||百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票您正在浏览信息，点击查看更多服务2018年昆山开发区注册公司要求费用流程新政策&公司名称：2018年昆山开发区注册公司要求费用流程，昆山代办公司新政策服务内容：服务范围：报价：昆山元联系人：小杨联系：(苏州)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：x微信号: yy2018年昆山开发区注册公司要求费用流程，昆山代办&&公司新政策
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划重点！昆山2018年那么多城建规划，哪些和买房相关？
划重点！昆山2018年那么多城建规划，哪些和买房相关？
道路改造、桥梁新建污水治理、道路绿化景观建设扩建学校、新建老年活动中心医院新建、村庄整治工程…昆山2018年的变化令人期待！道路改造、桥梁新建萧林路（水秀路—北门路）改造项目位于昆山中心城区起于水秀路交叉口，向东沿老路经永丰余路终点止于北门路交叉口道路长约0.88千米，路基宽61.5米-68.5米按城市主干路标准进行改造铺设雨水管2935米、污水管504米同时建设照明、绿化等配套设施项目总投资约6891.95万元所需建设资金由市财政拨款解决建设单位为昆山交通发展控股集团有限公司城北中心小学校西校区连通花园路项目位于虹桥路东侧、花园路北侧用地规模4.3亩新建道路长293米、宽9-14米按城市支路标准设计铺设雨水管长320米同时建设交通标志标线等配套工程项目总投资600万元所需建设资金由昆山高新区财政拨款解决建设单位为昆山高新集团有限公司状元路、淀湖路延伸段桥梁新建项目主要建设内容包括：新建状元路南延伸段跨行泾江桥梁1座，长30米、宽34.8米；新建淀湖路西延伸段跨行泾江桥梁1座，长30米、宽30.8米；新建淀湖路西延伸段跨朝山江桥梁1座，长30米、宽30.8米；同时建设栏杆、照明等配套设施。项目不得涉及新增建设用地。项目总投资约1815.65万元，所需建设资金由镇财政拨款解决。网络图片亮山工程、道路绿化景观建设亭林园亮山工程项目项目位于马鞍山路北侧、拱辰路西侧拟实施亭林园亮山工程规划占地面积约402000平米主要建设内容包括：山体亮化工程16673平米、硬质景观工程5361平米、绿化工程11312平米项目总投资约3267.97万元所需建设资金由市财政拨款解决张浦镇俱进路绿化景观建设工程占地面积约92784平米其中绿化77558平米，景观铺装约14693平米同时建设景观照明等相关配套设施项目总投资约2760万元所需建设资金由镇财政拨款解决网络图片扩建学校、新建活动中心、停车楼…周市中心小学校附属幼儿园扩建项目位于青阳北路东侧、惠安路北侧规划占地面积约3565平米，建筑面积3784.8平米扩建后规模为6轨18班项目总投资约3200万元所需建设资金由镇财政拨款解决周市便民服务及民防、停车楼新建项目位于康景路南侧、镇政府大楼路西侧规划占地面积8079平米，建筑面积24225平米其中便民办事大厅4025平米、地下建筑面积4010平米、地上停车楼16190平米项目总投资约13000万元所需建设资金由镇财政拨款10000万元其余3000万元由市财政安排张浦镇公共服务中心新建工程项目位于张浦镇金华村用地规模应控制在0.63亩以内总用地面积约为417.6平米总建筑面积约为173.25平米项目总投资约150.18万元所需建设资金由镇财政拨款解决建设单位为张浦城市建设投资有限公司网络图片医院新建、村庄整治工程周庄人民医院蚬江分院新建项目位于周庄镇龙蚬路北侧占地面积17357.54方米，总建筑面积36821平米其中地上建筑面积23827平米、地下建筑面积12994平米同时进行室内装饰、内部道路、绿化景观、给排水、消防、海绵城市设施等建设项目总投资23535.84万元所需建设资金由镇财政拨款解决。建设单位为周庄镇农村集体资产经营有限公司项目地理位置图金华村村庄整治工程项目位于张浦镇金华村北华翔主要建设内容包括：绿化面积约8242.8平米、村内广场改造约3798平米、停车位改造约125平米、外立面改造约3500平米、景观廊架约145平米项目总投资808.88万元所需建设资金由镇财政拨款解决建设单位为张浦城市建设投资有限公司尚明甸村村庄整治工程主要建设内容包括：改造道路总长5109米、宽1.5-4米新建桥梁6座，绿化提升工程53800平米新建污水管网1800米、生态污水处理设施3座项目总投资约2995.98万元所需建设资金由昆山旅游度假区财政拨款解决建设单位为昆山旅游度假区规划建设局必须承认昆山发展越来越迅速接下来，我们更加期待~房天下开设的特价房微信群是一个置业交流平台，购房信息、经验分享、城市规划、专家答疑。共同学习、进步、交流，使购房者能够安心买房，业主放心卖房。申请加群方式如下：昆山特价房群：请扫下方微信，经人工审核后加群↓↓
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&2018年，昆山楼市八大预言
2018年，昆山楼市八大预言
来源：吉屋网 &&发布时间：
还有不到20天，2017年将落下帷幕。这一年的昆山，你猜中了开头，还是猜中了结尾？当很多昆山人担心，一堆天价地皇的缝隙中，2018年是否有上车的机会时，楼市传来大消息：南京出现了头个亏本地皇，京奥港未来墅近期爆出自帖“封条”停工，施工方称项目拖欠了两千多万工程款。事实上，全国众多高价地块也面临同样的考验和压力。信贷持续收紧，国土部严查捂地、囤地，这就出现了2017年底全国高价地争相入市的热闹局面。那么随着高地价项目的陆续入市，在史上*严调控之下，房价是否会突破区域红线？2018年的昆山楼市又将呈现怎样的局面？关于楼市预判这件事，大家都很热衷，就像玩塔罗牌一样，不管结果准不准，都是对未来的一个展望，下一步行动的参考。从楼市大方向上来说，其实万科、融创等地产高层在11月时就已经发表了对2018年楼市的宏观预判，地产大咖们对房地产还是非常有信心的。对于购房者呢，一直觉得任大炮以前说的那句很经典：“都问了十几年了，还在问，只要有钱，什么时候买都行……”，多么简单又直接的逻辑！NO. 1｜壹目前，昆山的各大“地皇”项目已集体出动。2015年昆山土地共成交23宗，12月16日7宗土地同日土拍，当日5小时卖地超49.47亿，象屿、广电地产夺取花桥、城西新地皇。高新区地块以15280元/㎡楼面价被广电竞得，在昆山人眼里，“地皇”概念被彻底刷新。回头再看这两块地，确实成了当下昆山备受瞩目的项目。城西林荫路东侧地块，即现在的项目，自去年问世以来，每每开盘都引起热烈反响，成交量走在前面；花桥曹浦路东侧地块，即现在的象屿·西郊御府，预计18年一季度将开盘，对于品牌房企来说，花桥依旧是一块价廉物美的“香馍馍”。2016年仅时隔半年多，日昆山土拍13个小时吸金128.48亿，预示着全面步入2.0时代。新“地皇”花桥光明路地块楼面价为17480元/㎡，即现在的，8月份头次开盘，单价接近3万；城南衡山路地块，即现在的玉兰公馆，定位高端，高层价格在元/㎡左右；城西鹿城路东侧地块，即现在的时代 悦庭，目前处于待开盘状态。城东景王路北侧地块，即景悦澜庭项目，共规划8栋住宅楼，已于去年底开始动工，或将成为城东头个破2万的住宅项目。NO. 2｜贰其实，买房人都心知肚明，昆山的“地皇”、“准地皇”这批高地价项目迟早要上市，大家都观望它们会以何种产品入市？价格怎样？从已经公布的情况来看，较低2万/㎡、较高3万/㎡，价格依然十分坚挺，地价还是要传导至房价，转嫁到购房者身上。然而，面粉贵了岂能只做馒头，当然是要做蛋糕，满屏的高端产品。首先，近两年别墅产品猛增，许多纯新盘项目主打叠加或联排别墅。这至少不会触碰到调控的限价红线，别墅盘卖得贵一点也无妨，只要能满足需求，有钱的人还是愿意买的，这样尽可能少的刺激到普通住宅市场的价格。其次，现在新盘的高层房源也不是没有，但在“宜居”概念下，房子越做越一等。平墅、洋房、湖居……一个个字眼看的眼花缭乱，价格自然也很“美丽”。较后，从户型结构上看，昆山“地皇”产品分为两类。一是以花桥板块为代表的7.80平左右的“高单价、小户型”房源，瞄准的是昆山的上海“外溢客”们；另一个则是城西为代表的大面积的“高总价”房源，昆山改善群体的“迷之热爱”。昆山楼市现在出现一个很有意思的局面：已经出让的高价地扎堆入市，而刚刚新拍的土地价格却不如以前。这主要是由于，一方面，信贷政策收紧，房企们都急着要将土地变现回流资金，同时国土部正严打捂地抬价；而另一方面，昆山今年的这次土拍所有地块都限制了报价区间，有效的阻止了“较高地皇”的诞生。也就是说，昆山楼市必然要经历一段高价地的集中推盘期，新房成交均价甚至会出现上扬，然而，房价预期在降低，买房人依然有机会买到相对便宜的房子。NO. 3｜叁基于以上的市场现状，2018年昆山楼市怎么走?总结过往亦可预知未来，眼下，在土地市场高温渐褪、长效机制蓄势待发，房贷紧缩山雨欲来……这些的市场现象，也或将预示着2018一整年的楼市走势。1.调控仍将持续，市场迎来平稳调整昆山的调控政策相比于周边城市来说，一直都比较中庸，介于“严”和“松”之间。明年昆山楼市调控政策放松的可能性应该很小，大政策基本还是会跟着大部队方向，小政策难出幺蛾子。在没有重大政策冲击的情况下，昆山市场将迎来平稳调整。2.房价上涨的动力不强，但下降更难很显然，2018年全年昆山房价下行的可能性很低，但不排除少数有价无市的区域会阶段性酌情调价。一大批高价地新项目等着入市，只会高不会低，但由于有限价及现房销售等因素，大方向上还是会整体趋稳的。总体而言，昆山高价地项目即将扎堆入市，不过在政府限价面前，都得俯首。这也是买房的窗口期，购房者可以慢慢淘、认真对比，选到好的房子。3.房企竞争激烈，生存还是毁灭？未来在昆山市场上，大房企VS小房企，要么出众，要么出局。在昆山深造的房企实力分化会越来越明显，头部效应，大的越来越大，例如绿地、万科、融创、碧桂园、象屿等，但没地的房企会渐显式微。今后，昆山的外来品牌房企还会越来越多，百舸争流。4. 对于昆山炒房客来说，2018年是难熬的一年2018年是炒房客比较困难的一年，房价未必会跌多少，但成交会比较困难。现在成交困难是因为限贷、限购，明年主要是市场陷入观望。一大波抛房潮正在路上，资金链非常紧张的房主甚至会亏本卖房。5.2018，对昆山刚需来说，是痛苦的一年放眼望去，昆山的新盘全面向2万+靠拢，这条线之下的新房，要么路远得让人想哭，要么纯刚(Diao)需(si)配置。一批购买力不足的刚需，真的很难在昆山买房了，更多的买房人只能将置业需求转移至昆山郊区的郊区，这就是残酷的现实。6. 2018，昆山的多家银行房贷额度依旧紧张目前，利率上浮、批贷排队，甚至暂停受理，已是全国普遍现象。因此，2018年*痛苦的，可能不是腰缠万贯抢不到房的有钱人，也不是囊中羞涩真正买不起房的人，而是那些刚好够格按揭的刚需。随着房贷利率提高，按揭所付出的代价，也在变得越来越高。7. 2018年昆山买房，这些区域机会较大随着刚需溢出，昆山的外围板块还会持续很长一段时间的人气，这些板块的新盘、次新盘受刚需追捧。此外，随着市区、水乡的高端豪宅入市，价值回归，高端自住客群会出现回流。剩余能量较弱的一些区域，则进入相对稳定阶段。总体而言：东部板块，近年交通便利程度大幅提升，且本身配套较为完善，集中了不少开发商大咖，潜力大；周市、张浦，链接老城区配套，规划利好不断，区域将更快地发展起来；城西、城南交通便捷，人气高，未来将很快带动周边配套建设，及周边区域的成熟。8. 小户型需求将降低 产品重新掌市场握话语权短期内昆山楼市依然会遵循现有规律，2018年昆山市场上较好卖的产品依然是低价刚需和高端豪宅，不过成交可能会缩量；现在市场上，小户型已经非常多，未来昆山二胎政策放开，小户型需求将降低，如果要人们花更多的钱买不舒适的小户型，也不现实。另外，由于住宅的限购限贷，商业和公寓市场会出现很大幅度回温，综合体的春天来了。事实上，昆山市场如何，我们只看一点，当下的人们对楼市必涨的信心到底有多强大。吉屋APP，置业管家一对一服务，帮你找到更好的房子
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最近，确实比较意外。在这个比较炎热的夏日里，昆山政府分享了一个透心凉、心飞扬的消息！《昆山市人才安居实施办法（试行）》。规定了适用对象包括两类：享受购房补贴的人才和不限购住房的人才。这些天，各位的朋友圈应该都被这么一个关于昆山人才购房不限购的消息刷屏了！（昆山一个月购房资格代办咨询昆山生活通）本科及以上学历的在职人才不限购住房，享受本市户籍居民购房政策昆山开发区、昆山高新区、花桥经济开发区、旅游度假区管委会，各镇人民政府，各城市管理办事处，市各委办局，各直属单位：《昆山市人才安居实施办法（试行）》业经市政府第7次常务会议讨论通过，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。昆山市人才安居实施办法（试行）一、总
为进一步扎实推进人才强市战略，吸引更多的人才扎根昆山创新创业，提升城市人才竞争力。根据《关于加快推进人才强市建设的若干措施（试行）》文件精神，结合实际，制定本办法。第二条
人才安居是指政府鼓励支持经济社会发展所需的各类人才在昆购房，满足人才住房需求的政策举措。 第三条
市人才办统筹协调全市人才安居工作；市人社局负责人才购房资格认定，购房补贴的预算编制、申请受理、审核发放等日常管理工作；市财政局负责购房补贴财政资金的预算安排，并联合市审计局对资金使用情况进行监督、检查及绩效评估；市住建局、国土局负责人才购房相关政策的落实，以及人才使用购房补贴购买住房后房产交易的按政策执行；苏州市住房公积金管理中心昆山分中心负责高层次人才住房公积金政策优惠的配套落实。相关职能部门各司其职，加强协作，共同做好人才安居工作。二、适用范围和对象第四条
人才安居的适用对象包括以下类型：（一）享受购房补贴人才1. 在我市承担重大战略项目的诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者、中国科学院院士、中国工程院院士、国外相应最高学术权威机构会员（或称 “院士” ），以及相当于上述层次的顶尖人才；2. 在我市创新创业的国家“千人计划”“万人计划”人才，省双创、姑苏双创人才和团队核心成员，市双创人才和团队核心成员；3. 在我市创新创业的高技能领军人才，主要指获得中华技能大奖、全国技术能手、“国家级技能大师工作室” 领办人等国家级荣誉称号的高技能人才，苏州市高技能领军人才；4. 在我市全职工作的引领行业发展的社会事业人才，主要指引进的教育、文化、医学等领域经发文认定的高层次人才；5. 经认定的其它高层次人才。以上人才按规定标准享受购房补贴，由住建局、国土局参照相关规定落实执行本市户籍居民购房政策。高层次人才购房同时可享受住房公积金贷款优惠，由苏州市住房公积金管理中心昆山分中心参照苏州市相关文件执行。（二）不限购住房人才1. 在我市企业工作，申请购房时在岗在职，具有本科及以上学历的人才；（昆山一个月购房资格代办咨询昆山生活通）以上人才购房前至市人社局进行人才购房资格认定，经认定后的人才由市住建局、国土局参照相关规定落实执行本市户籍居民购房政策。三、人才安居申请第六条
人才购房资格认定。符合条件的人才购房前，申请人需填写《昆山市人才购房资格认定表》一式三份，经本人签字、单位盖章，连同学历证书和在昆企业单位劳动合同（聘用合同）的原件及复印件递交市人社局审核（国外、境外学历另须提供教育部留学服务中心出具的学历认证书），市人社局审核通过后，加盖公章。房产开发企业或房地产经纪机构在签订购房合同时应审核购房人资格，市住建局、国土局以加盖市人社局公章的《昆山市人才购房资格认定表》为依据按本市户籍居民购房政策办理相关手续，不受户籍和个人所得税、社会保险（城镇社会保险）缴存限制。这些天，各位的朋友圈应该都被这么一个关于昆山人才购房不限购的消息刷屏了！该说明中明确表示“具有本科学历的外地户籍可直接在昆山购房”那么这条政策是真的吗？有无年龄限制？审批流程是什么？昆山生活通商务中心为此特地咨询了昆山人社局（昆山一个月购房资格代办咨询昆山生活通）1、网传外地户籍有本科学历即可在昆购房是真的吗？答：是真的，这个政策5月末就开始实施了，只针对外地户籍，而且如果你已有1套住房且还是本科学历的外地人，还可以再买1套。2、成人自考的本科和全日制的本科有区别对待吗？答：没有，只要是本科学历，“学信网”上可以查到就行，但1997年前的本科学历需要另外提供教育部出具的学历认证书。3、需要满足哪些条件？有无年龄限制？答：需要具有“学信网”上查询到的本科学历，在昆工作的在职证明、社保证明、劳动合同及个税证明，劳动合同至少签1年及以上，个税证明和社保证明没有缴纳时长的限制。但房产中介及房产公司就职的不算。年龄只要没有超过退休年龄就可以。4、需要提供哪些材料？审批流程是怎样的？答：本人到人社局拿《昆山市人才购房资格申请表》和《在岗在职情况证明》，申请表上有所需材料的清单，两张表格填好后带着材料一起交回人社局，审批大概需要15个工作日，审批通过后人社局会给予电话通知并出具购房人认定好的编码。5、认定的编码有没有时间限制？答：有的，编码的有效期只有3个月，超过3个月就会作废，而且也只能审批一次，过期作废后就不能再申请了。下面有一个图解，可以看下申请人才购房资格流程。那么，应该如何理解这一「不限购住房人才」政策？首先，这一政策放开的力度还是比较大的，只需要本科学历即可，这大大削弱了原有针对外地户籍的限购力度。根据教育部发布的《中国本科教育质量报告》，截至2016年，我国普通本科高校已达到1237所。相关数据显示，从2005年至2015年十年间，我国本科累计毕业生达到2853万人，本科毕业生占新增城镇就业人口比例增加到47.2%。本科及以上学历的毕业生，已然成为主力军。其次，这对外地刚需（首置）客群而言很难说是多大的利好消息。一、昆山的限购政策出台于日，距今已有快两年多的时间，不少刚需客群已具备购房资格；二、昆山的落户条件对于本科生而言并不算苛刻，原本也就可以先落户再买房。三、这个政策真正利好的是，不想落户在昆山，但是有意在昆山买房的人。这会是些什么人？拥有更好的户籍，不愿落户昆山，但是由于工作等缘故，不得不在昆山生活的人。但是这部分人群能有多少？昆山本科一个月购房资格代办咨询：153-投资客群，或许这才是这个政策受惠最广的群体。既不需要落户，也只需要缴纳一个月社保，只需要在本地的实体企业工作即可，可谓一身轻松。（昆山一个月购房资格代办咨询昆山生活通）
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