如何办理土地证
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土地证和房产证一样是证明房屋所有的重要证明，很多人对于房产证的关注程度明显比土地证要多很多，其实土地证和房产证一样的重要，一起来具体的看看吧~什么是土地证土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。今天就和大家一起分享如何办理土地证。根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。如何办理土地证3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。土地证办理所需材料1、办理房产证的申请表。2、申请人身份证复印件(查验原件)。3、发票复印件。4、分户图。5、商品房初始登记证明。6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件。8、契税发票原件。9、抵押登记申请表。10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。土地证办理流程第一步向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料：1、填写申报单(现场有)。2、身份证复印件。3、购房发票复印件。4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。第三步缴纳契税。提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。2、身份证复印件3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。第四步办理产权证。提供资料：1、办理房产证的申请表。2、申请人身份证复印件(查验原件)。3、发票复印件。4、分户图。5、商品房初始登记证明。6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件。8、契税发票原件。9、抵押登记申请表。10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。第五步办理土地证土地证办理注意事项1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。4、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。5、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
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如何办理土地证
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农村土地使用证
在我国农村土地使用证分两种,一种是农村集体土地承包经营权证书；另一种是宅基地的集体土地使用权证。所以农村土地使用证办理时如果属于房屋土地证办理必须有地上建筑物，要不然无法办理。
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根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。今日，吉屋小编为大家介绍土地使用证办理。
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理
土地使用证办理流程(一) 办理国有土地使用证(一级市场) 1、所需资料：a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和销售确认书;i、国有土...
土地使用证办理流程主要有以下四项，如果是商品房，有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了，现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证。下面一起来看看土地使用证办理流程吧。
土地使用证办理流程
(一)办理国有土地使用证(一级市场)
1、所需资料：a、企业工商执照(复印...
农村宅基地土地使用证办理程序是怎样的呢？农村宅基地土地使用证办理的法律依据是什么呢？农村宅基地土地的申请条件有哪些呢？本文就有关宅基地的问题给大家做一个详细介绍，希望对大家能有所帮助！
农村宅基地土地使用证办理程序是怎样的
一、农村宅基地办理《集体土地使用证》的法律依据
依据《中...
你是继承人，可以的。去当地的房管局就OK了，祝你有个幸福的属于自己的家。
首先重要一点 你必须要知道，你建房的地点是国有土地还是集体土地（不知道，可以到当地国土资源所问问）集体土地就别想了，必须要本村村民，才能有合法的办理手续，国有土地就可以建房，不限制，能办理合法手续，至于怎么办，还有费用，就要当到底国土资源所咨询。
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土地证办理流程
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水冷柜机是以冷却水为冷源，以冷媒制取冷量的中央空调机组，在结构上将压缩机、蒸发器、冷凝器、节流部件等集中为一体对外直接输出冷气。水冷柜机以水作为冷凝器的冷却剂，壳管式换热器有效提高水与冷媒的换热效率，能效比大幅提高，突显其制冷效果。水冷柜机通常适用于夏季炎热，空间需求风量大的场所；水冷柜机可根据客户使用需求选用单独控制或多台集中控制的方式。水冷柜机适用范围广，可适用于商场，酒店，工厂，别墅，
前几年还是约克、大金、开利等国外品牌占领国内商用空调市场，近几年市场风云变幻，美的、海尔、格力、松下、LG等企业纷纷进入这一领域，以争取更多主动权。●大金集团以欧洲、亚洲、中国、日本、美国为中心，积极有力展开全球化事业。现已在世界各地拥有92个子公司及相关公司。上海大金空调有限公司是集空调机制造、销售和服务为一体的大型合资企业。作为空调专业制造厂家，大金在不断推出新产品的
近年来，我国居民住房条件改善较快，住房结构日趋合理化、高档化，商品房面积超过100平方米以上的套房、复式住宅、高级公寓、别墅迅速增加，无论是窗机、壁挂机还是柜式机，都不能达到多居室房间同时制冷或制热，保持整体恒温的效果。能够提供大面积恒温的只有中央空调。但是，中央空调设施庞大而复杂，历来是高级宾馆、豪华酒店的专用品，作为家庭住户很难享受中央空调的舒适。基于此，近年来，国内空调一线品牌海尔、格
商用中央空调
●市场趋势1、市场需求快速增长国内经济高速发展催生大型现代化商业办公楼、宾馆、商场、超市不断兴起，为商用中央空调撑起巨大市场空间，预计2003年商用空调的市场容量为35亿，至2005年可达到80亿。2、燃气空调份额上升随着天然气普及和和环保意识提高，燃气空调有望成为中国最主要的制冷产品，未来我国能源结构的调整，将为燃气空调的发展带来更好的发展空间。能源结构和居住结构与
中国现在已经成为世界空调生产制造大国。20多年来，特别是近十年来，中国空调产业规模迅速扩大，在上世纪90年代中期，超过美国，在90年代末期，超过日本，已经成为全球空调器制造基地，产销量居世界首位。2002年我国空调器产业完成销售额接近700亿元，总产量超过3050万台，在全球比重占到60%。空调产业是典型的全球性产业，1993年以来，空调器出口量以平均66%的速度在增长，成为我国出口增长速度
水冷柜机采用多层同轴换热器，高能效比。稳定耐用，冷量足，噪音低，更省电。水冷柜机安装灵活，不需要机房，不占用地面空间；不需要挂在墙外，不影响外墙的美观和设计效果。水冷柜机微电脑控制，可遥控操作，也可手控操作．有中央空　调的档次，比中央空调更方便，更省钱。水冷柜机使用两层过滤，使空气更清新，感觉更畅快。水冷柜机蒸发器可直接用水摩擦清洗，不需要药水，防止铜管腐蚀。水冷柜机全数码电子控制，操作简便
焊接面罩的质量应符合GB的规定。1·面罩尺寸应符合有关规定。2·重量及厚度头带式面罩(不含滤光片和保护片)560g以下，手持式在500g以下。面罩材料厚度为1.5mm(0.2mm。3·结构要求:(1)观察窗、滤光片、保护片和尺寸要吻合，要有很好的固定装置，不能从缝隙中漏入辐射光。(2)铆钉及其他部件要牢固，没有松动和脱落现象。金属部件不与人体面部接触。(3)前挂眼镜上、下掀
1. 外形尺寸:110X90X9mm(4.33&X3.54&X0.31&)2. 视窗:94X41mm(3.70&X1.62&)3. 紫外线/红外线透过率:紫外线:313nm-365nm&0.0003%红外线:780nm-1300nm&0.027% 1300nm-2000nm&0.085%4. 明态:遮光号 3 级5. 遮光号
将电缆组合配置成为一个经济合理，符合使用要求的电缆系统或网络的设计技术称为电缆配线，简称配线。
焊接面罩由观察窗、滤光片、保护片和面罩等组成。有手持面罩、头带式面罩、安全帽面罩和安全帽前挂眼 镜面罩四种类型。
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城镇个人住房土地证办理分两种情况：一是初始登记，由原土地使用者（一般是开发商或原单位）统一以楼栋为单位到市国土资源局地籍科申请为各住户办理分割土地证，收费标准为：住宅每户33元，商业每户120元。需要提供资料：申请书、该楼栋上所有住户房产证、房主及共有人身份证、原土地使用证、原土地使用者营业执照及机构代码证、出让合同及政府批文等。二是转让过户，由转让双方到市行政服务中心（二楼国土局窗口）办理，需要提供资料：1、出让土地：申请书、双方身份证、受让方房产证复印件、转让方土地证原件、转让房地产合同原件、缴纳契税证明等；2、行政划拨土地需提交：申请书、双方身份证、受让方房产证复印件、转让方土地证原件、转让房地产合同原件、补办出让合同、出让金票据等。
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地址：河南省鹤壁市淇滨区华夏南路没有土地证也能办不动产登记(图)_网易新闻
没有土地证也能办不动产登记(图)
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（原标题：没有土地证也能办不动产登记(图)）
点击查看原图　　今天起，不动产登记正式“上岗”了！记者从济南市国土资源局了解到，自日起，济南市全面启动不动产登记工作，颁发《不动产登记证书》、《不动产登记证明》，不再颁发土地、房屋、林地等证书。由于不动产登记需要出具土地证，但省城绝大多数的商品房都没有办理土地证。针对这一问题，记者昨日进行了采访，为您解惑答疑。记者史尚静
　　不动产登记，将房产证和土地证合一
　　据了解，不动产登记将土地、房屋、草原、林地、海域等不动产进行统一登记，做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。根据此前国务院发布的《不动产暂行条例》明确规定，房屋等建筑物、构筑物所有权；　建设用地使用权都需按规定进行登记。根据国土部门介绍，房屋与土地是一个整体，所谓需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既包括房产所有权也包括土地使用权，也就是房产证和土地证合二为一，变成一本不动产权证。
　　作为全国首批颁发不动产证的地区，青岛多年前就已在全市范围内开展办理“房地合一”的不动产登记工作，新的房地产权证将原房屋所有权证和国有土地使用证“两证合一”，而且新附加上了土地使用面积图幅，这一做法从根本上保障了房屋权利人产权的完整性。
　　济南去年成交9万多套住宅，只有4%办理了土地证
　　然而，济南在推进不动产统一登记的过程中则更加麻烦一些，由于开发商图省事，很多小区业主只有房产证，没有土地证，很多市民也并不知道除了手中持有房产证外，还要办理土地使用证。在济南房产交易市场上，长久以来，只用房产证就能够完成房产的交易、抵押、贷款等，也没有对于房地产开发商必须要给市民分割土地“小证”做出硬性规定，因此，大多数济南的老百姓对于土地证并不重视。
　　据统计，2014年济南新建商品住宅总成交量超过6万1千套，二手房成交量近3万套，但其中只有3783套房产办理了土地证。
　　记者注意到，在今年年初，济南不动产统一登记推进的前期，不少人对于不动产统一登记“两证合一”的解读是，若想顺利办理不动产登记，需到房屋所在区办理土地使用证，否则将无法办理不动产权证。因此，今年年初起，房产证、土地证即将“下岗”的消息传出后，济南市就曾掀起过一股不小的补办土地证热潮。
　　没土地证也能不动产登记，但怎么登记还需等细则
　　昨天，记者从不动产登记中心相关人员获悉，如果手头只有房产证，没有土地证的市民，在需要办理不动产登记证的时候可直接办理。因此，未能在不动产登记来临前及时补办土地证的市民，也不必担心影响未来二手房交易。
　　不过，虽然即使没有土地证也可直接办理不动产登记证，但对于之前花钱办理或补办过土地证的市民来说，是否与那些未曾办理过土地证的人在政策上有区别，此外，缺少土地证的市民在二手房交易过户过程中，是否需要按不动产登记中心现行办理流程补齐相关土地手续，仍需要今后不动产登记工作出台更多细则，让济南的不动产登记工作更加有序进行。
　　政策解读
　　不动产登记需要哪些材料？
　　根据《不动产登记暂行条例》来看，不动产申请人需要提供材料包括，登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
　　新证来了我的旧证怎么办？
　　根据《济南市国土资源局关于不动产统一登记相关事项的公告》来看，自日起，颁发《不动产登记证书》、《不动产登记证明》，实施不动产统一登记之前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效。也就是说，不动产登记不是强制性的，市民可以根据意愿更换，以前的旧证依旧有效，但不会再继续颁发。当然，如果市民根据自身需求想要将原有证更换成新版不动产证，也可以根据自己的情况选择是否提出申请，如申请过程中有变动，也可以撤回申请。
　　多套房需要办多个不动产证吗？
　　据了解，不动产登记是以宗地为单位，同一宗地上的房产、林地等统一登记在一个证上，不同宗地的不动产仍需登记在不同的不动产登记证上。简单来说，就是如果在同一宗土地上拥有的两套房，那么也只能登记在一个证上。为了便于今后二手房交易，《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
本文来源：山东商报
责任编辑：王晓易_NE0011
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