大家来聊一聊，哪个城市的房子还没有限购，比较适合投资
本JR北漂一族，虽有户口，但是随着北京房价般上涨，已经没有在北京买房的可能了，现在想找个有潜力的城市买套房子，一个是做投资，另一个就是留条后路，好歹得有自己的房子，那么问题来了，到底哪个城市满足我的需要呢，众JR帮忙看看呗福利就是大家爱的洗澡水女神吧
[&此帖被MATLAB_Program在 09:28修改&]
有潜力的都限购了
引用1楼 @ 发表的:有潜力的都限购了是啊，看看有没有比较宜居的城市吧
大威海欢迎你，宜居而已，不太适合投资
还没有限购的，都不值得投资
眉山，，成都周边
迟早有一天俺眉山是成都的
引用5楼 @ 发表的:眉山，，成都周边
迟早有一天俺眉山是成都的
成都现在还适合投资么，因为工作关系，每年有几个月是在成都的
西安、青岛、天津目前很具有投资价值
引用6楼 @ 发表的:成都现在还适合投资么，因为工作关系，每年有几个月是在成都的肯定啊
看你会不会找地了
引用8楼 @ 发表的:肯定啊
看你会不会找地了求指教呢
我坚信苏州的房价还有大幅上涨的空间
引用10楼 @ 发表的:我坚信苏州的房价还有大幅上涨的空间苏州现在房价怎样，限购么，我去过苏州很是喜欢
钱少选长沙，钱多选国外的多
发自手机虎扑 m.hupu.com
燕郊大厂啊，，这不是很明显得吗
宁波。。。。。
成都，不用先想投资的问题了，现在没有适合投资的房产，就先考虑起码有个房子再说
西安，去年在苏州买的，否则我肯定会在西安投资。
引用10楼 @ 发表的:我坚信苏州的房价还有大幅上涨的空间可是限购啊啊。。。而且好贵啊！！！
天津没有限购，而且有积分落户政策。当然楼主有北京户口这个另说，外地人首付四成。区别就是这个
引用5楼 @ 发表的:眉山，，成都周边
迟早有一天俺眉山是成都的
说青神我信，说眉山还是算了吧，没机会的
我的牡丹江
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除了买房，还有什么可以投资？
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二手房经纪人
你可以投资一下商铺啊，比如说深圳宝安的国际会展/中/心！因为国际会展/中/心它的一年中有3/4的时间都会开展，随着西部崛起，95平方公里超前版图大空港区域规划，是前海合作区的6倍，涵盖国际/会展、宝安国/际机场（现宝安机场将会扩建升级接轨国际）；会展经济是区域发展的加速器，总近867亿元，辐射约150个国家和地区，年客流量约3000万人次，福永雄踞大空港会展核心，承载红利。多/维交通纵/横全球，空...
你可以投资一下商铺啊，比如说深圳宝安的国际会展/中/心！因为国际会展/中/心它的一年中有3/4的时间都会开展，随着西部崛起，95平方公里超前版图大空港区域规划，是前海合作区的6倍，涵盖国际/会展、宝安国/际机场（现宝安机场将会扩建升级接轨国际）；会展经济是区域发展的加速器，总近867亿元，辐射约150个国家和地区，年客流量约3000万人次，福永雄踞大空港会展核心，承载红利。多/维交通纵/横全球，空海+高铁++高快速于一体的国际交通枢纽，催生消费客流，畅通无阻。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
这个的话，房地产这边的话是比较一个稳定的其他行业的话，风险性比较大。如果你要投资其他行业的话，建议你做个功课了解一下。如果你准备投资房地产的话，有什么问题的话你可以打电话咨询我。我对房产行业的话还是比较了解的。
二手房经纪人
您好，我是链家新房经纪人刘翔，很高兴回答这个问题，希望对您有所帮助！买房子投资是对人们的一个普遍能接受的投资方式！中国人固有的传统就是房和地！其他投资方式目前有各种理财，买股票等，但是这些风险都是比较大的！感谢您的浏览！
二手房经纪人
这个自由，有钱任性想投资啥都可以，不过目前买房是比较保险的，可以投资股票，网络，货运，购物平台，证券，水产，餐饮，娱乐场所，保险，水运，黄金，服装，工厂，超市，承包工程，房产。家具，装潢，美容养身，等等，太多了。仅供参考，本人房源在萧山区，买房卖房可以咨询我。
二手房经纪人
说起投资的那就很多了，但是房产是一直以来是最赚钱的，没有听说过买房后悔的，只有听到过几年前没有买房子的人现在后悔的
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二手房经纪人
房产，住宅现在限购严重，如果你有购房资格的话，买房子真的没话说，然后还有如果不想因为贷款影响自己的生活质量，可以考虑资金量不需要那么大的，可以以租带月供的，详细了解可以联系我！~
二手房经纪人
还有商铺啊像上海城隍庙紧挨着东方明珠，而且都是房产商一手帮办的，坐等收佣金就可以了，十年就能够回本。
二手房经纪人
投资的话有很多种，像金融理财，股票基金，证券之类的。不过基本上很少有像买房子这么保值又升值的。如果想投资的话，建议首选买房子投资
二手房经纪人
投资的话有很多种，金融产品，股票基金之类的。不过很少有像买房子这么保值的。如果是想投资的话，首要买房，次要买金融产品。
二手房经纪人
随着社会和城市的发展，投资的领域也变的非常多元化，科技领域，电商，股市，楼市等，目前来说，最稳定的，还是楼市，回报率又快又高，产品丰富，住宅，公寓，商铺，写字楼等都可以考虑。
第1-10条,共55条 &
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违法信息举报邮箱：现在的房产还有投资价值吗？除了房产，还有什么靠谱的投 ... &(&38&)1 / 3 页
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14-10-31 15:33
而立之年，工作第十个年头了，辛辛苦苦任劳任怨没日没夜攒了一点小钱，有大概四十多万，现在全放在网上理财这些产品里面，做着活期4点多的收益，还有一小部分做了定期有年6点多的收益。
但是还是比较担心被无形的掠夺，物价上涨，通货膨胀等因素让手里的钱越来越不值钱。
目前名下有一套小房产。还欠银行大概40万，没打算提前还款，09年7折利率购入，提前还款还不划算。
9月30号，Zheng-Fu认贷不认房的新政策出台后，最近楼市成交量又上升了。
担心房价会再次上涨，所以在犹豫是否再入手楼市，现在手上的现金加周围朋友借一点大约可以凑到接近60w的样子。
最近从网上 或者周围同事朋友口中又得悉，下半年整个经济形势开始不景气，有些小企业瞬间倒闭老板跑路，还有些亏损死撑的，有部分公司也开始裁员，实实在在看得见，有些人说比较像08年。如果真再来一次经济危机，不敢想到时候将会是个什么样子。
所以我个人的状态是非常举旗不定，不想入股市。（虽然听周围朋友说最近股市不错，但是真是辛苦钱，希望稳健不担太多风险，可能也和我的性格有关）
除了楼市和股市还有什么其他靠谱的投资抵抗通胀的渠道么？
或者对当下楼市有自己独到的见解。
我已经有家庭有小孩子快两岁了。
希望各位前辈老师给些意见。
14-10-31 15:54
你现在是余额宝和里面的理财是吧！我感觉还行。股市如果你没玩过还是不要进来了，我感觉不好操作，我现在套着了。想玩股票一定要用很少的一部分钱进去。
其它的理财不靠谱。房产没有投资的价值了，但如果你是住，那一定要买的，必定那是生活必需品啊！
看中国当下是很迷茫的，有唱空中国经济的，也有猛吹中国经济的。
准确的讲中国的经济有习李主控的。它们好好的干中国还是有希望的，如果还是搞个形式，那中国玩了。
经济危机中国是不可能避免的，什么时候发生还真不知道，因为发达国家都没避免过经济危机，何况我们的Du-CaiZheng-Fu啊！
如果经济不好你第一时间要把人民币换成美元。如果你有足够的经济实力建议你移民到欧美。欧美如果不好，你想贪官为什么要去欧美呢！？
没人想移民去朝鲜吧！到国外就是资产保值，升值的投资方式。
14-10-31 15:59
买！买！买！
14-10-31 16:17
目前看，住房还是比较稳定的保值投资，如果租赁市场好的话，肯定合适。崩盘论不现实.大国无战shi个人意见。
14-10-31 16:21
回复 山野村人 在 #2 的 pid=4312629 的贴子
现在只是普通小市民一枚，事业看不到什么发展。移民对我来说几乎没有可能，所有身家再翻个十倍以上倒是可以想想，呵呵。
14-10-31 16:24
回复 remix 在 #4 的 pid=4312648 的贴子
个人还是倾向房产，因为09年入的这套太小，孩子大了有换房需求。但是月还贷1W左右的压力还是很大，我年收入大概在20W左右，十多万还贷了，还得有一家生活和孩子要养，比较惆怅。
14-10-31 17:05
投资做点小生意吧！比如开个小超市什么的雇个人打理就行了
14-10-31 17:31
不要碰房子，不要碰理财产品，不要炒股，不要创业，不要存钱，全都是骗你的，有钱可以投资外币试试（也有风险），或者就是花了，花了都能减少损失
有句话是真的，08年打的兴奋剂现在基本是萎了，但还在打，主要是某些人的资产还没转移走。。。。嘛，前几天不是还有个卷了20多亿跑路的吗
悲剧还在继续，房产税就要来了，这地方是个死局，赶紧跑吧
14-10-31 17:56
好能存钱。。。我工作9年了& &&&
卡里现在只剩四位数
我工作7年也是4位数
14-10-31 18:11
40w能买多少设备啊！我的manley 我的neve 我的那个啥啊　羡慕嫉妒恨！
14-10-31 18:41
真腐经济加权贵资本主义.............................不是高层控制外资撤离，早就呵呵了.....................................
14-10-31 19:28
除了房产，中国就没什么靠谱的投资渠道了，问题是房产几乎再也不会出现以往一涨全涨的局面了，甚至有些地方房产还有可能会降，所以我建议在自己的经济能力范围内去买学区房，地铁房或者市中心的写字楼商铺之类的就万事大吉了！咱爸不是李刚，辛辛苦苦挣点钱不容易，总不能眼睁睁的看着它被蒸发掉吧？
14-11-1 00:40
我比较保守，先留着看看，房子涨降都不好说。
14-11-1 10:21
谢谢大家，暂时还是打算先看看房子。之前都是道听途说，不知道具体楼市怎么样。
打算实地踩盘看看再做决定，一切都很难说。
14-11-1 11:55
房产全国已经严重过剩，大多城市，空置房已太多。现在投房产，除非你是自己住，不然这个投资，肯定没有多大意义。40万，只能是和别人，合伙做企业才是正道。
现在Zheng-Fu，强调文化复兴，所以，投文化肯定是会有前途的。
文化的行业很多，在我看来：1。做教育不错。2。旅游事业。3。能包装艺人的新小型唱片公司。
另外：1。有机食品。2。健康行业。3。有文化的餐饮。4。环保类。
以上这些方面的都行，但投资永远没有100％的胜算，要是没有迫力，就存银行里，最靠谱。祝你好运！
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软硬件产品/器材分类讨论（按字母顺序排序）
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&会员人数:房地产还能投资吗？开发商炒房者和普通购房者要注意了_凤凰财经
房地产还能投资吗？开发商炒房者和普通购房者要注意了
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4月17日，国家统计局发布月份全国房地产开发投资和销售情况，今年前3月，全国房地产开发投资21291亿元，同比名义增长10.4%，增速比1-2月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资14705亿元，增长13.3%，增速提高1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。从投资增速看，10.4%的增速是2017年以来的最高点。而这一数据也是自2015年1月以来的最高增速。似乎数据与我们的政策环境有点格格不入，在政策收紧的情况下，房地产开发投资增速居然能创新高，这是令人很多比较意外的，但是从全局来看，房企销售业绩也是屡创新高，尤其是房企三大龙头碧桂园、恒大、万科，一季度的销售额合计超过5000亿元。但是梯队之间的差距在拉大，这也说明房企集中度越来越高，强者恒强，头部房企的垄断挤占了市场份额，中小房企的生存空间越来越小。所以，一些房企看到这样的业绩报告，信心倍增，特别是随着二三四线城市的去库存，开发投资增速不断创新高也就不难理解了。然而数据只是人家的，对于大多数房企来说生存压力不会减小。或许这个数据会影响两类人，一是开发商，二是购房者，大家面对屡创新高的投资增速该作何反应呢？对于购房者，安家融媒说过太多太多，在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位指导下，房地产投资逻辑已经发生改变，再想炒房几乎没有多少机会。而且未来的政策将更加倾向于解决居住问题，也即是说房子回归居住属性，那么在房地产稳定大局下，房价几乎难有大起大落之势，当房价稳定后，其实炒房者已经没有了炒作的意义，因为炒房者多数为短期套利者，如果加上当下各种限售政策，那么将来你买了房以后想卖都卖不掉。所以，政策在鼓励自住需求。那是不是意味着房子就不能买不能投资了呢？当然不是，安家融媒认为，无论如何强调房子是用来住的而不是用来炒的，房子的基本属性包括自住需求和投资需求是无法改变的，只是两者此消彼长。无论你是不是刚需，在你把房子买到手就已经是投资行为了。所以，严格意义上，房子当然可以投资，一是瘦死的骆驼比马大，房地产行业再怎么低迷，也是一块巨大的肥肉，房地产虽然不像以前了，但是似乎还没有什么行业比房子更能保值增值，尤其对普通老百姓而言，你说你去炒股？你去把钱存银行？似乎都不是最好的办法。再一个就是在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位背景下，买房基本上更追求自住，买房要以需求为准，需要则买，这样也就无所谓市场好坏，只要你需要住房。抛却投资想法，本着自住的原则，将来可能会无心插柳柳成荫。房地产跟以前大不一样，时代变了，思维和逻辑也将发生改变，我们面对同样的房地产，在买房理念上将大大改观。房子首先要满足居住功能，那么除了改变观念，再就是要加大住房供给，如今不再是单纯提供可售的普通商品房，还包括共有产权住房，甚至包括公租房。说完购房者，再来说说开发商。据报道，一家大型房企负责人称，该公司对未来市场的判断已经转向悲观，该公司涉足了长租公寓领域。不推荐身边的亲戚朋友去投资房子。除非是为了住可以买。去年底前，孙宏斌就曾表示，“这个行业太多的不确定性，最大的不确定性是预期。老百姓买房子都是买预期，开发商买地也是。我对房地产很悲观，房价一直不让涨，变成大家的习惯了，这是第一件事。不确定性从哪儿来，从四面八方来，每个地方都带来不确定性，最大的不确定性是预期。”除了地产大佬，另一个中介大佬也表达了对未来房地产市场的悲观。最近，链家集团董事长左晖表示，中国房地产大开发、大建设的时期已经过去；中国人今天已经不缺房子，户均比已达1.05；人均居住面积达36平米，和日本水平差不多；核心问题在于住宅产品供应和人口变化之间的实际差异巨大。左晖认为，用别人的房子解决自己的居住问题的人口，也会越来越多。“今天中国城市有22%的人是住在别人的房子里面，我们估计未来5到10年，这个比例会提高到35%。”其实，无论你是否同意，房地产的逻辑都在变了。过去我们的调控重点是要让房价下来满足大家的住房问题，现在正在直接解决百姓住房问题，通过真实有效的租购同权、租购并举等来让大家不缺房子住。最后，安家融媒再强调一下，与前文呼应。投资增速表现的是头部房企的发展态势，并不代表整个行业。而买房也是如此，房价贵是客观存在的，成本越来越高也是明摆着的，买不起房更是现实，所以注定很多人无法通过买房来解决住房问题。如果你想投资当然没人拦着，大佬说不适合投资了，那是人家更有本事，但必须知道未来的投资回报相对会降下来很多，炒房者更是如此。普通人短期内不指望房子来保值增值还能指望什么？不是不适合投资了，只是预期要改变了。买得起的有闲钱有资格的可以买，没钱没资格的也没必要抢着买，大家都有安居乐业的条件，无论买房租房，未来的长效机制也将会更加完善，每个人都能得到最基本的住房尊严。
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