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我家是农村建档立卡贫困户,现在购买了贫困户异地搬迁安置房,现在我老家的房子可能要拆迁了是这样吗?
你好,我家是农村建档立卡贫困户,现在购买了贫困户异地搬迁安置房,现在我老家的房子可能要拆迁了,现在别人都说,我家已经享受了贫困户异地搬迁安置房政策,如果拆迁征用到我老家的房子,我家是没有补偿的,我老家的房子要无偿上交给国家,是这样吗?
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房屋过户流程有哪些房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回...
房屋过户流程有哪些房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨, (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房屋过户手续有哪些房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨, (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户费用是多少继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。 赠与主要费用 个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。 买卖主要费用 营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。二手房过户二手房过户需要提供的资料主要有: 房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。 买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。二手房过户需要什么手续: 第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 第二步,签订二手房买卖合同。 第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。 第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。 第六步,将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。 第七步,凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。 第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。 第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
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违法信息举报邮箱：量了房子要多久搬迁
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农村危房搬迁需要什么条件？怎么申请？问题详情：暴雨导致房子成危房，想了解危房搬迁需要什么条件？怎么申请？推荐回答：谢谢邀请，农村未建楼房的很多，多数居住在60一80年代的士屋瓦房。因年轻的基本都外出打工，年久失修，一部份房至失修，变成了危房，不能居住。中央政策对一部份困难户外补贴修建，还有一部你自筹资金修建。审批手续其实很简，个人申请报村社，经村社问意盖章报镇政府。镇政府实地看察后按规画审批，按人均30平米，2人可批最多90平米，三层以下原地建房。如须异地建房就要复杂点，靠近公路的须经部门就多，城乡规画，公路距离，森林补偿，旅游外观，国土审批，政府收压风貌改造风险金（1）反正比较麻烦。但各地方不一，我们这儿是这样。移民搬迁房能否办证？推荐回答：若你本身就是移民，而且属于国家重大建设移民搬迁，这些房屋证件都会给你办好。若你本身不是移民，但购买的是别人家移民搬迁的房子，房屋土地性质为集体所有的，估计就难办了。若是城区改造拆迁户分到的房子，这是属于商品房，可以过户办证。所有这些，就是需要搞清楚房屋性质。精准扶贫异地搬迁要交钱吗？问题详情：推荐回答：居住地符合以下五个条件之一的建档立卡贫困户认定为建档立卡易地扶贫搬迁对象：1．海拔1000米以上的高寒山区；2．地质灾害隐患区（经国土资源部门认定）；3．重点生态功能区：国家一级公益林区，八面山国家级自然保护区和齐云峰国家森林公园规划区；4．交通不便的深山区；5．饮用水源或生产资源等严重缺乏，不具备基本生存条件的地区。同步整村搬迁对象：以村民小组为单元，随同建档立卡易地扶贫搬迁对象实施整体搬迁的非贫困户认定为同步搬迁户。2审批程序农户申请→村委会初审及公示→乡镇政府审核及公示→县政府审批及公告→签订正式搬迁协议，乡镇政府与搬迁对象签订正式搬迁协议。3补助标准1．公寓安置。建档立卡贫困搬迁户建房补助标准每人2.7万元。公寓安置均价县城为1500元／平方米，乡镇为1200元／平方米。2．货币安置。建档立卡贫困搬迁户每人补助5万元，同步搬迁户每人补助3万元，货币安置均价县城为2300元／平方米，乡镇为2100元／平方米。3．集中联建安置。建档立卡贫困搬迁户建房补助标准每人2万元。基础设施建设补助标准每人1.8万元（含同步搬迁户）包干，用于安置点的基础设施建设，由乡镇政府根据公开招投标的程序要求组织实施。4．分散安置。建档立卡贫困搬迁户建房补助标准每人2万元；不另安排基础设施建设费用。4从严控制住房建设面积建档立卡户人均住房建设面积不超过25平方米，安置地在农村的，每户（不论人口多少）可增加不超过25平方米的生产附属设施用房。更多三农相关解答请关注农地圈东方花雪房屋搬迁赔偿标准？问题详情：急求推荐回答：↑点击“征地拆迁刘可心”头像，立刻解答你的法律问题！要看您房屋时国有土地还是集体土地，如是集体土地是否在城市规划区内扶贫搬迁，贫困户搬迁后，所住的老宅怎么办，剩下的不是建档立卡贫困户怎么办？问题详情：一样的生活条件，同在一个村生活。推荐回答：农民搬迁需要合理安配，比如：扶贫搬迁是一大扶贫政策，但是农民是靠土地生活的，如果他搬出去了，生活来来源怎么办？在一个他的旧宅怎么安只，土地确权怎么？办出去生活方面谁来管，只靠政府补贴不现实，会引响到农民生活问题，这都是政府所考虑的事情。扶贫搬迁，为什么两个人不能搬迁，三个以上能搬迁？问题详情：推荐回答：扶贫搬迁按严格的说不是所有贫困户都搬到安詈点，居住在交通方便而且居住地不会有泥失流条件较好的地方不搬，搬的贫困尸人均自筹安置房款人均不能超过250O元，面积人均不超过25平。两个人的五保户特困户等由政府统一集中安置。篆新农贸市场建成多久了？是不是要搬迁了？问题详情：推荐回答：篆新农贸市场是昆明市区一环内最大的农贸市场，对周边5公里范围的人提供了买菜的便利，我们单位离这里3公里，很多同事下班都要去这里买菜，农贸市场人流量非常大，建成快有20年，现在要搬迁了，周边需要有新的农贸市场来方便大家买菜。
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建档立卡扶贫户接受移民搬迁&&原有住房是不是必须拆迁
陕西－渭南&01-22 13:12&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
建档立卡扶贫户接受移民搬迁&&原有住房是不是必须拆迁
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