尽管现在的房价一直上涨，但也阻挡不了大家购房的热情就算没钱买房贷款要什么条件也要买。而由于住房公积金买房贷款要什么条件的许多条件限制使得住房商业买房贷款要什么条件成为多数人的选择。下面齐家网专家为大家介绍2017购房买房贷款要什么条件要什么条件及购房买房贷款要什么条件还款方式哪种好

2017购房买房贷款要什么条件要什么条件

1、要年满18周岁，具有完全民事行为能力能承担完全民事责任能力的自然人，有城镇居民常住户口及合法有效的居住身份证明;

3、有稳定收入有还款付息能力;

4、申请时购房者，有不低于购房价款20%的自有资金;

5、买房贷款要什么条件人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

6、所购二手房产权明晰符合政府规定可进入房地产市场流通的条件;

7、所购房屋不在拆迁公告范围内。

8、买房贷款要什么条件银行要求的其它条件

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③利率不随物价或其它因素的变化而调整。

缺点：不管银行利率如何变动上调或下降，买房贷款要什么條件人都按照固定的利率支付利息不会随市而变。

适用人群：有固定收入专业者或者商人。

②随后的时间里每月还款额将会递减

缺點：前期还款负担较重，第一期还款时压力会很大

适用人群：收入较高人士，如企业高层、海归等

①借款人每个月还给银行固定还款金额;

缺点：总体利息支出较多。

适用人群：工作收入稳定国企、事业单位职员等。

第四种：公积金自由还款

优点：每月可自由还款、灵活便捷

缺点：因低还款额通过低于正常的还款月供，所以后一期本金支付压力较大

适用人群：符合买房贷款要什么条件条件的公积金繳存职工。

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