请问一下，我的贷款已经批下来，现在已经开始还款了，还能提取公积金账户里面的钱吗？谢谢！！_公积金账户-宜人贷问答
请问一下，我的贷款已经批下来，现在已经开始还款了，还能提取公积金账户里面的钱吗？谢谢！！
提问者：吴***凡
地区：株洲
您好！正常偿还住房贷款一年（12期）之后，可每年提取一次住房公积金用于还贷，两次提取时间需间隔一整年。
您好！正常还贷一年（12期）之后，才可每年提取一次住房公积金用于冲抵贷款本金，需要提供经单位初审盖章的《住房公积金提取审批表》、身份证即可。
您好！申请住房公积金按月对冲时，职工夫妻双方公积金账户余额之和不低于月还款额的6倍。中心每月20日从职工住房公积金账户上划拨月还款资金至职工银行还款账户内，再由银行进行扣款，如果职工住房公积金账户上金额不足月还款额，则由职工自行偿还月供，借款人应当在约定还款账户上保留至少两个月的还贷资金，避免因客观原因对冲还贷资金未按时到账、公积金余额不足、缴存或摊账不及时等造成按月对冲还贷失败出现贷款逾期，借款人应适时了解、关注个人住房公积金缴存情况和贷款归还情况，防止出现贷款逾期。
您好！不行，新政规定，不使用住房公积金贷款的职工，在预售合同签订备案日（自建房许可证发证日）起三年内、房屋产权证发证日起一年内可以各提取一次住房公积金，两次提取的总额不得超过购（自建）房房价。
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我的房子公积金贷款已开始还款1个月了,多长时间可以提取夫妻公积金余额冲抵本金,并办理按月对冲手续?谢谢
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
如果你办理了公积金贷款,那就可以选择以按月对冲的方式进行还款,但是很多人对按月对冲并不是很了解,下面就让房天下为大家详细讲解一下。 []
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违法信息举报邮箱：商业贷款之后每月可以提取公积金还吗？_百度知道
商业贷款之后每月可以提取公积金还吗？
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1.买房房票下来在一年内可以提取一次公积金，你想用公积金交首付，一定是不行的了。2.公积金每年只能提取一次，而且现在不允许以现在的形式提取，直接还到贷款里。公积金的结算周期是每年7月1日到来年6月30日。3.提取手续：(我是沈阳的，所以以下是沈阳市的规定) 职工个人现金购买自住住房1年（以《房屋所有权证》签发日期为准）之内的，持相关要件可以提取住房公积金。
提取要件：①身份证（职工本人的身份证原件及复印件，配偶代办的还需提供夫妻关系证明（《结婚证》或《居民户口簿》）、配偶的身份证原件及复印件）；②住房公积金查询磁卡；③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；④《房屋所有权证》原件及复印件；⑤《契证》；⑥房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）。
提取额度：职工符合本条的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），且不得超过购买自住住房的费用。职工在偿还商业贷款、组合贷款商业部分或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款期间的，持相关要件可以提取住房公积金。
提取要件：①身份证（职工本人的身份证原件及复印件，配偶代办的还需提供夫妻关系证明（《结婚证》或《居民户口簿》）、配偶的身份证原件及复印件）；②住房公积金查询磁卡；③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；④《房屋所有权证》原件及复印件；⑤《借款合同》； ⑥《借据》；⑦借款人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）；⑧最近一次《银行还款对账单》。
偿还商业贷款或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款提取额度：在贷款未还清前，职工及其配偶可以提取住房公积金账户内定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），但不得超过贷款的余额及利息之和。当年存储金额超过当年还款金额的，提取额度不得超过当年还款金额。
偿还组合贷款的职工及配偶在确保住房公积金贷款部分的偿还后，可在定期余额中提取不超过商贷部分年还款金额。
你有公积金，建议申请公积金贷款，商业贷款的利息比公积金贷款利息要高办商业贷款后，房屋的户主是你，才能提取公积金每月还款公积金利率现在各地都不同，需咨询当地公积金管理中心商业贷款转公积金麻烦，你一开始就必要申请住房公积金是发放职工住房抵押贷款的资金来源，凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。 一、申请职工住房抵押贷款需具备哪些条件? 1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好； 2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》； 3、有不少于购房总价款30%的自筹资金； 4、同意用所购住房作抵押； 5、同意办理贷款综合保险； 6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存； 7、公积金管理中心规定的其他条件。 二、职工住房抵押贷款的申办程序是什么? 第一步：有购房意愿的住房公积金缴存职工，向所购房屋的售房单位（开发商或组织实施集资建房的单位）询问，如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目，则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。 第二步：借款人准备以下资料交售房单位，由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人： （一）借款人及产权共有人（含配偶）、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件； （二）合法有效的《商品房买卖合同》； （三）已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据； （四）借款人及配偶收入证明； （五）婚姻状况证明（含单身证明）； （六）产权共有人（含配偶）同意抵押的书面意见； （七）公积金管理中心要求的其他资料。 第三步：到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险，由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。 第四步：办理个人住房贷款抵押登记。 第五步：住房公积金管理中心对所有贷款资料进行最后审核后，通知承办银行放款。 三、职工住房抵押贷款期限是多少? 职工住房抵押贷款的期限为：贷款期限最长不得超过20年（也有地方规定不超过30年），且贷款期限加借款人年龄最长不得超过法定退休年龄。 四、职工住房抵押贷款额度是多少? 根据可贷款额度和最高限额，确定实际贷款额度。 贷款最高限额住房公积金管理中心每年年初公布同时贷款额度不得超过购买一套住房费用总额的70%。 可贷额度＝(贷款当月借款人及其同户家庭成员住房公积金月工资基之和)*30%*12(月)*贷款期限(年) 五、职工住房抵押贷款年利率是多少? 5年以内（含5年）：4.50%；5年以上：4.95%。 政策性抵押贷款利率随人民银行利率的调整而调整。 六、职工如何偿还住房抵押贷款? 1、贷款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。 （一）按月等额本息法 月利率×（1+月利率）贷款期限（月） 月均还本息 = 贷款额× （1+月利率）贷款期限（月） -1 其中：月还利息 = 贷款余额×月利率 月还本金 = 月均还本息 - 月还利息 （二）按月等额本金法 月还本息 = 月均还本金 + 月还利息 其中：月均还本金 = 贷款额÷贷款期限（月） 月还利息 = 贷款余额×月利率 2、借款人应从发放贷款后次月起按时将还款资金足额存入个人还款帐户（单位代扣款的由单位每月从个人工资中扣出），如当月未能及时还款，则次月存入的资金除含每月正常还款外，还应包括罚息部分。 3、月超额还款或提前还款，按实际贷款余额计收利息。 4、贷款清偿完毕后，应到承办银行及住房公积金管理中心办理贷款清偿证明，凭此证明到房地产交易所办理解除房屋抵押。如系提前还款，还可凭此证明到保险公司按实际贷款期限退保。
楼上的回答的真细，不过，有的城市公积金管理中心规定是不一样的，有的城市还无法办理商业贷款转公积金贷款，有的城市只有等额本息一种回法，所以，楼上的回答只能当成参考，有些问题，你还是打电话或直接上公积金管理中心网站资询，但有一点，能办公积金还是办公积金吧，利率从来只比商业贷款低，
你可以用购房合同每年提取公积金，每月是不行的。
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我的房子公积金贷款已开始还款1个月了，多长时间可以提取夫妻公积金余额冲抵本金，并办理按月对冲手续？谢谢
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正常还款12个月后可以提取公积金冲抵本金。在提取公积金冲抵贷款本金后，公积金账户余额需是还贷金额6倍以上才可以在次月申请办理按月对冲手续。
正常还款12个月后可以提取公积金冲抵本金。在提取公积金冲抵贷款本金后，公积金账户余额需是还贷金额6倍以上才可以在次月申请办理按月对冲手续。
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按Ctrl+Enter发送你好，我现在公积金是对冲的，每个月自己和单位合交的钱已经多于每个月的还款额了，而且账户余额开始多余6个月的还款额，我想问一下我是不是可以把多余6个月的钱提取出来，之后继续办理对冲？提取的钱有没有最低额度，比如我一次只提取几千块钱可以吗？_公积金余额-宜人贷问答
你好，我现在公积金是对冲的，每个月自己和单位合交的钱已经多于每个月的还款额了，而且账户余额开始多余6个月的还款额，我想问一下我是不是可以把多余6个月的钱提取出来，之后继续办理对冲？提取的钱有没有最低额度，比如我一次只提取几千块钱可以吗？
提问者：小***小
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您好！不行。必须满足2万加6个月余额才能提取公积金冲本。按月对冲还贷期间，留足6个月月还贷额后，借款人账户余额仍超过2万元的，贷款1年后每年可提取1次冲抵贷款本金，对冲协议继续有效。 如有疑问，请咨询住房公积金服务热线：12329。
您好！按月对冲是每个月20日从您公积金账户中转划一笔款至您的还款账户内，如果您还款日在20日之前，银行会先扣划您还款账户内的金额。划扣的公积金还是在您账户内可用作下个月还款，如果您每月公积金足够还月供的话，则您账户内可以不用留存多余资金，但您要确保还款时还款账户内余额充足。
您好！不需要取消按月对冲，按月对冲还贷期间，留足6个月月还贷额后，借款人账户余额仍超过2万元的，贷款1年后每年可提取1次冲抵贷款本金，对冲协议继续有效。 在已申请住房公积金贷款条件下，职工夫妻双方的住房公积金都只能提取用于还贷，不能取现作为他用。
您好！对冲还贷期间，委托人不得以其他任何形式申请提取住房公积金，也不得在受托贷款银行提前还款。如果要提取住房公积金，必须先终止按月对冲协议，并且提取资金优先偿还住房公积金贷款，如果住房公积金贷款还清之后商业住房贷款还未还清，可再提取公积金用于偿还商贷，提取还贷手续一年只能办理一次，两次提取时间需间隔一整年（365天）。
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