现欠佳。数据显示，同2006年比，出租独立屋数量增长27%以上。
10 良好的投资
65%受访者表示，他们认为住房应该是一个很好的长期投资，47%对此表示满意。尽管2007年至2012年美国住房价格大幅下跌，美国人仍坚持这一想法。
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
个人经历，仅供参考。
第一，安全。尽量远离黑人区，不是歧视黑人，这实在是个概率问题（被抢过我会乱说么T_T）。找一个安全的生活社区是最重要的。
第二，当然就是看看房子本身啦。一般都是空房，冰箱炉子除外。house如果有洗衣机和烘干机最好了。公寓的话，一般都有公用的。
第三，交通。本身有车的话考虑车位，没车自然要看公交是否便利。
第四，室友。这个非常非常重要！最好选单身的，美国房屋多是木质结构，隔音很糟糕（你懂的）。
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
1 问问2b2b 能住几个人，如果回答五个以上，那么咖喱味一定很重。
2 看看烘干机 如果网上有紫色的絮絮 那么咖喱味一定很重
3 小区里走一走 如果咖喱味很重 那么咖喱味一定很重
4 如果咖喱味很重 那么大概不算贵，比如你问leasing office 1中的问题 人家给你wtf神情的话，应该不便宜。
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
关于美国租房各种注意事项的总结：
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
先仔细读所有答案，和你当地朋友提出的建设，把觉得有意义的收集其来。每个地方的租房市场都很不一样，跟当地朋友多了解一下在当地居住特别要注意的，以修正你的决策原则。
找房子前，首先把自己需要的硬指标写下来：比如租金上限，入住时间等。如果你新来乍到，还没车，公共交通方便或离学校/工作地点近就是一个硬指标；如果你只是短时居住，那签约长短就是一个硬指标。不一而足。
收集好硬指标，和房东交流会简单，也快速过滤掉大量备选。
然后把其他信息分门别类分好。基本要求大约分两类。
一个是房东的运营质量。
其中分硬件和软件。硬件是设施。比如房屋的年代和风格，是否封闭社区，室内条件（地板，厨房），是否提升其他配套设施（健身房，泳池，车位……）
软件是服务，维修是不是及时，签约的条款（签约金，预付压金，早退条款，换房条款等），网络与有线电视等，甚至包括是不是可以网上交房租。在和房东见面看房时，看对方态度，好不好打交道。
一个是社区的环境。是否安全，是否便利（这个有时是矛盾的，因为便利的地方往往不安全），周围朋友多不多，社区里有什么独特的地方，等等。
把自己觉得重要的都列出来，看你最看重哪些。注重社区环境的就挑某几个地区的出租房，注重运营的找口碑好的房东。
最后看房时，要注意具体到每个房子时的问题。再好的区，好业主，也会有不好的房间。比如一楼的隐私问题（老要拉窗帘），顶楼和靠边房间的隔热问题（中间的可以省空调），朝向问题（睡懒觉的人不喜欢朝东的吧），是不是靠近泳池/建身房（过往人多，吵），和垃圾桶会不会太近，手机信号好不好，等等。
把自己不能接受的，和能加分的都列出来，进行判断。
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
美国的房子不少房源还在线下，所以如果有能力的话，开着车在城市里转悠看房子前面的电话号码肯定是可以看到最全的房源的。
不过显然大部分人并没有这样的能力，所以如果在网络上找房源的话，推荐Trulia, Zillow, Hotpads...
Trulia Rental:&
Neighborhood
了解社区是非常非常重要的，特别是要选择犯罪率低、通勤好、餐厅超市方便的地方。Trulia Map上整合了非常全的信息，可以非常方便地查看：
同时，Trulia 为不少城市专门整合了城市特色页面，以及城市中各个Neighborhood页面&，方便大家快速了解城市以及社区：
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
非常非常重要。自己是否有车，公交校车班车是否便捷。上学上班买菜逛街娱乐是否便利。对于生活质量影响极大。
2、申请费，押金和房租。
条件好一点的小区一般都需要一笔不退回的申请费，所以不能一下申很多然后再选。最好直接去leasing office问有没有空房。押金一般是一个月房租，和国内类似。房租主要看个人需求和预算。停车位有的收费有的不收。
封闭式的小区感觉相对安全些。房子一定要看自己会住哪一间。不要看样板房或者其他空房。更不要相信网上的照片。
4、法律问题。
以外国人的身份居住，你的地址非常重要，大概相当于户口吧。与人合租、转租一定确保房东知晓并书面同意。要有一份双方签字的合同。
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
其实对于中国人，我推荐找中国房东，省事情，或者干脆homestay。
波士顿的MITBBS很好用。
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
补充一个大家没说到的。
如果懒，嫌麻烦，或者没时间，就尽量不要选需要除草的house。如果草坪再大一点的话，强制性的除草会让你相当难受。
当然，壕雇人除草不在此列。
&&o&&o&&o&
反对，不会显示你的姓名
补充一点非常重要的（血泪教训）：
每换一个周租房之前一定要搜当地租房法律，这比一切所谓朋友建议都靠谱！法律规定是你的权利就大胆要求！规定是你的义务就遵守！不要想当然！
当然遇到可以和你协商的房东是最好的，不过鉴于无论是公司manager还是私人房东都有脑子有病、有偏见、就是想坑你钱之类的情况存在。在租房签合同之前一定要了解当地租房法律（通常很短，浅显易懂），并在签合同的时候明确相关问题且写入合同。之后房东违反就大胆的sue他吧！当然这也避免了我们租房子的人因为不清楚的了解法律、想当然、最后被房东要求这要求那，生一肚子气还被扣钱的情况。很多时候我们都是一边口头崇尚法治，一边并不去真的看法律规定，一边抱怨房东坑我们押金，一边确实在违反规定，或者至少让别人在规定下钻了我们空子。这都是很糟心的事情。当然，你要是土豪，钱让房东随便扣，押金不够扣在倒贴也没问题的话就任性的爱怎样怎样吧。
-------来自被corporation manager和私人房东各坑了一次的小伙伴（就是我）的肺腑之言
&&o&&o&&o&
租了两年房了...都是血泪史，楼上说了好多了，我就补充一点：
不是土豪的话一定一定要租有rent control的房子。
租任何校外的apartment和house都事先查好，有的市比如加州的Santa Monica之前已经废除相关控制租金的法律了，那这个市的房东都可以在每年租约到期时随意涨价；举个栗子：我之前借住的一个老人在此市住了18年了，房东年年涨200美金/月的房租（这套公寓在2013年每月租金总共2300美金/月）不久前实在不堪重负搬走了。
相反如果是受rent control law限制的公寓，房东每年最多涨3%-5%的房租，这样每年最多涨几十刀，还是相当可以接受的。
from:&https://www.zhihu.com/question/
没有更多推荐了，}