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门面房买什么样的好？门面房过户需要什么手续
来源：房天下 浏览量（6208）
[摘要]商铺门面是属于商业地产，买入方法比较简单，商铺门面房过户税费主要是买入合同金额的3%契税，以及0.05%的合同印花税。如果是买二手门面房的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂了，那么门面房买什么样的好？门面房过户需要办理什么手续？
商铺门面是属于商业，买入方法比较简单，商铺门面房过户税费主要是买入合同金额的3%契税，以及0.05%的合同印花税。如果是买二手门面房的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂了，那么门面房买什么样的好？门面房过户需要办理什么手续？门面房买什么样的好？1、人流旺的门面都称得上是好门面。如果有些门面还位于临街的拐角，十字交叉口，那就更是门面了。业界不是有句话：“银边草肚皮“吗？其实就是讲的这个道理：门面临两条街就是，临一面街则是白银，不临街不拐角的门面价值就低。2、凡是位于商圈，成熟的大型社区门面也是比较好的门面。因为整个商圈的氛围好、人流量大。商圈里的门面都可以分到这个商圈的消费蛋糕。另外，一些大型社区的门面，由于居住人口多，消费力强，因而也使得社区的门面走俏。3、般来说，商业圈半径在250米至500米之内为核心圈层，半径1公里左右为圈层，公共交通线路可以伸达的区域为次圈层。按照这样的商业地域圈层划分标准，对于中小型商铺地点选择起决定性作用的商圈应为核心圈层，其次是圈层、次圈层。4、商业区地段是居民购物、聊天、逛街、休闲的理想场所，也是商店开业的佳地点。顾客消费需求主要在娱乐、休闲，所以适合于饮食、食品、娱乐、生活用品方面的商品发展。商业效益好，费用相对较大，较适合那些有鲜明个性特色的专门经营商店发展。门面房过户需要什么手续房屋买卖的权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。商铺店面过户亦不例外。一、准备好相关材料1、申请表（原件）；2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；3、房屋（涉及共有的需提供同时提供房屋权证和共）（原件及复印件）；4、土地使用权证（复印件，持原件核对）；5、买卖契约（原件）。二、办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下：1、交易手续费：营业性用房（商业店面）20元/㎡；2、登记费：非住宅550元/本，每增加一本权证收10元工本费；3、县村镇测量规划设计室收取测量费：1.2元/㎡；4、请往县地方税务局咨询其他各项税费。工作时限为二十个工作日（不含县地方税务局报税时间）。以上就是门面房买什么样的好？门面房过户需要什么手续的全部内容，在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。需要把购房合同、原房产证、原土地、身份证、户口本等拿到房管局和国土局就可以进行过户。
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男装衣服搭配，哪里有卖搭配好的时尚男装店面？主要是自己不会搭衣服，请推荐下。
提问时间： 03:16:57
@_@krk***@163.com@_@
浏览次数：3896
参阅望采纳，O(&_&)O谢谢 男装搭配其实很简单，只要遵循两点：1色系搭配，浅浅搭、顺色搭、深浅搭。2风格搭配，风格统一性搭配，不要混搭即可，一般人是搭不出另类。
答案创立者
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热心网友知道合伙人
传统生意都不怎么好做，可以把门面房租出去，未来只有顺应时代发展趋势性行业好做些！
你好你说的趋势信行业是什么呢
加好友详聊好吧是扣
婼然qi知道合伙人
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看看街段好不好，人多的话适合做些小吃饭店什么的
微信账号tzwine知道合伙人
微信账号tzwine
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可以做进口红酒，进口零食，货源可以提供给你
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