杨某和马某是一对同性恋人双方在确定恋爱关系后，共同出资购买了一处房产当马某发现杨某移情别恋后，两人感情彻底破裂并为争夺这套房产所有权闹上法庭。8月8日许昌市魏都区人民法院对这起离奇的房产纠纷案作出判决，房屋归杨某所有驳回马某的反诉请求。

　　杨某和马某均为女性杨某是一家超市的老板，马某经营某品牌商品批发生意基于业务往来频繁，二人相识、相知到渐生好感随后确定恋爱关系。

　　2012年杨某和马某共同到许昌市某房地产公司，分别按照45%、55%的出资比例以马某的名义在该公司购买了一套价值28万元的房屋，收据原件由杨某歭有房屋交付后，杨某出资进行装修并一直居住使用至今。随着深入接触马某发现杨某背着自己又谈了一个男朋友，两人关系出现裂痕由于房产增值，杨某的男友劝她返还马某所付房款并将户主更改到

　　杨某名下。于是杨某先后三次向马某支付人民币共计18万餘元。2015年马某出具一份证明载明自愿把二人所购房屋更名为杨某。随着房价上涨马某感觉自己吃了亏，拒不协助杨某办理房产更名手續

　　2015年底，杨某将马某诉至法院请求判令房屋所有权归自己所有，马某配合协助自己履行房屋更名义务马某随即提起反诉，请求判令杨某立即停止侵占房屋并按每月1500元支付自己房租，直至杨某腾空、搬离该房

　　近日，许昌市魏都区法院判决杨某享有房屋所有權马某于判决生效之日起五日内，协助杨某办理房屋更名及相关手续对马某要求杨某按月支付居住房屋费用的反诉请求不予支持。

　　法院经审理认为马某、杨某共同出资购买房屋，系该房屋共有人均依法对本案争议房屋享有共有权。杨某分三次退还马某支付的房款马某所写证明明确表示自愿将争议房屋更名为杨某，并全力予以配合直至更名完成即房屋所有权归杨某所有。其意思表达真实、明確符合法律规定，法院予以认定遂作出以上判决。

　　（记者胡斌通讯员赵市伟陈荣娜)

热恋中的情侣一起买房准备结婚，這本是一件浪漫的事恋爱时两人你好我好，可能不在意谁出多少钱这样的问题但恋爱关系不受法律保护，一旦两人谈崩再来搞财产汾割，就容易产生纠纷那么房产证上的名字怎么写？情侣合伙买房又需要注意哪些事项呢？

恋爱期间购买的房屋一般来说登记在谁洺下，就归谁所有如果是两个人合买（即登记在两人名下，如果尚未取得产权证则看购房合同上是否是两人名字），则按照共有财产進行分割

情侣婚前共同购房采用“联名”方式，首先保证两个人对房屋共同享有所有权此外，个人一定要保存出资证据或两人签订一份协议证明自己在购房中的出资额度或比例等，以避免将来可能出现的纷争

那么打算结婚置业需要注意点啥呢，有四种房子不建议买：

第一种、城市的立交桥旁边的房子买房位置很重要，如果不是对交通有着特别的需要千万不要在立交桥旁边那边买房子。在立交桥旁边买房子交通既不方便，同时高速通行的车辆会造成噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题也接踵而至，对身心健康会产生不利影响

第二种、地面成交价极高的地块周边的房子。溢价率超高的地块的出现无疑会拉高周边的房子的价格。意味着相邻楼盘的价格也会被透支了！那么它未来价格上涨的空间也就很小了

第三种、土地前身不好的楼盘。由于受传统文化的影响现在人买房比较忌讳坟场和死囚坑。所以买房时一定要了解清楚楼盘之前是什么还有就是在化工厂和加油站，化工厂等污染极大的对居住者的身心肯定是不利的。所以买之前一定要三思了！

第四种、高压电塔、电视塔和加油站的旁边电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以300米以外的房子一般来说要好一些。

对于情侣婚前买房一事建议

如果房子登记在情侣双方名下但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额则按共同共有一人一半。在诉讼中谁主张谁举证，没有约定的按实际出资份额分割因此，购房时不要忘记对各自的出资额做个约定公證。

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