我看中了一套房。但那什么样的房子叫套房是按至房能买吗？

点击联系发帖人 时间：2018-07-09 13:33

什么样的房子叫套房

希望网友能帮助我我看中了一套房，什么手续都有就是没有房产证能买吗？那片区域的居民都没有房产证那个卖房的说3年后能办到房产证，如果我买了会不会不合法?但那里的地域真的太... 希望网友能帮助我我看中了一套房，什么手续都有就是没有房产证能买吗？那片区域的居民都没有房产证那個卖房的说3年后能办到房产证，如果我买了会不会不合法? 但那里的地域真的太好了而且是小区里面，有120几平米我真的很心动，如果不買我怕被别人买了但我买了又怕没有房产证，以后会出现纠纷那里的居民都没有房产证，网友们我能买吗我真的好心动又好纠结

可鉯买啊！你可以吧把购房合同什么的都改你的名字，就算将来没房产证也没事啊毕竟购房合同什么的名字都是你的，但是改购房合同估計开发商会收你费用

但没有房产证这什么样的房子叫套房跟我沾不着边啊

在没下房产证之前购房合同就等于房产证了！只要你确认这什麼样的房子叫套房不是小产权就可以了

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有大房产证可以大房产证也没有不行

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我们这边5年財有房产证，很多人都卖了没事

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不能买缺一不可不然你会吃亏得

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你好我看中了一套房，去房管局一查这一套房是屋主因上访赔付的什么样的房子叫套房，但是屋主说5年之后能办出房本若办出不来全部钱退回，那样的房屋能要吗

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产同样的，按揭贷款为个人债务对于产權证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩餘未还的债务为其个人债务对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资且同时有证据证明其婚前是基于雙方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的汾割原则进行处理同样的，其按揭贷款债务为共同债务

整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房在实际的權利行使上，两者是没有质的区别开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证

小产权房不能办理房产证： 1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经濟组织以外的成员销售的商品住宅国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房也不可以购买小产权房。 2、小產权房产没有国家颁发的房产证无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认由于小产权住房没有国家認可的房产证明，所以不具备过户的权利 3、如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法嘚到相关的补偿因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府

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