预约了工商银行提前还部分房贷，交钱时本人不去可以吗？_百度知道
预约了工商银行提前还部分房贷，交钱时本人不去可以吗？
业务人员说一个月后来交部分贷款，我怕到时候自己有事去不了，可以让别人代替自己办理吗？
我有更好的答案
这个必须本人过去
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准备卖房子,想在工商银行提前还房贷尾款,预约需多少时间,一般多少时间可以全部办理完毕?
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一般银行预约一个月或者是一周就可以看，还款一周出还款结清证明，没加银行不一样的
房天下知识为您分享了一条干货
要看银行那边要是有人5天左右要是没有人那就15-30天左右！
15到20个工作日！！
一般要预约要5个工作日，预约好后确定还款日期，还款当天可以一天搞定的
一般情况下大概在一个月
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违法信息举报邮箱：商业银行提前还房贷，最少可以几次还清尾款啊?
最后更新时间： 20:34:34
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作者：无边的寒冷
工商银行房贷提前还款，怎么算违约金？问题详情：工商银行房贷提前还款，怎么算违约金？推荐回答：贷款买房如要提前还款是需要向银行缴纳违约金的，但各个银行都有不同的规定，有的银行规定在贷款满一年后方可申请提前还贷，但需要缴纳违约金，有的银行还款满半年后可申请提前还贷。那各大银行放贷提前还款的违约金都是多少呢？1.工商银行工商银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。2.建设银行建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的3%。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。3.农业银行农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。4.中国银行中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。5.招商银行招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。6.交通银行交通银行部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。7.浦发银行浦发银行贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。8.广发银行广发银行贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。9.发展银行发展银行一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。10.广大银行光大银行贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。年底，提前还贷的朋友很多，建议大家根据自己的房贷还款情况及经济情况合理规划，以达到利益最大化。信用卡逾期，大概3-4个月，银行通知后还清了，还能房贷吗？问题详情：被别人骗了，逾期金额3000多，银行通知我才知道，当天就把钱还清了，现在信用卡办不了了，房贷还能办理吗？推荐回答：这里的房贷是买房时做的贷款还是用房子来做贷款，如果是后者可以前者的话就不行了，人民银行后台系统改不了征信，五年后自动更新这笔逾期就没了 这五年有贷款和信用卡就要注意按时还款了房贷提前还款需要付多少违约金？问题详情：为了减轻购房压力，一般情况下，很多人都愿意在银行办理相关手续进行按揭买房，如果购房者自己在办理了该业务的情况下，房贷提前还款违约金多少?其相关手续及注意事项是什么？推荐回答：　提前还贷，被要求交纳5%违约金　　提前还贷交纳违约金是相当普遍的一个现象。许多人在签订贷款合同的时候，没有细看这一条约定，等到手里有余钱想去提前还贷时，就发现凭空冒出来了一笔数额不菲的费用。想说理都没地儿，谁让合同上白纸黑字写得清清楚楚呢？　　成都的郑先生因为手头资金一时周转不开，买房前去某银行申请了10万元的贷款，两个月后，郑先生和妻子拿到了一笔不菲的奖金，两个人计划找亲戚借点前，提前把10万元的贷款还上，可是银行客户经理听完郑先生的话，就很直白的告诉他，提前还贷可以，但要支付未还款额5%的违约金。郑先生算了一下，现在还款的话，他得支付4000多元的违约金，郑先生相当费解，为什么提前还款，需要白交这么多钱？　　郑先生的例子并非孤例，站在银行角度，办理贷款也是需要各项成本支出的，提前还贷，就必须把这此人力和时间成本计算在内。事实上，提前还款违约金也不是一定要收取，有些金融机构就把这项费用免去了，有些银行则规定还贷时间超过1年，提前还款可免交违约金，网友在签订贷款合同时，一定要仔细留心看这一点。　　逾期还款交纳违约金，最高可达年利率36%　　相比提前还款，逾期还款违约的迹象更加明显，通常为了抑制这些风险，银行会在贷款合同中附加一条逾期还款的事项，虽然每一家金融机构的规定都不一样，但一般来说，违约金利率不得超过现行法律的最高规定，如年利率36%。　　去年，媒体爆出过一则“大学生贷款买手机 3万滚成70万”新闻，事件中的大学生小柳签订了一条“逾期缴纳违约金本金的10%每天”的借贷合同，小柳后来给记者计算：他欠债5万元，逾期违约金每天高达5000元。　　从事件中，很明显可以看到，小柳遭遇了高利贷，这份借贷条约中对于逾期贷款违约金的规定远远超出了正常水平。所以网友不仅要注意违约罚息的方式，还要看是否掉入高利贷陷阱。　　补充：　　除了提前还款、逾期还款，还有几种情况也被列入贷款违约范畴，会被要求缴纳违约金，具体说来有如下几点：　　一、借款人提供虚假文件或资料；　　二、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押；　　三、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款；　　四、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查。商业住房贷款提前部分还贷合算吗？问题详情：由于使用了两次公积金贷款，去年买房商业贷款56万，年利率4.41%，等额本息，每月还款3084元，已还一年满，现在手头有现金10万，夫妻俩公积金加一起每月2500元，一年可以提取一次，我们没有合适的投资渠道，咨询银行，银行说无法具体计算，请问把10万元放在支付宝理财（收益率4%左右）合算呢？还是提前部分还贷合算？谢谢大家！推荐回答：看你怎么呢考虑这个问题，你有10万，觉得自己没有投资渠道，就想买个活期吃收益，就等于10w现金资产+收益=10+可用资金（可支配资产）还给银行10w，等于支出10w，从现在开始就损失了10w，再想用钱？对不起！你已经花了！没有了！而且一下子花了10万！！！想带家人旅游一次？你会想，我刚花了10万啊！想带家人吃些好的？你会想，我刚花了10万啊！想给老婆买些好看的衣服？你会想，我刚花了10万啊！想让孩子买些好的学习用品？（比如钢琴，吉他）你会想，我刚花了10万啊！所以我觉得，不能只看收益，看你在拥有这10万和失去这10万之间的差距有多大。所有人都想过更好的生活，更有品质的生活，如果你想着先把房贷还完，然后就可以怎么怎么样了，那你就一辈子围着房子转，美好生活从还完房贷的那一刻开始。每个人的人生只能体验一次，既然有能力赚钱，为啥不让自己的人生体验更丰富一些。老想着10万之间的得与失。用处不大。关于商业房贷提前还款怎么还比较划算，请从事银行贷款业务的回答？问题详情：16年我买了一套房子，还了一年贷款了，在银行贷了38万整，贷了20万，已近还了一年贷款了，当时贷款的利率是4.655%，每月现在按等额本息还款，还2435.98元，7月10号刚好还完12月的，想请问一下，我现在想提前还款，还个两万左右，现在提前还款划算不？听有人说贷款提前还款最好在买房五年之类还比较划算？想咨询一下大家。推荐回答：谢邀！对于房贷，坤鹏论一直以来的主张都是尽可能多贷，时间也是尽可能往长了贷。特别是像本题所说的贷款利率是4.655%，这就更没有提前还贷的必要了。 1、长期贷款不能只看利息坤鹏论在前些年买房之初的想法也是想尽可能少贷、尽可能提前还。后来和一些银行的朋友、房产中介等人沟通，才发现这种想法其实很吃亏。也许我们现在没有更好的投资渠道让我们手里的钱增值幅度大于贷款利息，所以看起来手里有钱不提前还款似乎吃亏了。但实际上并不是这样的，我们手里的钱是可以用来保障我们生活的，谁也无法保证在生活中不遇到一些突发事件，当遇到一些什么事情需要用到钱而手里没钱时，是很难办的。所以手里留些现金是非常有必要的。其次，除了利率以外，我们还应该看到这么多年通货膨胀给我们带来的货币减值。只要通货膨胀一直持续，这种货币的减值就不可避免，而对于我们来说，应对通货膨胀最好的方式只有两种：少持现金；多贷款。或者我们现在一个月收入5000块钱，但10年以后你一个月还只收入5000块钱么？如果说10年后收入多少钱不好预估，我们可以考虑一下10年前自己一个月收入多少，与现在相比，是持平还是有所增长？大概率事件是工资都有一定幅度上涨，可能很多人没觉得与10年前的购买力有所增加，甚至工资涨幅小的还会觉得不如10年前挣的少时购买力强。这是对的，工资上涨带来的并不一定是生活水平的提高，也有可能是生活水平的下降，因为通货膨胀率如果超过工资涨幅，其实相当于你的工资下降了。同样的道理，通货膨胀同样会带来负债的缩水。10年前你欠了别人10万块钱，现在你欠别人10万块钱，哪个时候还款压力更大？一般情况下都得是10年前还款压力大吧？你是不是会担心，如果未来10年没有通货膨胀了，甚至通货紧缩了，那贷款不就变得更多了？理论上是这样的，但通货紧缩要比通货膨胀对国家经济影响更大，所以不管国内还是国外，很难见到哪个国家或地区通货紧缩，以至于现在全世界都没有专门研究通货紧缩的经济学家。你还担心啥？ 2、房贷是个人少有的贷款机会既然贷款是应对通货膨胀最好的办法，那我们多向银行借钱呀。是的，理论上没错，但实际上，普通用户很难向银行贷款，特别是像房贷这种还款周期可以长达30年的贷款，基本上除了买房，不太会有其他机会了。如果是公积金贷款就更是如此了。好不容易从银行借出来的钱，怎么能这么轻易就还了呢。另外坤鹏论还得说一点，现在4.655%的利息已经很低了，支付宝上有一些理财产品的年化收益都要高于这个值了。如果对支付宝不放心，还可以考虑一些理财型保险，前段时间保监会发文，要求保险理财的投资回报率不得高于6%，这才将保险的投资回报压回到6%以下，但现在5.8%收益回报的保险也不少。至少这些还是可以挣点钱的嘛，干嘛要提前还给银行的？无论从哪方面讲都不划算。房贷还没下来，房价降了，可以给银行提交撤销贷款申请吗？问题详情：1、房子已经网签，撤销贷款算违约么？首付款退吗？
2、办理房贷时4.9利率，如果办下来房贷是上浮5%~10%，可以拒绝吗？会有哪些影响？推荐回答：感谢邀请！第一问回答：肯定是属于违约的。退房是跟开发商协议的，你当初购买房屋时合同上有没有写明如果退出房屋有没有违约金这些。
房子已经网签，签合同后都要先网上录入，然后将合同送到房管所去登记备案的，就算合同已经备案，只要在产权证没拿下来之前，都可以在房管所拿一张（备案合同变更申请表），把已经备案的合同打回重做。但是申请表必须要开发商盖章，也就是说开发商愿不愿意帮你这个忙，说白了愿不愿意退房给你，你自己可以心平气和的跟开发商好好谈谈。但是目前的房企当中除了恒大无条件退房意外，还没有其他开发商申明可以随时退房，并且首付款属于“定金”，‘定’和‘订’的却别就是，一个可退，一个不可退。第二问回答：房贷锁紧，房地产市场降温，至于为什么在这个时间点会收缩房贷，提高利率，我觉得是跟国家的金融调控有关的，之前是现金流不够，资本外流，所以各种放水，降准，目前国际大形势变了，人民币回暖，水放多了，要紧缩。在途贷款利率为一年一调，即对应放款日进入下一个年度时，按当曰人民银行公布的贷款利率执行到第二个自然年度的截止日，如此类推直到贷款到期日或实际结清日（如提前还贷，因客户主客观原因导致贷款人提前中止合约），但原贷款合同约定在利率上、下浮程度在整个合同执行过程保持不变，除非因借款人存在重大过错（如屡次逾期、或更严重被贷款人提出起诉又经庭外和解，双方达成新的上、下浮条件又以合同附件的形式成为继续执行原合同的附加条件）。申明：仅供参考！工商银行提前还房贷？问题详情：打算想在12月份的时候，把之前买房子的房贷提前还一部分，已经还贷有两年半的时间了，请问这个时候还需要交违约金吗？除了要预约之外还有哪些程序是要提前准备的？欢迎相关人员指教或是提前还过的人员指教！推荐回答：主要看你贷款合同怎么约定的，大部分银行还满1年之后都没有违约金。
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设计师服务号二手房证已经办好了，去工商银行抵押多久才放尾款推荐回答：如果有正规的单位公积金，大概半个月就放款了，如果是商业贷款需要一个月左右。准备卖房子,想在工商银行提前还房贷尾款,。推荐回答：具体看合同约定。提前还会收少量违约金，一至三天拿证，实时处理，然后拿身份证和卡去业务经办行处理就行，把钱打入卡中提前还款很简单工商银行为什么不放房贷推荐回答：别说房贷据说目前的政策是紧缩银根，连车贷和信用卡分期都受到影响了，现在不放。每家银行有各自的贷款额度工商银行在多少日会给卖家打尾款推荐回答：买家什么时候汇，工商银行就什么时候操作。工商银行房屋贷款尾款还清需要什么手续推荐回答：贷款合同自动作废了这些文件已经齐了，如果有保险银行应该给你个提前还款证明用于退保的； 另外不知道你办贷款的时候有没有交保险，以后房子就是你的完全产权了； 以前的公证书，保险还能退一部分的，不过还是留着好了，提前还款的话，可以去办理房子的抵押程序了你好，我在工商银行申请了提前还房贷尾款，但到时间还款了没有还上，推荐回答：所以是没有办法办理按揭贷款的，时间就比较难以确定，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，才可以办理按揭。所以：但如果是购买期房，开发商取得预售证后。按照有关规定，放款的次月才开始还款。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，多层住宅封顶才可以申办预售证。通常，通常在银行放款之后的次月开始还贷款对于购买一手现房或者二手房的购房者来说工商银行抵压贷款还清尾款的手续有哪些？和商业贷款相同吗？推荐回答：没到期你需要到办理贷款业务的支行申请提前还款。房贷和商业贷的还款方式都差不多，房贷利息可能下浮，商业贷款利息上浮你的抵押贷款到期没工商银行住房贷款怎么还推荐回答：办理还款后，将房贷的余款存入你平时供款的帐户上通知银行扣收就可以了如果借款合同没有约定提前还款事宜的话，是可以办理提前还贷的^_^先做个提前还贷的申请给银行，申请通过后，银行会去办理注销房产的抵押登记展开全部下一篇：很多人买房都选择银行贷款，一般来说还贷方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种，大家选好还款方式后，实际上还有一些省钱方法，今天小编为大家介房子有多贵，我们不用多说了吧，房子一般在购买的时候有全款买房和贷款买房两种，如果我们选择了向银行贷款的方式，那么房贷哪个银行最划算呢？买房可是件大事，购房者在能力承受范围之内的首要选择通常都是房贷。房贷是什么意思?银行房贷申请条件有哪些?接下来就一起去了解下吧!银行房贷申请条件： 一.提供有效身份证明及婚姻状况证明。银行房贷注意事项： 一.选择适合的还款方式。银行房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法。工行房贷优势： 工行房贷，全称为中国工商银行个人房屋抵押贷款。一般选择贷款银行，购房者最关注的会是贷款额度和贷款利率上。今年各地楼市利好消息不断，限购取消、房贷利率下调、公积金贷款和提取放宽、二套房首付比例降低，这些政策都导致人们购房成本降低。2016年最新的房贷基准利率是根据每个商业银行的情况来定的，如果您也准备贷款买房，可以先来一起看看房贷利息的情况。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。房贷利息即房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。那么，房贷利息计算公式是怎样的呢?合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签大家都在搜：
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工行提前还房贷,预约的那天去不了了,想延期几天再还,需要重新预约吗?
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