贷款116万,每月还1万提前还房贷款了130万,胜下的怎么还利息

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微粒贷有用过的吗,提前还款还收利息吗?
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借五月,用两月,剩下三月把钱全还上的话
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论坛里大多数没有资格
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用多少天收多少,但提前还,有可能可以再借,有可能不借。。。也有可能提额,估计确定暂时不缺钱就可以用了
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信用币1012
我昨天提前还了可以再借出来,你的我就不清楚了,4楼正解
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信用币1019
噢,有个15天的免息券,不知道4万多长时间能下
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信用币1019
论坛里大多数没有资格
噢,谢谢了
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按天算,不管你用多长时间。还了可以再借,总额度不变,就是万五的利息有点小高
不经意间沦为卡奴,还为每月还款桑心......
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信用币1019
按天算,不管你用多长时间。还了可以再借,总额度不变,就是万五的利息有点小高
噢,谢谢了,刚刚有个15天的优惠券,不知道多长时间下款?
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噢,谢谢了,刚刚有个15天的优惠券,不知道多长时间下款?
申请一般当天会来电话核实,核实后10分钟内会到账,很快的,至少我是这样的。
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我爱卡客服按揭提前还款利息怎么算?_百度知道
按揭提前还款利息怎么算?
我说下现在本人的实际情况,因为买房除去首付剩下的45万需要按揭还款,我查了下农业银行,年利率是6.55%,我想以等额本息的还款方式还15年,这样一来总的利息是 元。我想问的是,比如我已经还款5年,本金还剩下25万,利息还剩下15万没还,如果第五年...
提示该问答中所提及的号码未经验证,请注意甄别。
我有更好的答案
  提前还贷就是还的本金。如果你贷20万,还了5年,想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。  所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算,因为开始本金多,每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息 。  对于20万贷款,10年期 10年还清和10年期5年还清计算如下:  1. 20万贷款10年期10年还清(按照最新利率5.9%计算):  贷款总额 200,000.00 元  还款月数 120 月  每月还款 2,210.38 元  总支付利息 65,245.58 元  本息合计 265,245.58 元  2.20万贷款10年期5年还清:  原月还款额:  2210.38元  原最后还款期: 2025年3月  已还款总额:  元  已还利息额:  47231.37元  该月一次还款额:  元  下月起月还款额: 0元  节省利息支出:  17450.71元  新的最后还款期:  2020年04月   5年还完节省利息17450元
中级质检员
你的每月还款为 3932.36元,5年内已还本金元,已还利息元,本金剩下 元,如果不提前还款,以后10年还会产生共元的利息,若把剩余本金45543.61元一次性还掉,即省去元利息。
本回答被提问者采纳
1、按揭还款,等额本息还款,也就是说每一期都含有要偿还的利息和本金。2、已经还款5年,本金还剩下25万,只要偿还25万本金就行了。
请致电人🌷工客服 Tel: TEL: 54(24小时🌷人工🌷服务).第二十二条 经批准的风景名胜区规划不得擅自修改。确需对风景名胜区总体规划中的风景名胜区范围、性质、保护目标、生态资源保护措施、重大建设项目布局、开发利用强度以及风景名胜区的功能结构、空间布局、游客容量进行修改的,应当报原审批机关批准;对其他内容进行修改的,应当报原审批机关备案。   风景名胜区详细规划确需修改的,应当报原审批机关批准。   政府或者政府部门修改风景名胜区规划对公民、法人或者其他组织造成财产损失的,应当依法给予补偿。   第二十三条 风景名胜区总体规划的规划期届满前2年,规划的组织编制机关应当组织专家对规划进行评估,作出是否重新编制规划的决定。在新规划批准前,原规划继续有效。返
回第四章 保 护  第二十四条 风景名胜区内的景观和自然环境,应当根据可持续发展的原则,严格保护,不得破坏或者随意改变。   风景名胜区管理机构应当建立健全风景名胜资源保护的各项管理制度。   风景名胜区内的居民和游览者应当保护风景名胜区的景物、水体、林草植被、野生动物和各项设施。   第二十五条 风景名胜区管理机构应当对风景名胜区内的重要景观进行调查、鉴定,并制定相应的保护措施。   第二十六条 在风景名胜区内禁止进行下列活动:   (一)开山、采石、开矿、开荒、修坟立碑等破坏景观、植被和地形地貌的活动;   (二)修建储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的设施;   (三)在景物或者设施上刻划、涂污;   (四)乱扔垃圾。   第二十七条 禁止违反风景名胜区规划,在风景名胜区内设立各类开发区和在核心景区内建设宾馆、招待所、培训中心、疗养院以及与风景名胜资源保护无关的其他建筑物;已经建设的,应当按照风景名胜区规划,逐步迁出。
请致.电人工.客服;Tel: 54 (24小时人工.服务)...第一条 根据《中华人民共和国保守国家秘密法》和《中华人民共和国科学技术进步法》,制定本规定。
第二条 科学技术保密工作既要保障国家科学技术秘密的安全,又要促进科学技术的发展,有利于解放和发展生产力。
第三条 科学技术保密应当突出重点,确保重要国家科学技术秘密的安全,有控制地放宽一般国家科学技术秘密的交流与应用。
第四条 科学技术保密工作应当与科学技术管理工作相结合,是科技管理部门的重要职责。做好科学技术保密工作应当依靠广大科技工作者。
第五条 国家科学技术委员会(以下简称国家科委)按照职责管理全国的科学技术保密工作。各省、自治区、直辖市科技主管部门按照职责管理本地区的科学技术保密工作,中央国家机关各部门的科技主管机构按照职责管理本部门或者本系统的科学技术保密工作。
第六条 各级保密工作部门对科学技术保密工作负有指导、协调、监督和检查的职责。返 回第二章 国家科学技术秘密的范围和密级
第七条 关系国家的安全和利益,一旦泄露会造成下列后果之一的科学技术,应当列入国家科学技术秘密范围:
(一) 削弱国家的防御和治安能力;
(二) 影响我国技术在国际上的先进程度;
(三) 失去我国技术的独有性;
(四) 影响技术的国际竞争能力;
(五) 损害国家声誉、权益和对外关系。
第八条 国家科学技术秘密的密级:
(一) 绝密级
1国际领先,并且对国防建设或者经济建设具有特别重大影响的;
2能够导致高新技术领域突破的;
3能够整体反映国家防御和治安实力的。
(二) 机密级
第三十二条 职业学校、职业培训机构可以对接受中等、高等职业学校教育和职业培训的学生适当收取
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买房人欲提前还贷116万 罚息高达5.7万
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合同中所言的“提前还款补偿金”便是行业内常说的“罚息”,提前还款时罚息高达未还本金的5%,律师也认为约定惩罚性的罚息不可取。
罗湖某地产公司经纪人唐女士近日爆料,她的一位客户在向某银行申请提前还款时,罚息高达未还本金的5%,未还金额为116万多,仅罚息一项便高达5&.7万多元。担保公司介绍,目前按揭三年内提前还款,银行罚息多为1-3个月的利息,这一数额首次听说,律师也认为因为提前还款,约定惩罚性的罚息不可取。罚息高达未还款本金5%昨日,唐女士向南都记者报料称,她的一位客户于2010年5月底在某银行办理了合计120万元30年的房贷,7月开始正式供楼,还到今年1月时还有本金约116万元,近日向该银行提出提前还款申请时,才猛然发现提前还款需交罚息5%,他需要缴纳罚息超过5.7万元。在唐女士发来的该份按揭合同照片中,南都记者看到关于提前还款事项的第六条第四款显示,“对提前归还的贷款本金,贷款人不退还已计收的利息,同时贷款人有权按借款人提前归还的贷款本金的5%向借款人收取提前还款补偿金,用于补偿提前还款日至贷款到期日的利息。”其中5%为人工手写,其余为打印的格式合同,而合同中所言的“提前还款补偿金”便是行业内常说的“罚息”。新合同基本低至1%-1.5%南都记者收到报料后,致电该行深圳某支行房贷部,工作人员告知,目前该行关于提前还款的罚息约定是,还款3年以内原则上收取1%的罚息,但是每年会给客户提供一次提前还款的预申请,申请通过后可以免去罚息,还款3年以上,则免收罚息。但是该工作人员强调,这也仅是当下政策,将来是否有变化他也无法判断。当南都记者提到此前合同怎样处理时,他表示只能按照合同约定,之前也正是因为各家约定不统一,才出台了统一的提前还款罚息的规定。该行内部人士表示,双方可以在尊重契约精神的前提下协商沟通。南都记者随后致电深圳以及多家有赎楼业务的担保公司,均介绍当前各家银行三年内提前还款,罚息一般为1-3个月的利息,合计在1%-1.5%左右,各家银行的细节都不太一样,通常会给优质客户一定程度的减免,而三年之后一般不再罚息。“行业内所说罚息,性质相当于违约金,数额一般是双方通过合同进行约定。”但是对于本次遇到的“未还本金的5%”,深圳市不动产融资担保股份有限公司副总经理王江海也认为过高,“5%大致算起来已经相当于一年的利息了,银行的实际损失并没有这么高。”王江海介绍,罚息这一收入在银行属于中间业务收入,不排除有商榷空间。律师观点5%明显过高,惩罚性违约金不应当根据《合同法》,双方当事人可以约定,一方违约时应该根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。对于违约金约定过分高于造成的损失,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。在最高人民法院关于《合同法》的司法解释二中,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定为过分高于造成的损失。尽管法律上对于借款合同的违约责任没有更为详细的约定,但是提前还款相当于提前履行义务。即便双方在合同签订时都认可了5%的违约金,按照上述司法解释,也应该由银行举证自己的损失。对于银行而言,这116万元提前还款之后,同样也会放贷给其他人,其损失少之又少,5%的违约金明显过高,如果购房者申请降低,相信法院会进行调剂。《合同法》中“借款人提前偿还借款的,应该按照实际借款的期间计算利息”条款说明,提前还款不同于其他合同的违约,所以银行不应当设置高额的惩罚性违约金。
———&广东信荣律师事务所主任、律师 张茂荣首先,5%的合理性是站不住脚的,是贷款人的权利,给银行造成的损失并没有这么大。其次,贷款合同是银行单方面起草,条款也基于对自己利益的考量,限制了借款人的权利。在上述两点的基础上,可以向法院申请认定该条款无效,并比照现有政策申请少交罚息。但考虑到该条款影响范围的广泛,法院对于认定该条款无效会非常谨慎,成功概率很低,只能提醒购房者在面临格式合同时,对于其中细节要多做了解。———&深圳国晖律师事务所律师 霍静
本文来源:南方都市报
作者:卢韵如
责任编辑:王晓易_NE0011
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