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新区---已注定沦为鬼城收藏
有个很逗的人发了个 “绿岛新区将沦为鬼城论”不攻自破！！！然后只是几张白天的照片, 然后我就笑了,1-4张唐门的照片你也好意思发,这里也是城中心范围不太偏的地方,再过去一些金科那块秀湖公园白天到晚上8点都是很多人逛公园的当然人多了.5张是政府背后的,那是上下班有几个车,或者看房子的修楼的工人有点人.再后面还有CBD学校在对面白天肯定会有人存在的,这简直是废话.其实那么多照片,也只是说白天,那边会有那么点人那么点车,那么就不算鬼城了?璧山常住人口你有去调查过吗? 常住人口多少人没房子住的你调查过吗?移动人口多少是租房的你调查过吗?外来常驻的每年有多少增加你算过吗? 璧山现在的炒房空置的有多少你知道吗?每年有多少才结婚刚需应急房你算过吗?几张图片你想证明什么? 你先晚上8点往新政府那边逛,到9点以后你别走等学生放学,放学以后你再看看有人没.然后, 你说没接房所以没人对吧? 那么这些人肯定是有房的,睡的肯定是老城区,对吧? 再然后,你感觉会有老城区50%的人去新城区住?你觉得以实体行业现在的情况会有多少个大型超市在 未来五年以内搬到新城区? 大型超市都是等你人气很足才会去,这是必须的.我只能说,新城区以现在璧山的人口数量发展, 早的很
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这么多字也是辛苦楼主了
谁会大晚上出去
其实说的都是实话
任何新城崛起都是有个过程的，楼主的目光不敢苟同
要把新区的所有住房都住满，估计全区的人都够住了。
鬼城都是鬼
看看碧桂园边上立起的光杆楼就知道了
再来30万人就活了
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新区到底是指的那些哦，我大赢家天下帝翼城属于新区不呢？那边我觉得还行啊
现在的车流人流比两年前还是大了不少
任何新城崛起都是有个过程的，楼主的目光不敢苟同
我家已经把老区房子卖了，到新区买了套，才接房。新区人会越来越多这是肯定的，也都是近年来才修的新小区，可以参考金科，原来金科那个去那边都觉得远了，现在住户慢慢入住都有些人气了
有什么卵用？工资还不是那点？
老城区安逸啊,下楼就可以切烧腊回来吃
楼主操碎了心
21楼 - 你的数据不准确,其次这包含了璧山圈地拆迁农民导致搬入的数量,呵呵2014年，璧山区总户数24.79万户，户籍人口63.60万人，其中非农业人口27.69万人，农业人口35.91万人。在总人口中，男性32.42万人，女性31.18万人。全年出生人口5112人，死亡人口4130人；人口自然增长率为1.58‰。出生人口性别比为103.60%（出生人口、死亡人口含漏统数据）。然后,这个数据是否准确我也不知道哦, 人口普查 这东西, 你觉得准?在璧山的外地人是不少了, 出璧山的人也不少, 认为璧山天下无敌的伟大 全中国的人都会蜂拥进入的人就有点太爱璧山了, 哈哈
也许是加百度百科的政府工作人员手抖写错了, 先不考虑人口是否准确,我们看看这个璧山,人口增长数量,好多好多好多啊,吓死宝宝了,4900个人哈哈...好多哦(等20-50年要死多少人呢?---爆发的吧)看了一下GDP, 好假这个不说了
@【报废青年】你的数据增长有个时间坡度,
农村乡镇拆迁有一个高峰期.,这个时期过了.人口增长就放缓了.行业是互相牵引的,就拿房地产来说修房需要农民工多,农民工多就有其他各种商业渠道增加,什么广告公司的员工岗位也会增加,房地产现在璧山开始停歇增加楼盘就是因为璧山人口达不到,房地产楼盘不加了外来农民工就可以回家歇菜了,本地的售房妹儿弟娃些又要另外找工作了, 其实整个市场经济是互相关联的,璧山不是全国重要的省市,更不是哪里都岗位空虚需要引进人才,哪来那么多的外来人口?从璧山出去的人仍然会陆续有,毕竟璧山不属于高薪区域,有技术有能耐的人都出璧山去赚钱了,就跟农民工进城打工一样,都是为了钱为了生活,你非要说外地都跑 璧山来过日子,你至少要先解决外地人来吃饭钱的问题吧.其次, 你喜欢来不来就说打脸,我就打你的脸, 你回打脸的我直接给你删了,就打你脸怎么了
买新城那边主要就是觉得人少清静，再一个医疗学校政府都过去了，老城新城各有优势，一边待几天，哪边舒服住哪边
@【报废青年】你到处回,我看的头晕眼花的,对于你写的那些,对我来说都是眼前可以分析得到的结果.至于未来的情况分析,我估计你是完全没动脑壳去思考一下,我也懒得挨个去回答你的帖子.从一开始你的口气就是打我脸,言辞非常恶心人,搞的我也想打下你脸的,不过后来转念一想,有人争论也有意思,我也想刺激你不停来回帖顶,我写的在理我有各项环境因素社会因素的分析,所以删你帖子等你来回,来恶心我反而更有意思, 当然除了你正儿八经的理论,其他的胡乱发言我仍然会给你删掉.当然我很明白有些人是售房工作的,这样的确有些让他们难做,可能你就是售房工作,不管你做什么工作的,你说我胡编乱造,异想天开的YY,,那你也写点你的分析可好?我对你发的三个来源有很多好奇的地方, 你可以一一解答一下?----------------------------【报废青年】: 回复 bestroot :我给你说新城人口增长来自哪里：1.老城人口的搬迁；2.更多的农业人口转变为城市人口；3.外来人口。-----------------------------那么第一个问题,老城区人口搬迁,短时间有多少人搬迁?我先回答你的问题: 老城区搬迁的前提是生活便利(抛开没钱买的人),但按现阶段实体行业的发展,以及璧山各大超市入驻的情况是已有大量人居住以后,毕竟物业费和店面房租成本在那里,超市商场不会没脑子先进,装修完成的时间前后不一,大型超市更加不会提前入驻,只有小型私人的小卖部会先搞下,毕竟有钱买门面炒门面的人多,唐门当初4W5每平都有土豪买的,但是人工费和其他杂七杂八的成本算上,快速在那边开的少,学校附近也肯定一般,政府附近压根门面老远,政府的人中午吃饭都是集中到一栋楼里吃集体饭,更少商户选择在政府那边开小饭店餐馆快餐了,学生楼这附近还有可能,可能性也比较小,学校里有食堂,这个都扯远了,还有大部分亲朋都在旧城区,很多的士都不愿意跑新城区,现在是没人嘛,以后有人可能回多点愿意跑的,距离远搭车成本提升了,你如果你说自己开车, 朋友请客喝酒几乎都是老城区不方便啊,开车还和毛线的酒,如果你说请客在新区新开的请,除非你自己请客,你朋友请客你决定地方?那么以现在新区政府附近楼盘交房的时间和装修完的时间预计三年内住入的人烟稀少,你不要跟我扯什么金科和旧城区附近的楼盘,这些不在话题内,愿意很简单,城市主要人气地区是 政府 医院 学校附近,这些是我讨论的重点区域,你如果拿旧城区附近来给我说人多了, 那就是鬼扯了.总结问题: 1. 活不便利.-------------------------------现在你可以反驳我的观点了.2.更多的农业人口转变为城市人口；3.外来人口。 这后面几个你说的,我稍后补充,大半夜的我还有工作要做,真没功夫跟你瞎扯,写这么也就是感觉你那么较真,给你一个正式的回应,然后,不要瞎BB,瞎B B和带骂人含义的我仍然会删你帖子.
其实我觉得不管是新区是否成为鬼城，但是新区确实对我们老百姓还是有很大的影响。相对来说，新区的空气，水质量，公路通畅，适宜的公共空间的程度都给我们带来了不一样的感觉。现在新区空置率还是很高，因为毕竟还是人口少了，外来人口又不是很多。但是对于我们80后的，虽然在外地工作，也想自己的父母能够住在新区，环境还是挺好的。住的人现在很少，但是影响却在慢慢的变化，可能这个变化花的时间长一点。
挺好用的，别怀疑了
一位不愿透露身高体重年龄性别的热心吧友前来顶帖
人口上升，必会让房价上涨，这就是结论
说个自己身边的，我在天安的那栋房子总共24户，现在只有6到7户还没有装修，大部分都是装修起了明年再搬过来，相信明年那边的人气会上升很多。同景的新世纪也已经在装修了，说的是国庆开业，天安的另外一个商业现在也在动土石方了
楼主想表达个什么，新城人多人少与你我有多大关系，关键是得有房！！！新城，你去与不去它就在那里，你不去自然会有人去的，这是一个过程，以现状去判定未来，未免有点武断了。
晚上站在高处一望，管你新城旧城，有一半的高楼都是黑区区的。
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