蛇口工业区于深圳南头半岛东南部，东临深圳湾，西依珠江口，与香港新界的元朗和流浮山隔海相望，占地面积10.85平方公里。该工业区是招商局全资开发的中国第一个外向型经济开发区，成立于一九七九年。

     现在蛇口工业区有一大批商住楼即将以拍卖的方式转让，深圳联交所8月18号正式发布转让公告，招商局集团有限公司近期将拍卖集团国有资产紫竹园物业共213套。而问题就出在这一批马上就要被拍卖的房产物业上，涉事物业除紫竹园外，还包括榆园、花果山以及海景广场等物业。

     根据身份是经纪人的房网网友发帖称，这批房子是深圳蛇口工业区职工住宅有限公司的房子，属于国有资产，都是红本在手，产权清晰，国有资产处置必须通过拍卖的方式，这是国有资产处置的必要条件，不存在产权有问题的说法。

蛇口工业区相关问题小区区域位置图

     紫竹园小区建筑是砖混结构的8层楼梯房，楼龄约25年，一梯两户，一个单元共16户业主。只有两种户型，分别是55平的两房一厅一厨一卫和63平的三房一厅一厨一卫。总体南北通透，但55平单位客厅大部分朝西，63平单位客厅大多朝东。

     另外，小区学位属名校育才二中学区，紧邻花园城购物中心，距离公园、医院和学校等配套不远。目前以租客为主，自住氛围一般，停车位紧张。

 而据网友的发帖称，拍卖最迟交保证金时间是9月15日，这次拍卖是委托深圳联交所拍卖，由招商地产下属子公司“招商置业”独家免佣代理，提供相关资料在招商置业备案登记的客户一律免收佣金，后期全程跟踪服务。

     但紧接着问题就来了，甚至在正式公告发布前，紫竹园内就已经炸开了锅。或许是有居住在小区内的蛇口工业区的职工发文称，这次将被拍卖的房产物业系深圳蛇口区域历史延续下来的政策性“保障性”住房。而居住在这些小区里的，都是蛇口工业区的新老职工、职工家属和子女，享有政府保障的本市居民的“安居房”性质合法的基本居住权利。

     感觉自身合法权益被损害了的紫竹园内的单位、个人或是租户在小区内搭起横幅，表示要为他们的基本居住权利据理力争。

小区内从楼顶飞流直下的抗议条幅

小区居民楼道里的抗议维权文章

紫竹园内的通告 

     一边是深圳联交所的公告，一边是涉事个人及租户的抗议，有人的地方就有江湖，是江湖就难免有纷争。江湖里的故事五花八门，但江湖总还是那个江湖。天下大势合久必分，分久必合。误会量能消解，纷争终将平息，房产和租户都会有一个更好的归宿。事件的后续进展，我们也将和你一同守望关注。

紫竹园213套房产转让公告