不要以为有几个钱就打发我们租户，我们不搬。抗争７个月．【南宁吧】_百度贴吧
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不要以为有几个钱就打发我们租户，我们不搬。抗争７个月．收藏
我们是房东与我们几个月前续了一年的租房合同，这个合同还有７个月才到期的．他们上个月找个两个中介公司很快就把房卖了，房东说要我们下个月底离开这个房子，我们不想离开，他们与我们有租房合同在先的，他们还能让我们离开，我老公说，我们不离开，我们要在这里住到明年合同到期的７月份．
东站圈220-270㎡纯板式大宅,地铁站口(规划中),7.4米全景横厅,11米阳台,270度高尔夫环幕景观.双梯入户,3大主卧套房,学校医院商业全配套.首开109套全部抢空,二批火热预约中
- -所以呢 你要起义么
我们这些流浪者是这样的，认命吧，唉
ha.ha...楼主,上法院告他们违反合同法嘛
有合同在惊乜野？
我是来看2楼的
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
回复：2楼我想要撑到合同到期时，房东真以为下个月卖了房产证，就是卖了房子。我们有租房合同在先的。大不了，让他们来赶，我们一定叫110的。
回复：4楼我正要请个律师，有好的介绍吧？多少钱，多久啊。
回复：5楼是啊，可是房东卖了房产证，如果新房主拿房产证来叫我们走，我们也可以不走吧？！真不会法啊。
回复：3楼我们是自然人，我们有权力。
自己找书看！懂点法是没错的
把合同私了、然后换房子去
回复：14楼房东就是想给点搬家费就让我们走，你不知，现在租房变很贵，这远远不够，而且我们不想被强离开住了二年多的房子，有点不甘心．
都住了两年多了、房东也不谈点感情？
回复：16楼现在南宁二手房好卖，他得钱了。说轻轨通，这边的二手房太好卖了。房东得钱谁要说什么感情。真是利当头。
再加上这个房子总是水管要维修。他股票又不得钱，想要现钱在手。
算了、直接拿合同告他然后走人
回复：19楼也是，南宁有什么好心点的律师可以介绍的？二十多天后房产证就易主了，我们想住到明年7月，不知可以吗？
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
经济法说明：房东是可以卖的，租户有优先购买权，租户也可以租，条件不变，但租金交给卖给变更后的业主
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
回复：21楼谢谢，我知道了，不过房东说他们到时会强制让我们12月底搬。
感谢南宁吧的好人，我不用被逼搬家啦。12月刚开始时，我被老房东逼迁。南宁吧的好人支持下，我没搬家。110也打啦2起。现新房东接受啦老租赁合同，我们不用搬家啦。Thank you!!!!!!!!感谢南宁吧的好人，我不用被逼搬家啦。12月刚开始时，我被老房东逼迁。南宁吧的好人支持下，我没搬家。110也打啦2起。现新房东接受啦老租赁合同，我们不用搬家啦。Thank you!!!!!!!!
回楼主 没有什么违约金吗？
回复：24楼老房东给新房东违约金啦。
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
ha.ha...恭喜楼主啦
回复：25楼我说你没有违约金 拿钱就走
回复：27楼我们租户也是人，也有尊严的。不是你房东要你搬，你就得走的。合同不是废纸，你给违约金，租户就得走的。尊严尊严尊严
感谢南宁吧的好人，我不用搬家啦。我们与新房东签啦新的租房合同。我们可以平静啦。
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最近比较头疼的事，咨询下广大坛友，希望大家给我点意见。事情是这样的：我家有一门面房一开始租给人家开店的，合约期是3年，合约上到今年号到期，届时我们打算不租了，留着自己开店做点小生意，因为当时签合约的时候是我母亲出面代理签的，于是当初答应了租户说两层门面房楼上的继续租给他们，楼下我自己要用，口头上说了一下，租户并没有交押金和签协议，现在由于种种矛盾，我们现在不想把楼上租给她了，让她搬走，时间给她一个礼拜也好，半个月也好，让她好找下家，但是租户就是不肯搬，霸占着我们的房子至今（现在门面房里还住着他们的员工，用着水电）道理也讲了，架也吵了，油盐不进，意思要她们搬走的话要我们赔偿他们的装修费！110也打过，说你们自己协商解决，我就纳闷了，要是能协商的了我还要打110干嘛！也咨询过律师，说既然我们之前的协议上没有写关于装修费用他们搬走的话要房东赔偿的话，我们房东在法律层面是不需要赔偿一分钱的。租户的无赖行为让我们深深的头疼，请问大家有没有什么快速解决的方案，毕竟房子空一天损失的是我们房东的利益。
再说说租户我为什么不想租给她，如果是个正经做生意的人也就罢了，关键是个赌鬼，天天赌钱，外面欠了一屁股债，第三年的房租本该4月就交清的，硬是拖到9月份通过锁门等等的手段才迫使交清，水电就更别说了，断电断水是经常的事。债主经常上门要债，我们怕继续租给这样的人，以后会影响到我们自己的小生意。所以就不想租给她了。没想到当时的当断不断现在越来越麻烦，请坛友支招。
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有案例的，先仲裁，不行起诉，然后申请执行，强制执行，旷日持久啊。这年头就是谁会闹谁占便宜。
另外，警察不管这个事的，公安部明确规定警察不得介入解决经济纠纷。
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停水停电，或者便宜点卖给我，哈哈
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对方明显是无赖一类人，想讹点钱，老百姓只能走正规途径，咨询律师吧
下通牒，告他
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不喝老白酒 发表于
有案例的，先仲裁，不行起诉，然后申请执行，强制执行，旷日持久啊。这年头就是谁会闹谁占便宜。
另外，警 ...
咨询了司法部门和律师，都让我们找警察立案，如果要打官司也是立了案才能打官司，但是警察就是倒到浆糊
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绕来绕去 发表于
咨询了司法部门和律师，都让我们找警察立案，如果要打官司也是立了案才能打官司，但是警察就是倒到浆糊
占用你房屋，肯定属于经济纠纷，公安是不会立案的，除非还有其他情况。哪个律师这么告诉你，这个律师水平也不咋地。
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赶走不文明的，会引起冲突。
可以涨房租租金五万一年两间楼下店面。
楼上三万一年两间。愿意租就给钱。不租滚蛋。
这合理合法，租户有权续签，房东有权涨价。
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律师说的对，不行的话只能走法律诉讼。
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赶走不文明的，会引起冲突。
可以涨房租租金五万一年两间楼下店面。
楼上三万一年两间。愿意租就给钱。不 ...
这个办法好。
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自己先去 水 电 那边申请断水断电&&
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七品, 积分 1489, 距离下一级还需 3511 积分
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装修费给他就是了，多大点事。
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白身, 积分 95, 距离下一级还需 5 积分
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他们要租签订合同，租金按你们的涨价，租金二年一交，再加押金。他们不同意走人，逼他们走
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绕来绕去 发表于
咨询了司法部门和律师，都让我们找警察立案，如果要打官司也是立了案才能打官司，但是警察就是倒到浆糊
不是警察倒浆糊，确实不是他管的范围
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独步姑苏 发表于
装修费给他就是了，多大点事。
说的好轻松，装修3万，无赖说装修了30万，你会给么。人家要是不无赖楼主也不会头疼了
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xhjcbq 发表于
说的好轻松，装修3万，无赖说装修了30万，你会给么。人家要是不无赖楼主也不会头疼了
既然了解租户秉性，提出解约，对方要求装修费(只要合理，多个几千也无所谓了，本来房东提的不租了)爽快答应，比现在搞的鸭屎臭好多了。
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关于装修，房东要求不得破坏原墙面地面天花板
要走就要恢复原样。反正续租租金提高翻倍。
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提高租金，签订合约继续租，否则滚蛋
热心社员奖章
经常发表贴子，积极参于讨论，并有较高人气的版友。
电话：8工作日 8:30-17:00在线人气刚一聚集便要赶走租户 商场苛刻要求让租户难堪
&装修好，经营好，刚攒点人气，商场就要赶我们租户走人，没这个道理!&提及商场的行为，林先生还是很气愤，为了能够争取自己的&优先承租权&，他将商场诉至合肥市庐阳区人民法院。与此同时合肥某商业广场在商户提起诉讼后，也提出反诉，要求商户返还商铺，赔偿损失。
租户要续租 商场不允许
据林先生诉称，2008年4月，自己经商场招商人员介绍和广告宣传，和商场签订合同，承租A区号商铺，经营眼镜生意。租期自日到日止。当时商场承诺，只要林先生以后愿意续租，在同等价格条件下，优先承租给林先生，并要求林先生立即进场装修，装修费每平方米按500元左右标准。但是今年合同到期时，商场却将林先生承租的商铺转租给其他眼镜商户。
林先生觉得挺委屈，&当初商场对商铺规划不全面，导致商场人气一直不高，凭借我和其他提前批次进场做生意的商户顽强坚守，现在稍微积累了一点人气，没想到就要就赶我走。我们当初合同约定&租赁期满时，乙方有权要求继续租赁该商铺，必须在合同期满前60日内以书面形式提出续租申请报告;若由甲方有权继续出租的，在同等条件下，甲方予以优先考虑。&&
林先生认为据此约定，自己就有&优先承租权&，应该参照该商业广场其他商铺新租赁价格和商场签订商铺续租合同。如果商场一定不同意续租，那也要补偿自己转让费2万元和装修费2.5万元直接损失，另有5万元货底需要清仓处理。
商场反诉租户归还商铺
对于林先生的说法，该商场并不承认当初约定了优先承租权，而且称在合同到期前已经告知了林先生续租的条件，但是没有得到任何答复，所以合同到期后就应该自行解除。于是，商场反诉林先生，要求林先生返还商铺，补交租金和管理费。
林先生称，当初商场却是给自己开了条件，一是续租，但是要限期办理眼镜经营资格证;二是，不续租，可以让后者提供转让费等，但是商场要提成60%。这些条件，林先生都觉得过于苛刻，没有答应。
由于双方同意调解，目前，案件在进一步调解中。(袁林 郭致远)
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编辑：郭致远
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因开业时间有分歧 经营户商厦管理方起纷争各不相让
2015阳历年前后，在静安寺附近的静安晶品购物中心，围绕一只“白熊”，经营户和商厦管理方之间闹得不可开交。这边，经营户廖女士以微信形式将自己的“不公遭遇”广为传播，转发者甚多；那边，商厦管理方在新年上班第一天，便向法院递交了起诉状。这是怎么一回事？记者为此展开调查。博文让事件受到关注令商厦和经营户之间的纠纷走进公众视野的，源起一篇自媒体上的博文。而令公众更加关注的是，静安晶品购物中心的管理公司上海天顺经济发展有限公司，在向法院递交的诉状中特别请求“放弃庭前调解”的程序，请求法院尽快审理判决。可见，双方的剑拔弩张程度似乎到了难以调和的地步。日，一篇名为《当1%的梦想碰到1%的霸王》的博文在微信等自媒体上广为转发，该微信账号为甜品店“白熊先森”。博文的作者廖女士曾在上海一家著名的财经媒体工作，这也让这篇博文受到媒体圈的关注。博文中，品牌创立者之一的廖女士称“有开一家属于自己的甜品店的梦想”，并且于2014年5月份，经过第一太平戴维斯的引荐，获得了一份计划当年10月开业的静安寺富邦晶品的意向书。廖女士说：“正是这份意向书，让我下定决心辞去了在上海财经媒体的职务。”可令她没有想到的是，她在博文中说：“这家店最终会变为一场噩梦。”晶品方面向记者证实，“白熊先森”品牌是通过招商中介强力推荐后，才接受并签订合约的。“推荐时，中介特别强调该品牌虽然在上海并不是很有知名度的熟牌，但有非常好的运营团队。承租的法定代表人张先生曾任职于知名的川菜餐饮品牌，具有丰富的餐饮行业经验，而其工作伙伴廖女士曾从事媒体行业，对市场推广及品牌炒作具有很强大的媒体资源。所以才决定与这个在上海并不知名的品牌签订了租赁合约。”由于意向定得早，廖女士在晶品中心的商铺位于地下一层的“LG1－31”，位置挑选得相当好，从大堂电梯下到地下1层，右手边抬头第一间便是。据了解，这家90.5平方米的铺面月保底租金8.9万元，商场提点15%，两者取其高。此外，廖女士的运营公司上海一口芙南餐饮管理有限公司需要向商场方面支付保证金31万元，双方签约的租期为4年。另外，由于“白熊先森”这个品牌并不是注册商标，且与晶品QPQ市集方中的另一香港知名品牌“白熊咖哩”名称存在部分雷同。晶品担心“白熊先森”品牌可能会让消费者误以为是“白熊咖喱”的附属或兄弟品牌。因此，在双方合约中明确规定，该租户的品牌只能使用“Kuma Sense”作为店招及相关宣传名称。2014年8月开始出现矛盾尽管“白熊先森”已经在全国其他地方开了12家门店，但在上海这样的大都市，这毕竟是第一家。2014年8月，这是廖女士和晶品方面出现矛盾的时间点。在这个时间点，晶品方面通知廖女士可以交付商铺了，并且预计10月1日开业。廖女士约好设计师、工程方，一起来到静安寺的晶品购物中心。据廖女士在博文中写道：“我们戴着头盔进入了这幢建筑的内部，眼前的景象与我们设想的大相径庭，公共建设还远未完成，公共区域的走道都没有铺好，商铺没有一家在施工。”9月，廖女士又一次接到商场的进场催告，她第二次带着设计师、工程方来到自己的铺面，准备办理进场手续。她当时的描述是：“整个B1层只有一家店在动工。”廖女士对记者说，晶品原来的开业日期是10月1日，然而那一天并没有开业，而是直到10月14日，晶品才对外宣布开业。廖女士在博文中写道：“商场希望我们在10月14日配合整体开业。这时，我的所有道具已经在北京生产好，进场装修的时间可以控制在20天以内，而这家商场的整体进度令人担忧。说实在的，我不敢把自己的身家性命押在一个看不到真正开业迹象的商场身上。”廖女士说：“10月14日这家商场还是开业了，尽管这种开业是单方面宣布开业，商场的大门打开，里面几乎空无一铺，满满都是围挡。他们举行了一个开业仪式，尽管偌大一个商场，开业的只有不到5家铺面，但在这家商场看来，1%的开业也是开业。”晶品第一次发出解约函按照廖女士的说法，日，她的店铺开始进场施工。然而， 11月27日，装修正在进行中，廖女士却收到了来自商场的一封《解约函》，大致内容是：“因为&白熊先森&没有在商场开业14天后开业，商场将在12月1日提前终止合约，并且不退还一切保证金，所缴纳的其他费用将作为违约金的一部分。”“当时的心情应该是快哭出来了吧，我投入的是钱，但不止是钱，这是我这辈子倾注最多心血的东西。在这家上海店，我找的是最好的装修设计师，最好的工程队，我连开业宣传都已经设计好了，我要让白熊先森打上领带，拎着公事包，戴着金丝眼镜，每天跟静安寺的所有白领在这里上下班。而这些瞬间都变成了泡影，就因为我没有在一家根本没有开业的商场所谓的开业后的14天内开业。”廖女士在她的博文中这样感叹道。记者在听了廖女士的陈述后，转而向晶品方面了解情况。对于晶品究竟何时开业的问题，晶品的发言人回复表示，所谓晶品的开业时间与本案无关。只要商场已经具备开业的条件，任何租户在符合自身开业条件时，均可开始营业。至于商场是否举办开业仪式以及何时举办开业仪式，仅是商业企业的经营策略，这个开业标准适用于全体租户。这句话不难理解，商场管理方认为，单个的经营商户只要满足交铺条件就视作为交铺，能够开业经营，就应该开张。晶品方面认为，租赁合约已经约定了房屋的预计交付日（日），且经过双方协商一致认定。具体进场日期，则以晶品提前书面通知规定的日期为准。进场日确定后，租户有一定期限的装修期（每个租户不尽相同），装修期满次日即为该商户的开业日。换句话说，商户开业，就要缴纳租金了。晶品官方发言人向商报记者表示，该租户（“白熊先森”）是7月16日与晶品签署了房屋租赁合同。按照该合同的规定，晶品于7月17日向该租户送达了《商铺交付通知书》，告知其于8月2日前来办理租赁房屋的交付手续。但该租户拖延到日才实际办理租赁房屋的交接手续，比交付日整整推迟了82天，严重违反了租赁合同的规定。这位发言人说，该租户接收租赁房屋之后，并未实际开始正常的装修施工工程，晶品方面多次向其发送“商铺装修施工催告函”，后来才发了解约函。争议的焦点已经很明显，晶品方面认为，“白熊先森”的铺面交付时间是8月2日，按照正常的装修时间，10月份完全应该开业。而廖女士这边认为，商铺交付的时间是10月23日，以她的收房日期为准。这样，按照合同上约定的61天免租装修期，商场无论如何也不能宣布解约。晶品负责公关的黄女士向商报记者坦言，商场之所以在开业前招租，就是为了让这些商户提前进场，与商场同进退、共成长。正因为这样，这些商户的租金要相对低一些。“你不能等大部分商户都开业了，才进来装修、开业，否则就只能租赁二手商铺了。每个商场开业初期都有一定的预热期，商户不能既要求相对低的租金，又不承担预热期中的丝毫风险。”双方说法大相径庭 协商结果不欢而散静安晶品购物中心向静安区人民法院提起诉讼记者查阅资料发现，静安晶品购物中心是丰泰集团在内地的首个投资项目，项目原名静安小亭。丰泰地产数年前就开始参与投资重建工作，并于2012年底进行项目的股权合并，于2013年年底启动项目招商。第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司为晶品商场部分的招商代理。双方曾有和解意向“白熊先森”的廖女士于日第一次接到商场方面发来的《解约函》后，尝试联系物业，并试图联系商场高层，希望能够宽限时间。据她在博文中说：“当天晚上，我收到了一份备忘录，大意是晶品不计前嫌让&白熊先森&留下来了，但必须签署这份备忘录，如果不在10天内开业就无条件清退，并且将收回保证金，还要再赔偿违约金。商场的法务打电话过来，不签解约函马上生效，把铺面锁起来不让动工。我只能签。”工程开始继续往前推进。据廖女士向商报记者提供的材料，她向晶品提交了一份工程进度表，日拆除围挡，12月22日试营业。然而就在12月18日下午3点半，廖女士接到了工程负责人的电话，“白熊先森”被商场赶出了场地，门被换锁。晶品负责人的电话始终无人接听，短信也没有再回。当天晚上，她再次收到了来自晶品的一份解约函：12月19日17∶00前，商场将收回铺面，并向她索赔约3个月的租金。在第二天的12月19日，廖女士撰写了《当1%的梦想碰到1%的霸王》的博文，并发布于品牌官方微信以及个人微博，引起了各界广泛关注，其中微信的阅读量有3万多次，微博的转发量也有近千。然而，晶品方面对廖女士的说法完全不认同。晶品方面表示，为了给予该租户继续履行合同的机会，双方于日签署了《备忘录》。在《备忘录》中，该租户承诺将不迟于12月8日开始营业；如未能在12月8日开始营业，则双方之间的租赁合同自12月8日提前终止。然而，在《备忘录》生效后，该租户又未能按照备忘录的规定实施施工进度，再次违反双方的约定。晶品在先后给予该租户超过10次机会纠正违约行为，但其仍未能改正的情形下，不得不于12月18日向该租户再次发送《解约函》提前于12月19日解约。晶品向法院提起诉讼晶品方面同时表示，廖女士在网上发布了针对晶品的不实信息，已经严重影响到商场的商业信誉。晶品称，商场曾与廖女士通过招商中介机构进行过协调，廖女士曾口头提议在日开始营业。为此，晶品方面发通知，建议与其口头提议相关事宜进行洽谈，但遭到拒绝。同时，廖女士也拒绝就其向中介的提议正式书面发文给晶品。晶品方面说，日，他们向廖女士发文，要求其恢复租赁场地原状，以避免扩大损失，但均遭到拒绝，致使晶品无法出租该场地。此外，廖女士至今拒绝支付物业费、租金，且拖欠费用的时间已经超过合同约定的14天解约条件，因此，晶品方面向静安区人民法院提起诉讼。分歧焦点商户：分层开业令人没信心“白熊先森”创始人廖女士始终认为，她日才签署“收楼确认书”，合同上写“61天装修免租期”，也就是说应该一直可以装修到12月23日。更何况在10月14日时，商场内开业的仅有稻香、WIN HOUSE、甜品工房等不足1%的商户，不该视为商场正式开业。她向记者表示，迟迟不“签收”，是由于对“分层开业”的晶品人气没有信心。为此，上海一口芙南餐饮管理有限公司的代理律师、大成律师事务所上海分所律师刘唯翔认为，商户选择晶品主要是看中商场的商业价值，而人流量则非常重要。“开业与否并不是商场单方面说了算，而是必须由商户、顾客共同认定的事实。”刘唯翔在接受商报记者采访时表示，其实并不希望看到双方“鱼死网破”。他说：“晶品叫业主清场，可是现场已经被封住了，这怎么清？另外，商场分层开业并没有写进合同。”记者注意到，廖女士在日再次以“白熊先森”的名义，在微信上发布了一封“写给晶品购物中心的告别信”。信中表示，“被清退当天，我曾经对晶品苦苦哀求，让我继续进场装修收尾，而现在，我已决心无论损失多大，绝不再踏入晶品一步。”晶品：分层开业为商场预热据介绍，晶品购物中心零售面积约73000平方米，服装潮流项目占比为42%，餐饮美食占33%，娱乐互动类项目占到10%，剩余的15%则是生活体验类的项目。项目方在日曾发布消息称，10月将率先推出以美食为主的4个楼面（地下一层、地下二层、6楼、7楼）进行试营业。记者近日两次来到晶品购物中心，看到由于先期开业的都是美食类品牌（7楼是K歌之王），商场中午时分的人气明显比上午和下午要旺。经过圣诞节的销售旺季后，晶品的客流量及销售额大幅提升。目前，名为QPQ市集的地下商场已经开始试营业，地下一层的Hi Tea、食之秘、拿渡等商铺和在地下二层的静安食堂、佳家汤包、台北卤董等品牌，在中午餐饮的高峰时段均需要等位排队，并在周边白领中享有很好的口碑。晶品6楼的预订和等位现象更是火爆，稻香、文兴酒家、很高兴遇见你、锅得城市火锅等餐饮品牌，均为一座难求的状态。7楼的KTV（K歌之王）需提前2周订位，晚间尚有大量顾客坐在酒吧等候包间。按照既定的商业策略，晶品定于2015年5月全面开启1楼至5楼的零售空间。晶品官方发言人表示，分层开业、先开餐饮是为了给商场预热，这是商场经营的常规动作，几乎大家都是这么做的。晶品地处静安寺商圈内，而静安区本身得益于楼宇经济，商圈内办公楼林立，众多的知名品牌都将办公场所安置于此，大量的白领在静安工作生活。因此，餐饮及娱乐成为静安寺商圈的刚性需求。据了解，晶品商业定位是面向白领阶层的消费，所以从商业策略上考量，最先开业的就是餐饮娱乐集中的地下一层和二层以及6楼和7楼等4个楼层。同时，晶品也希望藉由首期餐饮娱乐的顺利开幕，吸引更多客流，为零售品牌的开幕营造更好的商业气氛。就廖女士在网络媒体上发布的一些针对晶品的言论，晶品官方发言人表示，希望该租户能够依法提供证据，在法庭上晶品将委托律师就相关证据进行质证。同时，晶品也在诉状中请求法庭判令该租户停止针对晶品在媒体上的不实报道，并赔礼道歉。编后换位思考多份理解培养商业伦理是关键闻博“白熊先森”被逐，晶品和廖女士两边各执一词，可谓公说公有理，婆说婆有理。究竟谁有理，好在官司已经开打，就让法院来判吧。但笔者还是忍不住想说两句，不想过多地从法理上、从合同上论谁对谁错，只想从商业伦理上说几句“题外话”。从廖女士这边来说，算盘打得有点过精了。说得直白些，她最好是等全部或者大部分商家开业了，“白熊”再进去开业，从而坐享其成，从这个时间段再算租金，这个恐怕实践中难以做到。一家新开的商场，商业氛围的培育总有一个过程，商场提前签下一批商户，是要你来“捂”铺的，用餐饮店“捂”出后面进来的零售店，这几乎是规律。既然提前签约进驻，就要有这个思想准备。再从晶品这边来说，给予商家的免租期一点没有不太合情理。这里，我说的不是61天的装修免租期（装修免租是当然的），而是指的开业免租期。一般新商场开业或者试运营，商场总是给商户一定时间的开业后的经营免租期，至少是租金折扣期，以降低商户的经营成本。新商场开业，首先进驻开业的是与你商家同患难的伙伴，且大多要承担经营亏损，给点优惠是应该的。商场和商户是一对矛盾，换位思考，多份理解，多讲商业伦理是关键。（来源：上海商报）
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