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你好,我现在在住宅底商租了一门面,是一户两门的,我隔开做了两种不一样小生意,现在物业要让交两份物业管
你好,我现在在住宅底商租了一门面,是一户两门的,我隔开做了两种不一样小生意,现在物业要让交两份物业管理费,而费用则是总面积的乘2。说因为有两个门头,这符合物业法吗
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协商不成可以起诉维权。。。
房天下知识为您分享了一条干货
不合理。物业费是按照面积收取的,如果按户收取,那就应该每户面积相加。这样重复计算肯定是违反法律规定的。
物业按面积收费,、。。。。
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违法信息举报邮箱：如何应对乱停车？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。<strong class="NumberBoard-itemValue" title="1被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title=",281,341分享邀请回答4.8K685 条评论分享收藏感谢收起2.6K182 条评论分享收藏感谢收起　　事情是这样的~楼主一大早7点半要赶着上班（单程20多公里的娃很心塞啊每天开车单程要一个多小时）。结果发现好好停在车位中的车被一辆大众横着停在前面堵了个严严实实。大众车上有个联系电话，于是楼主赶紧打了过去，结果第一次拨打接通了，然后不由分说被挂断，接下来就是关机，楼主联系了114挪车电话可是也联系不上车主，干着急。冷风中吹了50分钟后，对方女车主姗姗来迟，轻描淡写一句，不好意思我手机没电了，就想直接走。最搞笑的是该女车主还是化了妆的~~也就是说她接到了电话在化妆，等化好了才慢悠悠来的。结果就是楼主华丽丽迟到了，听周围的店铺老板说这个女的经常这么干，屡次长时间堵住别人的车。碰到这种素质低的人，真的很气人啊！大家有什么好办法治治她？
主帖获得的天涯分：0
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　　自己顶~
　　当时为啥不打110？
　　这种事情还真没啥好方法，我以前看到过一个车堵在了一个楼的停车位的出口处，就是它停的位置让这个楼的车都出不去了。然后这个楼的人就把垃圾都往这个车上倒，而且整个车都贴满了“堵路全家死”这类的纸条，那叫一个壮观。
　　扔垃圾，往车上扔。
　　记住千万不要做以下事情；1、千万不要那钢丝球堵住他的排气管，这样会莫名其妙的熄火，即使是多年的修理工一般也不会找到问题。2、千万不要拿520把他的雨刷孔黏住。3、千万不要在把臭豆腐汤汁用针管抽出来，滴进缝隙处，这样已开车窗全是臭味，久久不散。4、千万不要把臭豆腐汤汁放进的水箱出气口，这样冬天开暖气，咦！！！味道这个酸爽。5、千万不要把502 胶水滴进他的玻璃缝隙。
　　说说楼主今天怎么处理的。楼主等女车主慢悠悠来了以后，当她面就给了车一脚，女司机随即下车理论，说：不管我之前怎么错，我都道歉过了，你就不能踹我车。楼主说：那这样的话，我也可以为踹车道歉，你也就别bb了。你乱停车不是一次两次了，隔壁轮胎店和便利店的店主都认识你了，你如此没有公德心，车被人划了或者放气都是咎由自取。踹你车一脚是给你点教训，你害我迟到要扣200块你赔我呀?楼主发飙起来也是蛮厉害的，后来女司机就走了。
　　这么瘦的楼都有来贴小广告的~年末了真是敬业，应该奖励敬业福。已举报！
　　楼主很赞！！这种人真的很讨厌！
　　我听说过一个，一个无良车主堵了一个工程老板的车，还没留联系电话　　工程老板打电话叫来一辆吊车，把堵路的车吊到房顶上去了
　　给她的车，锁把锁，然后把钥匙丢了。。。
　　楼主朋友说他之前放了无良车的四个轮胎的气，其实今天楼主也要想这么干来着，无奈汽车轮胎的气，不是你想放想放就能放…至少我不会…
　　排气管塞个钢丝球最有用了，不然贴点姨妈巾送给她
　　楼主不知道双面泡沫胶么？就是介个，贴车玻璃上，不过要是真的占理对方又太坏再用啊，这玩意儿可难清理　　
　　技术贴啊。。。
　　哈哈哈哈，顶！技术贴
　　如果别人占了你车位，提醒他一下就好了啊！劝你们千万不要买清洁球塞别人排气筒！这样人家的车会加不上油，还会积碳、莫名熄火，就算修理不是老师傅也很难找到原因！更不要用502去滴别人的玻璃缝与雨刷器喷水孔，也不要用五金店里几块钱一大瓶的丙酮倒在别人的车上，特别是升降玻璃缝里！更不要用两元钱一卷的医用胶带将别人车牌上的1改成7。千万不要去松别人的轮毂螺丝或者在别人碟刹片上喷机油会出人命的！不要拿螺丝钉放在别人轮胎前后，不好补！还有，别人自动折叠的后视镜你不要强行掰，不要用黑色的油漆笔去涂别人车牌上方的行车记录仪前后摄像头，更不要用502滴别人轮胎的充气口！做人还是心善的好！让一步海阔天空，忍一时风平浪静。
　　怕花钱就倒垃圾，每天都倒，不怕花钱就叫吊车
　　1.找个文具店买一大瓶浆糊，路边买10份报纸，涂满了贴她所有窗户　　2.紧贴她四个轮胎前后放16颗自攻螺丝，对准轮胎凹槽　　3.用口红在车身上夸她车停的好　　4.拔掉她四个轮胎气门帽
　　楼主，说个我的事，不过是被扔垃圾。前几天我爷爷住院，奶奶打电话来换她回去拿换洗衣服。我和老公就开车过去，社区医院也近。到了那老公就把车停车位等，我上楼换奶奶下来回去。等他们回来，我老公就说在楼下等的时候，一老头直接把垃圾袋放车子引擎盖上了，下来问他怎么回事，老头直接就说你停别人车位了！我老公说了我人在车里，真占位你说个话得事，干嘛扔垃圾呢！老头后来骂骂咧咧走了。医院门口都是划好的车位，说占谁的车位我们也不明白了，哎
　　找没有监控的地方
　　受楼上一个朋友的启发，楼主想起来发生在楼主爸妈小区里的一件事儿，也挺精彩的~　　楼主爸妈的小区有地下车库，然后路边也有一些划好的但是权属未作划分的车位，也就是谁碰上谁停的那种~随着私家车越来越多，停车也变得异常困难。　　小区里有一对老夫妻，为了给他的儿子儿媳留2个车位，每天都拿一个板凳和一个水桶占着车位，碰到有别的车主想停的时候，这二老立马冲出（这腿脚也是便利，据说是住在2楼的，能够在发现目标后迅速赶来也确实令楼主佩服）然后开始阻挠，一般车主看着是老人为了避免矛盾也就无奈的走了。据说也有碰到厉害的车主，说这个车位是公共的也不是他家的为什么不能停，吵得厉害的时候老太太就倒在地上做心脏病发作状，于是车主最后还是落败。物业也上门了好多次跟老两口说理也被顶了回来。　　看到这里大家是不是觉得这对老夫妻已经牢牢地掌握了战场胜局呢？~结果反转来了~　　有一天儿子儿媳突然发现，他们并排停着的两辆车都被围着全车划了一道深深的划痕，更狠的是在车引擎盖处，一辆用刀画了个乌龟 一辆写了俩字 王八。。。老俩口并儿子媳妇大怒，于是立刻找到物业调取监控，物业经理一脸无辜的说，这两辆车刚好在监控死角，拍不到~~老两口又是一顿闹物业，又报了警，折腾了好多天最后还是没有找到作案的人，最后不了了之。　　从此之后，据说这两辆车再也没有出现在小区里~~
　　我给你们讲个狠的吧。我老公单位一同事，女的，车被别的车堵了出不来还找不到车主了，于是她淡定的从家里面拿出了一包卫生巾全贴那人车窗上了，还有一次，是那那种宽的透明胶带，从车头粘到车尾，一圈一圈的缠啊缠啊....大家自己脑补吧
　　@蔷薇天使之吻
11:49:43　　如果别人占了你车位，提醒他一下就好了啊！劝你们千万不要买清洁球塞别人排气筒！这样人家的车会加不上油，还会积碳、莫名熄火，就算修理不是老师傅也很难找到原因！更不要用502去滴别人的玻璃缝与雨刷器喷水孔，也不要用五金店里几块钱一大瓶的丙酮倒在别人的车上，特别是升降玻璃缝里！更不要用两元钱一卷的医用胶带将别人车牌上的1改成7。千万不要去松别人的轮毂螺丝或者在别人碟刹片上喷机油会出人命的！不要拿螺丝钉放......　　-----------------------------　　哈哈哈哈！玩的一手好套路~
　　看车的车贴是哪个保险公司，打保险公司电话，报车牌号，就说他车被撞了找不到人。保险公司会帮你联系车主的
　　哈哈哈哈哈哈哈~
　　哈哈 你可以给她的车泼脏水 乱停车的人太可恨了 活该被人整 有时候别人停在有点窄的街上 停的还不太好 后面一整条街都堵了 呵呵 这个时候很想去给他泼粪
　　@Mrs暖
13:41:33　　看车的车贴是哪个保险公司，打保险公司电话，报车牌号，就说他车被撞了找不到人。保险公司会帮你联系车主的　　-----------------------------　　车主其实留了电话了，但是她关机了。。。所以打了交警电话，还是关机的。。。
　　@花间一壶酒-12 13:49:21　　哈哈 你可以给她的车泼脏水 乱停车的人太可恨了 活该被人整 有时候别人停在有点窄的街上 停的还不太好 后面一整条街都堵了 呵呵 这个时候很想去给他泼粪　　-----------------------------　　哈哈哈 我也想啊 可是没道具啊！
　　我觉得单纯堵别人车已经很让人生气了　　之前还听说过有私家车在高峰期间和救护车还有消防车抢道的，祝愿他家这辈子不需要有人及时就医和救火吧
　　清洁球塞排气筒是扯淡 ，没用的，玩过改排气的都知道。化油器清洗剂，那种喷罐装的，神器！喷到后牌照上，找张报纸啥的一擦，牌照立马花了，涂改遮挡牌照，12分！
　　我被占过车位，没留电话，我报警联系的车主，等了快一小时才来挪车，当时觉得应该常备几条自行车那种锁链条，扣他轮胎上，我也等个1小时再出来帮他开，要不他自己出去找人剪锁链开锁，要不让他甩着那个锁链回家，反正得恶心恶心他。
　　@小小兔子不吃菜
14:29:42　　我被占过车位，没留电话，我报警联系的车主，等了快一小时才来挪车，当时觉得应该常备几条自行车那种锁链条，扣他轮胎上，我也等个1小时再出来帮他开，要不他自己出去找人剪锁链开锁，要不让他甩着那个锁链回家，反正得恶心恶心他。　　-----------------------------　　我也被堵过好几次，有一次甚至被堵了好几个小时，气爆了！
　　@ohdarlin
14:25:48　　　　-----------------------------　　哈哈有钱就是任性
　　我家车位总被别人家车占，很烦
　　改牌照，502胶水，卫生巾，都不错，记号
　　你可以马上联系河沙，水泥，砖头。马上把她的车包围起来。前题是你自己做好一个月打车的准备，看最后谁着急
　　我被堵过两个多小时。。。然而车上电话都没有留一个。。。打119，打交警电话打城管电话都不管用
　　以前天涯看到过一个帖子，也是这样的，后来久等不来，就在驾驶位的车窗玻璃和前挡风玻璃上贴了贴纸，那种很不容易撕下来的那种，楼主可以借鉴一下，淘宝很便宜的。
　　报警，很有用
　　看有个视频被堵的等了堵人的一两小时，堵人的还很嚣张说有本事撞开什么的。被堵的录了音,报了警，在交警和围观群众齐心协力的调度下多次向堵人的车发起冲击，终于撞开了堵人的车，周围一片大快人心的欢呼……
　　记得看过一个新闻，有一辆车乱停占了别人的车位，然后车位主人一气之下在那个车四周砌了一圈的墙
　　碰到过，直接叫拖车拖走，拖车费问对方付的。
　　目前还没遇到过，不过我觉得我会怂。我朋友就比较厉害，拿钥匙把那个车从头到尾划了一圈！
　　@轩辕弥月
09:05:47　　看有个视频被堵的等了堵人的一两小时，堵人的还很嚣张说有本事撞开什么的。被堵的录了音,报了警，在交警和围观群众齐心协力的调度下多次向堵人的车发起冲击，终于撞开了堵人的车，周围一片大快人心的欢呼……　　-----------------------------　　找抽呢这个车主
　　@哼哼小宝贝呀
09:16:43　　记得看过一个新闻，有一辆车乱停占了别人的车位，然后车位主人一气之下在那个车四周砌了一圈的墙　　-----------------------------　　哈哈哈哈哈哈哈！
　　我同事讲的他原来单位楼下有个大哥开个猛禽 车库门被堵了 先是两脚倒车镜踹掉
再开着自己的大猛禽直接把堵他车库的那个车直接顶走了 哈哈
　　锁眼502
　　堵车很正常，电话打来及时开走。我有次赶火车，有辆车堵我前面，打110一直无人接，幸好15分钟来了，也是个女的，刚好赶到火车站
　　弱弱说一句 我结婚时候买的喜字 现在我女儿二年级了还撕不下来 很便宜的 楼主要不要买一点贴人车上去
　　记得之前碰到一个跟你一样情况的　　原车位车主拿A4纸，贴了很多张在这辆车上，车玻璃车门啊这种。　　上面写着“无良车主 乱停车位”　　呃。反正从小区路过的看到这辆车纷纷侧目。　　好像还挺有效的　　要不你试试？
　　曾经有个朋友，一大早准备开车带娃去隔壁市看病，因为号不好挂，4点就起来了，娃也这么早拖起来，想想多艰难。五点不到出家门傻了，车被违停的堵在里面出不来，也是找不到人，车主最后7点多出现的。关键是明明有空车位他不停
　　学习了！我们小区有些车主停车停到我连婴儿车都推不过去的程度，有时候看到了真是气炸了，害得我在小区内还得推着婴儿车绕道走，又不知道拿他们怎么办
　　@蔷薇天使之吻
11:49:43　　如果别人占了你车位，提醒他一下就好了啊！劝你们千万不要买清洁球塞别人排气筒！这样人家的车会加不上油，还会积碳、莫名熄火，就算修理不是老师傅也很难找到原因！更不要用502去滴别人的玻璃缝与雨刷器喷水孔，也不要用五金店里几块钱一大瓶的丙酮倒在别人的车上，特别是升降玻璃缝里！更不要用两元钱一卷的医用胶带将别人车牌上的1改成7。千万不要去松别人的轮毂螺丝或者在别人碟刹片上喷机油会出人命的！不要拿螺丝钉放......　　-----------------------------　　嗯，拿小本子记下了。我们都不会这么做，我们真的就是拿本子记记而已，真的，我们都是有素质的人。
　　看他车是那家保险公司的，打电话过去，就说把他的车撞了，叫保险公司马上联系车主，不然就走了。
　　鸡蛋砸在前玻璃上
　　唉，我车在楼下被堵过几次，都住同一小区的，每次都问了保安哪家的再找上门喊人来挪车，这都不是重点，重点是每次都被别人翻白眼，好像错在我吗？楼主你好歹有听到一句对不起呢。有一次实在忍不住，说了那男车主一句，有素质的司机都不会这样停车，反被那男人骂我有素质就不会这样说话！当即我就跟他撕起来了，以后他再没堵过我车尾咯。
　　有些划车之类的千万别做，如果有监控拍到不仅赔钱还要吃家庭官司，恶意损坏他人财产…我亲戚就是这样被判了个缓刑
　　车牌拆了，扔掉
　　楼上的朋友至少你们被堵的是一台两台车 我家是那种老的没有物业的小区 车都随便停 有的就堵着单元门一停 留个空有多大呢 我体重100出头 冬天穿的多的时候妥妥给人家擦车 一想就生气。。。。
　　马克！
　　哈哈哈
　　在朋友圈见过撒溪钱的
　　有几次车位被占的经历，两次记得很清楚，第一次车位被占了好几天，停那就没走，联系不上，物业说不是小区的车，花钱买了那种粗铁链大锁，直接锁四个轮子，然后锁眼滴了502，钥匙丢花园的池塘了。后来车主找到我家，先把物业骂一顿，我找违停的找不到，违停的找我居然就把我家楼栋给他了！然后让他自己找开锁的。他道歉我没接受，我就一句话，铁链子钱我不要了，钥匙没有！第二次下班累死到家，车位又被占，打电话磨磨蹭蹭就算了，车挪完，晚上给我发短信骂我，说我说话难听，然后我表演了一下什么叫说话难听，他没回。本来只是说他素质低，他骂完，我就上升到人身攻击了。
　　有个东西叫一键挪车！在微信
城市服务里
　　有一次吃饭，车停在一条里宽外窄的路边，里面可以停，最外面停就会把其他车都堵住，等我们吃完饭回来车被堵里面了，有一辆车牛，直接撞出去了，我们等了半小时才出去…
　　我也遇到几次，真是打电话也不接，其中一次害我带宝宝去打的差点被撞，真要出事我饶不了她！我老公和她说她缺德，她说我都道歉了你想怎样！今天学一学
　　马克，技术贴
　　堵他车锁眼！
　　我只是单纯的好奇，那些因为泄愤而给那些堵路的车造成经济损失费，后面要不要给车主赔偿？
　　大众车吗？那我不奇怪！最讨厌开大众的，比长安还牛！
　　以前小区见过一个，车子360度被贴满了A4纸，全部印着叫你乱停车。。。
　　直接砸了。反正也不在附近。在附近就叫他易车
　　把气门芯的帽拧开，放一小颗石子进去再把帽拧上，就会自动嗖嗖嗖漏气，一点都不累。
　　乱停车确实很没公德心 占用车道 到时候消防车 救护车进不来。分分钟一条人命。心理罪城市之光 里面一个故事就是因为乱停车 消防车进不来 被活活烧死了。我们物业还算给力 路边乱停 直接拖走
　　买个好点的车轮锁给它锁上，再给锁眼灌点502
　　叫拖车拖走啊
　　我会给你说我在警察局院里被警察的车堵了，我停车位里面，那货直接给我堵了个严严实实。办完事叫他挪一下，那货直接来了句“你等着吧！”然后就跑出去说笑去了。　　我找他们同事，其他警察都给我打哈哈，说他要去出警了，那货就在警局门口抽烟。找他们所长，所长给我说他脾气不好，让我等。等了差不多一个小时，直到我表示只有找交警了，那货才骂骂咧咧过来挪车。　　看吧，这就是人民警察~
　　我家楼下一男的也这样，单元门前其实一般不让进车的，除非搬家什么的，每次他都要进，还专门停在单元门口，你哪怕往前一点，给我们留个出口也没人闲的跟你较劲。打过物业，打过送快递的小哥，打过楼上邻居。。。。简直一个臭流氓，有时我在楼上听到他父母吵架互相骂的贼难听，他朋友夜里一点多了从大门散，大声喊着“下次接着喝啊”。我就明白了这种人就是没家教而已。从来不会为别人考虑，遇上这样的人，真没辙。
　　记得有一次在划好的车位上一辆丰田停在我隔壁，把我的驾驶室堵了个严严实实，找不到人我当时怀孕5个月左右，从副驾驶爬进去的。白色的是我的，感受一下…　　
　　昨天去超市，在停车场也是，被一个车堵着出不来，打电话好久不接，打通了居然说在结账了半天也不出来。素质不是一般的差，远点的地方明明有车位，非要乱停。
　　大年初一去爬山，要往半山腰开一会再下车爬，有一辆车停在路中间，这样上山和下山的车都被堵的不能走，于是老公振臂一呼:车里的大老爷们都下来，挪车了！　　于是十几个五大三粗的壮汉从十几辆车里下来，硬生生的把挡路的车搬到了路边，每人又补上了一脚。好解气！
　　只能使用钥匙了
　　想到我妈家楼下有个拆违章后出的一个小停车场，大概就七八个位置。有段时间经常半夜一个车回来停那，音响开的震天响。半夜嘛，声音更显。留字条当面说都没用。终于在一个伸手不见六指的夜里，他的玻璃被砸了。从此再没敢停过。。。
　　尤其是那种打电话不接甚至直接关机的，那个气呀。听看车师傅说，有次堵人车主姗姗来迟，态度还不友善，被堵的车主直接索要上班迟到的罚款钱，最后请的110完美解决
　　感激涕零，我家车库门前经常被其它车堵住，有两次老公上班是打的滴滴，车程要几十分钟，烦死。车库门上喷了八个大字的，可惜就有眼瞎的人看不到，尤其这段时间过年，外地回来的车更多，更加了。　　说实话，每天下楼去车库时，都快犯精神病了，生怕第一眼看到的又是被堵的画面。
　　那天我下班回家，有台宝马放进我的私人车库，我走的时候没锁车库门，别墅带的私人车库，已经同一台车第三次了，之前两次都是打交警电话让他来开，这次我怒了，我直接锁门上楼睡觉，一个小时以后他在楼下歇斯底里的喊门，全家不开，喊了一个小时我们下楼吃晚饭才给他开。再来我再锁
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)商铺被盗物业要承担多少责任_百度知道
商铺被盗物业要承担多少责任
我的商铺被盗了，我刚刚租住这个商铺的时候曾多次欲安装卷帘门（防范措施）但物业以商铺整体整洁为借口拒绝安装，可是现在商铺被盗了，我想咨询的事就是物业要承担责任否，他的规范里我只知道有保洁，保安。前提：我的斜对面是物业的保安室，我的隔壁的隔壁也...
我有更好的答案
你可以赢，也可以输，主要看你是用什么理由去打这场官司。第一，你如果以物业不让你装防盗窗为由，那你肯定输。第二，你如果以我交了物业费为由，那你还是输。第三，你如果以，物业服务不到位、失职，而导致你商铺被偷，那你就能赢，但是能得到的赔偿不多，这是要看你交的物业费中的保安费的比例来算的。你想得到全赔，那是不可能的，顶多是1、2千来意思意思。你要用第三条来起诉物业的话，那你先要找到物业服务不到位或失职的证据，比如：物业服务合同中规定，物业保安每天巡逻至少4次，但是，物业保安，每天只巡逻了3次，那这样，你就能说是物业服务不到位或失职了。这样的小问题有很多，你要一条一条的把它找出来，并收集齐有效证据，比如：保安巡逻纪录，按规定，保安每天当班都要有值班记录的，如果保安没有，那他就不能证明他巡逻过。反正，你要把保安失职的证据找齐，越多越好。（但是要根据物业服务合同中有约定的项目去找，如果合同中没有约定，那保安就不算失职）。按照第三条去诉讼的话，那你的成功率为70%，主要看正剧的有效性。如果，你提供的证明能从正面或侧面都体现出保安有失职的情况，那你就一定能赢。ps：如果物业合同中约定，小区门口是24小时值班的，但是小区保安到晚上就睡觉了，那你可以拍照或录像，这也是保安失职的一种。
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官司可能很难打
官司可能很难打
没有,除非能找出物业公司的明显过失行为证据。对于客户的被盗,一般看物业公司是否有失职行为,如安保员没有按合同的约定定期巡逻,有脱岗或睡岗现象等,没有的话,物业是不承担保管责任的.
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我的车子在出停车场时，被物业的消防卷帘门掉下刮了，请问我可以拒缴物业费吗？
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