装修一套房子一般需要多长时间？推荐回答：家装体45左右 据解装修套140-150平米三居室房始完工约需45面积较两居户型节省四五200平米复式户型则需用四五房屋装修程三阶段：前期、期期装修前期主要装修设计选定装修公司确定设计案需10-15段间顾客要选装修所用主要材料尤其瓷砖橱柜橱柜般都定制需要20-35才能完瓷砖则工先用所装修前期定要先选橱柜瓷砖装修期主要施工期工水电工木工先进场施工段间市场找找喜欢家具装修做风格准备施工完剩基本装修期工程候离装修完工剩两三间木工安装窗帘杆、五金挂件等厂家订购板、门、洁具、橱柜等始陆续安装要进行厨房卫间吊顶些工作比较简单快捷每种需1左右间全部完工共需3左右家具：提前10订购宜 据解家具厂商产周期般20左右所定家具外厂商产品货间更专家建议定制衣柜类家具需要1520油工施工期即工30左右进行定制施工结束让家具及进场进口产品所订产品进口产品内货则需要较间产品要月才能货现货间产产品差另外厂家产周期各厂家产品产周期同要参照厂家产间定制进行合理安排装修一套房子一般需要多长时间？推荐回答：装修项非细致工程安排装修进程才能保证万失进行编者通襄阳市场考察析前装修行情供家参考襄阳装修网编者综合整理报道家装体45左右 据解装修套140-150平米三居室房始完工约需45面积较两居户型节省四五200平米复式户型则需用四五房屋装修程三阶段：前期、期期装修前期主要装修设计选定装修公司确定设计案需10-15段间顾客要选装修所用主要材料尤其瓷砖橱柜橱柜般都定制需要20-35才能完瓷砖则工先用所装修前期定要先选橱柜瓷砖装修期主要施工期工水电工木工先进场施工段间市场找找喜欢家具装修做风格准备施工完剩基本装修期工程候离装修完工剩两三间木工安装窗帘杆、五金挂件等厂家订购板、门、洁具、橱柜等始陆续安装要进行厨房卫间吊顶些工作比较简单快捷每种需1左右间全部完工共需3左右家具：提前10订购宜 据解家具厂商产周期般20左右所定家具外厂商产品货间更专家建议定制衣柜类家具需要1520油工施工期即工30左右进行定制施工结束让家具及进场进口产品所订产品进口产品内货则需要较间产品要月才能货现货间产产品差另外厂家产周期各厂家产品产周期同要参照厂家产间定制进行合理安排房子装修：本人有一套房位于湖北省红安县，面积120平方，三室二厅二卫一厨，求一份50000元左右的预算。推荐回答：1、5万预算购置些电器（烟机、消毒柜等）应该特别够2、考虑些必要费用：比说房附近宝索要楼费、家购买材料摆平费等等要问题想简单找狠算算3、间自转转已经装修哪些家自设计购置材料材料较节约钱4、与装修师傅沟通处红安装修师傅部品祝早搬进新居装修时间表：如何合理安排装修时间推荐回答：房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。装修前期主要是装修设计，从选定装修公司到确定设计方案，需10-15天。在这段时间里，顾客还要选好装修所用主要材料，尤其是瓷砖和橱柜，因为橱柜一般都是定制的，需要20-35天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计，如确定水电路的位置，以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后最先用到的，所以在装修前期，一定要先选好橱柜和瓷砖。装修中期主要是施工期。开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作的柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成，瓦工开始进场铺瓷砖，先铺厨房和卫生间，最后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。在这段时间里，可以到市场上找找喜欢的家具，为以后的装修做好风格准备。以上施工完成后，剩下的就基本上是装修的后期工程，这时候离装修完工还剩两三天的时间，木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶，这些工作比较简单快捷，每种只需1天左右时间，全部完工共需3天左右。家具：提前10多天订购为宜家具厂商生产周期一般为20天左右，如果所定家具为外地厂商的产品，到货的时间会更长。定制衣柜之类的家具，需要15到20天，可以在油工施工后期，即开工后30天左右进行定制，这样施工结束后可以让家具及时进场。建材订购时间各有不同：选购地板时间需要视厂家是否有货而定，如果有货一般情况下可一周时间送货安装，建议提前与厂家约定好时间。门和橱柜多为定制品，各厂家生产周期不同，一般需要20-35天才能生产出来，应于装修前中期就定好。瓷砖、洁具一般都有现货，可以直接提货，只是有的瓷砖需要裁切，可能占用一定时间。布艺窗帘定做需要两三天时间，可以在工程的后期进行。装修房子要多久的装修时间？推荐回答：般建议冬装修装修完毕尽能放置些间湖北冬气温较低利于装修污染残余挥发同10月交房（发商能按）毛坯房粉尘等均需要定间通风才能致挥发建议间允许放4月份期间些要闲着抽空解装修知识尚简约经济装修能划等号任何种装修风格都装便宜装贵朝九晚五工薪族平没间打理房卫建议尽量要考虑纯白色田园风格类尽量选择偏重耐脏耐磨材料色系所预算需要根据实际情况定5万能全部装15万能砸看泡装修周期根据协调定主要跟装饰公司、主材商间间协调举简单例室内房门考虑外面购买品门（比北京春、盼盼等各建材市场玲琅满目牌）需要装饰公司项目经理、泥工、门测量员、加自至少4约现场确认便达预期效周期装修程比较关键间协调交接环扣环所外其实便问题其实建议交给家处理如何装修三室两厅两卫把东山的房子推荐回答：》装修原则：实用美观环保经济《二》前期准备：1解自房屋结构丈量实际面积绘制详细结构图解具体布局（包括原结构进行合理更改）及装修总费用（包括材料价格工费用）自房屋何装潢致思路2资金准备：般说装潢总费用应房屋价格10%20%3、材料预算费用配：目前追求舒适本材料费用合理配比例：卫间与橱房占45%厅占35%卧室占20%4、工期准备：两室厅例情况工期30左右算些其素诸更改设计案等至405、专业知识准备潜水潜水再潜水习习再习6、市场调查研究：l.基本价格调查a)设计、施工价格网查跑装修市场b材料价格,跑建材市场初步解,才能做数,装修运作才能做应付自2家庭装修市场状况进行全面解论选择公司或施工队诚信施工质量要所解网查现场看听已经完工业主反馈防止受骗三家装五步骤：1 制订案选择档2规划设计合理布置提供需摆放物品清单；3解行情掌握价格4签订合同相互约束：避免投诉；5照合同验收工程：发现问题及解决四防止度装修据关部门调查目前60%家庭装修同程度存"度装修"问题所谓"度装修"即投入资金比重偏、侵占室内空间较、原房屋结构破坏较严重及使用毒害材料较等析起产家装"度"原几面：听装修公司意见装修公司赢利目发希望施工、投入故家居装修案难免偏向于"全面花"乃至"画蛇添足"业主应充理装备握"删繁简"原则要盲目与装修公司道"追加预算投资"颠倒"保护"与 "护"位置宾馆与饭店入者众故装修首先考虑环境保护贴壁纸、修墙裙、面贴坚硬花岗岩、壁灯装高点等等家居主自十护室内环境故没必要满墙贴壁纸、修墙裙及用沉重花岗岩贴面忽视装修要量家具"入驻"问题目前家居讲数家居住面积算家具般占总面积50%左右卧室例除双床、衣柜外家庭摆电视组合柜、梳妆台、写字台、沙发等家具墙面面家具掩盖许较卧室讲实没必要装修"干戈"盲目攀比与仿照些看些装修实例或装修图集便硬仿照顾自房间否具备条件今房屋内部2.6-2.8米高做"花吊顶"装修适宜吊顶即使漂亮极易给种压抑改贴些木材或石膏饰件房间装修材料味追求高档房间本身给种宽敞舒适价值重要装修要实用造型、色彩宜材料未必全面使用高档两面（面、主墙）使用高档材料即其余则简每平米省百十元装修费数字用省钱买些高档气家具及电器更实用美观五 哪些能拆改或需要慎重(1) 承重墙：装修能拆改承重墙墙承重墙般"砖混"结构建筑物凡预制板墙律能拆除或门窗；厚度超24厘米砖墙能拆改些都属于承重墙若承重墙门窗破坏墙体承重允许(2) 墙体钢筋：房屋结构比身体墙体钢筋筋骨埋设管线钢筋破坏影响墙体楼板承受力遇震墙体楼板容易坍塌、断裂水电改造墙壁宜横向槽(3) 房间梁柱：梁柱用支撑层楼板拆掉层楼板掉焉所能(4) 阳台边矮墙：般房间与阳台间墙都门窗些门窗都拆改窗墙能段墙叫"配重墙"像秤铊起着挑起阳台作用拆改堵墙使阳台承重力降导致阳台坠(5) 户门：户门门框嵌混凝土拆改破坏建筑结构降低安全系数且破坏门口建筑结构重新安装新门更加困难(6) 卫间厨房防水层：些面都防水层破坏楼变"水帘洞"所更换面材料定注意要破坏防水层破坏重新修建定要做"24渗水实验"即厨房或卫间灌水24参漏合格六使用超重材料安全家庭装修抬高坪、面积铺设理石、用砖砌内墙做结构复杂吊顶等需要量使用超重材料能使房屋承重超设计标准导致楼房倾斜沉家庭装修应尽能选择轻质材料抬高坪选用较轻珍珠岩块材避免采用实结构钢筋混凝土；铺设花岗岩理石应尽能控制铺设面积；隔房间墙体采用轻钢龙骨；做吊顶应简化结构选用轻质材料七改变房屋用途行厨房改卧室种做极其危险旦煤气泄漏堪设想外阳台改厨房或卧室举同取外阳台楼板承重力般改厨房或卧室使阳台楼板受力增能导致楼板断裂脱落水阳台改厨房许八家庭居室装修要选机进行家庭居室装修工程施工与素、材料性能、气候条件等关装修工程施工周期应避重节装修遇重节假易延误工期气热或冷操作员利气温高于35℃施工挥汗雨；气温低于5℃劳手脚灵装修工期要选气温5℃～35℃期间些装修材料受空气温度、湿度影响内墙涂料气温低于5℃涂料发粘、发稠刷、刷匀；木板湿度情况铺设湿度板内水蒸发板产裂、翘曲现象各种装修材料施工事前定要看清关说明避免低温、高湿气候条件施工雨、雪气装修材料运输带便道路泥泞、车辆难行；些材料露堆放要加遮盖、费保护材料；些装修完部位（面等）要加保护、铺纸板或草帘免践踏费保护材料装修前要收集气象预报信息选少雨、雪避免寒冬、梅雨季节搞装修装修工、竣工期宜选业主休假装修工、竣工事务业主务必要参与选节假业主间顾及件事进行家庭居室装修佳机每秋季除春节期间外其期进行视气候条件定哪些间宜装修新竣工建筑宜立即进行装修般建筑物传统墙壁24～50厘米间墙体湿度较应墙体基本干燥装饰比较适宜易造木材变形或发霉利于体健康空气湿度季节宜进行装修家庭装饰木作量较木材与木制品空气湿度相反应应尽量避季节季节进行装修要注意采取相应措施防止木材与木制品受潮增加含水量防止所用金属制品锈蚀油漆阶段要拉注意漆膜干燥等旺季装修哪每9月家装业进入第二经营旺季由于9、10两月秋高气爽再加新楼入住量剧增段间整家装行业交量比前三月几倍面些意兴隆装修公司些消费者免产疑惑：候般装修公司接单都比较现"萝卜快洗泥情况"其实旺季装修些处：阶段少现磨洋工情况秋冬季由于再几月快传统节--春节家装行业主力军--施工工家春节候干都比较快希望能及早结工钱家所较其季节相比工磨洋工、拖工期现象比较少见要提防某些工"萝卜快洗泥"比抢新工程现工程潦草收尾等情况所提醒消费者定要严验收关些装饰材料始打折甩货近几装饰材料更新换代速度越越快数厂商都喜欢推间定春季势必产品销售产定压力于些厂家说趁装修旺季产品进行打折销售失明智决定消费者机"淘"物美价廉产品由省笔材料费买个人住房应注意看楼盘的那些方面?推荐回答：8.楼盘信息获（1）媒本广告包括报纸杂志广告、广播电视广告招贴广告等； （2）网查询； （3）亲友介绍； （4）发商或代理商邮寄、发送宣传品； （5）售楼书； （6）现场广告牌； （7）现场展示板房； （8）房产交易展示； （9）直接与房产营销员进行交流； （10）真途径包括向房产交易、房产交易所、房产介咨询公司查询关于房产交易各种资料9．何区板楼塔楼楼房平面图区塔楼板楼塔楼平面图特点层若干户般于四五户共同围绕或者环绕组公共竖向交通通道形楼房平面平面度宽度致相同种楼房高度般12层35层塔楼般梯4户梯12户板楼平面图度明显于宽度板楼两种类型种走廊式各住户靠走廊连起；第二种单元式拼接若干单元连起拼板楼其实我买房容易塔楼板楼简单说塔楼比较高、比较；板楼比较矮、比较10．板楼代 第代板楼 追溯板楼历史看建筑造型及实用性面进步板楼第代产品现于20世纪七八十代随着住房平房向楼房发展板楼诞板楼典型造型前三门西便门板楼般十层高楼房立于道路边几乎遮挡视线每层电梯般位于楼房两侧两部电梯交替使用使梯10户甚至16户繁忙候电梯十拥挤且紧邻电梯户要忍受住户反反复复经门口烦恼第二代板楼 20世纪90代板楼现升级面宽减继续发扬南北通透、户户朝阳优势由于占、土本摊较发商眼鸡肋期间发商面积发塔楼使其度风行第三代板楼近几些发商举起第三代板楼旗重新杀楼市使眼前亮其板式高层主打力求建筑立面玻璃、金属应用、外廊装饰等面创新创造与众同视觉效同使用率高经济性梯两户设计舒适性第三代板楼卖点代板楼崭新形象改变前两代板楼印象板楼变脸解决板楼占问题发商发围合式板楼群掩盖板楼体缺陷令叫绝外建筑设计理财板楼设计呆板单调片板楼间设计形空洞既彰显楼体性同利于气流通与气融合应该说由于通风指标关注建筑形式要求板楼断变化确立着自位使楼市充选择推崇健康理念板楼青睐让塔楼颇失落其实像两风情各各特点12、高品质板楼 高品质板楼部采用板式结构让电梯与楼道位于立面朝阳面让位于居室比较典型梯两户式设计南北朝向位于前面客厅、主卧等充足朝阳面；东西朝向前居室各半朝阳面房型组织尽量利于风直线流保空气新鲜同强调户与户独立性避免凹凸、户与户间窗户近导致互视保证私密性具体品质体现： （1）控制面宽进深比例板楼发展经历八十代板楼近逐步渡舒适度较高纯板楼前者电梯少隔几层设置通道显易见弊端者则梯两户并保证定面宽使照充同各种功能区配置更完善随着住宅发展种两三门洞短板楼始现仅保持纯板楼优势克服园林规划单调、布局呈兵营式排列等弊端并楼体增加槽形明卫间、明餐厅效提高舒适度要尽能选择进深短、面宽宽户型般说低层板数进深控制14米内高层板楼进深则18米内些超20米户型靠板楼两侧面采光尽量慎选进深使户内灰色空间增影响居住舒适度面宽则根据户型定通板楼户型二居室二居室面宽6米至8米三居室面宽10米至13米四居室面宽12米至15米（2）注意卧室客厅照设计要着重考虑房间辅助房间位置摆放严格区、错杂面要静点板楼优势户型间隔门厅或玄关餐厅厨房相邻并置于背阳面起居室主卧室置于朝阳面走廊尽主卧室朝向南北户型布局般二居室主卧室起居室朝南或两卧室朝南起居室朝北；三居室主卧室、卧室或书房起居室朝南或主卧室起居室朝南另两卧室朝北或三卧室朝南起居室朝北；四居室三卧室起居室朝南或两卧室起居室朝南或三卧室朝南起居室朝北作东西朝向板楼则东侧主要朝向其已规律与南北朝向相同板楼优势户型规矩、互视、通风、照良尽量选择直板楼于U形Z形板楼要根据照互视状况慎重考虑新婚房子如何装修最快？具体步骤？134个平，三室两厅两卫。推荐回答：1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰装修致按照20步完面死抗着尽我所能我目前所解装修程及整程需要注意诸细节尽能详细阐述遍……、装修全程20环节解析（）前期设计同建造蜜蜂区别于蜜蜂建造本能反映建造前脑海首先形构思框架所家装比喻场战役家装前期设计场战役作战案家装灵魂环节再所死抗着篇《唐亮制造》通篇讲述都前期设计需要注意问题重复前期设计同必须要做件事自房间进行详细测量家要犯懒亲自测量遍测量内容主要包括：1、明确装修程涉及面积特别贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、板面积；2、明确主要墙面尺寸特别需要设计摆放家具墙面尺寸我记我家工跟我按照实际发量结算铺砖项总款测量面积比我自测量面积10平米我真哭笑重新测量工身训斥瓦工说：测我建议家自测量原装修跟做道理——我嘴定明白定要数顺道提醒家工前要忘记物业办理工手续交纳装修押金（二）主体拆改进入施工阶段主体拆改先项目主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等主体拆改说白先工框架先搭起（三）水电改造水电路改造前主体结构拆改应该基本完水电改造主体拆改两环节间些同能知道应该进行橱柜第测量其实所谓橱柜第测量并没实际内容墙面面都没处理橱柜设计师能给具体设计尺寸发商预留水口、油烟机插座位置提些相关建议主要包括：1、看看油烟机插座位置否影响油烟机安装；2、看看水表位置否合适；3、看看水口位置否便于安装水槽于橱柜第测量稍微经验同完全自行完水路改造完紧接着卫间防水做厨房般需要做防水同直认装修始前些主料应该事先进场我要说除非主体拆改需要用主料否则诸瓷砖、芯板等主料进场间应该水电改造电路改造涉及面槽瓷砖、芯板码放位置工搬搬麻烦前两耗同跟我提家初遇工满屋挪砖问题提醒同注意（四）木工木工、瓦工、油工施工环节三兄弟基本场顺序：木——瓦——油基本场原则——谁脏谁先谁脏谁先决定家装顺序基本原则我面提其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线类木工某种意义说作主体拆改细环节考虑本身水电路改造并冲突候需要些配合诸我篇帖提——家准备做假墙要考虑假墙否水电线路应该让水电改造工预埋管（五）贴砖工忙工般木工没结束候让瓦工二进场贴砖两者本身没冲突瓦工二作业程涉及三环节安装：1、门石、理石窗台安装门石安装铺砖起完铺砖理石窗台安装般窗套做安装理石工准备玻璃胶顺手理石窗套用玻璃胶封住2、漏安装漏家装五金件第场要砖共同配合安装所同始逛建材候应该赶早买漏3、油烟机安装油烟机家电第场厨房墙砖铺考虑安装油烟机瓦工二离场候约橱柜第二测量准确说厨房墙砖贴完并安装完油烟机约橱柜第二测量展开全部下一篇：房屋装修，对每个家庭来说，都是一件大喜事。每个家人都希望装修能够顺顺利利、平平安安的进行，因此不少家庭会关注装修开工仪式中的风水问题。房屋装修算得上是人生大事之一，所有业主都希望装修进行的顺顺利利，不要有其他变故，所以一部分人在装修开工会注意一些风水问题。房屋装修可以说是人生的大事了，所有的业主都希望装修能进行的顺顺利利，不要有其他的变故，可以有一个完美的装修效果，所以一部分人在装修开工前都会家居在装修的时候，有些业主因资金比较不充裕，只能够简单的装修一下，给自己一个舒适的居住空间就可以了。那么95平米房屋简单装修需要多少钱呢?装修开工前要注意些什么呢?有哪些方面是要严格把关的呢?在装修中，有些细节要是没注意到，很可能会影响到之后的生活。装修对于每个家庭来说都是最重要的事情，因此很多的业主为了装修能够顺利都会很注重装修开工仪式，那么，装修开工仪式有哪些风水讲究呢，装修开工仪式【三居室装修报价之设计】单层住宅——设计收费：40元/㎡（送效果图一张）复式住宅——设计收费：50元/㎡（送效果图二张）别墅——设计收费：6小平方房屋如何装修？ 小平方装修技巧： 1、向上发展：如果房屋的高度够高，可利用其多余的高度隔出天花板夹层，加上折叠梯做为储藏室之用。很多的家庭在买完房子之后，通常只会留下比较少的装修预算。大会说家庭都会选择进行简易装修。那么，简易装修多少钱呢？房屋简易装修有哪些细节呢？三室两厅装修怎么装，90平三居室装修案例 我们在装饰新房的时候要先合理的分配空间，设计好方案，最后可以定风格了。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签我想盖房子，长15米宽12米一层当车库，二层是一梯两户户型的图纸_百度知道
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每户3室2厅1厨2卫（主卧1卫），每户一梯。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。2018年应不应该买房？刚需购房者必须要算这两笔账！
每到年关之际，除了总结过去，就是观测未来。这几天连续写了几篇有关2017年楼市的文章。今天这篇文章我讨论的是2018年应不应该买房？
其实这个问题本不是问题，因为肯定会有人买房，不然房企盖的房子卖给谁？今天上午我统计了下2017年top20房企的销售额，看看下图吧，龙头房企仍然在高歌猛进。
需要指出的是，2017年是房地产行业规模的顶点，2018年整个市场不会更大，但大房企的销售额仍然会继续刷新纪录。因为行业内部正在进行激烈的整合，大房企吃掉的是小房企的市场份额。
房地产仍然在发展，房企仍然在卖房子，仍然有大量的人买房子，也还有人在观望。最想得到答案的人是观望的人。
观望的人又分为很多种，知乎上刚产生一个问题，算是刚需的一种纠结，我就以这个案例来谈谈我的看法。
提问的人，先是因为2016年房价上涨而无法上车，后是因为2017年的调控而陷入观望，毕竟手中的钱从全款变成首付，如果政策能够将首付再变成全款自然很好。普通购房者有这个心态，某种程度上算是政策的一种成功。
如果能够如愿自然不错，但现实却是2016年这波涨幅是无论如何也无法跌回去的，这一点不承认也得承认。在这种情况下，上面这个问题其实已经转化为：首付够了，刚好能上车，2018年要不要上车？
我的观点是，能上车就上。我们必须要算两笔账。
一、由售转租，买房仍然会越来越难
这一年来，从“房住不炒”到“租购并举”，我们听得太多了。但我还是在这里再提一下。未来更多的精力必将放在“租”上面。未来的住房模式是一种“升级”，最底层的是“租”，然后才是首套房和改善。而官方未来只负责兜底“租房”，相比以前大量廉租房、经适房，底线已经下降了很多。这是不断试错，不断否定昨天，而做出的务实选择。
其实这是个必然结果，盖房子卖给刚需，这种保障模式成本太高，已经走不下去了。这一年来，地王虽然被消灭了，但地价仍然在不断上涨。
在这种情况下，一个接地气的房价根本不可能出现。也许你会说开发商为什么不能亏本卖房，面粉贵面包就一定会更贵吗？这个逻辑当然不是必然成立的，但作为普通购房者，不能把你的全部押在这些亏本的项目上。
上面既然打定主意通过“租”来解决刚需住的问题，那么在房价的问题上自然就要宽容得多，指望房价下跌到“划算”的水平并不现实。对于手里有首付的人来说，自然不甘心租房。所以我的观点是，能买则买，更何况房贷利率大概是还是会上行的。
二、你不能决定房价，却能决定自己的收入
当今的房价定价权，不是形形色色的购房者所能决定的，也不是开发商所能决定的。
从政府的角度来说，房价大涨大跌都是不能允许的。现在外部环境那么差，稳定才是首要的，所以到目前为止，我们看到那些有补涨需求的城市，比如长沙、成都、武汉、南京等城市，“限价”已经越来越严厉，据媒体同行介绍，长沙星沙、梅溪湖等片区，新房的预售价相比周边的二手房价格直接腰斩。这种房子你买还是不买？
在这种情况下，做好自己能做的才最关键。做好自己，我认为最关键的就是收入。我们不能决定房价，但能够决定自己的收入。既然首付够了，上车也无妨。压力大了，那就努力增加自己的收入，将月供从占比50%降至30%、20%、乃至10%以下。
压力转化为动力这种事，说多了也没用，只有自己经历了才知道。买房从来不是一件容易事，有人因为资金而妥协，有人因为时间而妥协，还有人因为资格而妥协。首套房能够一步到位的，毕竟是少数。
效果图北辰香麓基本信息单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈安次龙河工业园户型四居室(152.00㎡)四居室(146.00㎡)三居室(162.00㎡)收房时间预计#15#楼交房开盘时间日11#15#楼已开盘
动态：北辰香麓洋房11#、叠拼15#楼已开盘，11#楼为6层，3个单元，一梯两户，户型为146-151㎡，均价18000元/平米；15#楼为4层、5个单元，一梯两户，户型为142-162㎡，均价20000元/平米，以上房源预计2020年5月交房。
容积率：2.00
绿化率：35.00
项目简介：北辰香麓项目位于廊坊市龙河高新区，总占地14万㎡，总建筑面积41万㎡，地上建筑面积29.6万㎡，住宅用地容积率为2.0，绿地率为35%。项目地处龙河经济圈，汇集土地、自然、人文、医疗及商业等生活要素，万达百货、万达影城、红星美凯龙等大型生活、娱乐、休闲规模配套坐落于此。小区环境优美，置身其中，情景交融，以追求现代都市的居住文明。
首开国风悦府
效果图首开国风悦府基本信息单价均价14500元/平方米产权年限70区域商圈安次龙河工业园户型二居室(79.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)收房时间预计#32#楼交房开盘时间日30#31#32#楼已开盘
容积率：1.80
绿化率：45.00
项目简介：首开·国风悦府项目作为首开地产在廊坊的住宅项目，总占地面积18.5万平方米，总建筑面积42.5万平方米，容积率1.8，绿化率47.57%，倾力打造纯板式、低密、宜居之城。首开·国风悦都户型为80㎡甜蜜两居、90㎡全功能三居、115㎡舒适三居，一梯两户、两梯三户，革新廊坊人居生活标准。
中房·馨美域
效果图中房·馨美域基本信息单价待定产权年限70区域商圈安次龙河工业园户型三居室(117.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(91.00㎡)收房时间项目交房时间待定开盘时间日11#12#楼开盘
动态：中房·馨美域11#、12#楼在售中。其中12#楼为18层板楼设计、2个单元，两梯两户，户型面积为117-120㎡三居，价格区间15800元/㎡-16900元/㎡；11#楼为18层高层，2个单元，两梯三户，户型面积为77-91㎡二至三居，价格区间13800元/㎡-14600元/㎡。项目交房时间待定。
项目简介：中房·馨美域项目位于位于廊坊市龙河高新技术产业园区内，总占地69674平方米，建筑面积191441平方米，规划为14栋，由住宅组团10栋，商业2栋，公寓1栋和幼儿园配套；项目采用以人为本的规划理念，建筑主体规划采取南低北高，以围合式形成内部中轴景观，选择富有时代感的简欧风格，完美诠释人与自然的有机结合。建筑主体以绿色建筑施工，户户采用可再生能源——分体式太阳能光热配套；四星级入户大堂、住宅单元配置医疗电梯、每一户居住功能间均安装紧急一键按钮，至善至美，便捷优居。项目园林景观布局与建筑风格一致，规划划分为5大景观组团，高达35%的社区绿化率、约3.6万平方米的绿化面积，小区园林绿化旨在追求亲、静、美、闲、雅、秀意境，动静适宜，景中有景。以围合式形成内部中轴景观，打造11000平方米超大中心景观会客厅的同时，充分以绿化贯穿整个小区的建筑物，令环境与建筑物有机结合起来，突出园林的时代感和舒适感；最美风景，就是家的园林。中心景观广场规划的500米社区环形阳光慢跑道，畅享全天候公园式健身模式；设计的风雨连廊升温邻里情感，带来久违的邻里情长；蒙台梭利主题儿童活动区及老人健身区，快乐成长，温馨康健为生活增添精彩。中房·馨美域集健身、运动、养老、宜居、幼教、景观园林、生态板块，共同构建新生活品质，以完美新生活引领完美馨生活。
远景·北京荟
效果图远景·北京荟基本信息单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈开发区户型二居室(67.44㎡)一居室(67.97㎡)二居室(67.32㎡)收房时间预计2019年6月小区1#-6#楼及公寓整体交房开盘时间日1#楼顺销
动态：远景·北京荟1号楼剩余少量房源在售，户型面积为82-97平米2-3居，均价元/平米，预计2019年6月交房，小区共规划6栋住宅、1栋公寓、1栋办公及1栋酒店。
容积率：2.25
绿化率：35.00
项目简介：远景·北京荟项目为远景地产继远景·海德公园的又一项目。远景·北京荟以城市“小都会”理念为主旨，致力打造大廊坊小北京菁英圈层生活。远景·北京荟位于金运路6号（京沪高速廊坊口西行800米路南），周边有北京公交线路805路公交站和首都机场巴士站，；市区线路2路，5路，12路，21路，35路，其中35路可直达廊坊高铁站。远景·北京荟整体共规划有6栋住宅，1栋公寓，1栋办公及1栋酒店，南北通透/一梯两户70-110㎡“荟公馆"，南侧观景阳台让您感受阳光的温暖与惬意，北侧生活阳台则满足您日常所需。
东冠·逸品龙湾
效果图东冠·逸品龙湾基本信息单价待定产权年限70区域商圈安次户型二居室(83.10㎡)三居室(111.48㎡)三居室(85.34㎡)收房时间预计2020年16#楼交房开盘时间日16#楼已开盘
动态：东冠·逸品龙湾16#楼已开盘，均价元/平米，户型为83平米2居、85平米3居、111平米3居，24层2梯4户设计，共计192套房源，预计2020年交房。
容积率：2.00
绿化率：35.20
项目简介：东冠·逸品龙湾是继上海、杭州、合肥、淮安等众多项目之后，东冠控股集团在廊坊打造的南派园林绿色智能社区。东冠·逸品龙湾拥有50万方全生活社区，自有2万平米商业生活配套、6班幼儿园，与规划小学为邻。
效果图京畿檀宫基本信息单价均价15000元/平方米产权年限70区域商圈安次户型三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)一居室(39.92㎡)收房时间预计#楼交房开盘时间日洋房11#15#楼开盘顺销
动态：京畿檀宫高层3#4#楼在售，户型为79-89平米2-3居，均价15000元/平米，70年产权，预计交房时间为2019年6月。
项目简介：京畿檀宫占地214亩，总建筑面积为40万平方米，35%区绿化率，项目整体规划10栋高层，17栋花园叠墅，1个国际双语幼儿园。京畿檀宫项目由红星国际级别墅社区与红星商业领衔、周边大型商业和项目的进驻，成就了南城生活区。
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